20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產拍賣居間買賣服務合同本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的物及拍賣標的物描述1.4拍賣底價及起拍價1.5拍賣保證金及繳納方式1.6拍賣程序及時間安排1.7居間服務費及支付方式1.8居間服務范圍及義務1.9交易稅費及承擔方1.10合同解除及違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方（甲方）名稱：________1.2出賣方（甲方）法定代表人（或負責人）姓名：________1.3出賣方（甲方）住所地：________1.4買受方（乙方）名稱：________1.5買受方（乙方）法定代表人（或負責人）姓名：________1.6買受方（乙方）住所地：________第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同簽訂地點為________。第三條合同標的物及拍賣標的物描述3.1本合同標的物為位于________的房產，具體坐落為________。3.2拍賣標的物描述詳見附件一《房產拍賣信息》。第四條拍賣底價及起拍價4.1拍賣底價為人民幣____元整。4.2起拍價為人民幣____元整。第五條拍賣保證金及繳納方式5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方繳納拍賣保證金人民幣____元整。5.2保證金繳納方式：________。第六條拍賣程序及時間安排6.1拍賣程序按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規執行。6.2拍賣時間定于____年____月____日____時____分。第七條居間服務費及支付方式7.1甲方委托乙方提供居間服務，居間服務費為拍賣成交價的____%。7.2居間服務費支付方式：在拍賣成交后，乙方應在____個工作日內向甲方支付。第八條居間服務范圍及義務8.1乙方作為甲方指定的居間人，負責協助甲方完成房地產拍賣的相關手續，包括但不限于：8.1.1協助甲方準備拍賣所需的文件和資料；8.1.2協助甲方進行拍賣前的宣傳和推廣；8.1.3協助甲方處理拍賣過程中的相關事宜；8.1.4協助甲方簽訂拍賣成交后的買賣合同。8.2.1嚴格遵守國家法律法規和拍賣規則；8.2.2為甲方提供真實、準確、完整的居間服務；8.2.3保守甲方的商業秘密；8.2.4按照甲方的要求，及時、有效地處理拍賣過程中的問題。第九條交易稅費及承擔方9.1買賣雙方應按照國家法律法規和相關政策，依法繳納交易稅費。9.2交易稅費的具體承擔方式如下：9.2.1出賣方應繳納的稅費：____；9.2.2買受方應繳納的稅費：____。第十條合同解除及違約責任10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。10.2合同解除的情形包括：10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方解除合同。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1《房產拍賣信息》；13.1.2《房地產買賣合同》；13.1.3《拍賣成交確認書》；13.1.4其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在房地產拍賣居間買賣服務合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于拍賣機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保房地產交易的安全、公正和高效。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1拍賣機構負責組織、實施拍賣活動；15.2.1.2評估機構對標的物進行評估；15.2.1.3律師事務所提供法律咨詢和起草相關法律文件；15.2.1.4會計師事務所提供財務審計；15.2.1.5監理公司對施工過程進行監督管理。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。15.3.2.1第三方提供的專業服務，其責任限額不超過該服務費用的兩倍；15.3.2.2因第三方原因導致合同無法履行，造成損失的，其責任限額不超過因違約造成的直接經濟損失。15.4第三方與甲乙雙方的權利義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方在提供專業服務時，應充分了解甲乙雙方的需求，確保服務質量。15.4.3第三方在履行職責過程中，應主動與甲乙雙方溝通，及時反饋信息，確保信息的一致性。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等達成一致意見，并簽訂相關協議；15.5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得干擾第三方正常履行職責；15.5.1.3第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔；15.5.1.4第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得越權干涉甲乙雙方的交易行為。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息，如違反約定，應承擔相應的法律責任。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應征得甲乙雙方的同意，并簽訂相關合作協議。15.6.4第三方與其他各方的責任劃分，以合作協議為準，如有爭議，應按照法律法規和合作協議處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產拍賣信息》：詳細描述拍賣標的物的位置、面積、用途、權屬狀況、周邊環境等信息，由甲方提供。2.《房地產買賣合同》：由律師事務所起草，約定買賣雙方的權利義務，包括但不限于標的物、價款、交付時間、稅費承擔等。3.《拍賣成交確認書》：由拍賣機構出具，確認成交價格、成交時間、成交標的物等信息。4.《居間服務協議》：由甲乙雙方與乙方簽訂，明確乙方提供的居間服務內容、費用、責任等。5.《第三方合作協議》：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。6.《拍賣規則》：由拍賣機構制定，規定拍賣活動的程序、規則、紀律等。7.《評估報告》：由評估機構出具，對拍賣標的物進行評估，確定拍賣底價。8.《法律意見書》：由律師事務所出具，對標的物的法律狀態、交易風險等進行評估。9.《財務審計報告》：由會計師事務所出具，對標的物的財務狀況進行審計。10.《施工監理報告》：由監理公司出具，對施工過程進行監督管理，確保施工質量。11.《交易稅費繳納憑證》：由稅務部門出具，證明交易稅費已繳納。12.