20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化社區建設施工與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.施工內容與范圍3.1施工項目清單3.2施工工藝與標準3.3施工期限3.4施工質量要求4.設備與材料4.1設備清單4.2材料清單4.3設備與材料供應商4.4設備與材料質量保證5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間表5.3進度調整機制6.施工現場管理6.1施工現場安全6.2施工現場環境保護6.3施工現場人員管理6.4施工現場協調與溝通7.質量保證7.1質量控制體系7.2質量檢驗與驗收7.3質量問題處理7.4質量保證期限8.驗收標準與程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收報告9.付款方式與進度9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件9.4付款期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算10.4違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智能化社區建設有限公司（2）乙方：智能化社區建設施工與維護服務公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：市區路號（2）乙方注冊地址：市區路號1.5合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：2024年2月1日2.項目概述2.1項目名稱智能化社區建設2.2項目地點市區街道社區2.3項目規模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項目內容（1）智能化設備安裝（2）網絡布線（3）監控系統（4）消防系統（5）其他相關設施建設3.施工內容與范圍3.1施工項目清單（1）智能化設備安裝：包括門禁系統、監控系統、對講系統等（2）網絡布線：包括室內外網絡布線、光纖接入等（3）監控系統：包括攝像頭安裝、視頻存儲等（4）消防系統：包括消防報警、消防聯動等（5）其他相關設施建設：包括照明、配電等3.2施工工藝與標準按照國家相關標準及甲方要求進行施工3.3施工期限自合同簽訂之日起，個月內完成施工3.4施工質量要求達到國家相關質量標準，滿足甲方使用需求4.設備與材料4.1設備清單（1）門禁系統：臺（2）監控系統：臺（3）對講系統：臺（4）消防報警系統：臺4.2材料清單（1）網絡線材：卷（2）光纖：芯（3）攝像頭：臺（4）其他材料：詳見附件4.3設備與材料供應商甲方指定供應商4.4設備與材料質量保證供應商提供質量保證，確保設備與材料符合國家標準5.施工進度安排5.1施工階段劃分（1）設備采購與安裝（2）網絡布線與調試（3）監控系統安裝與調試（4）消防系統安裝與調試5.2各階段施工時間表（1）設備采購與安裝：天（2）網絡布線與調試：天（3）監控系統安裝與調試：天（4）消防系統安裝與調試：天5.3進度調整機制如因不可抗力等原因導致施工進度延誤，經雙方協商一致后可調整施工時間表6.施工現場管理6.1施工現場安全（1）制定安全施工方案（2）現場安全警示標志（3）施工人員安全培訓6.2施工現場環境保護（1）制定環境保護措施（2）現場垃圾及時清理（3）防止噪音擾民6.3施工現場人員管理（1）施工人員持證上崗（2）施工人員遵守施工現場規章制度6.4施工現場協調與溝通（1）設立施工現場協調小組（2）定期召開協調會議（3）及時溝通解決問題8.驗收標準與程序8.1驗收標準（1）設備安裝符合國家標準和設計要求（2）網絡布線符合相關規范，信號穩定（3）監控系統運行正常，圖像清晰（4）消防系統功能完善，報警準確（5）其他設施建設符合設計規范8.2驗收程序（1）乙方完成施工后，通知甲方進行驗收（2）甲方組織驗收小組，對施工項目進行全面檢查（3）驗收小組對存在問題提出整改意見（4）乙方根據驗收意見進行整改（5）整改完成后，甲方再次進行驗收8.3驗收時間自施工項目完工之日起，甲方應在天內完成驗收8.4驗收報告驗收完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，報告內容包括驗收結果、存在問題及整改措施9.付款方式與進度9.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的%作為預付款（2）施工過程中，按實際完成工程量分期支付（3）驗收合格后，支付合同總額的%9.2付款進度（1）預付款：合同簽訂后天內支付（2）施工進度款：每月支付一次，累計支付至合同總額的%（3）驗收合格款：驗收合格后天內支付9.3付款條件（1）乙方提交相關發票和支付申請（2）甲方確認收到發票及相關材料9.4付款期限（1）預付款：合同簽訂后天內支付（2）施工進度款：每月支付，具體時間見付款進度表（3）驗收合格款：驗收合格后天內支付10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成施工（2）乙方施工質量不符合合同約定（3）乙方未按時提交驗收報告（4）甲方未按合同約定支付款項10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定時間完成施工，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的%作為違約金（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，并賠償因此造成的損失（3）乙方未按時提交驗收報告，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的%作為違約金（4）甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應向乙方支付應付款項的%作為違約金10.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的%10.4違約爭議解決違約爭議雙方協商解決，協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式11.2爭議解決機構協商解決：雙方協商確定調解解決：提交合同簽訂地調解委員會仲裁解決：提交合同簽訂地仲裁委員會訴訟解決：提交合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序按照所選爭議解決方式的程序進行11.4爭議解決期限爭議解決期限不超過合同簽訂之日起個月12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方（2）雙方協商一致解除合同12.3解除后的處理（1）解除合同后，已付款項不予退還（2）未付款項按合同約定支付（3）雙方應相互配合，完成合同解除后的善后工作13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完工并驗收合格（2）合同約定的付款義務履行完畢（3）合同約定的其他