20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅室內外清潔保養服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，高端住宅逐漸增多，為了保持住宅的整潔和美觀，甲方委托乙方提供2025年度高端住宅室內外清潔保養服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高端住宅室內外清潔保養服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中“高端住宅”指具有較高裝修標準、配套設施齊全的住宅小區。3.2關鍵詞解釋：（1）室內清潔保養：指對住宅室內進行清掃、擦拭、消毒、除污、除菌等清潔保養工作。（2）室外清潔保養：指對住宅小區的公共區域、綠化帶、道路等進行清掃、擦拭、消毒、除污、除菌等清潔保養工作。（3）服務期限：指本合同約定的甲方委托乙方提供清潔保養服務的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的清潔保養服務。（2）甲方有權對乙方的工作質量進行監督和檢查。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成清潔保養工作。（2）乙方應保證服務質量和清潔保養效果，確保住宅及小區環境的整潔和美觀。（3）乙方應按照甲方的要求，對清潔保養過程中產生的垃圾進行分類處理。（4）乙方應配合甲方進行工作檢查，對甲方提出的合理要求予以配合。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方指定的住宅小區及小區公共區域。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期對住宅小區進行室內外清潔保養，具體實施計劃由雙方協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方與乙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同的，應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方住宅及小區恢復至合同約定的狀態；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）室內清潔保養費用；（2）室外清潔保養費用；（3）特殊清潔保養項目費用；（4）清潔保養所需材料及設備費用；（5）其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）室內清潔保養費用：每月第一個工作日支付上一個月的服務費用；（2）室外清潔保養費用：每季度第一個工作日支付上季度服務費用；（3）特殊清潔保養項目費用：項目完成后五個工作日內支付；（4）清潔保養所需材料及設備費用：根據實際使用情況，每月第一個工作日支付上一個月的費用。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的時間內足額支付乙方服務費用；（2）甲方支付服務費用時，應附上支付憑證，并注明合同編號；（3）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數額由雙方協商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同約定的服務費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方住宅小區的布局、設施、管理等相關信息；（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守合同約定的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務人離職后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應采取措施減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致住宅小區設施損壞，影響清潔保養工作；（2）政府頒布禁令，禁止乙方使用某種清潔劑；（3）罷工導致乙方無法按時完成清潔保養工作。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規定的事項，甲方保留相應的權利；（2）乙方在履行合同過程中，如發現甲方住宅小區存在安全隱患，有權立即停止作業，并通知甲方整改。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方服務質量的最終評價權；（2）乙方在合同履行過程中，如發現甲方違反合同約定，有權暫停服務，并要求甲方整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同內容有修改或補充意愿的，應書面提出；（2）雙方經協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供乙方進行清潔保養所需的場地、設施和材料；（2）乙方應按照甲方要求，協助甲方進行小區環境治理。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，協商解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方未經對方同意，不得擅自增減本合同條款；（2）未經雙方同意，本合同不得轉讓。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區設施清單及布局圖；2.乙方提供的清潔保養服務方案及設備清單；3.雙方簽訂的補充協議；4.服務費用支付憑證；5.違約金支付憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付服務費用。認定：甲方超過合同約定的支付時間未支付服務費用，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時完成清潔保養工作。認定：乙方未在合同約定的時間內完成清潔保養工作，視為違約。3.不可抗力導致違約：違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。認定：雙方應提供不可抗力事件的相關證明，經確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.補充協議：指對原合同內容進行修改或補充的協議。4.法律適用：指合同適用的法律體系。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設施清單與實際不符。解決辦法：乙方在接到甲方提供的清單后，應進行核實，如有不符，應及時與甲方溝通，要求補充或更正。2.問題：乙方清潔保養工作質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在接到整改通知后及時采取措施，確保服務質量。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應提供不可抗力事件的證明，經確認后，可協商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，保持溝通，及時解決問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應查閱合同原文，如有疑問，可協商解釋或尋求法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務質量承擔連帶責任。第三方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助，以保證其服務的順利實施。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、標準提供清潔保養服務。第三方應配合甲方、乙方進行服務質量的檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，包括預付款和尾款。乙方有權要求甲方提供必要的設備和材料，以保證清潔保養工作的順利進行。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持，以提高服務質量。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同期限內不得無故終止合同。