20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓樓梯口拆除重建合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容2.5項目進度安排第三章設計與施工要求3.1設計要求3.2施工要求3.3質量標準3.4安全標準3.5環保標準第四章合同雙方權利與義務4.1發包方權利與義務4.2承包方權利與義務4.3第三方權利與義務4.4合同變更與解除第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.2價格構成5.3付款方式5.4付款節點5.5逾期付款責任第六章項目進度管理6.1進度計劃6.2進度調整6.3進度監控6.4進度違約責任第七章質量管理7.1質量保證7.2質量檢查7.3質量事故處理7.4質量糾紛解決第八章安全管理8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3安全教育培訓8.4安全事故處理第九章環境保護9.1環境保護責任9.2環境保護措施9.3環境監測9.4環境糾紛解決第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止的后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設計圖紙13.3附件三：施工方案13.4附件四：質量檢驗報告13.5附件五：安全防護方案第十四章合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同備案14.4合同履行通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的為明確雙方在辦公樓樓梯口拆除重建工程中的權利、義務，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同范圍本合同范圍包括辦公樓樓梯口的拆除、重建以及相關配套設施的安裝。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二章項目概述2.1項目名稱2025年度辦公樓樓梯口拆除重建工程2.2項目地點________________2.3項目規模________________2.4項目內容包括樓梯口拆除、重建、地面鋪設、扶手安裝等。2.5項目進度安排具體進度安排詳見附件一：項目進度計劃表。第三章設計與施工要求3.1設計要求乙方應按照甲方提供的項目需求，進行詳細的設計，確保設計符合國家相關規范和標準。3.2施工要求乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。3.3質量標準本工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求。3.4安全標準施工現場應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。3.5環保標準施工現場應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準，減少施工對環境的影響。第四章合同雙方權利與義務4.1發包方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。（2）甲方有權對施工過程中的質量問題進行監督檢查。（3）甲方有權要求乙方在規定時間內完成工程。4.2承包方權利與義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量。（2）乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。（3）乙方應按時提交施工進度報告和質量檢驗報告。第五章合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民幣____________元。5.2價格構成包括設計費、材料費、人工費、施工費等。5.3付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程完工后，乙方提交驗收報告，甲方支付合同總價款的60%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為質保金。5.4付款節點具體付款節點詳見附件二：付款進度計劃表。5.5逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第六章項目進度管理6.1進度計劃乙方應根據合同要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。6.2進度調整如遇特殊情況，乙方需調整施工進度計劃，應提前通知甲方，并經甲方同意。6.3進度監控甲方有權對施工進度進行監控，乙方應予以配合。6.4進度違約責任若乙方未按計劃完成工程，應向甲方支付違約金，具體金額詳見合同附件三：進度違約責任表。第七章質量管理7.1質量保證乙方應確保工程質量符合國家標準和合同約定。7.2質量檢查甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應予以配合。7.3質量事故處理如發生質量事故，乙方應立即停止施工，并采取有效措施進行處理。7.4質量糾紛解決如發生質量糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章環境保護9.1環境保護責任乙方在施工過程中應遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準，采取有效措施減少施工對環境的影響。9.2環境保護措施（1）合理規劃施工場地，減少對周邊環境的破壞。（2）采取有效措施防止揚塵、噪音等污染。（3）對施工產生的固體廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄。9.3環境監測乙方應定期對施工現場進行環境監測，并將監測結果報送甲方。9.4環境糾紛解決如發生環境糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。（2）乙方違反合同約定，造成工程安全事故。