終止條件13.3合同終止程序（1）合同雙方書面確認合同終止（2）雙方簽訂合同終止協議13.4合同終止后的處理（1）雙方應相互配合，完成合同終止后的善后工作（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同附件（1）施工圖紙（2）設備清單（3）材料清單（4）驗收標準（5）付款進度表14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及雙方協商一致的原則處理14.4合同附件清單詳見合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、技術支持或進行項目監督的獨立實體，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢公司、中介機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同項目的順利進行，提高工程質量，保障各方權益，以及提供專業的技術支持和咨詢服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方有權根據項目需求選擇合適的第三方。（2）乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協助。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，且其服務內容應符合合同要求。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，對項目進行監督、檢測或提供咨詢服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規范。（3）第三方對因其服務導致的損失或損害承擔相應的責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權對項目進度、質量、安全等方面提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同金額等因素確定。18.2責任限額約定（1）在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。（2）第三方責任限額不得低于合同金額的%。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關系第三方應與甲方建立合作關系，甲方負責支付第三方服務費用，并對第三方的工作進行監督和評估。19.2與乙方的關系19.3與項目施工人員的關系第三方有權對項目施工人員進行培訓和指導，施工人員應服從第三方的管理和要求。20.第三方介入后的合同修改20.1合同變更第三方介入后，如需對合同內容進行修改，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.2合同執行第三方介入后，原合同條款仍具有法律效力，除非經三方協商一致修改或補充。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用根據第三方提供的服務內容和合同約定確定。21.2費用支付甲方應在合同約定的期限內支付第三方介入費用，支付方式按照合同約定執行。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同約定的項目完工（2）第三方服務期限屆滿（3）合同解除或終止22.2終止程序（1）甲乙雙方和第三方協商一致，書面通知終止第三方介入。（3）甲乙雙方和第三方辦理終止手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范要求：包含項目整體施工圖紙、各分項工程圖紙、設備布置圖、技術規范等，確保圖紙清晰、規范、完整。2.設備清單要求：詳細列出項目所需設備的名稱、型號、規格、數量、供應商等信息，確保設備質量符合合同要求。3.材料清單要求：詳細列出項目所需材料的名稱、規格、型號、數量、供應商等信息，確保材料質量符合合同要求。4.驗收標準要求：明確項目驗收的標準和程序，包括工程質量、進度、安全、環保等方面的要求。5.付款進度表要求：列出項目付款的節點、金額、時間等信息，確保付款進度與項目進度相匹配。6.施工進度計劃要求：詳細列出項目各階段的施工時間、進度目標等信息，確保項目按計劃推進。7.安全生產措施要求：制定安全生產措施，包括施工現場安全管理、施工人員安全培訓、安全事故應急預案等。8.環境保護措施要求：制定環境保護措施，包括施工現場環境治理、廢棄物處理、噪音控制等。9.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利以及費用等事項。10.合同變更協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂變更協議，明確變更后的條款。11.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成施工責任認定：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總額的%作為違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應返工或修復，并賠償因此造成的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項責任認定：每延遲一天，甲方應向乙方支付應付款項的%作為違約金。（4）第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返工或修復等。2.違約責任認定標準（1）違約行為發生的時間、地點、原因等（2）違約行為對合同履行造成的影響（3）違約行為的嚴重程度（4）違約方的主觀過錯程度示例說明：（2）若乙方在施工過程中，發現質量問題，則視為違約。甲方有權要求乙方進行返工或修復，并賠償因此造成的損失。（3）若甲方未在合同約定的時間內支付款項，則視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。全文完。二零二四年度智能化社區建設施工與維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1智能化社區建設施工內容2.2智能化社區維護服務內容2.3合同工期3.施工與維護服務要求3.1施工質量標準3.2施工進度要求3.3維護服務標準3.4服務期限4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付比例4.3付款時間及方式5.施工與維護服務期限5.1施工期限5.2維護服務期限5.3延期處理6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1施工方違約責任8.2維護服務方違約責任8.3甲方違約責任8.4乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：設備清單11.3附件三：施工方案11.4附件四：維護服務方案12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3法律適用及爭議解決14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：_______1.3.2甲方聯系電話：_______1.3.3乙方聯系人：_______1.3.4乙方聯系電話：_______2.