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自改變合同約定的服務內容和服務標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔保養服務，并對服務質量進行監督。甲方可要求乙方在服務過程中，遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、第三方的合法權益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內不得無故提高服務費用。甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自將合同權利義務轉讓給第三方。全文完。2025年度高端住宅室內外清潔保養服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.2受服務方信息2.服務內容概述2.1室內清潔保養2.2室外清潔保養3.服務范圍3.1室內清潔保養范圍3.2室外清潔保養范圍4.服務標準4.1室內清潔保養標準4.2室外清潔保養標準5.服務時間5.1室內清潔保養時間5.2室外清潔保養時間6.服務費用6.1室內清潔保養費用6.2室外清潔保養費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式8.服務質量監督8.1質量監督機構8.2質量監督方式9.服務期限9.1服務起始時間9.2服務結束時間10.違約責任10.1服務方違約責任10.2受服務方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.1.1服務方名稱：清潔服務1.1.2服務方地址：市區路號1.1.3服務方聯系人：1.1.4服務方聯系電話：138xxxx56781.2受服務方信息1.2.1受服務方名稱：高端住宅小區業主委員會1.2.2受服務方地址：市區路號1.2.3受服務方聯系人：1.2.4受服務方聯系電話：139xxxx56782.服務內容概述2.1室內清潔保養2.1.1室內地面清潔2.1.2室內墻面清潔2.1.3室內家具清潔2.1.4室內空調清潔2.2室外清潔保養2.2.1室外地面清潔2.2.2室外墻面清潔2.2.3室外綠化帶修剪2.2.4室外設施清潔3.服務范圍3.1室內清潔保養范圍3.1.1所有住宅單元的室內公共區域3.1.2住宅單元的樓梯、走廊、電梯廳3.1.3住宅單元的電梯內部及扶手3.2室外清潔保養范圍3.2.1小區內的道路、停車場、綠化帶3.2.2小區內的公共設施、垃圾箱、廣告牌4.服務標準4.1室內清潔保養標準4.1.1地面清潔無污漬，無雜物4.1.2墻面清潔無污漬，無明顯劃痕4.1.3家具清潔無灰塵，無明顯劃痕4.1.4空調清潔無污漬，通風順暢4.2室外清潔保養標準4.2.1地面清潔無污漬，無雜物4.2.2墻面清潔無污漬，無明顯劃痕4.2.3綠化帶整潔，無雜草4.2.4公共設施清潔，無明顯污漬5.服務時間5.1室內清潔保養時間5.1.1每周一次，具體時間為周六上午9:0011:005.2室外清潔保養時間5.2.1每周一次，具體時間為周日上午9:0011:006.服務費用6.1室內清潔保養費用6.1.1每平方米收費0.5元6.1.2按實際面積計算，不足10平方米按10平方米計算6.2室外清潔保養費用6.2.1每平方米收費0.3元6.2.2按實際面積計算，不足100平方米按100平方米計算7.付款方式7.1付款時間7.1.1每季度末支付當季度清潔保養費用7.2付款方式7.2.1通過銀行轉賬支付7.2.2轉賬賬戶信息：銀行，賬戶名：清潔服務，賬號：0568.服務質量監督8.1質量監督機構8.1.1業主委員會設立專門的質量監督小組8.1.2質量監督小組由業主委員會成員及部分業主代表組成8.2質量監督方式8.2.1定期對服務情況進行檢查，每月至少一次8.2.2服務過程中接受業主的反饋，及時處理相關問題8.2.3每季度末向業主委員會提交服務質量報告9.服務期限9.1服務起始時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2服務結束時間9.2.1本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止10.違約責任10.1服務方違約責任10.1.1若服務方未能按照合同約定提供服務質量，業主委員會有權要求服務方進行整改10.1.2若服務方連續兩次未能達到服務質量標準，業主委員會有權解除合同10.2受服務方違約責任10.2.1若受服務方未按時支付費用，服務方有權暫停或終止服務10.2.2若受服務方要求變更服務內容或范圍，需提前一個月書面通知服務方，并協商一致后方可執行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協商一致，可解除合同12.1.2服務方嚴重違約，業主委員會有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括服務明細表、服務費用明細表14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方機構或個人，包括但不限于監理機構、審計機構、評估機構、調解機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、保障合同履行、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂合作協議。15.3.3第三方根據合作協議履行職責，并向甲乙雙方提供相關報告或建議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行現場檢查、調查等工作。16.1.3甲方應按照協議約定支付第三方費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定提供服務質量，接受第三方監督。16.2.2乙方應配合第三方對服務質量進行評估，并及時整改。16.2.3乙方應按照協議約定支付第三方費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，一般不超過服務合同總金額的5%。17.3第三方責任限額執行17.3.1第三方在履行合作協議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合作協議約定的責任限額進行賠償。17.3.2若損失超過責任限額，甲乙雙方應另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系為合作協議關系，第三方對甲方負責。18.1.2第三方在履行合作協議過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系為合作協議關系，第三方對乙方負責。18.2.2第三方在履行合作協議過程中，應監督乙方履行合同義務，確保服務質量。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方（如業主、物業管理公司等）的關系為獨立第三方，不承擔合同其他各方的權利義務。18.3.2第三方在履行合作協議過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方書面同意。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協商確定合同變更內容。19.2.2甲乙雙方共同簽署合同變更協議，并通知相關方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式仍按照原合同約定的爭議解決方式執行。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構為原合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出服務內容、服務頻率、服務標準等。要求：表格形式，內容清晰，易于查閱。2.服務費用明細表列出各項服務費用、計費標準、支付方式等。要求：表格形式，內容清晰，易于查閱。3.第三方合作協議詳細規定第三方介入的具體事項、職責、費用等。要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章后生效。4.服務質量監督報告由第三方定期提交，包括服務質量檢查結果、問題整改建議等。要求：報告內容真實、客觀，格式規范。5.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。要求：記錄詳細，雙方簽字確認。6.合同變更協議記錄雙方在合同履行過程中對合同內容的變更情況。