（3）乙方違反合同約定，造成環境污染。10.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方造成工程安全事故，應承擔相應的法律責任。（3）乙方造成環境污染，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應予以賠償。10.4違約解除如乙方違約嚴重，甲方有權解除合同。第十章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序具體程序按所選爭議解決方式的相關規定執行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方解除合同。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同約定的終止條件成就。12.3合同解除與終止的程序具體程序按合同約定或法律規定執行。12.4合同解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設計圖紙12.3附件三：施工方案12.4附件四：質量檢驗報告12.5附件五：安全防護方案第十三章合同生效與簽署13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3合同備案本合同需報相關政府部門備案。13.4合同履行通知合同履行過程中，雙方應及時通知對方有關事項。第十四章合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：工程量清單附件二：設計圖紙附件三：施工方案附件四：質量檢驗報告附件五：安全防護方案多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的項目管理權條款內容：甲方有權對項目進行全面管理，包括但不限于設計變更、施工進度、質量監督、費用控制等方面。說明：此條款確保甲方在項目中的主導地位，能夠有效控制項目進度和質量，確保項目符合預期目標。1.2設計變更審批流程條款內容：乙方在設計過程中如需進行變更，應提交設計變更申請，經甲方審批后方可實施。說明：此條款確保設計變更的合理性和可行性，避免因設計變更導致工程延誤或成本增加。1.3甲方對施工進度監督權條款內容：甲方有權對乙方施工進度進行監督，乙方應定期向甲方匯報施工進度，確保工程按計劃進行。說明：此條款保障甲方對施工進度的掌控，防止乙方拖延工期，影響項目整體進度。1.4甲方對工程質量的驗收權條款內容：工程完工后，甲方有權組織驗收，驗收合格后方可交付使用。說明：此條款確保工程質量的可靠性，防止乙方以次充好，影響甲方利益。1.5甲方對工程費用的控制權條款內容：甲方有權對工程費用進行控制，乙方應嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自增加工程量或提高材料價格。說明：此條款保障甲方對工程費用的合理控制，防止乙方惡意增加工程成本。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設計權條款內容：乙方在施工過程中有權對設計進行優化，提高施工效率和質量。說明：此條款賦予乙方在施工過程中的設計優化權，有助于提高施工質量和效率。2.2乙方對施工進度的調整權條款內容：乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權根據實際情況調整施工進度。說明：此條款允許乙方在施工過程中根據實際情況調整進度，提高施工靈活性。2.3乙方對工程質量的自主驗收權條款內容：乙方在工程完工后，有權自行組織驗收，確保工程質量符合要求。說明：此條款賦予乙方在工程完工后的自主驗收權，有助于提高乙方對工程質量的把控。2.4乙方對工程費用的調整權條款內容：乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素導致工程成本增加，有權向甲方提出調整工程費用的申請。說明：此條款允許乙方在不可抗力因素影響下，對工程費用進行合理調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘及職責條款內容：雙方應共同選聘具備相應資質的第三方中介機構，負責對項目進行監督管理。說明：此條款確保第三方中介的選聘公平、公正，提高項目管理水平。3.2第三方中介的監督權條款內容：第三方中介有權對施工過程、工程質量、進度等進行監督，并及時向雙方報告。說明：此條款賦予第三方中介對項目的全面監督權，有助于提高項目管理效率。3.3第三方中介的報告義務條款內容：第三方中介應定期向雙方提交項目監督管理報告，包括施工進度、質量、成本等方面的信息。說明：此條款要求第三方中介定期匯報項目情況，便于雙方及時了解項目進展。3.4第三方中介的費用承擔條款內容：第三方中介的費用由雙方按照合同約定分擔。說明：此條款明確第三方中介費用的分擔方式，確保雙方權益。3.5第三方中介的爭議解決權條款內容：如第三方中介在履行職責過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。說明：此條款明確第三方中介在爭議解決過程中的權利和義務，保障其合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：設計圖紙3.附件三：施工方案4.附件四：質量檢驗報告5.附件五：安全防護方案6.附件六：第三方中介選聘文件及資質證明7.附件七：項目進度計劃表8.附件八：付款進度計劃表9.附件九：進度違約責任表10.附件十：爭議解決程序及規則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。認定：根據合同約定的進度計劃和質量標準，乙方未達到要求時，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成工程安全事故。認定：發生安全事故，經調查確認乙方存在責任時，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成環境污染。認定：違反環境保護規定，造成環境污染，經相關部門認定時，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行設計變更，未經甲方審批。