《房屋交接清單》：由甲乙雙方在房屋交接時填寫，確認房屋及附屬設施狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供完整的拍賣資料。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成居間服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：買受方未按約定支付拍賣保證金。責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償拍賣機構因此造成的損失。5.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償出賣方因此造成的損失。6.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此造成的損失。7.違約行為：任何一方泄露商業秘密或個人信息。責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償因此造成損失的一方。8.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此造成損失的一方。示例說明：假設在拍賣過程中，甲方未能按約定時間提供完整的拍賣資料，導致拍賣活動延期，乙方因此損失了拍賣保證金。根據違約行為及責任認定條款，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于拍賣保證金、利息損失等。全文完。2024版房地產拍賣居間買賣服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.2拍賣機構信息1.3買受人信息2.拍賣標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物地址2.3標的物面積2.4標的物權屬情況2.5標的物附屬設施及配套設施3.拍賣標的物拍賣條件3.1拍賣底價3.2拍賣保證金3.3拍賣時間及地點3.4拍賣方式3.5拍賣規則4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.居間服務內容及期限5.1居間服務內容5.2居間服務期限5.3居間服務違約責任6.拍賣標的物過戶手續及費用6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間及地點7.拍賣標的物交付及驗收7.1交付時間及地點7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同生效及終止10.3合同附件及補充協議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1拍賣標的物權屬證明12.2拍賣標的物評估報告12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更及補充14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.1.1拍賣人名稱：________1.1.2拍賣人住所：________1.1.3拍賣人法定代表人：________1.1.4拍賣人聯系電話：________1.1.5拍賣人開戶銀行及賬號：________1.2拍賣機構信息1.2.1拍賣機構名稱：________1.2.2拍賣機構住所：________1.2.3拍賣機構法定代表人：________1.2.4拍賣機構聯系電話：________1.2.5拍賣機構開戶銀行及賬號：________1.3買受人信息1.3.1買受人名稱：________1.3.2買受人住所：________1.3.3買受人法定代表人：________1.3.4買受人聯系電話：________1.3.5買受人開戶銀行及賬號：________第二條拍賣標的物信息2.1標的物名稱：________2.2標的物地址：________2.3標的物面積：________平方米2.4標的物權屬情況：________2.5標的物附屬設施及配套設施：________第三條拍賣標的物拍賣條件3.1拍賣底價：________元3.2拍賣保證金：________元3.3拍賣時間：________年________月________日3.4拍賣地點：________3.5拍賣方式：________第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準：________元4.2居間服務費用支付時間：拍賣成交后________日內4.3居間服務費用支付方式：________第五條居間服務內容及期限5.1居間服務內容：5.1.1提供拍賣標的物信息查詢；5.1.2協助拍賣人辦理拍賣手續；5.1.3協助買受人參與拍賣；5.1.4辦理拍賣成交后的相關手續；5.2居間服務期限：自拍賣成交之日起至拍賣標的物過戶手續辦理完畢之日止。第六條拍賣標的物過戶手續及費用6.1過戶手續辦理：由拍賣機構負責辦理拍賣標的物過戶手續；6.2過戶費用承擔：________；6.3過戶時間及地點：________第七條拍賣標的物交付及驗收7.1交付時間及地點：拍賣成交后________日內，________地點；7.2驗收標準及程序：按照國家相關法律法規及拍賣規則執行；7.3驗收不合格的處理：買受人有權在________日內提出異議，拍賣機構應在________日內答復。如答復后仍不合格，買受人有權解除合同，并要求拍賣人承擔相應的違約責任。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正。8.2違約責任承擔8.2.1拍賣人未按約定時間、地點進行拍賣，應向買受人支付________元違約金；8.2.2買受人未按約定時間、地點參加拍賣，應向拍賣機構支付________元違約金；8.2.3居間服務方未按約定提供居間服務，應向拍賣人或買受人支付________元違約金；8.2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按合同約定金額計算；8.3.2違約金應在違約行為發生后________日內支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決；9.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1通知方式：雙方以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效；10.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拍賣標的物過戶手續辦理完畢之日終止；10.3合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期：________年________月________日11.2簽署地點：________11.3簽署人：拍賣人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________拍賣機構（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________買受人（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________第十二條合同附件12.1拍賣標的物權屬證明：________12.2拍賣標的物評估報告：________12.3其他相關文件：________第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：同第八條8.113.2合同終止條件：同第十條10.213.