20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃權轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權轉讓描述1.房屋租賃權信息房屋名稱：______房屋地址：______租賃期限：______租金：______乙方同意接受甲方轉讓的房屋租賃權，并承擔相應的權利和義務。2.轉讓條件乙方同意支付甲方一定的轉讓費用，具體金額為______元。乙方保證在轉讓后繼續履行原租賃合同約定的各項義務。二、轉讓手續與費用1.轉讓手續（1）身份證復印件；（2）營業執照復印件（如有）；（3）其他相關證明文件。甲方收到乙方提供的文件后，應在______個工作日內完成房屋租賃權的轉讓手續。2.轉讓費用轉讓費用總額為______元，乙方應在合同簽訂后______個工作日內一次性支付給甲方。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成驗收，并簽署驗收報告。2.交房條件房屋應保持原狀，無損壞，且符合租賃合同約定的使用條件。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定時間完成房屋租賃權的轉讓，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本合同，但需提前______個工作日通知乙方，并支付乙方相應的補償金。有權要求乙方在合同解除后騰退房屋，并恢復原狀。義務：在合同解除前，甲方應繼續履行合同約定的各項義務。在合同解除后，甲方應按照約定向乙方支付解除合同補償金。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，乙方有權要求甲方支付約定的解除合同補償金。義務：在合同解除后，乙方應按照甲方要求騰退房屋，并確保房屋恢復原狀。六、解除合同的條件1.甲方解除合同的條件若乙方違反合同約定，如未按時支付租金、損壞房屋等，甲方有權解除合同。若房屋因不可抗力導致無法繼續租賃，甲方有權解除合同。2.乙方解除合同的條件若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同。若房屋租賃權轉讓合同因甲方原因無法履行，乙方有權解除合同。七、解除合同的程序1.解除通知雙方解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方。2.補償金合同解除后，雙方應根據合同約定支付相應的補償金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___