20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度光伏充電樁場地共享租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.場地使用及維護5.1甲方使用權(quán)限5.2乙方使用權(quán)限5.3場地維護責(zé)任5.4場地使用限制6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1場地平面圖10.2其他附件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2場地恢復(fù)12.3賠償責(zé)任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：能源科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：電動汽車服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，緊鄰地鐵站。2.2場地面積場地總面積為1000平方米。2.3場地用途場地用于建設(shè)光伏充電樁，并為電動汽車提供充電服務(wù)。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)包含必要的電力設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2025年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2025年12月31日止。3.3租賃期限延長及提前終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不得超過原租賃期限的一半。如一方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2租金支付方式租金分季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），于每季度第一個月的15日前支付。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。5.場地使用及維護5.1甲方使用權(quán)限甲方擁有場地使用權(quán)，并有權(quán)在場地內(nèi)建設(shè)光伏充電樁。5.2乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在場地內(nèi)為電動汽車提供充電服務(wù)，并負(fù)責(zé)場地的日常維護。5.3場地維護責(zé)任乙方應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因維護不當(dāng)造成的損失。5.4場地使用限制場地不得用于任何違法活動，不得存放易燃易爆物品。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保場地安全，并承擔(dān)因場地設(shè)施故障造成的損失。甲方應(yīng)配合乙方進行場地維護工作。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)確保充電服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用場地進行違法活動。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。如甲方未按約定承擔(dān)場地維護責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場地維護費用50%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。如乙方未按約定承擔(dān)場地維護責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場地維護費用50%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1場地平面圖場地平面圖應(yīng)包括場地邊界、設(shè)施位置、充電樁分布等信息。10.2其他附件合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議、設(shè)備清單、維護保養(yǎng)計劃等。11.合同變更及解除11.1合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定進行。12.合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。12.2場地恢復(fù)乙方應(yīng)在合同解除后一個月內(nèi)，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.3賠償責(zé)任任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.其他約定事項13.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址，郵戳日期為送達日期。（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，發(fā)送成功后即時生效。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。第三方應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和意見；（2）進行項目監(jiān)理，確保合同約定的各項條款得到執(zhí)行；（3）對合同履行情況進行評估和監(jiān)督；（4）調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢和意見時，僅對自身提供的咨詢和意見負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因采納或未采納其咨詢和意見而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方在項目監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行監(jiān)理，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。（3）第三方在評估和監(jiān)督過程中，應(yīng)客觀、公正地評價合同履行情況，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的咨詢費、監(jiān)理費、評估費等費用；（2）對合同履行情況進行調(diào)查、評估和監(jiān)督；（3）對甲乙雙方違反合同約定或損害第三方合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議或采取必要的措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢和意見時，甲方有權(quán)要求第三方對咨詢意見的合理性和可行性進行說明。（2）第三方在項目監(jiān)理過程中，甲方有權(quán)要求第三方對監(jiān)理工作進行全面、客觀、公正的監(jiān)督。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供咨詢和意見時，乙方有權(quán)要求第三方對咨詢意見的合理性和可行性進行說明。（2）第三方在項目監(jiān)理過程中，乙方有權(quán)要求第三方對監(jiān)理工作進行全面、客觀、公正的監(jiān)督。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、充電樁分布、安全出口等。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.場地租賃協(xié)議要求：明確租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：租賃協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)備情況。4.維護保養(yǎng)計劃要求：制定設(shè)備維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任等。說明：維護保養(yǎng)計劃應(yīng)作為合同附件，確保設(shè)備正常運行。5.甲方授權(quán)委托書要求：明確甲方授權(quán)乙方的權(quán)利范圍、期限等。說明：授權(quán)委托書應(yīng)作為合同附件，用于明確甲方授權(quán)乙方的事項。6.乙方服務(wù)承諾書要求：明確乙方提供的充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等。說明：服務(wù)承諾書應(yīng)作為合同附件，用于明確乙方服務(wù)要求。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期費用總額的滯納金。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日1%的滯納金。2.甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場地租賃費用10%的違約金。示例：若甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場地租賃費用10%的違約金。3.乙方未按約定使用場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場地租賃費用10%的違約金。示例：若乙方在場地內(nèi)進行非法活動，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于場地租賃費用10%的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償。