認定：乙方擅自進行設計變更，未經甲方審批，視為違約。5.違約行為：甲方逾期付款，未按合同約定支付款項。認定：甲方未在約定的時間內支付款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.質量標準：指國家、行業或地方規定的，對產品或工程質量的要求。5.施工進度：指按照合同約定的時間表，施工活動的實際完成情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的問題，導致工程進度延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，共同協商解決方案，必要時調整施工進度計劃。2.問題：工程質量問題，導致甲方不滿意。解決辦法：乙方應立即采取措施，進行整改，并承擔由此產生的費用。3.問題：甲方未按時支付款項，影響乙方施工。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.辦公樓樓梯口拆除重建工程。2.任何需要樓梯口拆除重建的其他建筑工程。3.需要第三方中介進行項目管理的工程。4.需要明確合同雙方權利義務的建筑工程合同。全文完。2025年度辦公樓樓梯口拆除重建合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目概況描述3.拆除工程3.1拆除范圍及內容3.2拆除方案3.3拆除工程進度安排3.4拆除工程費用3.5拆除工程驗收標準4.重建工程4.1重建范圍及內容4.2重建方案4.3重建工程進度安排4.4重建工程費用4.5重建工程驗收標準5.工程設計5.1設計單位及資質5.2設計內容5.3設計費用5.4設計變更及調整6.施工單位6.1施工單位名稱及資質6.2施工人員配備6.3施工設備6.4施工組織7.材料供應7.1材料供應商及資質7.2材料品種及規格7.3材料采購方式7.4材料驗收標準8.工程進度及付款8.1工程進度安排8.2付款方式及比例8.3付款時間8.4付款條件9.質量保證9.1質量標準9.2質量檢測9.3質量保證期9.4質量糾紛處理10.安全文明施工10.1安全生產責任10.2安全文明施工措施10.3安全事故處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同終止及后續事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點：市區路號1.3合同編號合同編號：20250100011.4合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.6合同履行地點合同履行地點：辦公樓2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：2025年度辦公樓樓梯口拆除重建工程2.2項目地址項目地址：市區路號辦公樓2.3項目規模項目規模：拆除重建一座樓梯口，建筑面積約為100平方米2.4項目概況描述本項目旨在對辦公樓樓梯口進行拆除重建，以滿足公司發展需求，提升辦公環境。3.拆除工程3.1拆除范圍及內容拆除范圍：現有樓梯口結構、裝飾及附屬設施拆除內容：包括樓梯、扶手、踏步、墻面、地面等3.2拆除方案拆除方案：采用機械拆除和人工拆除相結合的方式進行，確保拆除過程中人員安全及設備安全3.3拆除工程進度安排拆除工程進度安排：2025年1月1日至2025年2月28日3.4拆除工程費用拆除工程費用：人民幣10萬元整3.5拆除工程驗收標準拆除工程驗收標準：符合國家相關拆除工程驗收標準，拆除后場地平整、無安全隱患4.重建工程4.1重建范圍及內容重建范圍：原有樓梯口位置重建內容：包括樓梯、扶手、踏步、墻面、地面等4.2重建方案重建方案：采用現澆混凝土結構，表面裝飾材料為瓷磚4.3重建工程進度安排重建工程進度安排：2025年3月1日至2025年8月31日4.4重建工程費用重建工程費用：人民幣30萬元整4.5重建工程驗收標準重建工程驗收標準：符合國家相關建筑工程驗收標準，質量達到優良等級5.工程設計5.1設計單位及資質設計單位：建筑設計資質：甲級5.2設計內容設計內容：包括拆除工程及重建工程設計方案5.3設計費用設計費用：人民幣5萬元整5.4設計變更及調整設計變更及調整：在施工過程中，如因特殊原因需對設計方案進行調整，經雙方協商一致后，由設計單位出具變更圖紙及說明6.施工單位6.1施工單位名稱及資質施工單位：建筑工程資質：一級6.2施工人員配備施工人員配備：項目經理1名，技術負責人1名，施工員3名，質量員2名，安全員1名6.3施工設備施工設備：挖掘機、攪拌機、混凝土泵等6.4施工組織施工組織：按照施工方案及進度安排，合理安排施工人員、設備，確保工程順利進行7.材料供應7.1材料供應商及資質材料供應商：建材資質：二級7.2材料品種及規格材料品種及規格：混凝土、瓷磚、鋼筋等7.3材料采購方式材料采購方式：由甲方指定供應商，乙方負責采購7.4材料驗收標準材料驗收標準：符合國家相關材料驗收標準，質量達到合格等級8.工程進度及付款8.1工程進度安排工程進度安排：拆除工程：2025年1月1日至2025年2月28日重建工程：2025年3月1日至2025年8月31日8.2付款方式及比例付款方式及比例：拆除工程：拆除工程完成后，支付合同總額的30%重建工程：分階段支付，第一階段（基礎及主體結構完成）支付合同總額的40%，第二階段（裝飾裝修完成）支付合同總額的20%，第三階段（竣工驗收合格）支付合同總額的10%8.3付款時間付款時間：拆除工程：拆除工程完成后30日內重建工程：各階段完成后30日內8.4付款條件付款條件：拆除工程：拆除工程驗收合格，無爭議重建工程：各階段工程驗收合格，無爭議9.質量保證9.1質量標準質量標準：符合國家及行業標準，達到設計要求9.2質量檢測質量檢測：由乙方負責組織，定期進行質量檢測，并向甲方提供檢測報告9.3質量保證期質量保證期：自竣工驗收合格之日起，為期一年9.4質量糾紛處理質量糾紛處理：如出現質量糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.