合同標的及范圍2.1智能化社區建設施工內容2.1.1施工項目：_______2.1.2施工地點：_______2.1.3施工要求：_______2.2智能化社區維護服務內容2.2.1維護服務項目：_______2.2.2維護服務范圍：_______2.2.3維護服務標準：_______2.3合同工期2.3.1施工工期：_______2.3.2維護服務期限：_______3.施工與維護服務要求3.1施工質量標準3.1.1國家及行業標準：_______3.1.2施工質量要求：_______3.2施工進度要求3.2.1施工節點進度：_______3.2.2施工進度調整：_______3.3維護服務標準3.3.1維護服務響應時間：_______3.3.2維護服務滿意度：_______3.4服務期限3.4.1施工期限：_______3.4.2維護服務期限：_______4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價：_______4.1.2付款方式：_______4.2分階段支付比例4.2.1首付款比例：_______4.2.2中期付款比例：_______4.2.3竣工驗收付款比例：_______4.2.4保修期滿后付款比例：_______4.3付款時間及方式4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2中期付款支付時間：_______4.3.3竣工驗收付款支付時間：_______4.3.4保修期滿后付款支付時間：_______5.施工與維護服務期限5.1施工期限5.1.1施工開始時間：_______5.1.2施工結束時間：_______5.2維護服務期限5.2.1維護服務開始時間：_______5.2.2維護服務結束時間：_______5.3延期處理5.3.1延期原因：_______5.3.2延期處理方式：_______6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1變更原因：_______6.1.2變更程序：_______6.2變更程序6.2.1變更申請：_______6.2.2變更審批：_______6.2.3變更通知：_______6.3合同解除條件6.3.1解除原因：_______6.3.2解除程序：_______6.4合同解除程序6.4.1解除通知：_______6.4.2解除確認：_______6.4.3解除后的處理：_______8.質量保證與驗收8.1質量保證期限8.1.1質保期：_______8.1.2質保內容：_______8.2驗收標準8.2.1國家及行業標準：_______8.2.2甲方驗收標準：_______8.3驗收程序8.3.1驗收通知：_______8.3.2驗收時間：_______8.3.3驗收地點：_______8.3.4驗收人員：_______8.3.5驗收結果：_______9.違約責任9.1施工方違約責任9.1.1施工延誤：_______9.1.2施工質量不合格：_______9.1.3施工安全事故：_______9.2維護服務方違約責任9.2.1維護服務延誤：_______9.2.2維護服務質量不合格：_______9.2.3維護服務安全事故：_______9.3甲方違約責任9.3.1付款延誤：_______9.3.2修改合同內容：_______9.3.3提供虛假資料：_______9.4乙方違約責任9.4.1服務延誤：_______9.4.2服務質量不合格：_______9.4.3服務安全事故：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3法院訴訟：_______10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：_______10.2.2法院：_______10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議：_______10.3.2爭議調解：_______10.3.3爭議裁決或判決：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：_______11.1.2合同備案：_______11.2合同終止條件11.2.1合同期滿：_______11.2.2合同解除：_______11.2.3合同履行完畢：_______11.3合同解除條件11.3.1違約行為：_______11.3.2不可抗力：_______11.3.3雙方協商一致：_______12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.1.1圖紙名稱：_______12.1.2圖紙編號：_______12.1.3圖紙提供方：_______12.2附件二：設備清單12.2.1設備名稱：_______12.2.2設備型號：_______12.2.3設備數量：_______12.2.4設備供應商：_______12.3附件三：施工方案12.3.1施工方案名稱：_______12.3.2施工方案內容：_______12.3.3施工方案編制方：_______12.4附件四：維護服務方案12.4.1維護服務方案名稱：_______12.4.2維護服務方案內容：_______12.4.3維護服務方案編制方：_______13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1保密內容：_______13.1.2保密期限：_______13.1.3違約責任：_______13.2通知方式13.2.1通知形式：_______13.2.2通知送達：_______13.3法律適用及爭議解決13.3.1適用法律：_______13.3.2爭議解決地：_______14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期：_______14.2甲方簽字蓋章：_______14.3乙方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同執行的個人或機構，包括但不限于監理方、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據合同約定邀請第三方提供專業服務；2.1.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3合同履行過程中需要對工程質量、進度、成本等進行監督和評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲方或乙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或合同目的未能實現的，其責任限額不超過合同總價的一定比例；3.1.2第三方在提供專業服務過程中造成甲方或乙方損失的，其責任限額由合同具體約定。