20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用單位）名稱、地址、聯系人、聯系電話1.2乙方（電梯維護保養單位）名稱、地址、聯系人、聯系電話2.電梯門套安全性能檢測范圍與標準2.1檢測范圍2.2檢測標準3.檢測時間安排3.1檢測周期3.2檢測具體時間4.維護保養項目與內容4.1維護保養項目4.2維護保養內容5.工作人員要求5.1乙方派遣人員資質要求5.2甲方配合事項6.工具與設備6.1乙方提供工具與設備6.2甲方提供工具與設備7.費用與支付方式7.1維護保養費用7.2檢測費用7.3支付方式8.保險與責任8.1乙方責任8.2甲方責任8.3保險條款9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同期限11.1合同起始時間11.2合同終止時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用單位）名稱：大廈物業管理1.2甲方地址：市區路號1.3甲方聯系人：張先生1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.5乙方（電梯維護保養單位）名稱：電梯維修服務1.6乙方地址：市區路號1.7乙方聯系人：李小姐1.8乙方聯系電話：139xxxx56782.電梯門套安全性能檢測范圍與標準2.1檢測范圍：甲方所使用的所有電梯門套的安全性能檢測2.2檢測標準：按照國家相關電梯安全標準和規范進行檢測，包括但不限于門套的安裝牢固度、密封性、防夾功能等3.檢測時間安排3.1檢測周期：每季度進行一次全面檢測3.2檢測具體時間：具體檢測時間將在檢測前一周通知甲方4.維護保養項目與內容4.1維護保養項目：包括但不限于門套的清潔、潤滑、緊固、更換等4.2維護保養內容：確保門套的正常運行，防止因門套故障導致的電梯安全事故5.工作人員要求5.1乙方派遣人員資質要求：所有工作人員需持有國家規定的電梯維修保養資格證書5.2甲方配合事項：提供必要的工具和設備，確保乙方工作人員的現場工作安全6.工具與設備6.1乙方提供工具與設備：包括但不限于檢測儀器、清潔工具、潤滑油脂等6.2甲方提供工具與設備：提供檢測現場所需的照明、電源等基本設施7.費用與支付方式7.1維護保養費用：根據實際維護保養工作量及材料費用計算，總費用為人民幣萬元整7.2檢測費用：根據檢測項目及材料費用計算，總費用為人民幣萬元整7.3支付方式：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付50%的預付款，剩余款項在乙方完成全部工作后五個工作日內支付8.保險與責任8.1乙方責任：乙方在履行合同過程中，如因乙方責任導致甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方責任：甲方應確保提供的信息準確無誤，因甲方提供的信息錯誤導致乙方工作失誤，甲方不承擔責任。8.3保險條款：雙方應各自投保相應的責任保險，以保障雙方的合法權益。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。9.2乙方違約責任：若乙方未按時完成檢測與維護保養工作，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的1%作為違約金；若因乙方原因導致電梯安全事故，乙方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同期限11.1合同起始時間：自2025年1月1日起11.2合同終止時間：至2025年12月31日止12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發生不可抗力事件，致使合同無法履行；或一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正。12.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續簽意向；或合同解除條件成就。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，任何一方不得擅自復印、翻印或傳播。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、評估或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，以提升服務質量、保證檢測和保養效果或解決爭議，可以引入第三方介入。16.第三方介入的申請與程序16.1申請：任何一方認為需要第三方介入時，應書面通知另一方，并提供第三方介入的原因、預期目標及具體要求。16.2程序：甲乙雙方應在接到介入申請后的十個工作日內，共同確定第三方并簽署相應的協議或加入現有合同中。17.第三方的職責與權限17.1第三方的職責：第三方應在其專業領域內提供公正、專業的服務，協助甲乙雙方履行合同，解決相關問題。17.2第三方的權限：第三方的權限應根據其提供的服務類型而定，包括但不限于參與檢測、評估、提出建議等。18.第三方的選擇與資質18.1選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關職責所需的資質和能力。18.2資質：第三方應持有相關的資質證書，如檢測機構的認證、專業人員的執業證書等。19.第三方的責任限額19.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協議或本合同的約定；19.1.2第三方的實際責任能力和意愿；19.1.3第三方的資質和能力。20.第三方的費用承擔20.1費用：第三方的費用由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在第三方介入協議或本合同中明確。20.2支付：第三方的費用應由相關責任方承擔，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協商確定。21.第三方的退出與替代21.1退出：若第三方因故退出合同，甲乙雙方應盡快協商確定替代的第三方，并通知對方。21.2替代：替代的第三方應具備與退出第三方相當或更高的資質和能力。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1劃分：第三方與甲乙雙方之間的法律關系，以及第三方在合同中的地位和權利義務，由三方共同簽訂的協議或本合同的約定決定。22.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，不應影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。23.第三方的保密義務23.1保密：第三方應遵守保密協議，對本合同涉及的秘密信息保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方的獨立性24.1獨立性：第三方在提供服務時，應保持獨立性，不受任何一方的不正當影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方電梯設備清單詳細列出甲方所有電梯的型號、數量、安裝位置等信息。