安全文明施工10.1安全生產責任安全生產責任：乙方負責施工過程中的安全生產，確保施工人員生命財產安全10.2安全文明施工措施安全文明施工措施：制定安全文明施工方案，包括安全防護、環境保護、文明施工等10.3安全事故處理安全事故處理：發生安全事故，乙方應立即采取措施，減少損失，并報告甲方；同時，配合相關部門進行調查處理11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、設計變更、工程量增減等原因，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更11.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力、違約行為等原因，經雙方協商一致，可解除合同11.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：雙方書面提出變更或解除請求，經協商一致后，簽訂變更或解除協議12.違約責任12.1違約行為及認定違約行為及認定：包括未按時完成工程、工程質量不合格、未按時付款等12.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償標準違約賠償標準：根據實際情況，參照相關法律法規及行業標準確定13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：友好協商、調解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構爭議解決機構：協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照相關法律法規及司法解釋執行14.合同終止及后續事宜14.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、雙方協商一致終止合同等14.2合同終止程序合同終止程序：雙方書面確認合同終止，并辦理相關手續14.3合同終止后事宜處理合同終止后事宜處理：包括工程結算、質量保證期、違約責任等后續事宜的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監理單位、審計機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質和條件；第三方介入不違反法律法規和合同約定。15.3第三方職責監理單位：對工程進度、質量、安全進行監督，確保工程按合同約定進行；審計機構：對工程費用進行審計，確保費用使用合理；評估機構：對工程進行評估，提供評估報告；保險公司：根據合同約定，承擔相應的保險責任。15.4第三方權利收取合同約定的費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方的行為進行監督和建議。15.5第三方義務嚴格按照合同約定和法律法規履行職責；保持客觀、公正、獨立的原則；對甲乙雙方的信息保密。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；雙方協商確定第三方的資質和條件；簽訂第三方介入協議；第三方介入合同關系。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應配合第三方進行相關工作，提供必要的信息和資料；16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定和第三方要求，提供工程進度、質量、安全等相關信息；16.2.2乙方應配合第三方進行工程檢查和驗收。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在第三方介入協議中約定；17.1.2第三方責任限額不得超過合同總額的5%。17.2責任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲方的責任：僅限于第三方介入協議中約定的責任；第三方對乙方的責任：僅限于第三方介入協議中約定的責任。17.3超額責任17.3.1如第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.4爭議解決17.4.1第三方責任爭議的解決方式：雙方協商解決；協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術規范要求：詳細描述工程結構、尺寸、材料規格等，符合國家及行業標準。說明：工程圖紙及技術規范是工程實施的重要依據，應清晰、準確。2.合同附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括拆除工程和重建工程的具體數量。說明：工程量清單是工程結算的依據，應確保數量的準確性。3.合同附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、設備配置等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工有序進行。4.合同附件四：材料清單及供應計劃要求：詳細列出所需材料名稱、規格、數量、供應商等。說明：材料清單及供應計劃是材料采購和供應的依據，應確保材料的質量和供應及時。5.合同附件五：質量保證文件要求：包括質量標準、檢測報告、驗收記錄等。說明：質量保證文件是確保工程質量的重要手段，應確保質量達到合同約定標準。6.合同附件六：安全生產及文明施工措施要求：包括安全生產責任制、文明施工方案、應急預案等。說明：安全生產及文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件。7.合同附件七：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。說明：第三方介入協議是規范第三方行為，確保合同順利執行的重要文件。8.合同附件八：工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程竣工的證明文件，應確保驗收的全面性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方應在每月末支付當月工程款，如甲方未按時支付，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因延誤付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按時完成工程，應按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方應在合同約定的時間內完成工程，如乙方未按時完成，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。