要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章后生效。7.費用支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：憑證完整，清晰可辨。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供服務，服務質量不符合標準。責任認定：服務方需賠償受服務方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例：服務方未按約定時間完成清潔工作，導致受服務方遭受損失，服務方需賠償受服務方因延遲造成的額外費用。2.受服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付費用，拒絕接受服務。責任認定：受服務方需支付服務方因違約行為產生的損失，包括但不限于違約金、律師費等。示例：受服務方未按約定時間支付費用，服務方有權暫停或終止服務，受服務方需支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方需按照合作協議約定的責任限額賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成損失，需按照協議約定的責任限額進行賠償。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，合同可依法解除。示例：因自然災害導致服務無法正常進行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2025年度高端住宅室內外清潔保養服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的：為保障2025年度高端住宅室內外清潔保養工作的順利進行，確保住宅環境的整潔、舒適，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物業管理條例》；3.《中華人民共和國清潔衛生行業標準》；4.相關法律法規。三、定義與解釋3.1專業屬于：1.室內清潔：地面、墻面、玻璃、家具、衛生間、廚房等；2.室外清潔：道路、廣場、綠化帶、垃圾桶、公共設施等；3.保養：地板打蠟、家具保養、墻面翻新、綠化修剪等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出委托清潔保養服務的業主或業主委員會；2.乙方：指本合同中承接清潔保養服務的單位或個人；3.合同履行：指乙方按照本合同約定，在約定的時間、地點，對甲方委托的住宅室內外進行清潔保養；4.保養周期：指本合同約定的保養服務進行的時間間隔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.有權要求乙方按照合同約定，在約定的時間、地點，對住宅室內外進行清潔保養；2.有權監督乙方的清潔保養工作，確保服務質量；3.有權對乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為提出投訴；4.按照合同約定，向乙方支付清潔保養費用。4.2乙方的權利和義務：1.按照合同約定，在約定的時間、地點，對住宅室內外進行清潔保養；2.保證清潔保養服務質量，確保住宅環境整潔、舒適；3.配備合格的清潔保養人員，遵守相關法律法規；4.按照合同約定，及時完成保養周期內的保養工作；5.對甲方提出的問題，及時進行整改，確保服務質量。七、費用與支付7.1費用構成1.清潔服務費：根據甲方住宅室內外的面積、清潔頻率等因素，經雙方協商確定的費用；2.保養服務費：根據甲方住宅室內外的保養需求，經雙方協商確定的費用；3.緊急維修服務費：在保養過程中發生的緊急維修服務，雙方另行協商的費用；4.人員費用：乙方派遣的清潔保養人員的工資、福利及社會保險等費用；5.稅費及其他費用：按照國家相關法律法規規定的稅費及其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2.進度款：乙方完成約定服務后，甲方應在七個工作日內支付已完成的相應比例費用；3.尾款：合同履行完畢，經雙方確認無誤后，甲方應在七個工作日內支付剩余的70%尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內；2.進度款支付時間：乙方完成約定的清潔保養服務后七個工作日內；3.尾款支付時間：合同履行完畢，經雙方確認無誤后七個工作日內。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的真實性、合法性，不得以任何形式進行欺詐；2.乙方應在收到甲方支付款項后的七個工作日內，向甲方出具相應的發票；3.甲方逾期支付款項的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的150%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的150%；2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成清潔保養服務，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的150%；2.若乙方違反合同約定，導致甲方財產或權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據實際情況確定，可采用貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露、傳播保密內容；2.任何一方不得將保密內容用于與本合同無關的其他目的；3.任何一方不得要求或接受與保密內容有關的任何報酬。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同是否繼續履行；3.不可抗力事件發生后，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等保密內容；2.本合同中約定的甲方或乙方專有的權利義務；3.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對乙方清潔保養服務質量的最終評價權；2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追究權；3.本合同中未明確約定的權利，甲方保留在法律允許的范圍內自行行使的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方清潔保養人員進行調配的權利；2.甲方保留在乙方違反保密條款時，采取法律手段保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知后五個工作日內就修改或補充內容達成一致意見；3.修改或補充的內容經雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行及時溝通，共同協商解決；2.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通；2.雙方應按照對方的要求，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度高端住宅室內外清潔保養服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認；2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅室內外清潔保養需求清單2.清潔保養服務項目及收費標準3.人員配備及培訓計劃4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協議6.保密協議7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，乙方有權采取法律手段保護自身權益。緊急情況下未提供協助：認定違約，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：未按時完成清潔保養服務：認定違約，應向甲方支付違約金。服務質量不符合約定：認定違約，乙方應承擔相應的賠償責任。違反保密條款：認定違約，甲方有權采取法律手段保護自身權益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應向對方支付的一定數額的金錢。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.