20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉租合同租賃物權屬變更通知補充協議甲方（原承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物權屬變更通知1.租賃物描述租賃物名稱為______，位于______（詳細地址），租賃物類型為______（如住宅、商鋪等）。2.權屬變更說明甲方現因______原因（具體說明），需將上述租賃物的使用權轉讓給乙方。乙方確認已充分了解租賃物的權屬變更情況，并同意接受該租賃物的使用權。二、租賃物權屬變更協議1.權屬變更內容甲方同意將上述租賃物的使用權轉讓給乙方，乙方成為新的承租方。2.權屬變更生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃物權屬變更自生效之日起正式完成。三、租賃物權屬變更后的權利義務1.租賃物使用乙方應按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。2.租賃物維護乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的完好。四、其他約定1.本協議作為2025年度租房轉租合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，按照原租房轉租合同執行。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的租賃物進行檢驗和驗收，如發現租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據轉租實際情況調整租賃物的使用，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供轉租所需的必要協助，如提供相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量轉租租賃物。對甲方提供的與租賃物相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉租前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的租賃物名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據轉租進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃物后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物轉租且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉租費用、租賃物保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量轉租租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本補充協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、轉租方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至本補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。