20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介房屋傭金合同范本本合同目錄一覽1.房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.1.4房屋所有權證號1.2交易雙方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方聯系方式1.2.3買方姓名1.2.4買方聯系方式1.3交易金額1.3.1房屋成交價格1.3.2傭金比例1.3.3傭金金額1.3.4支付時間及方式2.合同履行期限2.1合同簽訂日期2.2合同到期日期3.中介服務內容3.1房源信息搜集3.2客源信息搜集3.3安排看房3.4協助交易雙方談判3.5代辦房屋交易手續4.保密條款4.1中介方對交易雙方的信息保密4.2交易雙方對中介方的商業秘密保密5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1中介方違約責任6.2交易雙方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽署地點和日期8.2合同的附件8.3合同的生效條件9.簽字蓋章9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3中介方簽字10.附件10.1房屋所有權證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3房屋買賣合同復印件11.補充條款12.合同的修訂歷史13.法律依據14.合同的生效和終止第一部分：合同如下：第一條房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，棟單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房屋所有權證號：京號1.2交易雙方信息1.2.1賣方姓名：1.2.3買方姓名：1.3交易金額1.3.1房屋成交價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）1.3.2傭金比例：房屋成交價格的5%1.3.3傭金金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾肆萬元整）1.3.4支付時間及方式：房屋買賣合同簽訂后七個工作日內，買方將傭金支付給中介方第二條合同履行期限2.1合同簽訂日期：2023年3月15日2.2合同到期日期：2023年6月15日第三條中介服務內容3.1房源信息搜集：中介方負責搜集與推廣賣方房屋的相關信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、裝修情況等3.2客源信息搜集：中介方負責搜集有意向購買該房屋的買家信息，包括但不限于買家的需求、預算、購買意向等3.3安排看房：中介方負責協調賣方和買方的看房時間，確保交易的順利進行3.4協助交易雙方談判：中介方負責協助賣方和買方進行價格及交易條件的談判，以達成交易3.5代辦房屋交易手續：中介方負責辦理房屋交易過程中所需的相關手續，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶等第四條保密條款4.1中介方對交易雙方的信息保密：中介方不得向任何第三方泄露賣方和買方的個人信息及交易信息，包括但不限于姓名、聯系方式、交易價格等4.2交易雙方對中介方的商業秘密保密：交易雙方不得向任何第三方泄露中介方的商業秘密，包括但不限于中介方的經營策略、客戶資源等第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協商一致，可以對合同內容進行變更第六條違約責任6.1中介方違約責任：中介方未按照約定履行合同義務，或違反合同約定，給交易雙方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失6.2交易雙方違約責任：交易雙方未按照約定履行合同義務，或違反合同約定，給中介方或對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償損失第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決：合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決7.2提交仲裁機構仲裁：如協商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟第八條其他條款8.1合同的簽署地點和日期：本合同于2023年3月15日在北京市朝陽區路號簽署8.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有權證復印件、交易雙方身份證復印件、房屋買賣合同復印件等8.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第九條簽字蓋章9.1賣方簽字：9.2買方簽字：9.3中介方簽字：X房產中介有限公司第十條附件10.1房屋所有權證復印件10.2交易雙方身份證復印件10.3房屋買賣合同復印件10.4房屋交易稅費計算單10.5傭金支付證明第十一條補充條款11.1房屋交付時間：房屋過戶手續完成后，賣方應按照約定將房屋鑰匙交付給買方11.2房屋交付條件：房屋交付時，應保證房屋內部設施齊全、功能正常，包括但不限于水電燃氣等11.3物業費及水電費結算：房屋交付時，賣方應向買方結清物業費、水電費等費用第十二條合同的修訂歷史12.1本合同自2023年3月15日起生效，在此之前的相關協議和諒解均作廢12.2本合同的修訂必須經雙方書面同意，并注明修訂日期和修訂內容第十三條法律依據13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市第十四條合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2在合同到期日前，如賣方和買方均履行完畢合同約定的義務，本合同自然終止14.3如一方未履行合同約定的義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機構、物業公司、維修公司、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需提前通知對方，并說明第三方介入的原因和預期效果。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并確保第三方的服務質量和效果。2.3甲乙方應承擔第三方介入所產生的一切費用。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并保證服務質量和效果。3.2第三方應對其提供的服務承擔法律責任，如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償。3.3第三方介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方不具有解除或變更本合同的權利，如第三方要求解除或變更本合同，必須經甲乙方同意。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2本合同中，第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規的規定。5.3如第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如需要變更或解除，應提前通知對方，并說明變更或解除的原因。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定提供服務，或提供服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2甲乙方未按照約定支付第三方服務費用的，應承擔違約責任，并向第三方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的修訂，不影響第三方介入的相關條款。9.2本合同的簽訂地，適用于第三方介入的相關爭議。第十條簽字蓋章10.1本合同的第三方介入條款，經甲乙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1本合同的第三方介入條款，可附有附件，附件內容包括第三方服務合同、第三方責任限額等。第十二條合同的生效和終止12.1本合同的第三方介入條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同到期日前，如第三方未履行約定服務，甲乙方有權解除與第三方的服務合同，并依據本合同要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：交易雙方身份證復印件附件3：房屋買賣合同復印件附件4：房屋交易稅費計算單附件5：傭金支付證明附件6：房屋交付確認書附件7：物業費及水電費結算單附件8：第三方服務合同附件9：第三方責任限額協議附件10：房屋維修服務協議附件11：房屋保險合同復印件附件12：交易雙方貸款合同復印件附件13：房屋過戶手續辦理委托書附件14：房屋交易合同補充協議附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權證號碼、房屋地址、房屋面積等信息。附件2：交易雙方身份證復印件說明：本附件為交易雙方身份證的復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等信息。附件3：房屋買賣合同復印件說明：本附件為房屋買賣合同的復印件，需包含合同的主要條款，如房屋地址、面積、成交價格、付款方式等。附件4：房屋交易稅費計算單說明：本附件為房屋交易稅費的計算單，需詳細列明各項稅費的名稱和金額。附件5：傭金支付證明說明：本附件為傭金支付的證明，需顯示傭金金額、支付時間及支付方式。附件6：房屋交付確認書說明：本附件為房屋交付的確認書，需明確房屋交付的時間和條件。附件7：物業費及水電費結算單說明：本附件為物業費及水電費的結算單，需詳細列明費用名稱和金額。附件8：第三方服務合同說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務合同，需明確服務內容、服務質量、服務費用等。附件9：第三方責任限額協議說明：本附件為第三方責任限額的協議，需明確第三方的責任限額，如賠償限額、責任范圍等。附件10：房屋維修服務協議說明：本附件為房屋維修服務的協議，需明確維修服務的內容、維修費用、維修時間等。附件11：房屋保險合同復印件說明：本附件為房屋保險合同的復印件，需清晰顯示保險合同號碼、保險金額等信息。附件12：交易雙方貸款合同復印件說明：本附件為交易雙方貸款合同的復印件，需包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件13：房屋過戶手續辦理委托書說明：本附件為房屋過戶手續辦理的委托書，需明確委托人和受托人的關系及委托事項。附件14：房屋交易合同補充協議說明：本附件為房屋交易合同的補充協議，需明確補充協議的內容和效力。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定示例：賣方未按照約定時間交付房屋，構成違約。賣方應承擔延遲交付的違約金，每延遲一日，支付人民幣100