2.電梯門套安全性能檢測報告包括檢測時間、檢測人員、檢測設備、檢測結果等。3.電梯門套維護保養記錄記錄每次維護保養的時間、內容、更換的部件、保養人員等信息。4.第三方介入協議明確第三方介入的原因、職責、權限、費用及退出程序等。5.第三方資質證書證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。6.保險單證明甲乙雙方已投保相應的責任保險。7.支付憑證證明甲乙雙方已按照合同約定支付費用。8.違約金支付憑證證明違約方已支付違約金。9.爭議解決協議如有爭議，雙方應簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未提供必要的配合；擅自改動電梯設備。1.2乙方違約行為：未按時完成檢測與維護保養工作；維護保養質量不符合約定；使用不合格的設備或材料；未能提供合格的檢測報告。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：逾期支付費用：按每日1%的違約金計算；提供虛假信息：承擔由此產生的全部責任；未提供配合：承擔由此造成的損失；改動設備：承擔由此引起的風險和損失。2.2乙方違約責任認定：逾期完成工作：按每日1%的違約金計算；維護保養質量不符合約定：承擔由此產生的維修費用；使用不合格設備或材料：承擔由此造成的損失；未提供合格報告：承擔由此產生的責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應于2025年1月15日前支付檢測費用，但至2025年1月20日仍未支付，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。3.2乙方違約示例：全文完。2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養的相關事宜，確保電梯門套安全性能達到國家標準，保障乘客和使用者的生命財產安全。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語（1）電梯門套：指電梯門與井道壁之間的金屬構件，用于固定電梯門，并起到密封、隔音、防塵、防撞等作用。（2）安全性能檢測：指對電梯門套進行定期檢查，確保其符合國家標準，無安全隱患。（3）維護保養：指對電梯門套進行日常維護、清潔、潤滑、調整等，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）年度：指2025年全年。（2）安全性能：指電梯門套在正常運行條件下，能夠保障乘客和使用者生命財產安全的性能。（3）維護保養周期：指乙方對電梯門套進行維護保養的頻率，根據實際情況確定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對電梯門套進行安全性能檢測與維護保養。（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，嚴格按照國家標準進行操作，確保電梯門套安全性能。（3）甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成電梯門套安全性能檢測與維護保養工作。（2）乙方有權按照合同約定，對電梯門套進行安全性能檢測與維護保養。（3）乙方有權要求甲方對檢測與維護保養結果進行確認，并在發現安全隱患時，及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的電梯門套所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對甲方電梯門套進行安全性能檢測與維護保養，并確保其符合國家標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方電梯門套恢復至合同簽訂前的狀態；（2）雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）安全性能檢測費用：根據甲方電梯門套數量、類型及檢測項目，由雙方協商確定。（2）維護保養費用：包括日常維護、清潔、潤滑、調整等，費用根據實際情況確定。（3）應急維修費用：在檢測與維護保養過程中，如發現需緊急維修的情況，費用另行協商。（4）相關稅費：按照國家相關法律法規規定，由乙方承擔。7.2支付方式（1）安全性能檢測費用：在檢測前，甲方應支付乙方一定比例的預付款。（2）維護保養費用：按季度或年度支付，具體支付比例由雙方協商確定。（3）應急維修費用：在維修完成后，甲方應立即支付維修費用。7.3支付時間（1）安全性能檢測費用：檢測前支付預付款，檢測完成后支付尾款。（2）維護保養費用：按季度或年度支付，具體支付時間由雙方協商確定。（3）應急維修費用：在維修完成后立即支付。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止合同履行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進行安全性能檢測與維護保養的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在檢測與維護保養過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）甲方電梯門套的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、戰爭、罷工等；（3）社會異常事件：恐怖襲擊、疫情等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，盡量減少損失；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯門套損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）疫情導致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業秘密的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規定的權利，甲方和乙方各自保留。（2）乙方保留對電梯門套安全性能檢測與維護保養技術的改進和更新權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作進行監督和指導的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方電梯門套安全性能提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協助，共同保證電梯門套安全性能的檢測與維護保養工作順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，協助乙方完成檢測與維護保養工作。（2）乙方應定期向甲方匯報工作進展，并及時解決甲方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.