示例：若第三方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并向守約方支付相應(yīng)賠償。示例：若甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常運營，應(yīng)向乙方支付賠償。全文完。二零二五年度光伏充電樁場地共享租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的第二章光伏充電樁場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租賃費用第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章光伏充電樁場地使用規(guī)則4.1使用原則4.2使用范圍4.3使用時間4.4使用限制第五章光伏充電樁維護與管理5.1出租方維護與管理5.2承租方維護與管理5.3檢修與保養(yǎng)第六章光伏充電樁用電安全6.1電力設(shè)施安全6.2電力設(shè)施操作規(guī)范6.3電力事故處理第七章保險與賠償7.1保險范圍7.2賠償原則7.3賠償流程第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同附件10.1光伏充電樁場地租賃協(xié)議10.2光伏充電樁用電協(xié)議10.3光伏充電樁保險協(xié)議第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二章其他約定事項12.1法律適用12.2語言文字12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署與蓋章13.1合同簽署13.2合同蓋章13.3合同交付第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.3合同簽訂目的為明確甲乙雙方關(guān)于光伏充電樁場地的租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章光伏充電樁場地租賃2.1場地基本情況場地名稱：場地地址：場地面積：場地用途：2.2租賃范圍甲方將上述場地及光伏充電樁設(shè)備提供給乙方使用。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租賃費用租賃費用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定條件的場地及光伏充電樁設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)場地及光伏充電樁設(shè)備的日常維護與管理；（3）按照約定收取租賃費用；（4）保障乙方在租賃期間的使用權(quán)益。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租賃費用；（2）合理使用場地及光伏充電樁設(shè)備，不得擅自改變用途；（3）負(fù)責(zé)場地及光伏充電樁設(shè)備的日常使用維護；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四章光伏充電樁場地使用規(guī)則4.1使用原則乙方應(yīng)按照甲方提供的光伏充電樁設(shè)備使用說明進行操作。4.2使用范圍乙方僅限于在甲方提供的場地內(nèi)使用光伏充電樁設(shè)備。4.3使用時間光伏充電樁設(shè)備的使用時間為每日____時至____時。4.4使用限制（1）不得擅自拆卸、改裝光伏充電樁設(shè)備；（2）不得將光伏充電樁設(shè)備用于非法用途；（3）不得損害光伏充電樁設(shè)備，造成損壞。第五章光伏充電樁維護與管理5.1出租方維護與管理甲方負(fù)責(zé)光伏充電樁設(shè)備的日常維護與管理，確保設(shè)備正常運行。5.2承租方維護與管理乙方負(fù)責(zé)光伏充電樁設(shè)備的日常使用維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。5.3檢修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對光伏充電樁設(shè)備進行檢修與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第六章光伏充電樁用電安全6.1電力設(shè)施安全乙方應(yīng)遵守電力設(shè)施安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全。6.2電力設(shè)施操作規(guī)范乙方在操作光伏充電樁設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進行。6.3電力事故處理發(fā)生電力事故時，乙方應(yīng)立即停止操作，并采取相應(yīng)措施進行處理，同時通知甲方。第七章保險與賠償7.1保險范圍甲方應(yīng)投保場地及光伏充電樁設(shè)備的相關(guān)保險，并確保乙方在租賃期間享有保險權(quán)益。7.2賠償原則（1）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3賠償流程（1）發(fā)生損失后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定賠償金額；（2）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故提前收回場地；（3）乙方因故提前終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同終止與解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將場地及光伏充電樁設(shè)備交還甲方；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費用。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同附件10.1光伏充電樁場地租賃協(xié)議10.2光伏充電樁用電協(xié)議10.3光伏充電樁保險協(xié)議第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3合同修改后的效力合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二章其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文字本合同使用中文書寫。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署與蓋章13.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：13.3合同交付甲方將合同交付乙方。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：光伏充電樁場地租賃協(xié)議14.2合同附件二：光伏充電樁用電協(xié)議14.3合同附件三：光伏充電樁保險協(xié)議甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方使用光伏充電樁場地的方式進行指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：為確保光伏充電樁場地的合理使用和維護，甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于場地的使用時間、充電樁的使用規(guī)范等。附加條款2：甲方對光伏充電樁場地的設(shè)施維護負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。說明：甲方應(yīng)確保光伏充電樁場地的設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中如造成設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。附加條款3：甲方有權(quán)對乙方在光伏充電樁場地的經(jīng)營活動進行審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保乙方在光伏充電樁場地的經(jīng)營活動合法合規(guī)，以維護公共利益和場地的正常運營。附加條款4：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租賃費用，乙方應(yīng)接受甲方提出的調(diào)整方案。說明：甲方在合同有效期內(nèi)，若因市場因素導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，有權(quán)向乙方提出調(diào)整方案，乙方應(yīng)予以接受。附加條款5：甲方對光伏充電樁場地的安全負(fù)有責(zé)任，包括場地內(nèi)的消防安全、用電安全等。說明：甲方應(yīng)確保光伏充電樁場地的安全，包括消防安全、用電安全等，以保障乙方在使用過程中的安全。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方提供的光伏充電樁場地和設(shè)備提出改進建議。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對場地和設(shè)備提出改進建議，甲方應(yīng)根據(jù)合理性和可行性考慮實施。附加條款2：乙方有權(quán)自行選擇充電樁的品牌和型號，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇充電樁的品牌和型號，甲方應(yīng)提供必要的支持。附加條款3：乙方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)光伏充電樁場地的安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。