3.違約行為：乙方工程質量不合格責任認定標準：乙方提供的工程質量不合格，應按合同約定進行返工或修復，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方應在驗收合格后，對不合格部分進行返工或修復，并承擔由此產生的費用。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行職責，應按第三方介入協議約定承擔相應責任。示例說明：第三方未能履行監理職責，導致工程質量問題，應按協議約定承擔相應責任。全文完。2025年度辦公樓樓梯口拆除重建合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方辦公樓樓梯口存在安全隱患，影響辦公環境，為確保員工安全和提升辦公品質，經雙方友好協商，決定對辦公樓樓梯口進行拆除重建。2.2合同依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）拆除重建：指對原有樓梯口進行拆除，重新按照設計要求進行施工建設。（2）施工圖紙：指由乙方提供的，經甲方認可的，用于指導施工的圖紙。（3）施工進度：指乙方按照合同約定的時間節點，完成施工任務的程度。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定的施工期限，自合同生效之日起計算。（2）質量：指乙方按照國家相關標準及設計要求，確保施工質量達到預期目標。（3）安全：指乙方在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點，完成拆除重建工作。（2）甲方有權要求乙方提供施工圖紙，并經甲方認可后方可施工。（3）甲方有權對施工過程進行監督，確保施工質量符合要求。（4）甲方有權要求乙方在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權要求甲方在施工過程中，配合乙方進行施工。（3）乙方有權要求甲方在施工完成后，對施工質量進行驗收。（4）乙方有權在施工過程中，根據實際情況調整施工方案，但需經甲方認可。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：60天）。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為甲方辦公樓樓梯口。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間節點，完成拆除重建工作，并確保施工質量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成拆除重建工作。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議，明確終止原因及后續事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將施工現場清理干凈。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算剩余款項。（3）合同終止后，雙方應按照約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）拆除費用：包括拆除原有樓梯口的材料、人工、機械等費用。（2）重建費用：包括新樓梯口的材料、人工、機械、設計、監理等費用。（3）管理費：包括項目管理、協調、監督等費用。（4）其他費用：包括但不限于設計變更、意外事件等產生的費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方已完成工程量的60%作為進度款。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的40%作為結算款。（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的5%作為質保金，質保期為工程完工后一年。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節點后的5個工作日內。（3）結算款：工程竣工驗收合格后的10個工作日內。（4）質保金：工程竣工驗收合格后的10個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應提供有效的發票和支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供施工條件的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額應包括直接損失和間接損失。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）戰爭導致材料供應中斷。（3）政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可申請調解，由第三方進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓。（2）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對辦公樓樓梯口拆除重建工程的設計、施工、驗收等環節的監督權。（2）乙方保留對工程進度、質量、安全等方面的控制權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權提出修改合同內容的建議，但需經對方同意。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權根據實際情況調整合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。（2）本合同增減條款需經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.