電梯門套安全性能檢測與維護保養方案2.電梯門套安全性能檢測報告3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯門套安全性能檢測與維護保養方案2.電梯門套安全性能檢測報告3.其他相關文件（如：合同補充協議、變更通知等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供相關資料和條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定進行安全性能檢測與維護保養的，認定為乙方違約。因自身原因造成安全事故的，認定為乙方違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.補充協議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協議。4.完整性：指合同內容完整，無遺漏。5.獨立性：指合同具有獨立的法律效力，不受其他合同或協議的影響。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關資料和條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協商解決方案。2.問題：乙方未按約定時間完成檢測與維護保養工作。解決辦法：乙方應立即向甲方說明情況，并盡快安排完成工作。3.問題：檢測過程中發現安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應向甲方發出整改通知，并要求甲方在規定時間內完成整改。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方負責提供檢測與維護保養所需的設備和工具。第三方應確保所提供設備和工具的安全性和可靠性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地和條件。第三方有權要求乙方提供技術支持和必要的協助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成檢測與維護保養工作。第三方應遵守國家相關法律法規，確保檢測與維護保養工作的合法性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件。乙方有權要求甲方對檢測與維護保養結果進行確認。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對電梯門套的安全性能提出改進建議。乙方有權在合同履行過程中，對甲方的工作進行監督和指導。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任。甲方不得要求乙方違反國家法律法規進行檢測與維護保養工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，對電梯門套進行安全性能檢測與維護保養。甲方可要求乙方在合同履行過程中，嚴格按照國家標準進行操作。甲方可對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在檢測與維護保養過程中，對電梯門套進行必要的改進。甲方可要求乙方在檢測與維護保養過程中，對電梯門套進行必要的保養。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進行安全性能檢測與維護保養的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方在檢測與維護保養過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方違反國家法律法規進行檢測與維護保養工作。全文完。2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、檢測與維護保養范圍1.檢測項目2.維護保養項目3.適用電梯類型4.檢測與維護保養頻率三、檢測與維護保養標準1.國家及行業標準2.企業內部標準3.特殊要求四、檢測與維護保養流程1.預約流程2.檢測流程3.維護保養流程4.故障處理流程五、檢測與維護保養人員1.人員資質要求2.人員培訓要求3.人員配備六、檢測與維護保養設備1.設備配置要求2.設備維護保養要求3.設備更新要求七、檢測與維護保養費用1.費用組成2.費用結算方式3.費用調整機制八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密措施十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、合同附件1.電梯設備清單2.檢測與維護保養方案3.人員資質證明4.設備配置清單十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養合同2.合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：確保電梯門套安全性能符合國家標準，保障電梯使用安全。6.合同內容：本合同約定甲方委托乙方對電梯門套進行安全性能檢測與維護保養。二、檢測與維護保養范圍1.檢測項目：電梯門套結構完整性檢測電梯門套電氣安全性能檢測電梯門套機械安全性能檢測電梯門套密封性能檢測2.維護保養項目：清潔電梯門套表面檢查門套緊固件檢查門套密封條檢查門套電氣線路檢查門套機械部件3.適用電梯類型：[具體電梯類型]4.檢測與維護保養頻率：每季度進行一次安全性能檢測每半年進行一次全面維護保養三、檢測與維護保養標準1.國家及行業標準：按照GB7588《電梯安全技術規范》及相關行業標準執行。2.企業內部標準：[企業內部標準具體內容]3.特殊要求：[如有特殊要求，具體內容]四、檢測與維護保養流程1.預約流程：甲方提前[提前天數]向乙方預約檢測與維護保養時間。乙方在[預約確認時間]內確認預約并通知甲方。2.檢測流程：乙方按照檢測項目進行現場檢測。檢測完成后，乙方向甲方提供檢測報告。3.維護保養流程：乙方按照維護保養項目進行現場維護保養。維護保養完成后，乙方向甲方提供保養記錄。4.故障處理流程：發現故障，乙方立即通知甲方。甲方確認故障后，乙方及時進行維修。五、檢測與維護保養人員1.人員資質要求：持有相關行業資格證書。具備電梯安全性能檢測與維護保養經驗。2.人員培訓要求：定期參加行業培訓，提高專業技能。乙方對甲方人員進行安全培訓。3.人員配備：乙方配備[人數]名具備資質的檢測與維護保養人員。六、檢測與維護保養設備1.設備配置要求：配備符合檢測標準的檢測設備。配備符合維護保養要求的工具和材料。2.設備維護保養要求：定期對檢測設備進行校準和維護。保持維護保養設備處于良好狀態。3.設備更新要求：根據設備使用情況，定期更新設備。七、檢測與維護保養費用1.費用組成：檢測費用維護保養費用人員費用設備費用2.費用結算方式：按月結算預付費用3.費用調整機制：根據市場價格變動，合理調整費用。八、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應提前[提前天數]書面通知對方。雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。3.合同解除條件：任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。九、違約責任1.違約情形：乙方未按約定時間進行檢測與維護保養。乙方檢測與維護保養質量不符合約定標準。甲方未按約定支付費用。2.違約責任承擔：乙方應承擔檢測與維護保養費用及違約金。甲方應承擔違約金及檢測與維護保養費用。3.違約賠償標準：違約金為合同總金額的[百分比]%。十、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。3.保密措施：雙方應采取必要措施保護保密信息不被泄露。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.爭議解決程序：仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》及相關規定進行仲裁。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除條件：任何一方違約，對方有權解除合同。十三、合同附件1.電梯設備清單2.檢測與維護保養方案3.人員資質證明4.設備配置清單十四、其他約定事項1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定檢測與維護保養時間表：甲方有權根據自身需求，在合同規定的時間內，指定具體的檢測與維護保養時間表。乙方應按照甲方指定的時間表安排工作，確保不影響甲方正常運營。2.甲方提供必要協助：甲方應確保乙方進行檢測與維護保養工作所需的環境和條件，如電梯的空置時間、安全通道等。甲方應提供乙方所需的相關資料，包括電梯使用說明、維修記錄等。3.甲方監督權：甲方有權監督乙方的檢測與維護保養工作，包括現場檢查、技術交流等。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的技術支持。4.甲方變更需求通知：如甲方在合同履行期間對檢測與維護保養有新的需求，甲方應提前[提前天數]書面通知乙方。乙方應按照甲方的要求調整檢測與維護保養計劃，并通知甲方。5.甲方責任承擔：甲方對檢測與維護保養過程中的安全事故承擔責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方制定檢測與維護保養方案：乙方應根據電梯的具體情況和合同要求，制定詳細的檢測與維護保養方案。方案應包括檢測項目、維護保養內容、人員配備、時間安排等。2.乙方提供專業意見：乙方應就檢測與維護保養過程中的技術問題，向甲方提供專業意見。甲方應尊重乙方的專業意見，并根據實際情況進行決策。3.乙方報告制度：乙方應定期向甲方報告檢測與維護保養工作的進展情況。如發現安全隱患，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施。4.乙方責任承擔：乙方對檢測與維護保養過程中的安全事故承擔責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。5.乙方服務質量承諾：乙方承諾按照合同約定，提供高質量的檢測與維護保養服務。如因乙方原因導致服務質量不達標，乙方應承擔相應責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責：中介機構負責協調甲乙雙方的關系，確保合同履行過程中的信息溝通。中介機構應確保合同的公正性和合法性。2.中介費用承擔：中介費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按時支付中介費用。3.中介機構監督權：中介機構有權監督合同的履行情況，包括檢測與維護保養工作的質量、進度等。中介機構應定期向甲乙雙方報告監督結果。4.中介機構保密義務：中介機構應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容保密。5.中介機構爭議解決權：如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，中介機構有權介入調解。中介機構的調解結果對甲乙雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設備清單2.檢測與維護保養方案3.人員資質證明4.設備配置清單5.中介機構資質證明（如有）6.甲方指定檢測與維護保養時間表（如有）7.乙方制定的檢測與維護保養方案（如有）8.爭議解決過程中的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間進行檢測與維護保養。乙方檢測與維護保養質量不符合約定標準。甲方未按約定支付費用。甲方未提供必要協助，影響乙方工作。任何一方未履行保密義務。2.違約行為認定：通過雙方簽字確認的檢測與維護保養報告、記錄等文件進行認定。通過第三方中介機構的監督報告進行認定。通過甲方或乙方的書面通知進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，專門處理合同爭議的機構。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.公正性：指處理合同爭議的過程中，保持中立，不偏袒任何一方。5.合法性：指合同內容符合法律法規的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成檢測與維護保養工作。解決辦法：雙方協商調整時間表，必要時可增加人員或設備。2.問題：檢測與維護保養質量不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即采取措施糾正，并承擔相應責任。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按時支付費用，如逾期支付，應支付違約金。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方協商更換中介機構，或終止中介服務。五、所有應用場景：1.適用于各類電梯門套的安全性能檢測與維護保養。2.適用于甲方為物業管理方，乙方為專業檢測與維護保養服務提供商的情況。3.適用于甲方為電梯使用方，乙方為電梯制造商或授權維修服務商的情況。4.適用于有第三方中介機構參與協調合同履行的情況。全文完。2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高層建筑越來越多，電梯作為高層建筑的重要垂直交通工具，其安全性能直接關系到人民群眾的生命財產安全。為加強電梯安全管理，保障人民群眾的生命財產安全，根據《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規，甲方委托乙方對2025年度電梯門套進行安全性能檢測與維護保養。