甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人抵押借款合同書樣例版B版本合同目錄一覽第一條個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借款人信息2.1姓名與身份證號碼2.2聯系方式2.3住址第三條貸款人信息3.1名稱與地址3.2聯系方式第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有權證明第五條借款金額與用途5.1借款金額5.2借款用途第六條貸款期限與還款方式6.1貸款期限6.2還款方式第七條利率與費用7.1貸款利率7.2相關費用第八條抵押權的設立與行使8.1抵押權的設立8.2抵押權的行使第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2仲裁解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露責任第十四條其他條款14.1補充條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條個人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是指貸款人根據借款人的申請，向借款人提供一定金額的貸款，借款人以其個人財產作為抵押物，承諾在約定的期限內按期償還貸款本金及支付利息的合同。1.2范圍本合同適用于貸款人向借款人提供個人抵押貸款，并且借款人同意以其個人財產作為抵押物，承諾在約定的期限內按期償還貸款本金及支付利息的情況。第二條借款人信息2.1姓名與身份證號碼借款人姓名：________________，身份證號碼：________________。2.2聯系方式借款人的聯系方式如下：電話：________________郵箱：________________2.3住址借款人的住址為：________________。第三條貸款人信息3.1名稱與地址貸款人名稱：________________，地址：________________。3.2聯系方式貸款人的聯系方式如下：電話：________________郵箱：________________第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款人所有的房產/土地/其他財產（具體描述見附件），抵押物所有權證明已提交貸款人。4.2抵押物所有權證明借款人已向貸款人提交了抵押物的所有權證明，證明抵押物為借款人所有，具有完全的處分權。第五條借款金額與用途5.1借款金額借款金額為人民幣____萬元整（大寫：____________________元整）。5.2借款用途借款人承諾所借資金將用于________________，并保證貸款用途合法合規。第六條貸款期限與還款方式6.1貸款期限貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。6.2還款方式借款人應按合同約定的還款計劃，以等額本息/等額本金/按期還息到期還款等方式按期還款。具體還款計劃見附件。第七條利率與費用7.1貸款利率貸款利率為年利率____%（具體利率以合同附件為準）。7.2相關費用貸款人收取的相關費用包括但不限于：貸款手續費、評估費、保險費等。具體費用標準及計算方式見附件。第八條抵押權的設立與行使8.1抵押權的設立借款人在合同簽訂后，應按照貸款人的要求辦理抵押登記手續，將抵押物的所有權或者使用權抵押給貸款人，以保障貸款人對借款本息的優先受償權。8.2抵押權的行使貸款人在借款人未按期償還貸款本息的情況下，有權依法行使抵押權，處置抵押物以優先受償借款本息。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更有賴于雙方的協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件合同的解除需要在合同約定的解除條件下進行，或者在法律允許的情況下，依法解除合同。第十條違約責任10.1借款人的違約行為借款人未按期償還貸款本息的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照合同約定的逾期利率計算。10.2貸款人的違約行為貸款人未按照合同約定提供貸款的，應支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金利率計算。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。11.2仲裁解決如果協商不成，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.3法律途徑如果仲裁不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2變更條件合同的變更需要雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3終止條件合同的終止需要依法或者按照合同的約定進行。第十三條保密條款13.1保密內容雙方應對合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密。13.2泄露責任如果任何一方泄露了保密信息，應承擔違約責任。第十四條其他條款14.1補充條款本合同未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補充協議。14.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：2023年1月1日，版本A發布。2023年2月1日，版本B發布，對版本A進行修訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件要求：清晰、有效，需包含借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息。附件二：貸款人營業執照復印件要求：清晰、有效，需包含貸款人的名稱、地址、營業執照號碼等信息。附件三：抵押物所有權證明要求：清晰、有效，證明抵押物為借款人所有，如房產證、土地使用權證等。附件四：貸款還款計劃要求：詳細列出還款本金、利息、還款日期等信息。附件五：相關費用標準及計算方式要求：詳細列出貸款手續費、評估費、保險費等費用的標準及計算方式。附件六：合同變更協議要求：雙方簽字或蓋章，明確變更的內容和條件。附件七：仲裁協議要求：明確雙方同意在合同約定的仲裁委員會進行仲裁。附件八：保密協議要求：明確雙方對合同內容和簽訂過程中的信息保密的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期償還貸款本息。2.貸款人未按照合同約定提供貸款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：1.借款人未按期償還貸款本息的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照合同約定的逾期利率計算。示例：如果借款人逾期還款，需支付逾期利息，如合同約定逾期利率為年利率5%，則逾期1個月的利息為借款本金×5%÷12。2.貸款人未按照合同約定提供貸款的，應支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金利率計算。示例：如果貸款人未按約定時間提供貸款，需支付違約金，如合同約定違約金利率為年利率2%，則違約金為借款本金×2%。3.雙方未按照合同約定履行其他義務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：如果借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.個人抵押借款合同：指貸款人根據借款人的申請，向借款人提供一定金額的貸款，借款人以其個人財產作為抵押物，承諾在約定的期限內按期償還貸款本金及支付利息的合同。2.抵押物：指借款人以其個人財產作為擔保，用于保障貸款人對借款本息的優先受償權的物品。3.抵押權：指貸款人依法對抵押物享有優先受償的權