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在其專業服務范圍內承擔責任，超出其專業服務范圍的責任由甲方或乙方自行承擔；4.1.2第三方在提供專業服務過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方責任擴大的，甲方或乙方應承擔相應責任。5.第三方權利5.1第三方權利包括：5.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以確保其能夠履行合同義務；5.1.3第三方有權對合同履行情況進行監督和評估。6.第三方義務6.1第三方義務包括：6.1.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；6.1.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；6.1.3第三方應按照甲方或乙方的指示行事，確保合同目的的實現。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.2第三方在接到邀請后，應在規定時間內確認是否接受邀請；7.1.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利和義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用承擔如下：8.1.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔；8.1.2如合同約定由第三方承擔部分費用，則按合同約定執行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如下：9.1.1爭議由甲方、乙方和第三方協商解決；9.1.2協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。10.第三方介入后的合同履行10.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定；10.1.2甲方、乙方和第三方應相互配合，確保合同目的的實現；10.1.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，需符合國家及行業相關標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，確保施工質量和進度。2.附件二：設備清單詳細要求：列出項目所需所有設備名稱、型號、數量、規格等信息，需與實際采購清單一致。附件說明：設備清單是設備采購和安裝的重要依據，確保設備質量和數量。3.附件三：施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工工藝、施工進度計劃、安全措施等，需具有可行性和安全性。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，確保施工質量和進度。4.附件四：維護服務方案詳細要求：包括維護服務內容、服務標準、服務期限、服務響應時間等，需具有針對性和實用性。附件說明：維護服務方案是確保智能化社區正常運行的重要文件，提高業主滿意度。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的變更事項、變更原因、變更內容、變更時間等。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括施工質量、進度、成本等方面的驗收結果，需有驗收人員簽字。附件說明：驗收報告是合同履行完畢的重要證明，確保工程質量。7.附件七：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等信息，需有雙方簽字。附件說明：付款憑證是合同履行過程中的重要憑證，確保合同款項的準確支付。8.附件八：違約責任證明詳細要求：記錄違約行為、違約原因、違約責任認定等信息，需有雙方簽字。附件說明：違約責任證明是違約責任認定的依據，確保違約責任得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方違約行為：未按合同約定時間完成施工；施工質量不合格；施工過程中發生安全事故；未按規定進行驗收；未按合同約定進行維護服務。維護服務方違約行為：維護服務延誤；維護服務質量不合格；維護服務過程中發生安全事故；未按規定進行維修和保養。甲方違約行為：付款延誤；提供虛假資料；未按合同約定進行驗收。乙方違約行為：服務延誤；服務質量不合格；服務過程中發生安全事故。2.責任認定標準：違約行為發生后，由合同雙方根據合同約定和相關法律法規進行責任認定。責任認定標準如下：違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的嚴重程度；違約行為發生的次數。3.違約責任示例說明：施工方未按合同約定時間完成施工，導致項目延誤，甲方有權要求施工方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。維護服務方未按合同約定進行維護服務，導致智能化社區設施損壞，甲方有權要求維護服務方承擔維修費用和賠償責任。甲方未按合同約定進行驗收，導致施工質量不合格，甲方應承擔相應責任，包括支付整改費用等。全文完。二零二四年度智能化社區建設施工與維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.施工與維護服務內容3.1施工階段3.1.1施工進度安排3.1.2施工質量標準3.1.3施工安全措施3.2維護階段3.2.1維護服務范圍3.2.2維護服務標準3.2.3維護服務周期4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間節點4.4逾期付款處理5.施工與維護服務期限5.1施工期限5.2維護期限5.3合同終止條件6.施工與維護服務要求6.1施工要求6.1.1施工圖紙及技術要求6.1.2施工材料及設備要求6.1.3施工現場管理要求6.2維護要求6.2.1維護人員資質要求6.2.2維護工具及設備要求6.2.3維護現場管理要求7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容11.3合同變更生效時間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能化社區建設單位）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.1.2乙方（智能化社區建設施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2合同簽訂日期及地點：年月日，地點1.3合同有效期：自年月日起至年月日止2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度智能化社區建設項目2.2項目地點：具體地址2.3項目規模：占地面積、總建筑面積等2.4項目內容：智能化社區建設的主要內容包括但不限于安防系統、監控系統、門禁系統、停車場系統等3.