工程量清單3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.結算款支付憑證6.質保金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.協助與配合相關記錄11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約。未按時提供施工條件的，認定為違約。未按合同約定進行驗收的，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成工程的，認定為違約。施工質量不符合約定的，認定為違約。未按合同約定進行施工的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方應及時溝通，協商確定變更方案，并簽訂補充協議。2.問題：施工過程中遇到材料供應問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應協助乙方解決材料供應問題。3.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，雙方共同處理安全事故。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）第三方主體聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）第三方主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業的設計方案，確保設計符合甲方要求和安全標準。第三方負責對施工過程中的技術問題提供技術支持。3.第三方權利：第三方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持。第三方有權對施工質量進行監督，并提出整改意見。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節點完成設計方案。第三方應保證設計方案的質量，對因設計問題造成的損失負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。乙方有權在施工過程中對工程進度、質量和安全進行監督。2.乙方利益條款：乙方有權在工程進度達到一定節點時，要求甲方支付進度款。乙方有權在工程竣工驗收合格后，要求甲方支付結算款。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等因素導致工期延誤時，要求甲方延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自修改工程設計，如需修改，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。甲方可要求乙方保證施工質量，對因施工問題造成的損失負責。甲方可對施工過程中的安全進行監督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到一定節點時，進行中期驗收。甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后，進行最終驗收。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對工程進度、質量和安全進行定期報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自改變工程設計，如需改變，應征得甲方同意。全文完。2025年度辦公樓樓梯口拆除重建合同樣本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系人及聯系方式第二條拆除重建工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程分期進度第四條工程質量要求4.1拆除質量要求4.2重建質量要求4.3質量驗收標準第五條工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程款支付方式5.3預付款比例5.4進度款支付比例5.5結算方式第六條施工安全及環境保護6.1施工安全責任6.2環境保護要求6.3應急預案第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：市區路號1.3甲方聯系人：1.5乙方名稱：建筑工程1.6乙方地址：市區路號1.7乙方聯系人：第二條拆除重建工程概況2.1工程名稱：公司辦公樓樓梯口拆除重建工程2.2工程地點：公司辦公樓2.3工程規模：拆除面積為50平方米，重建面積為60平方米2.4工程內容：包括樓梯口拆除、結構改造、地面鋪設、扶手安裝等第三條工程進度安排3.1工程開工時間：2025年3月1日3.2工程竣工時間：2025年5月31日3.3工程分期進度：分為三個階段，每個階段10天第四條工程質量要求4.1拆除質量要求：確保拆除過程中不損壞其他結構，拆除后的廢料需分類堆放4.2重建質量要求：嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家相關標準4.3質量驗收標準：按照國家相關質量驗收標準進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工第五條工程造價及支付方式5.1工程造價：根據工程量清單和施工圖紙，總造價為人民幣100萬元5.2工程款支付方式：分階段支付，開工前支付預付款30%，工程進度到50%支付進度款30%，工程進度到80%支付進度款30%，竣工驗收合格后支付尾款10%5.3預付款比例：30%5.4進度款支付比例：各階段支付比例均為30%5.5結算方式：按照工程量清單和實際完成工程量進行結算第六條施工安全及環境保護6.1施工安全責任：乙方負責施工過程中的安全工作，確保施工人員的人身安全和工程安全6.2環境保護要求：在施工過程中，乙方應采取有效措施，減少對周圍環境的影響，確保施工過程中不產生噪音、粉塵等污染6.3應急預案：乙方應制定應急預案，包括火災、坍塌、中毒等事故的應急處理措施第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：市區人民法院7.3爭議解決期限：自爭議發生之日起60日內解決第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，如拖欠工程款超過合同約定期限30日；8.1.2乙方嚴重違約，如未按合同約定時間完成工程且經甲方催告后仍不履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1工程按合同約定全部完成，且驗收合格；8.2.2雙方協商一致決定終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；8.3.2乙方應將已完成的工程交付甲方；8.3.3甲方應支付乙方已完成的工程款；8.3.4雙方應協商處理剩余工程款的支付；8.3.5雙方應清理現場，恢復原狀。