20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某小區居民住宅電梯安裝及維護服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1電梯安裝項目2.2電梯維護服務項目3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.電梯安裝要求4.1電梯品牌及型號4.2電梯安裝位置4.3電梯安裝質量標準5.電梯維護服務內容5.1定期檢查5.2故障排除5.3保養服務6.電梯維護服務標準6.1檢查頻率6.2保養周期6.3故障處理時效7.合同價格及支付方式7.1電梯安裝費用7.2電梯維護服務費用7.3支付方式及時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1電梯安裝方案12.2電梯維護服務方案12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：某某小區居民委員會1.1.2乙方：某某電梯1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：某某市某某區某某小區1.2.2乙方地址：某某市某某區某某路某某號1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯系人：1.3.4乙方聯系電話：139xxxx87652.合同標的2.1電梯安裝項目2.1.1電梯品牌：品牌電梯2.1.2電梯型號：型號電梯2.1.3電梯數量：5部2.1.4電梯安裝位置：某某小區1棟至5棟住宅樓2.2電梯維護服務項目2.2.1定期檢查：每月進行一次全面檢查2.2.2故障排除：24小時內響應，48小時內完成維修2.2.3保養服務：每季度進行一次全面保養3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結束日期：2025年12月31日4.電梯安裝要求4.1電梯品牌及型號：按照2.1.1和2.1.2的規定執行4.2電梯安裝位置：按照2.1.4的規定執行4.3電梯安裝質量標準：符合國家相關電梯安裝質量標準及甲方要求5.電梯維護服務內容5.1定期檢查：每月第一周內完成5.2故障排除：接到故障報告后24小時內派出維修人員5.3保養服務：每季度第一周內完成6.電梯維護服務標準6.1檢查頻率：每月一次6.2保養周期：每季度一次6.3故障處理時效：24小時內響應，48小時內完成維修7.合同價格及支付方式7.1電梯安裝費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.2電梯維護服務費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）7.3支付方式及時間：甲方于合同簽訂后10個工作日內支付電梯安裝費用，電梯安裝完成后支付維護服務費用總額的50%，剩余50%在合同期滿后支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或維護服務；8.1.2乙方提供的電梯或服務不符合國家相關標準和合同約定；8.1.3甲方未按合同約定支付費用；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成電梯安裝或維護服務，每延遲一日向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；8.2.2乙方提供的電梯或服務不符合標準，乙方負責無償更換或修復，并承擔由此產生的費用；8.2.3甲方未按時支付費用，每延遲一日向乙方支付應付款項的0.1%作為滯納金；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為某某市某某區人民法院；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2甲方支付首期款項后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同附件12.1電梯安裝方案12.2電梯維護服務方案12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不影響合同目的的實現；13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方；13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；14.2通知條款14.2.1任何一方通知應以書面形式發送至對方指定地址；14.2.2通知自發送之日起視為送達；14.3合同解除后的處理事項14.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指非合同雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理方、咨詢方、審計方、仲裁機構等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效履行，由第三方提供的監督、咨詢、評估等服務。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的權利：15.2.1.1依照合同約定，對合同履行情況進行監督、咨詢和評估；15.2.1.2在必要時，提出書面意見和建議；15.2.1.3享有合同約定的工作報酬。15.2.2第三方在合同中的義務：15.2.2.1獨立、客觀、公正地履行職責；15.2.2.2保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同內容的敏感信息；15.2.2.3按時完成工作，確保工作質量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：15.3.1.1第三方僅對自身提供的專業服務負責，不承擔甲方或乙方在合同中的違約責任；15.3.1.2甲方和乙方應各自履行合同義務，第三方不得替代任何一方的合同責任。15.4第三方介入的具體情況15.4.1監理方介入：15.4.1.1甲方指定監理方，對電梯安裝和維護服務進行全程監理；15.4.1.2監理方應在合同簽訂后10個工作日內提交監理方案，并獲得甲方確認；15.4.1.3監理方應按照監理方案，對電梯安裝和維護服務進行監督，確保符合合同要求。15.4.2咨詢方介入：15.4.2.1雙方協商一致后，可邀請咨詢方對電梯安裝和維護服務提供咨詢服務；15.4.2.2咨詢方應根據合同約定，提出專業意見和建議，但不參與具體實施；15.5第三方責任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業服務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；15.5.2第三方責任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲方和乙方按照各自的責任比例分擔；15.5.3第三方責任限額在本合同中具體列明，并由雙方簽字確認。15.6第三方變更與替換15.6.1若第三方需要變更或替換，應提前30個工作日書面通知甲方和乙方；15.6.2任何一方對第三方變更或替換有異議的，應在接到通知后10個工作日內提出；15.6.3如無異議，變更或替換后的第三方應繼續履行合同約定的職責。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由合同雙方按照各自責任比例分擔；15.7.2第三方介入的費用在合同中單獨列明，并在合同簽訂時一次性支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝方案詳細要求和說明：包括電梯品牌、型號、安裝位置、施工圖紙、安裝進度計劃、安全措施等。附件說明：本方案由乙方提供，經甲方審核同意后，作為合同附件。2.電梯維護服務方案詳細要求和說明：包括維護服務內容、檢查周期、保養周期、故障處理流程、應急預案等。附件說明：本方案由乙方提供，經甲方審核同意后，作為合同附件。3.電梯安裝合同詳細要求和說明：包括合同雙方名稱、地址、聯系方式、電梯安裝項目、價格、支付方式、違約責任等。附件說明：本合同為電梯安裝部分的正式合同，雙方簽字蓋章后生效。4.電梯維護服務合同詳細要求和說明：包括合同雙方名稱、地址、聯系方式、電梯維護服務內容、價格、支付方式、違約責任等。附件說明：本合同為電梯維護服務部分的正式合同，雙方簽字蓋章后生效。5.電梯安裝及維護服務費用清單詳細要求和說明：包括電梯安裝費用、維護服務費用、支付時間、支付方式等。附件說明：本清單詳細列明電梯安裝及維護服務的費用，雙方簽字蓋章后生效。6.電梯安裝及維護服務驗收報告詳細要求和說明：包括電梯安裝及維護服務的驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：本報告由甲方或第三方驗收人員填寫，作為合同附件。7.電梯安裝及維護服務合同變更協議詳細要求和說明：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。附件說明：本協議在合同變更時填寫，雙方簽字蓋章后生效。8.電梯安裝及維護服務爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協議在發生爭議時填寫，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成電梯安裝或維護服務責任認定：乙方每延遲一日，向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定安裝時間為30天，實際安裝時間為40天，則乙方需支付1000元違約金。2.乙方提供的電梯或服務不符合國家相關標準和合同約定責任認定：乙方負責無償更換或修復不符合標準的電梯或服務，并承擔由此產生的費用。示例：若電梯安裝后發現不符合國家標準，乙方需進行整改，并承擔相關費用。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方每延遲一日，向乙方支付應付