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度電梯門套安全性能檢測與維護保養過程中的權利、義務和責任，確保電梯門套的安全性能符合國家標準，保障人民群眾的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）電梯門套：指電梯轎廂門與井道門之間的連接部分，起到隔離井道與轎廂、防止物體掉落、防止雨水進入等作用。（2）安全性能檢測：指對電梯門套的各項性能指標進行檢測，包括但不限于強度、密封性、防墜落性能等。（3）維護保養：指對電梯門套進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損部件等，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行電梯門套安全性能檢測與維護保養的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，對電梯門套進行安全性能檢測與維護保養的一方。（3）其他相關方：指與電梯門套安全性能檢測與維護保養相關的第三方單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行電梯門套安全性能檢測與維護保養；（2）有權要求乙方在檢測與維護保養過程中提供必要的技術支持；（3）有權要求乙方在檢測與維護保養結束后提供檢測報告和保養記錄；（4）有權對乙方的工作進行監督和檢查。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，對甲方指定的電梯門套進行安全性能檢測與維護保養；（2）確保檢測與維護保養工作符合國家標準和行業規范；（3）在檢測與維護保養過程中，嚴格遵守操作規程，確保安全；（4）在檢測與維護保養結束后，向甲方提供檢測報告和保養記錄；（5）對檢測與維護保養過程中發現的問題，及時向甲方反饋并提出解決方案。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的電梯門套所在地。5.3合同履行方式：乙方根據甲方要求，對電梯門套進行定期檢測與維護保養，確保其安全性能符合國家標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應向甲方提交檢測報告和保養記錄；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，結清所有費用；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）檢測費用：包括對電梯門套進行安全性能檢測所需的全部費用；（2）保養費用：包括對電梯門套進行日常維護保養所需的全部費用；（3）材料費用：包括更換或維修電梯門套所需材料的費用；（4）人工費用：包括檢測與維護保養過程中所需人工的工資及福利；（5）其他費用：包括合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）檢測費用：在檢測工作開始前，甲方應支付乙方50%的檢測費用；（2）保養費用：在保養工作開始前，甲方應支付乙方50%的保養費用；（3）材料費用：在實際發生材料費用后，甲方應按實際發生金額支付乙方；（4）人工費用：在人工費用發生時，甲方應按實際發生金額支付乙方；（5）其他費用：在產生其他費用后，甲方應按實際發生金額支付乙方。7.3支付時間（1）檢測費用：在檢測工作開始前5個工作日內支付；（2）保養費用：在保養工作開始前5個工作日內支付；（3）材料費用：在實際發生材料費用后5個工作日內支付；（4）人工費用：在人工費用發生后5個工作日內支付；（5）其他費用：在產生其他費用后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，并注明合同編號；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據；（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）未按時提供檢測或保養所需條件的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算；（3）其他違約行為，按本合同約定或法律法規的規定承擔相應責任。8.2乙方違約（1）未按時完成檢測或保養工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算；（2）檢測或保養質量不符合約定的，應無償重新進行檢測或保養，并承擔由此產生的全部費用；（3）其他違約行為，按本合同約定或法律法規的規定承擔相應責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定或法律法規的規定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）其他合理賠償方式。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的電梯門套檢測與維護保養技術信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的甲方電梯門套相關數據。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞；（3）雙方應遵守相關法律法規，履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯門套檢測與維護保養工作無法進行；（2）政府政策調整導致電梯門套檢測與維護保養成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業秘密的合同；（3）法律法規規定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產權的獨立權利，包括但不限于專利、商標、著作權等；（2）未經對方書面同意，任何一方不得將其權利轉讓、許可或以其他方式處分給第三方。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對電梯門套安全性能檢測與維護保養技術的保密權；（2）甲方保留對電梯門套安全性能檢測與維護保養數據的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保電梯門套安全性能檢測與維護保養工作的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的配合條件，如檢測與維護保養所需的場地、設施等；（2）乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成檢測與維護保養工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議的變更均需以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯門套安全性能檢測報告2.電梯門套維護保養記錄3.甲方提供的電梯門套相關資料4.乙方出具的檢測與維護保養費用清單5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1