20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設施服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方倉儲式車庫及配套設施服務事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉儲式車庫租賃及配套設施服務過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系和諧穩定，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.倉儲式車庫：指甲方提供的用于存放車輛、物品的封閉式車庫。2.配套設施服務：指甲方為乙方提供的停車場管理、車輛維護、清潔、安保等綜合服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃倉儲式車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務為乙方提供符合約定的倉儲式車庫及配套設施服務。3.甲方有義務對乙方租賃的倉儲式車庫進行維護和管理，確保其安全、整潔。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利按照合同約定使用倉儲式車庫及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務愛護倉儲式車庫及配套設施，不得損壞或擅自改動。4.乙方有義務遵守甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲式車庫地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應按照合同約定提供倉儲式車庫及配套設施服務。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除本合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應立即搬離倉儲式車庫，并結清相關費用。2.甲方應退還乙方保證金。3.雙方應各自承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____個月。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約行為發生，甲方應無息退還保證金。3.配套設施服務費：乙方應按照甲方提供的配套設施服務收費標準支付服務費。服務費包括但不限于停車場管理費、車輛維護費、清潔費、安保費等。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和服務費。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的收款憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.服務費：乙方應根據配套設施服務的實際發生情況，按照甲方提供的收費標準支付服務費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或服務費的，甲方有權按每日逾期金額的____%收取滯納金。2.乙方支付款項時，應確保款項準確無誤，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設施服務的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自提高租金或服務費的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的款項。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務費的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設施的，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約造成的損失，應根據實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。2.賠償金額可通過協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.甲方提供的倉儲式車庫及配套設施的相關信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履約。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如乙方需轉讓租賃權，應經甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為的。2.乙方租賃的倉儲式車庫存在安全隱患的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對倉儲式車庫的最終所有權。2.甲方保留對配套設施服務的調整和改進權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入倉儲式車庫進行必要維護和修理的權利。2.甲方保留在合同終止后對倉儲式車庫進行清理和恢復原狀的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規的強制性規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話或電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于倉儲式車庫租賃及配套設施服務事宜的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲式車庫租賃及配套設施服務合同副本2.租金支付憑證3.保證金支付憑證4.配套設施服務收費標準5.甲方提供的倉儲式車庫及配套設施的相關資料6.爭議解決協議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充文件9.協助與配合相關記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設施服務。擅自提高租金或服務費。乙方違約：未按時支付租金或服務費。擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設施。認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷。雙方應提供相關證據，如書面通知、支付憑證、現場照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方在爭議發生后，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。5.法律適用：指合同所適用的法律，通常為合同簽訂地所在地的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：倉儲式車庫設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，如乙方造成損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可依據合同約定或法律規定處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，定期進行溝通，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：__________________第三方聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與倉儲式車庫租賃及配套設施服務相關的輔助服務。第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業規范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應按時提供約定的服務，并保證服務質量。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲式車庫及配套設施。乙方有權要求甲方按照合同約定提供配套設施服務。乙方有權要求甲方在合同終止后退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有倉儲式車庫的使用權。乙方有權要求甲方對倉儲式車庫進行必要的維護和修理。乙方有權要求甲方提供安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設施的，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或服務費的，乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方正常使用倉儲式車庫及配套設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方愛護倉儲式車庫及配套設施，不得擅自改動。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各項規章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享有倉儲式車庫的所有權。甲方可享有配套設施服務的收益權。甲方可享有合同終止后的倉儲式車庫清理和恢復原狀的權利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設施的，應承擔修復或賠償責任。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設施服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請在此處填寫）地址：（如有其他相關方，請在此處填寫）聯系人：（如有其他相關方，請在此處填寫）聯系電話：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲式車庫租賃給乙方，乙方同意租賃甲方倉儲式車庫及配套設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“倉儲式車庫”是指甲方擁有的具備倉儲功能的停車場，具備一定的存儲、保管、裝卸等條件；“配套設施”是指與倉儲式車庫相配套的設備、設施等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃倉儲式車庫的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲式車庫租賃費用；（3）倉儲面積：指乙方租賃的倉儲式車庫的面積；（4）倉儲服務：指甲方為乙方提供的倉儲式車庫及相關配套設施的使用、維護、管理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用倉儲式車庫及配套設施的行為進行監督管理；（3）甲方應保證倉儲式車庫及配套設施的正常使用，并承擔相應的維修、保養責任；（4）甲方應按照約定提供倉儲服務，確保乙方正常使用倉儲式車庫及配套設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用倉儲式車庫及配套設施；（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關費用；（3）乙方應合理使用倉儲式車庫及配套設施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度，不得損害甲方及其他用戶的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲式車庫及配套設施位于：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用倉儲式車庫及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）提前終止租賃合同，乙方應提前____天書面通知甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（3）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照約定退還倉儲式車庫及配套設施；（2）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）雙方協商一致解除合同，應按照協議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付倉儲式車庫的租金；（2）服務費：乙方應按照本合同約定的服務費標準支付甲方提供的配套設施及服務的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及服務費等費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月____日前支付當月租金；（2