20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房產市場調控合作協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供存量房產調控服務方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（接受存量房產調控服務方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國房地產市場調控政策的不斷深化，為維護市場穩定，優化存量房產資源配置，促進房地產市場的健康發展，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.存量房產：指在協議簽訂之日已存在并可供交易的房產。2.房地產市場調控：指通過政策、行政等手段，對房地產市場進行引導、調整和控制，以實現房地產市場平穩健康發展。3.調控服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于市場分析、政策解讀、房源推薦、交易協調等在內的綜合性服務。3.2關鍵詞解釋1.房地產市場：指房產交易、租賃、開發、投資等活動的總和。2.存量：指某一時間點或時間段內，已存在并可供交易的房產數量。3.調控政策：指政府為調控房地產市場而出臺的各類政策、措施。4.交易協調：指甲方在乙方交易過程中，協助乙方與交易對方進行溝通、協商，確保交易順利進行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據協議約定，為乙方提供優質的存量房產調控服務。2.甲方應確保所提供的服務符合國家法律法規和政策要求。3.甲方應遵守協議約定，不得泄露乙方商業秘密。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定提供存量房產調控服務。2.乙方應積極配合甲方提供相關資料，以便甲方更好地為其提供服務。3.乙方應遵守國家法律法規和政策要求，不得利用存量房產調控服務進行違法行為。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協議履行方式為線上服務與線下服務相結合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應妥善處理尚未履行的義務。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務；2.合同終止后，雙方不得追究對方因終止而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.服務費：根據乙方實際接受的存量房產調控服務的性質、范圍和難度，由雙方協商確定。2.咨詢費：乙方就特定問題向甲方咨詢時，甲方按實際咨詢時間收取咨詢費。3.其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間1.服務費：乙方應在接受服務后的十個工作日內支付。2.咨詢費：乙方應在咨詢結束后五個工作日內支付。3.其他費用：按照雙方協商的支付時間執行。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規發票。2.乙方支付的費用不得抵扣其他債務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供存量房產調控服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用。2.若甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。2.若乙方利用存量房產調控服務進行違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業秘密；2.存量房產市場調控的相關信息；3.雙方在協議履行過程中獲取的任何機密資料。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為自協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議，但應盡快恢復履行。3.因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致甲方辦公地點無法正常運營；2.政府行為：如政府出臺新的房地產調控政策；3.社會異常事件：如罷工導致乙方無法正常提供存量房產調控服務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可將本協議項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的保密條款不得轉讓；2.本協議項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對存量房產市場調控策略和方法的最終決定權。2.乙方保留對甲方提供的服務提出合理建議和意見的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在市場調控過程中對乙方提供的信息和數據進行保密的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的服務質量進行監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本協議的沖突之處，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應就存量房產市場調控的相關事項進行充分溝通和協作。2.雙方應共同應對市場變化，確保調控措施的有效實施。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決存量房產市場調控過程中遇到的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的完整文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的任何部分均不應被視為與本協議其他部分相分離。16.3增減條款1.本協議的增減條款應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供存量房產調控服務方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（接受存量房產調控服務方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________________日期：____年__月__日附件：1.本協議的修改和補充協議；2.其他與本協議相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協議的修改和補充協議；2.其他與本協議相關的文件，包括但不限于市場分析報告、政策解讀文件、房源推薦列表等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供存量房產調控服務：認定標準為甲方未在約定時間內完成服務或服務不符合約定標準。泄露乙方商業秘密：認定標準為甲方未經乙方同意，泄露了乙方商業秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付費用或支付金額不足。利用存量房產調控服務進行違法行為：認定標準為乙方在服務過程中違反了相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.存量房產：指在協議簽訂之日已存在并可供交易的房產。2.房地產市場調控：指通過政策、行政等手段，對房地產市場進行引導、調整和控制，以實現房地產市場平穩健康發展。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。5.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內提供完整的市場分析報告。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內提供完整報告，必要時可要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能在約定時間內支付服務費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付違約金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，確認不可抗力事件，并根據不可抗力條款的規定，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應嘗試協商解決爭議，如協商不成，可按合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，協助甲方進行存量房產市場調控。第三方應保證其提供的信息和數據的真實性和準確性。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的報酬。第三方有權要求甲方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和政策要求。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定提供存量房產市場調控服務。乙方有權要求甲方提供市場分析報告、政策解讀文件等必要資料。