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前________日書面通知對方，經雙方協商一致后解除或終止合同。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規及行業規范執行；14.2合同變更及補充：任何一方對本合同內容進行變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3合同附件及補充協議：同第十條10.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在拍賣過程中，除拍賣人、拍賣機構、買受人、居間服務方以外的任何參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了確保拍賣過程的公正、透明和合法；2.3第三方介入的范圍、職責和權利由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、獨立的意見或服務；3.2第三方在提供意見或服務過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；3.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務符合相關要求。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對拍賣標的物進行評估、鑒定或其他專業服務；4.3第三方有權在完成其職責后，向甲乙雙方收取相應的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供專業意見或服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，其責任限額為________元；5.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失；5.3第三方責任限額在合同中明確約定，甲乙雙方應予以遵守。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；6.3第三方在協議或合同約定的范圍內，履行其職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與拍賣人、拍賣機構的關系：第三方作為獨立第三方，與拍賣人、拍賣機構之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于甲乙雙方約定的范圍內；7.2第三方與買受人、居間服務方的關系：第三方作為獨立第三方，與買受人、居間服務方之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于甲乙雙方約定的范圍內；7.3第三方與各方之間的責任劃分：第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，甲乙雙方對自身的責任和義務仍由本合同約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的變更；8.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協議；8.3補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；9.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同；第十一條第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定比例承擔；11.2第三方介入費用應在合同約定的支付時間內支付。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在提供意見或服務過程中，不受任何不當干預；12.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣標的物權屬證明要求：提供拍賣標的物的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：證明拍賣標的物權屬清晰，無權屬糾紛。2.拍賣標的物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對拍賣標的物進行價值評估。說明：評估報告應詳細說明評估方法、評估依據和評估結果。3.拍賣標的物附屬設施及配套設施清單要求：詳細列出拍賣標的物所包含的附屬設施及配套設施，如家具、電器、車位等。說明：明確拍賣標的物的附屬設施及配套設施情況。4.拍賣規則要求：制定詳細的拍賣規則，包括拍賣時間、地點、方式、保證金等。說明：確保拍賣過程的公正、透明。5.居間服務協議要求：明確居間服務方的權利、義務和責任。說明：保障居間服務方的合法權益。6.第三方合作協議要求：與第三方簽訂的合作協議，明確第三方的職責、權利和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同補充協議要求：針對合同中未明確的事項，雙方簽訂的補充協議。說明：完善合同內容，明確雙方的權利和義務。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：保障雙方在發生爭議時，能夠及時、有效地解決。9.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相關費用。說明：確保合同的履行。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件。說明：確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.拍賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點進行拍賣。責任認定：向買受人支付________元違約金。示例：拍賣人未按約定時間進行拍賣，導致買受人無法參加拍賣，應支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點參加拍賣。責任認定：向拍賣機構支付________元違約金。示例：買受人未按約定時間參加拍賣，導致拍賣無法進行，應支付違約金。3.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務。責任認定：向拍賣人或買受人支付________元違約金。