2025年在線驗房服務合同合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方提供在線驗房服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方委托乙方進行在線驗房服務事宜，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就甲方委托乙方進行在線驗房服務的權利義務，確保在線驗房服務順利進行，保障甲方的合法權益。

二、合同簽訂背景：甲方在房屋購買、租賃過程中，為了確保房屋質量及安全，需要委托乙方提供在線驗房服務。乙方具備相關專業知識和技能，能夠滿足甲方在線驗房服務需求。

三、合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方委托的在線驗房服務完成之日止。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續期。

四、服務內容：乙方按照甲方的要求，對甲方指定的房屋進行在線驗房，包括但不限于房屋結構、設施設備、安全隱患等方面的檢測和評估。

五、服務費用：甲方應按照約定向乙方支付在線驗房服務費用。具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。

六、保密條款：雙方對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內對甲方指定的房屋進行在線驗房服務，包括但不限于房屋結構安全、設施設備運行狀態、室內環境質量、房屋裝飾裝修質量等方面的檢測和評估。

2.乙方應使用專業設備和軟件，確保在線驗房服務的準確性和可靠性。

3.乙方應提供詳細的驗房報告，包括但不限于房屋現狀描述、存在問題、整改建議等。

二、質量標準

1.乙方提供的在線驗房服務應達到國家相關行業標準和規范的要求。

2.驗房報告應真實、客觀、公正，不得有虛假陳述或誤導性信息。

3.乙方應保證驗房過程中的數據和結果真實可靠，對因數據錯誤導致的后果承擔相應責任。

三、價格支付

1.乙方應按照雙方協商確定的價格標準和支付方式進行收費。

2.甲方應在合同簽訂后支付一定比例的預付款，具體比例由雙方協商確定。

3.乙方完成在線驗房服務后，甲方應在驗收合格后支付剩余款項。

4.如因乙方原因導致服務延遲或無法完成，乙方應退還相應費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。

3.保密義務在本合同終止后仍持續有效。

五、違約責任

1.如乙方未能在約定時間內完成在線驗房服務，應向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。

2.如乙方提供的驗房報告存在虛假陳述或誤導性信息，甲方有權要求乙方重新進行驗房并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務并要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的部分。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，可解除合同，并互不承擔違約責任。

八、通知與送達

1.任何一方變更通知或送達地址，應在變更后及時通知對方。

2.通知和送達以書面形式進行，自送達對方之日起生效。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準提供在線驗房服務。

2.甲方有權要求乙方提供詳細的驗房報告，并對報告中的問題提出整改要求。

3.甲方有權對乙方的驗房服務過程進行監督，確保服務質量和效率。

4.甲方應按約定支付乙方服務費用，包括預付款和完成服務后的尾款。

5.甲方應提供準確、完整的房屋信息，包括房屋位置、面積、結構等。

6.甲方應配合乙方進行現場驗房，確保乙方能夠順利開展驗房工作。

7.甲方應在本合同約定的驗收期限內對驗房報告進行驗收，并反饋意見。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的房屋信息和配合，以確保驗房工作的順利進行。

3.乙方應按照國家相關行業標準和規范，提供專業、準確的在線驗房服務。

4.乙方應確保驗房報告的真實性、客觀性和公正性。

5.乙方應按照約定的時間完成驗房工作，并在約定的時間內提交驗房報告。

6.乙方應負責驗房過程中使用的設備和軟件的維護和更新。

7.乙方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業秘密。

8.乙方應在本合同約定的驗收期限內，對甲方提出的問題進行整改，并再次提交整改后的報告。

三、合作方式

1.雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于服務要求、進度報告、問題反饋等。

2.雙方應定期召開會議，討論項目進展、存在問題及解決方案。

3.雙方應建立有效的信息共享機制，確保項目信息的及時更新和傳遞。

4.雙方應共同商定驗房報告的修改和完善方案，確保報告的質量和準確性。

5.雙方應共同參與項目驗收，對驗房報告進行審查，確認服務完成情況。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。

2.若乙方未按時完成驗房工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。

3.若乙方提供的驗房報告存在虛假陳述或誤導性信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未按約定配合乙方進行驗房工作，導致驗房工作無法進行，甲方應承擔相應的責任。

五、合同終止

1.合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.本合同有效期滿后，如雙方無異議，經協商一致可續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如需變更服務內容、費用標準、履行期限等，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.變更后的協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿且無續簽協議；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的部分。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.如本合同任何條款與法律、法規相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，按法律規定執行；無法律規定者，按雙方協商一致的原則處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。

