房屋封陽臺協(xié)議書甲方（封陽臺方）：________________

身份證號：________________

乙方（房屋所有權人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方房屋封陽臺事宜達成以下協(xié)議：

一、封陽臺基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結構：________________

3.陽臺面積：________________

4.封陽臺方案：________________

二、封陽臺費用

1.甲方承擔封陽臺的全部費用，包括材料費、施工費等。

2.封陽臺費用共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

三、封陽臺施工

1.甲方應按照乙方認可的封陽臺方案進行施工。

2.甲方應在施工過程中確保房屋結構安全，不得破壞房屋主體結構。

3.甲方應在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有權對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，甲方應立即整改。

四、封陽臺后權益

1.封陽臺后，陽臺使用權歸乙方所有。

2.甲方不得在封陽臺后占用乙方陽臺進行任何經(jīng)營活動。

3.乙方有權對封陽臺后的陽臺進行維護、裝修等。

五、違約責任

1.甲方未按照約定完成封陽臺施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為封陽臺費用的10%。

2.甲方在施工過程中造成乙方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按照約定履行監(jiān)督職責，導致封陽臺施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（封陽臺方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（房屋所有權人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________房屋封陽臺協(xié)議書（二）甲方（業(yè)主）：____________________

身份證號：____________________

乙方（施工方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方房屋位于____________________（地址），甲方自愿委托乙方進行封陽臺施工，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程內(nèi)容：封陽臺施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

1)陽臺窗戶安裝；

2)陽臺防水處理；

3)陽臺墻面及地面裝修；

4)陽臺防護欄安裝。

二、工程預算

1.甲方委托乙方進行封陽臺施工，乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工要求等，編制工程預算。

2.工程預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需增加工程預算，應提前向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意后方可實施。

三、施工期限

1.乙方應按照甲方要求的施工期限完成工程，施工期限為____________________天。

2.若乙方未能按照約定期限完成工程，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保施工質(zhì)量。

2.乙方應使用合格的材料、設備進行施工，并保證施工過程中的安全。

3.工程驗收合格后，乙方應提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料清單等。

五、支付方式

1.甲方應在工程開工前支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方完成工程進度達到50%時，甲方應支付合同總價款的30%。

3.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的40%。

六、售后服務

1.乙方應提供一年內(nèi)的免費售后服務，包括但不限于維修、更換損壞的部件等。

2.售后服務期間，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)派人進行處理。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)