示例：居間服務方未按約定提供服務，導致拍賣無法順利進行，應支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：在提供專業意見或服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏。責任認定：按合同約定的責任限額承擔相應責任。示例：第三方在評估過程中出現錯誤，導致拍賣標的物價值評估不準確，應承擔相應責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，由雙方協商確定責任。示例：一方泄露商業秘密，另一方有權要求賠償損失。全文完。2024版房地產拍賣居間買賣服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產1.2居間人1.3拍賣1.4買賣雙方1.5居間服務2.合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2居間人基本信息3.房地產信息3.1房地產基本信息3.2房地產權屬情況3.3房地產現狀4.居間服務內容4.1居間人提供的服務項目4.2居間服務期限4.3居間服務費用及支付方式5.居間服務流程5.1拍賣信息發布5.2報名參加拍賣5.3拍賣成交5.4買賣雙方簽訂合同6.傭金支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.違約責任7.1居間人違約責任7.2買賣雙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產拍賣公告12.2房地產權屬證書12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產：指買賣雙方約定的位于中國境內的土地使用權、建筑物及其附屬設施。1.2居間人：指受買方委托，負責協助買方參與房地產拍賣并提供相關服務的自然人或法人。1.3拍賣：指在公開場合，按照拍賣規則，以競價方式出售房地產的行為。1.4買賣雙方：指本合同中約定的房地產買賣雙方。1.5居間服務：指居間人按照合同約定，協助買方參與房地產拍賣并提供的相關服務。2.合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息：包括姓名、性別、身份證號碼、聯系方式、住址等。2.2居間人基本信息：包括姓名、性別、身份證號碼、聯系方式、住址、法定代表人或負責人姓名等。3.房地產信息3.1房地產基本信息：包括房地產坐落地點、面積、用途、權屬狀況等。3.2房地產權屬情況：包括房地產所有權、土地使用權、抵押權等權利狀況。3.3房地產現狀：包括房地產的物理狀況、使用狀況等。4.居間服務內容4.1居間人提供的服務項目：包括但不限于拍賣信息查詢、拍賣報名、拍賣過程協助、拍賣成交確認等。4.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至拍賣成交之日止。4.3居間服務費用及支付方式：居間服務費用為拍賣成交價的百分比，支付方式為拍賣成交后一次性支付。5.居間服務流程5.1拍賣信息發布：居間人負責將拍賣信息及時告知買方，包括拍賣時間、地點、規則等。5.2報名參加拍賣：居間人協助買方辦理報名手續，確保買方按時參加拍賣。5.3拍賣成交：居間人協助買方在拍賣過程中出價，直至拍賣成交。5.4買賣雙方簽訂合同：拍賣成交后，居間人協助買賣雙方簽訂房地產買賣合同。6.傭金支付6.1傭金計算方式：居間服務費用按拍賣成交價的百分比計算。6.2傭金支付時間：拍賣成交后三個工作日內。6.3傭金支付方式：銀行轉賬或現金支付。7.違約責任7.1居間人違約責任：如居間人未按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，應向買方支付違約金，違約金為居間服務費用的兩倍。7.2買賣雙方違約責任：如買賣雙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔；雙方協商解決的，費用由雙方各自承擔。9.保密條款9.1保密內容：包括但不限于房地產信息、拍賣信息、交易價格、合同內容等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房地產買賣合同履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1.1買方或賣方違反合同約定，導致合同目的無法實現；10.1.2居間人嚴重違反合同約定，損害買方或賣方利益；10.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達對方時解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的居間服務期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方達成終止合同的書面協議。12.合同附件12.1房地產拍賣公告：包括拍賣時間、地點、規則、起拍價等。12.2房地產權屬證書：包括房屋所有權證、土地使用權證等。12.3其他相關文件：包括拍賣成交確認書、房地產買賣合同等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____市____區____路____號。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，買賣雙方各執____份，居間人執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除買賣雙方和居間人之外，參與合同執行、提供專業服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1由買賣雙方共同委托；15.2.2由居間人推薦；15.2.3由合同一方單獨委托。15.3第三方責權利：15.3.1責任：第三方應按照合同約定和行業標準，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，并在合同約定的范圍內行使權利。15.3.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與買賣雙方：第三方為買賣雙方提供專業服務，其責任僅限于服務范圍內，不對買賣合同本身負責。15.4.2第三方與居間人：第三方與居間人之間不存在直接合同關系，居間人不對第三方的行為承擔責任，除非因居間人的故意或重大過失導致第三方責任。16.第三方責任限額16.1.1以第三方提供服務或協助的具體內容為依據，確定責任限額；16.1.3如合同中有明確約定，則按照合同約定執行。16.2第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，第三方責任限額需要調整，應經買賣雙方和居間人協商一致，并書面修改合同相關條款。17.第三方變更17.1.1合同一方提出更換第三方；17.1.2另一方同意更換；17.1.3第三方同意接受委托。17.2.1提出更換方書面通知合同另一方和現有第三方；17.2.2現有第三方確認是否同意更換；17.2.3新第三方確認接受委托；17.2.4所有相關方簽署書面同意更換的文件。18.第三方保密18.1第三方保密義