20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校校舍抗震加固與維修工程合同1本合同目錄一覽第一條項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規模1.4項目總投資1.5項目工期第二條工程范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量要求第三條施工單位資質及人員3.1施工單位資質要求3.2施工單位人員要求3.3人員培訓第四條施工圖紙及設計文件4.1施工圖紙提供4.2設計文件提供4.3施工圖紙會審第五條施工組織設計及進度計劃5.1施工組織設計編制5.2施工進度計劃編制5.3進度調整第六條工程材料及設備6.1材料及設備采購6.2材料及設備質量要求6.3材料及設備檢驗第七條施工安全及環境保護7.1施工安全措施7.2環境保護措施7.3安全生產責任第八條工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告第九條付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：進度計劃14.5附件五：工程量清單14.6附件六：合同補充協議14.7附件七：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024版學校校舍抗震加固與維修工程1.2項目地點：市區學校1.3項目規模：包括教學樓、實驗樓、宿舍樓等共計5棟建筑，總建筑面積約3萬平方米1.4項目總投資：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）1.5項目工期：自合同簽訂之日起180日內完成第二條工程范圍2.1工程內容：包括但不限于地基基礎加固、主體結構加固、屋面防水、外墻保溫、室內裝修等2.2工程量：詳見工程量清單2.3工程質量要求：符合國家標準《建筑抗震設計規范》（GB500112010）及相關質量標準第三條施工單位資質及人員3.1施工單位資質要求：具備房屋建筑工程施工總承包一級資質3.2施工單位人員要求：項目經理具備一級建造師執業資格，技術負責人具備相關專業高級工程師職稱，施工員、質檢員、安全員等人員須具備相應資格證書3.3人員培訓：施工單位需對全體施工人員進行安全技術交底及質量意識培訓第四條施工圖紙及設計文件4.1施工圖紙提供：由設計單位提供完整施工圖紙及設計文件4.2設計文件提供：包括但不限于地質勘察報告、設計說明書、施工圖等4.3施工圖紙會審：施工單位需組織施工圖紙會審，明確設計意圖及施工要求第五條施工組織設計及進度計劃5.1施工組織設計編制：施工單位需編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、資源配置等5.2施工進度計劃編制：根據施工組織設計，編制詳細的施工進度計劃，明確各階段施工時間節點5.3進度調整：如遇不可抗力或設計變更等原因導致進度延誤，施工單位應及時與業主溝通，調整進度計劃第六條工程材料及設備6.1材料及設備采購：施工單位負責采購工程所需的材料及設備，確保材料及設備質量符合要求6.2材料及設備質量要求：材料及設備須符合國家標準及設計要求，并提供相關質量證明文件6.3材料及設備檢驗：施工單位需對進場材料及設備進行檢驗，確保合格后方可使用第七條施工安全及環境保護7.1施工安全措施：施工單位需制定施工安全措施，確保施工安全，防止事故發生7.2環境保護措施：施工單位需遵守國家環境保護法規，采取有效措施保護施工現場環境7.3安全生產責任：施工單位對施工現場的安全生產負全面責任，確保施工安全第八條工程驗收8.1驗收標準：工程驗收標準應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）及相關專業驗收規范8.2驗收程序：驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收，由業主方組織，施工單位參與8.3驗收報告：驗收完成后，施工單位應向業主方提交工程驗收報告，包括驗收結果、存在問題及整改措施第九條付款方式9.1付款比例：合同簽訂后，預付合同總額的20%作為預付款；工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；工程進度達到80%時，支付合同總額的40%；工程驗收合格后支付剩余的10%9.2付款時間：預付款在合同簽訂后10日內支付；進度款在每月月底前支付；驗收合格款在驗收合格后30日內支付9.3付款條件：付款條件包括工程進度達到約定比例、質量合格、資料齊全等第十條違約責任10.1違約情形：包括工期延誤、工程質量不合格、材料設備不合格、安全責任事故等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復工程等10.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行第十二條合同解除12.1合同解除情形：包括不可抗力、一方違約導致合同無法履行、雙方協商一致解除等12.2合同解除程序：合同解除需經雙方書面同意，并辦理相關手續12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、支付款項及賠償損失等事宜第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：包括工程驗收合格、合同解除、合同到期等13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括資料歸檔、款項結算等第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：設計文件14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：進度計劃14.5附件五：工程量清單14.6附件六：合同補充協議14.7附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，為提供專業服務、咨詢、監督、檢驗或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設計咨詢、施工監理、質量檢驗、安全評估、造價咨詢等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，經協商一致后，共同確定第三方介入的方式和具體要求。2.2引入方式：第三方可通過公開招標、邀請招標或直接委托等方式引入。第三條第三方介入的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業服務；3.1.2對工程進度、質量、安全、造價等方面進行監督、檢驗和評估；3.1.3及時向甲乙雙方報告發現的問題，并提出改進建議；3.1.4完成合同約定的其他相關工作。3.2第三方權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2在合同約定的范圍內，對工程實施過程中的問題提出質疑和建議；3.2.3收取合同約定的服務費用；3.2.4在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取必要的措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務成果應滿足甲方的要求。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監理或檢驗機構，對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。4.3第三方與施工隊伍的關系：第三方對施工隊伍的施工質量、安全、進度等進行監督，但不直接參與施工活動。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲方損失時，其賠償責任不超過合同服務費用總額。5.2.1不可抗力因素導致的損失；5.2.2因甲方提供的信息或資料不準確、不完整導致的損失；5.2.3因乙方或施工隊伍的過錯導致的損失。第六條第三方介入的費用及支付6.1費用構成：第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。6.2支付方式：第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲方支付。第七條第三方介入的變更及解除7.1變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2解除：如第三方因自身原因無法履行合同義務，甲乙雙方可解除合同，并按合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含完整的建筑、結構、電氣、給排水、暖通等施工圖紙，并附有設計說明書。說明：施工圖紙是施工的依據，必須準確無誤。2.附件二：設計文件詳細要求：包括地質勘察報告、設計變更通知、施工圖審查意見等。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內容。說明：施工組織設計是施工管理的核心，需確保其科學性和可行性。4.附件四：進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的施工時間節點，包括關鍵線路和非關鍵線路。