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五每日計算；9.1.2甲方因變更設計等原因導致工程延期，應向乙方支付相應的延期損失；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數每日計算，每逾期一天按合同價的千分之一計算；9.2.2乙方因自身原因導致工程出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.3違約責任承擔方式9.3.1違約責任以賠償損失為主，違約金為輔助；9.3.2雙方協商一致后，可以采取其他補救措施。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付預付款；10.1.3合同經公證機關公證；10.2合同期限10.2.1合同期限自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容需要調整；12.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行；12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致后，簽署書面變更協議；12.2.2變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更內容12.3.1變更協議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方嚴重違約，如拖欠工程款超過合同約定期限30日；13.1.2乙方嚴重違約，如未按合同約定時間完成工程且經甲方催告后仍不履行；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1工程按合同約定全部完成，且驗收合格；13.2.2雙方協商一致決定終止合同；13.2.3合同約定的其他終止條件；13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；13.3.2乙方應將已完成的工程交付甲方；13.3.3甲方應支付乙方已完成的工程款；13.3.4雙方應協商處理剩余工程款的支付；13.3.5雙方應清理現場，恢復原狀。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2025年2月15日14.2合同簽署地點：市區路號14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：，職務：總經理14.3.2乙方代表：，職務：項目經理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方約定，引入的具有獨立法律地位的專業機構、個人或其他組織。1.2.1工程監理：對施工過程進行監督管理，確保工程質量符合合同要求；1.2.2工程造價咨詢：對工程造價進行評估、審核；1.2.3工程設計優化：對設計圖紙進行優化，提高工程質量和經濟效益；1.2.4法律咨詢：提供法律意見，協助解決合同糾紛；1.2.5其他專業服務：如招標代理、技術鑒定等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方承諾遵守合同約定，履行相關職責。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方簽署書面協議，明確第三方的介入事項、職責和權利義務；2.2.2第三方應在合同約定的時間內，向合同雙方提交相關資質證明文件；2.2.3第三方應在合同約定的職責范圍內開展工作，并定期向合同雙方報告工作進展。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方的責任限額應根據其提供的專業服務的性質、難度和風險等因素確定；3.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。3.2責任限額的計算方式3.2.1以第三方的專業服務費用為基數，根據服務難度和風險系數計算；3.2.2責任限額最高不超過合同總價的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方接受甲方的委托，對工程進行監理或提供其他專業服務；4.1.2第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對工作成果進行審核；4.1.3第三方與甲方之間的合同關系獨立于甲方與乙方之間的合同關系。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方接受乙方的委托，對工程進行施工或提供其他專業服務；4.2.2第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對工作成果進行驗收；4.2.3第三方與乙方之間的合同關系獨立于甲方與乙方之間的合同關系。4.3第三方與其他第三方的劃分4.3.1各第三方之間應明確各自的職責范圍，避免責任重疊；4.3.2各第三方應相互配合，共同確保合同順利履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更的條件5.1.1第三方介入導致合同內容需要調整；5.1.2合同雙方認為有必要對合同進行變更。5.2合同變更的程序5.2.1合同雙