施工與維護服務內容3.1施工階段3.1.1施工進度安排：詳細列出各階段施工時間節點及工期要求3.1.3施工安全措施：嚴格執行安全生產法規，確保施工現場安全無事故3.2維護階段3.2.1維護服務范圍：包括但不限于設備巡檢、故障排除、定期保養等3.2.2維護服務標準：按照甲方要求及行業標準執行，確保設備正常運行3.2.3維護服務周期：每周至少一次現場巡檢，發現問題及時處理4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的30%4.2.2進度款：按施工進度及質量驗收合格后支付合同價款的60%4.2.3尾款：項目竣工驗收合格后支付合同價款的10%4.3付款時間節點：根據施工進度及質量驗收情況，具體時間由雙方協商確定4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算5.施工與維護服務期限5.1施工期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，具體工期為個月5.2維護期限：自項目竣工驗收合格之日起計算，維護期限為個月5.3合同終止條件：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協商一致可終止合同6.施工與維護服務要求6.1施工要求6.1.1施工圖紙及技術要求：按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工6.1.2施工材料及設備要求：使用符合國家及行業標準、質量認證的材料及設備6.1.3施工現場管理要求：施工現場應保持整潔、有序，確保施工安全6.2維護要求6.2.1維護人員資質要求：乙方應派遣具備相應資質的維護人員6.2.2維護工具及設備要求：乙方應提供必要的維護工具及設備6.2.3維護現場管理要求：維護現場應保持整潔、有序，確保維護安全8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按合同約定支付款項、提供施工圖紙及技術要求等8.1.2乙方違約：未按合同約定完成施工、提供維護服務、違反保密條款等8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五8.2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的千分之五8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方應賠償乙方因違約造成的直接經濟損失8.3.2乙方違約賠償：乙方應賠償甲方因違約造成的直接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商：在爭議發生后，雙方應友好協商解決9.1.2仲裁：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：如選擇仲裁，應選擇雙方共同認可的仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請：爭議發生后，一方應在爭議發生之日起30日內向對方提出仲裁申請9.3.2仲裁程序：仲裁委員會將依法進行仲裁，并作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同10.1.2乙方解除條件：如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，應書面通知對方10.2.2解除合同生效：合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效10.3合同解除后的處理10.3.1工程款結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款10.3.2責任承擔：合同解除后的責任承擔，按照合同約定及法律規定執行11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1提出變更：任何一方提出合同變更，應書面通知對方11.1.2變更內容：變更內容應明確、具體，并經雙方協商一致11.2合同變更內容11.2.1合同價款調整：如因政策調整、材料價格上漲等原因導致合同價款發生變化，雙方應協商調整11.2.2合同期限調整：如因特殊情況需要，雙方可協商調整合同期限11.3合同變更生效時間11.3.1生效時間：合同變更經雙方簽字蓋章后生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期12.2.1生效日期：合同簽訂日期12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿：合同期限屆滿后，合同終止12.3.2合同解除：合同解除后，合同終止12.4合同終止日期12.4.1終止日期：合同期限屆滿或解除合同的通知送達對方之日起13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數：本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力13.3合同附件：合同附件包括但不限于施工圖紙、技術要求、驗收標準等14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：技術要求14.3附件三：驗收標準14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、檢測等輔助角色的個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監理、質量檢測、技術支持、合同履行過程中的咨詢服務等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務合同。15.3.2第三方的資質、能力及信譽應由甲乙雙方共同審查確認。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照其服務合同約定的內容履行職責，對因其服務造成的損失承擔相應責任。15.4.2第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家相關法律法規及行業標準。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其服務合同約定的責任范圍及金額確定。16.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應協商一致，調整本合同中的責任限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲乙雙方的責任劃分應明確，并在其服務合同中予以體現。17.2第三方對甲乙雙方的責任劃分如下：17.2.1第三方對甲方的責任：第三方應確保其提供的服務符合甲方要求，并對由此產生的損失承擔賠償責任。17.2.2第三方對乙方的責任：第三方應確保其提供的服務符合乙方要求，并對由此產生的損失承擔賠償責任。17.2.3第三方對合同履行的責任：第三方應協助甲乙雙方完成合同履行的相關工作，并對因