乙方有權對甲方提供的服務提出改進意見。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的優惠服務或折扣。乙方有權在合同履行期間獲得市場動態的實時更新。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用。甲方不得利用乙方的信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整存量房產調控策略。甲方可要求乙方提供必要的協助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的報酬。甲方可獲得乙方提供的市場信息和數據。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方不得泄露甲方商業秘密。全文完。二零二五年度存量房產市場調控合作協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關于房地產市場調控的政策，規范存量房產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下合作協議。2.2目的本協議旨在明確雙方在存量房產市場調控中的權利、義務和責任，共同維護市場秩序，促進存量房產市場的平穩健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）存量房產：指已經建成并投入使用的房產，包括住宅、商業、辦公等；（2）市場調控：指政府或相關部門對房地產市場進行宏觀調控，以保持市場穩定；（3）調控措施：指政府或相關部門為達到市場調控目的而采取的具體措施。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協議中約定的提供存量房產市場調控服務的主體；（2）乙方：指本協議中約定的接受存量房產市場調控服務的主體；（3）其他相關方：指與本協議相關的政府、監管部門、行業協會等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供存量房產市場調控服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量；（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規和政策；（4）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，及時、準確地向甲方報告相關信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，支付存量房產市場調控服務費用；（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的支持和配合；（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，尊重乙方的合法權益；（4）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時、準確地向乙方報告相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協議的履行方式為：甲方提供存量房產市場調控服務，乙方接受并支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）本協議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）本協議終止后，雙方應相互退還已支付的服務費用；（3）本協議終止后，雙方應相互承擔因終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本協議中，乙方提供存量房產市場調控服務的費用構成如下：（1）基本服務費：根據雙方協商確定的收費標準，按月或按季度支付；（2）額外服務費：因甲方需求產生的額外服務，由雙方另行協商確定費用；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，由雙方根據實際情況協商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方開具支票，郵寄或親自送達乙方指定地點。7.3支付時間（1）基本服務費：甲方應在每個服務周期結束后五個工作日內支付；（2）額外服務費：甲方應在乙方完成額外服務后五個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用報銷申請后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得拖欠；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票；（3）如因甲方原因導致乙方無法按時提供服務，乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付欠款總額的1%作為違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的1%；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數額，由雙方根據實際情況協商確定；（2）賠償金額的支付方式，應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）雙方的商業秘密；（2）存量房產市場調控的相關信息；（3）合同履行過程中的重要數據和資料。9.2保密期限本協議簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定的保密期限屆滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工應遵守保密義務，不得泄露公司保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力減少損失，并采取一切必要的措施履行合同；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府征收。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊行業的；（2）涉及知識產權、商業秘密的；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，甲方保留對存量房產市場調控策略和措施的最終決定權；（2）乙方在提供存量房產市場調控服務過程中，應遵守甲方制定的各項規定和標準。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量進行監督和評估的權利；（2）乙方在提供服務過程中，如發現違反國家法律法規或本協議約定的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容，應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協議與本協議不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行；（2）在履行本協議過程中，如遇特殊情況，雙方應協商解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性；（2）雙方應指定專人負責本協議的履行，確保協作與配合的順暢。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就存量房產市場調控合作關系的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房產市場調控策略及措施文件2.服務質量標準及考核辦法3.協議修改和補充協議4.保密協議5.不可抗力事件證明材料6.雙方協商解決爭議的記錄7.服務費用支付憑證8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付服務費用；違反保密條款，泄露乙方商業秘密；違反合同約定，導致合同無法繼續履行。乙方違約：未按約定提供服務；泄露甲方商業秘密；違反合同約定，導致合同無法繼續履行。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：依據甲方未支付的費用記錄、保密協議、合同約定進行認定。乙方違約的認定：依據乙方未提供服務的事實、保密協議、合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的金錢。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構根據仲裁規則對爭議事項進行裁決的活動。5.訴訟：指當事人因民事權益受到侵害或者發生糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施糾正問題，并向甲方匯報處理結果。2.問題：一方未按時支付服務費用。解決辦法：另一方有權要求違約方支付違約金，并可采取法律手段追究違約責任。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題，如無法繼續履行，可解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止信息泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、