說明：乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，以保障自身和他人的安全。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用情況的定期報告，包括場地使用率、充電樁運行數(shù)據(jù)等。說明：乙方有權(quán)了解光伏充電樁場地的使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方提供場地使用情況的報告。附加條款5：乙方在租賃期間，有權(quán)對甲方提供的租賃服務(wù)提出投訴，甲方應(yīng)予以受理并妥善處理。說明：乙方在租賃期間，如對甲方提供的租賃服務(wù)有投訴，甲方應(yīng)予以受理，并采取措施解決乙方的問題。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方，有權(quán)對合同條款的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。說明：第三方中介機構(gòu)作為見證方，有權(quán)對合同條款的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同的公正性和合法性。附加條款2：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對光伏充電樁場地的租賃情況進行調(diào)查，包括場地使用情況、租賃費用支付等。說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對光伏充電樁場地的租賃情況進行調(diào)查，以確保租賃雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。附加條款3：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對違約方提出警告，并協(xié)助違約方履行合同。說明：第三方中介機構(gòu)在發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)對違約方提出警告，并協(xié)助違約方履行合同，以維護合同的嚴(yán)肅性。附加條款4：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。說明：第三方中介機構(gòu)在合同爭議調(diào)解過程中，如調(diào)解不成，可協(xié)助雙方向人民法院提起訴訟，以維護雙方的合法權(quán)益。附加條款5：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對租賃費用進行審核，確保費用的合理性和合法性。說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對租賃費用進行審核，以確保費用的合理性和合法性，防止違規(guī)操作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.光伏充電樁場地租賃協(xié)議2.光伏充電樁用電協(xié)議3.光伏充電樁保險協(xié)議4.第三方中介機構(gòu)出具的見證證明5.合同履行情況的定期報告6.爭議調(diào)解協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決訴訟材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)備，未及時進行維護，擅自調(diào)整租賃費用等。乙方違約：未按約定支付租金，未合理使用場地或設(shè)備，造成損壞等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.公共利益：指涉及不特定多數(shù)人利益的事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交第三方中介機構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟。2.問題：場地或設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，若責(zé)任難以界定，可由第三方中介機構(gòu)鑒定。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于光伏充電樁場地的租賃交易。2.設(shè)備使用：適用于乙方使用光伏充電樁設(shè)備進行充電。3.保險：適用于光伏充電樁場地的財產(chǎn)保險。4.爭議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.違約處理：適用于合同違約行為的處理。全文完。二零二五年度光伏充電樁場地共享租賃合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，光伏充電樁作為新能源汽車的重要配套設(shè)施，其建設(shè)與運營日益受到重視。為充分利用場地資源，提高光伏充電樁使用效率，甲方?jīng)Q定將其擁有的場地用于光伏充電樁的建設(shè)與運營。乙方作為光伏充電樁的運營企業(yè)，愿意與甲方合作，共同開展光伏充電樁場地共享租賃業(yè)務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保光伏充電樁場地共享租賃業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國可再生能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.光伏充電樁：指采用光伏發(fā)電技術(shù)，將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。2.場地：指甲方擁有的可用于建設(shè)光伏充電樁的場地。3.租賃期限：指本合同約定的光伏充電樁場地共享租賃的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有場地并愿意將場地用于光伏充電樁建設(shè)的主體。2.乙方：指從事光伏充電樁運營業(yè)務(wù)，愿意與甲方合作共享場地資源的主體。3.光伏發(fā)電：指利用太陽能光伏電池將太陽光能直接轉(zhuǎn)換為電能的技術(shù)。4.充電服務(wù)：指為電動汽車提供充電服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用場地。3.甲方應(yīng)保證場地的安全、穩(wěn)定，為乙方提供必要的支持。4.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地建設(shè)光伏充電樁。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)新能源政策，確保光伏充電樁的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成光伏充電樁的建設(shè)與運營，確保充電樁的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費用。2.使用費：乙方在使用場地期間，如需使用甲方提供的其他設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費。3.維護費：乙方應(yīng)承擔(dān)光伏充電樁的日常維護費用，包括但不限于設(shè)備維修、清潔等。4.稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因場地租賃和使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施或服務(wù)后立即支付使用費。3.維護費：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后支付年度維護費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，附上費用清單和支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變場地用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或使用費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方未按合同約定合理使用場地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分費用的百分比計算。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等原因，需要收回場地使用權(quán)。2.乙方因違約行為被甲方終止合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)等相關(guān)權(quán)利的最終決定權(quán)。2.乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護自身權(quán)益，對場地進行臨時性調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同存在沖突時，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保光伏充電樁項目的順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.光伏充電樁場地使用說明書2.光伏充電樁建設(shè)方案3.光伏充電樁運營維護手冊4.銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。擅自改變場地用途。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或使用費。未按合同約定合理使用場地。違反保密條款。未按合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用等活動的法律規(guī)范。3.可再生能源法：調(diào)整可再生能源的開發(fā)