）服務費支付：乙方應于每月____日前支付當月服務費；（3）其他費用支付：根據具體費用情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照本合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供倉儲式車庫及配套設施的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或服務費的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變倉儲式車庫用途的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據違約情況，違約金的比例為_____%；（2）賠償金額：根據實際損失，賠償金額由雙方協商確定；（3）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）倉儲式車庫及配套設施的具體情況；（2）租金、服務費等費用標準；（3）雙方的商業秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法律、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔違約責任；（3）在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲式車庫損壞；（2）戰爭導致交通中斷；（3）政府政策變更導致倉儲式車庫無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同時發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）本合同約定的轉讓權利、義務的轉讓可能損害對方合法權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲式車庫及配套設施的所有權和使用權；（2）乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分倉儲式車庫及配套設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利；（2）甲方保留在發生不可抗力事件時，有權根據實際情況調整倉儲式車庫及配套設施的租金和服務費。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應由雙方書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，協商解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照約定的方式，提供相關資料和證明，確保合同履行的真實性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內容與本合同附件及補充協議共同構成本合同的完整內容。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：（簽名）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：（簽名）日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________蓋章：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________蓋章：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲式車庫及配套設施的具體情況說明2.租金及服務費計算明細表3.倉儲式車庫及配套設施的使用規則4.不可抗力事件的具體定義及示例5.爭議解決流程圖6.修改和補充協議7.協助與配合的具體措施8.保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供倉儲式車庫及配套設施；違反保密義務；b.乙方違約：未按約定支付租金或服務費；違反保密義務；擅自改變倉儲式車庫用途；2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和實際行為為準，雙方應通過協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人對合同內容及相關信息承擔的保密責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供倉儲式車庫及配套設施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內解決，否則乙方有權要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或服務費。解決辦法：甲方應催告乙方支付，乙方應在催告期限內支付，逾期未支付者，甲方有權收取滯納金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成可尋求調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的倉儲式車庫及配套設施的質量和安全承擔連帶責任。第三方應確保其提供的設施符合國家相關標準和規定。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在合同約定的范圍內使用其提供的設施。3.第三方義務第三方應按照合同約定提供倉儲式車庫及配套設施。第三方應配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的協助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲式車庫及配套設施。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方對倉儲式車庫及配套設施進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款乙方在租賃期內，如因不可抗力導致無法使用倉儲式車庫，甲方應減免相應租金。乙方有權在租賃期滿后優先續租。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供設施、提高租金等。甲方的違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方在租賃期內不得擅自改變倉儲式車庫及配套設施的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期內不得擅自改變倉儲式車庫及配套設施的用途。2.甲方的利益條款甲方可根據乙方使用情況調整倉儲式車庫及配套設施的維護周期。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對倉儲式車庫及配套設施進行適當保養。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變設施用途等。乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方在租賃期內不得擅自轉租倉儲式車庫。全文完。二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設施服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲式車庫租賃標的物2.1標的物位置2.2標的物面積2.3標的物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.標的物使用規則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.附屬設施及服務6.1設施清單6.2服務內容6.3服務費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1資產清算12.2費用結算13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：市區路號1.2乙方基本信息乙方名稱：個人乙方身份證號：05678乙方住所：市區路號2.倉儲式車庫租賃標的物2.1標的物位置標的物位于市區路號，具體為第棟第層。2.2標的物面積標的物面積為平方米。2.3標的物用途標的物僅用于倉儲，不得用于居住、辦公或其他非倉儲用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額租金總額為人民幣萬元整，分季度支付。3.3付款方式乙方應在每個季度第一個月的15日前，將當季度租金支付至甲方指定賬戶。3.4付款時間甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：04.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后7個工作日內無息退還保證金。4.3保證金退還程序乙方需提供相關證明文件，經甲方核實無誤后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.標的物使用規則5.1使用范圍乙方僅限于在標的物內進行倉儲活動，不得改變標的物的結構或用途。5.2使用限制乙方不得在標的物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3維護責任乙方負責保持標的物的清潔、整潔，對標的物造成的損壞負責修復或賠償。6.附屬設施及服務6.1設施清單本合同附屬設施包括：照明、消防、監控系統等。6.2服務內容甲方提供日常清潔、安保、消防等服務。6.3服務費用服務費用包含在租金中，無需另行支付。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定提供標的物或服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。7.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或違反使用規則，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿且乙方不再續租；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止情形。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽訂補充協議后，作為本合同的一部分。10.2變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、保證金、使用規則等。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；（2）乙方違反使用規則，造成標的物損壞或安全隱患的；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商無法解決的。11.2解除程序任何一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算和結算。12.合同解除后的處理12.1資產清算合同解除后，乙方應將標的物內的物品清空，并保持標的物的原狀。12.2費用結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行費用結算，包括租金、保證金、服務費用等。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同附件（1）標的物照片及設施清單；（2）租賃保證金收據；（3）其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、評估、保險或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入的情形（1）租賃標的物的評估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢；（3）標的物維護、修繕過程中的監理；（4）租賃標的物保險的辦理；（5）合同履行過程中的爭議解決。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，協商不成的，由合同約定的仲裁機構或人民法院指定。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違約導致合同無法履行；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導導致的損失。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、允許進入租賃標的物現場等。17.2第三方權利限制第三方的權利行使不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超出合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的需求，確保服務的質量和效果。18.3第三方與其他各方的關系第三方與