4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密的責任。

5.爭議解決：指雙方當事人對合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

6.法律適用：指根據法律規定，確定合同履行過程中應當適用的法律。

7.管轄法院：指根據法律規定，有權對合同爭議案件進行審判的人民法院。

8.民事權利義務：指民事主體在民事法律關系中享有的權利和承擔的義務。

9.補充協議：指對原合同內容進行補充的協議，其具有與原合同同等法律效力。

10.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議，要求法院作出裁判的法定程序。

11.法院管轄：指法律規定的人民法院對特定案件享有審判權的范圍。

12.法律約束力：指法律規定或合同約定的，對當事人具有強制執行力的法律效力。

13.法律法規：指國家權力機關制定和發布的具有普遍約束力的規范性文件。

14.仲裁：指當事人之間發生爭議，根據仲裁協議，由仲裁機構作出裁決的爭議解決方式。

15.民事主體：指具有民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**相關問題**：乙方可能因設備故障或技術問題導致驗房服務延遲。

**注意事項**：在合同中明確乙方應承擔的設備維護和技術支持責任。

**解決辦法**：乙方應確保設備正常運作，如遇故障，應在第一時間通知甲方，并采取措施盡快恢復服務。

2.**相關問題**：甲方可能對驗房報告中的某些問題提出質疑。

**注意事項**：驗房報告應詳細、客觀，確保甲方能夠理解并接受。

**解決辦法**：乙方應在報告中詳細說明檢測方法和依據，對于甲方的質疑，乙方應提供相關證明材料或重新檢測。

3.**相關問題**：合同履行過程中，雙方可能對服務內容或費用產生分歧。

**注意事項**：合同中應明確服務內容和費用標準，避免歧義。

**解決辦法**：雙方應按照合同約定執行，如有分歧，通過協商解決，必要時可尋求第三方調解。

4.**相關問題**：合同執行過程中，可能因政策法規變化導致合同無法履行。

**注意事項**：關注相關法律法規的變化，及時調整合同內容。

**解決辦法**：如遇政策法規變化，雙方應協商修改合同，確保合同的合法性和可行性。

5.**相關問題**：乙方可能因個人原因無法繼續履行合同。

**注意事項**：在合同中明確乙方人員的穩定性要求。

**解決辦法**：乙方應提前通知甲方，并協助甲方尋找替代服務提供者，確保服務的連續性。

6.**相關問題**：甲方可能未按時支付服務費用。

**注意事項**：合同中應明確規定付款期限和違約責任。

**解決辦法**：乙方應及時催收欠款，并按照合同約定收取滯納金。

7.**相關問題**：合同履行過程中，可能因不可抗力事件導致合同無法履行。

**注意事項**：合同中應明確不可抗力事件的定義和處理方式。

**解決辦法**：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如需解除合同，應互不承擔違約責任。

8.**相關問題**：合同終止后，可能存在資料交接不清的問題。

**注意事項**：合同中應明確資料交接的流程和責任。

**解決辦法**：雙方應在合同終止前，明確交接清單，確保資料完整無誤。

本合同/協議適用場景：

1.房屋買賣或租賃過程中的在線驗房服務。

2.房地產開發項目中的質量檢測和評估。

3.房屋維修和改造項目中的質量驗收。

4.房屋租賃合同續簽前的房屋狀況評估。

5.房屋安全管理與合規性檢查。

6.房屋交易過程中的第三方驗房服務。

7.房屋維修保養后的質量檢查。

8.房屋租賃合同到期后的房屋退租驗收。

9.房屋抵押貸款前的質量評估。

10.房地產市場調研和數據分析中的房屋質量調查。

11.房地產糾紛解決過程中的質量鑒定。

12.房地產開發企業內部質量監控和檢查。

13.房屋租賃中介服務中的房屋質量保證。

14.房地產物業管理中的房屋維護和檢查。

15.房屋租賃市場房屋質量信息的收集與發布。

所需附件列表：

1.房屋基本信息表：包括房屋地址、面積、結構、裝修情況等。

2.驗房服務委托書：甲方委托乙方進行在線驗房服務的正式文件。

3.驗房服務協議：詳細列明雙方權利義務和責任的協議文本。

4.驗房服務收費標準：明確驗房服務的費用構成和計算方式。

5.驗房設備清單：詳細列出乙方用于驗房服務的設備名稱、型號和數量。

6.驗房報告模板：乙方提供的驗房報告的標準格式和內容要求。

7.驗房數據記錄表：記錄驗房過程中獲取的數據和結果。

8.驗房問題整改清單：記錄驗房過程中發現的問題及整改措施。

9.付款憑證：包括預付款、尾款支付憑證等。

10.爭議解決記錄：記錄雙方在履行合同過程中發生的爭議及解決過程。

11.不可抗力事件證明文件：如遇不可抗力事件，相關證明材料。

12.合同變更協議：如有合同變更，變更后的協議文件。

13.合同解除協議：如有合同解除，解除后的協議文件。

14.資料交接清單