說明：進度計劃是施工進度的控制依據，需確保其合理性和可控性。5.附件五：工程量清單詳細要求：按照工程量計算規范，詳細列出工程項目的工程量。說明：工程量清單是工程量計算的依據，需確保其準確性和完整性。6.附件六：合同補充協議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協商一致達成的補充條款。說明：補充協議是對合同內容的補充和完善，需確保其合法性和有效性。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程招標文件、投標文件、合同變更通知、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。工程質量不合格：施工質量不符合國家或行業標準。材料設備不合格：使用的材料設備不符合合同約定或國家規定。安全責任事故：因施工原因造成人員傷亡或財產損失。違反合同約定：未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：工期延誤：根據延誤天數和合同約定的違約金計算標準確定責任。工程質量不合格：根據不合格項目的程度和合同約定的賠償標準確定責任。材料設備不合格：根據不合格材料設備的價值和合同約定的賠償標準確定責任。安全責任事故：根據事故原因和合同約定的賠償標準確定責任。違反合同約定：根據違約行為的性質和合同約定的賠償標準確定責任。3.違約責任示例：工期延誤：若工期延誤3天，按合同約定每日違約金人民幣1萬元計算，共3萬元。工程質量不合格：若某分項工程不合格，經修復后仍不合格，乙方需承擔修復費用及相應的違約金。安全責任事故：若發生安全事故，乙方需承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、罰款等。全文完。2024版學校校舍抗震加固與維修工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方校舍抗震加固與維修工程項目的實施。鑒于我國地震頻發，為確保學校師生的生命財產安全，甲方決定對校舍進行抗震加固與維修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保校舍抗震加固與維修工程項目的順利實施，提高校舍抗震能力，保障師生生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語1.抗震加固：指對建筑物進行加固處理，提高其抗震性能，確保在地震發生時建筑物不倒塌或減少倒塌風險。2.維修工程：指對建筑物進行必要的維修，恢復其原有的功能和使用價值。3.2關鍵詞解釋1.抗震等級：指建筑物在地震作用下的抗震能力等級。2.施工期限：指乙方完成校舍抗震加固與維修工程的時間期限。3.質量標準：指校舍抗震加固與維修工程的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成校舍抗震加固與維修工程。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，確保工程質量。3.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成校舍抗震加固與維修工程。2.乙方應保證施工過程中的人身安全，遵守施工現場的安全規定。3.乙方應接受甲方對施工過程的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（填寫具體時間，如：120天）。5.2合同履行地點校舍抗震加固與維修工程施工地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質量、標準，采用（填寫施工方式，如：分段施工、同步施工等）的方式完成校舍抗震加固與維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，乙方完成校舍抗震加固與維修工程。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應按照合同約定結算工程款項。3.合同終止后，雙方應妥善處理剩余材料、設備等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。2.工程間接費用：包括施工管理費、設計費、監理費等。3.其他費用：包括合同簽訂費、保險費、稅費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。2.甲方應在工程進度達到約定節點時，向乙方支付相應比例的工程款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的20%作為首付款。2.進度款：工程進度達到約定節點后，甲方支付合同總價款的60%作為進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%作為結算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應出具支付憑證，乙方應妥善保管。2.甲方支付工程款項后，乙方應在收到款項的3個工作日內，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工所需材料或設備，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數計算，每天按合同總價款的千分之一計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數計算，每天按合同總價款的千分之一計算。2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成對方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、履行后產生的任何信息，除非法律法規要求公開。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內，雙方均應對保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府行為，如政策調整、征收等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷。2.政府征收導致施工區域變更。3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.甲方為學校，乙方為施工單位，合同不得轉讓。2.合同涉及國家秘密、商業秘密等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。2.除非法律法規另有規定，本合同的權利不得轉讓。13.2特殊權力保留1.甲方保留對校舍抗震加固與維修工程項目的最終決定權。2.乙方保留對施工過程中技術問題的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容與本合同有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決工程中的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，討論工程進展情況。2.雙方應通過書面方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于校舍抗震加固與維修工程項目的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需經甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校舍抗震加固與維修工程圖紙及技術規范。2.甲乙雙方簽訂的保密協議。3.甲乙雙方簽訂的工程進度計劃表。4.工程質量檢測報告。5.工程驗收報告。6.甲方支付工程款項的憑證。7.乙方收款憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供施工所需材料或設備：認定甲方違約，應承擔修復責任或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。施工質量不符合合同約定：認定乙方違約，應承擔修復責任或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指對建筑物進行加固處理，提高其抗震性能，確保在地震發生時建筑物不倒塌或減少倒塌風險。2.維修工程：指對建筑物進行必要的維修，恢復其原有的功能和使用價值。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。5.保密協議：指雙方在合同履行過程中對商業秘密、技術秘密等保密內容達成協議的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：雙方應及時召開協調會議，共同研究解決方案。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質量問題。解決辦法：及時進行整改，確保工程質量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方協商解決，如需