20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣定金協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式4.定金金額及退還條件4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.房屋過戶及稅費6.1過戶時間6.2過戶費用承擔6.3稅費承擔7.履約期限7.1協議生效時間7.2履約期限8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達方式10.3合同變更10.4合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1房屋產權證明14.2其他相關證明材料第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4地址：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權信息：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整3.2付款時間及方式：3.2.1買方于___________日內支付定金人民幣___________元；3.2.2買方于___________日內支付首付人民幣___________元；3.2.3買方于___________日內支付尾款人民幣___________元；3.2.4付款方式：___________4.定金金額及退還條件4.1定金金額：人民幣___________元整4.2定金支付時間：___________4.3定金退還條件：4.3.1協議雙方按約定履行完畢；4.3.2協議解除，且無違約行為；4.3.3因不可抗力導致合同無法履行；4.3.4其他經雙方協商一致的情況。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整5.2保證金支付時間：___________5.3保證金退還條件：5.3.1協議履行完畢；5.3.2協議解除，且無違約行為；5.3.3因不可抗力導致合同無法履行；5.3.4其他經雙方協商一致的情況。6.房屋過戶及稅費6.1過戶時間：___________6.2過戶費用承擔：6.2.1賣方承擔過戶過程中產生的相關稅費；6.2.2買方承擔過戶過程中產生的其他費用。6.3稅費承擔：6.3.1賣方承擔契稅、個人所得稅等稅費；6.3.2買方承擔增值稅、土地增值稅等稅費。7.履約期限7.1協議生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2履約期限：___________內完成房屋買賣交易。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按時支付定金，每逾期一日應向賣方支付違約金人民幣___________元；8.1.2若買方未按時支付首付及尾款，每逾期一日應向賣方支付違約金人民幣___________元；8.1.3若買方單方解除協議，定金不予退還，并應向賣方支付人民幣___________元的違約金；8.1.4若因買方原因導致房屋無法過戶，買方應承擔全部責任，并賠償賣方因此造成的損失。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按時配合辦理過戶手續，每逾期一日應向買方支付違約金人民幣___________元；8.2.2若賣方單方解除協議，定金不予退還，并應向買方支付人民幣___________元的違約金；8.2.3若因賣方原因導致房屋無法過戶，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同附件10.1.1房屋產權證復印件；10.1.2賣方身份證明復印件；10.1.3買方身份證明復印件；10.1.4其他雙方認為有必要提供的材料。10.2通知送達方式10.2.1雙方之間的通知、函件及其他書面材料應通過___________（快遞、掛號信、電子郵箱等）方式進行送達；10.2.2送達地址如下：賣方地址：___________買方地址：___________10.3合同變更10.3.1本協議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效；10.3.2未經過雙方同意，任何一方不得單方面修改、解除本協議。10.4合同解除10.4.1如遇下列情況，任何一方均有權解除本協議：10.4.1.1雙方協商一致解除本協議；10.4.1.2出現本協議中約定的違約行為，對方未能在規定期限內履行違約責任；10.4.1.3發生不可抗力，致使合同無法履行；10.4.1.4其他經雙方協商一致認為應解除合同的情況。10.4.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。11.合同生效11.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期：___________年___________月___________日。12.合同解除12.1合同解除條件：如遇本協議第十條第10.4.1款所列情況；12.2合同解除程序：一方提出解除協議的書面申請，另一方確認同意后，合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件：本協議約定的履行期限屆滿或協議解除；13.2合同終止程序：雙方確認合同終止后，應及時清理剩余事項，并簽訂合同終止協議。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件；14.2賣方身份證明復印件；14.3買方身份證明復印件；14.4雙方簽訂的補充協議；14.5其他雙方認為有必要列明的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等，以及任何被甲乙雙方同意介入本合同履行的其他第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同約定，并按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，具體費用標準由甲乙雙方與第三方協商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接權利義務承擔責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同履行時，應書面通知對方，并經雙方同意后，由第三方參與合同履行。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。15.6.1.2第三方在介入過程中，發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方按照本合同約定承擔違約責任。15.6.1.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，具體數額根據第三方提供服務的內容、難度及風險等因素確定。16.3第三方責任限額的履行16.3.1第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。16.4第三方責任限額的調整16.4.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額，調整后的責任限額應以書面形式確定。17.第三方退出17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方同意，可退出合同履行。17.2第三方退出后的處理17.2.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應就退出事宜進行結算，包括但不限于服務費用、賠償費用等。18.本合同修正18.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2本合同修正條款的生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.3本合同修正條款的解除：如遇本合同第十條第10.4.1款所列情況，本合同修正條款可被解除。18.4本合同修正條款的變更：如需變更本合同修正條款，必須以書面形式并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.賣方身份證明復印件要求：提供賣方身份證的清晰復印件，并加蓋賣方印章。說明：用于證明賣方的身份信息。3.買方身份證明復印件要求：提供買方身份證的清晰復印件，并加蓋買方印章。說明：用于證明買方的身份信息。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明房屋買賣合同的成立。5.定金收據要求：提供定金收據的清晰復印件，并加蓋收據出具方印章。說明：用于證明定金的支付。6.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據的清晰復印件，并加蓋收據出具方印章。說明：用于證明履約保證金的支付。7.房屋過戶手續要求：提供房屋過戶手續的清晰復印件，并加蓋相關部門印章。說明：用于證明房屋過戶手續的完成。8.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的清晰復印件，并加蓋相關部門印章。說明：用于證明稅費已繳納。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。10.其他相關證明材料要求：根據具體情況提供其他相關證明材料的清晰復印件，并加蓋相關部門或個人印章。說明：用于證明合同履行過程中涉及的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金、首付或尾款。責任認定：每逾期一日，買方應向賣方支付違約金人民幣___________元。示例：若買方未按時支付首付，每逾期一日，買方應向賣方支付違約金人民幣___________元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時配合辦理過戶手續。責任認定：每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣___________元。示例：若賣方未按時配合辦理過戶手續，每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣___________元。3.第三方違