20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑水電消防設施維護保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍第二條維護保養(yǎng)服務內容2.1水電設施維護保養(yǎng)2.1.1水管設施2.1.2電氣設施2.2消防設施維護保養(yǎng)2.2.1滅火器2.2.2消防泵2.2.3消防報警系統(tǒng)2.3定期檢查與保養(yǎng)2.4緊急維修服務第三條服務質量要求3.1水電設施維護保養(yǎng)質量要求3.1.1水管設施3.1.2電氣設施3.2消防設施維護保養(yǎng)質量要求3.2.1滅火器3.2.2消防泵3.2.3消防報警系統(tǒng)3.3緊急維修服務質量要求第四條服務流程4.1接收服務請求4.2安排維修人員4.3維修實施4.4質量驗收4.5服務反饋第五條服務費用5.1維護保養(yǎng)費用5.2緊急維修費用5.3費用支付方式5.4費用結算時間第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同附件11.1附件一：服務內容清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協議第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2解除與終止通知期限13.3解除與終止通知內容第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版建筑水電消防設施維護保養(yǎng)服務合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[具體年數]年。1.5合同目的：為確保甲方建筑水電消防設施的正常運行，保障人員和財產安全，乙方提供專業(yè)維護保養(yǎng)服務。1.6合同范圍：包括甲方所有建筑的水電消防設施，具體范圍詳見附件一。第二條維護保養(yǎng)服務內容2.1水電設施維護保養(yǎng)2.1.1水管設施：定期檢查水管，確保無泄漏、無堵塞，并做好保養(yǎng)記錄。2.1.2電氣設施：定期檢查電氣線路，確保無短路、無漏電，并做好保養(yǎng)記錄。2.2消防設施維護保養(yǎng)2.2.1滅火器：定期檢查滅火器壓力、有效期，確保滅火器處于良好狀態(tài)。2.2.2消防泵：定期檢查消防泵運行狀況，確保消防泵正常工作。2.2.3消防報警系統(tǒng)：定期檢查報警系統(tǒng)，確保報警系統(tǒng)靈敏可靠。2.3定期檢查與保養(yǎng)：每月至少進行一次全面檢查與保養(yǎng)。2.4緊急維修服務：遇緊急情況，乙方應在接到通知后[具體時間]內趕到現場進行維修。第三條服務質量要求3.1水電設施維護保養(yǎng)質量要求：3.1.1水管設施：確保水管無泄漏、無堵塞，水質符合國家標準。3.1.2電氣設施：確保電氣線路無短路、無漏電，電氣設備運行正常。3.2消防設施維護保養(yǎng)質量要求：3.2.1滅火器：確保滅火器壓力正常、有效期合格。3.2.2消防泵：確保消防泵運行正常、備用電源充足。3.2.3消防報警系統(tǒng)：確保報警系統(tǒng)靈敏可靠、信息準確。3.3緊急維修服務質量要求：確保緊急維修及時、高效、安全。第四條服務流程4.1接收服務請求：甲方通過電話、短信或書面形式向乙方提出服務請求。4.2安排維修人員：乙方在接到服務請求后，根據情況安排專業(yè)維修人員進行維修。4.3維修實施：維修人員按照維修方案進行維修，確保維修質量。4.4質量驗收：維修完成后，甲方對維修質量進行驗收，確認無誤后簽字確認。4.5服務反饋：甲方對維修服務進行滿意度評價，乙方根據反饋進行改進。第五條服務費用5.1維護保養(yǎng)費用：按附件二所示費用標準執(zhí)行。5.2緊急維修費用：按實際維修成本收取。5.3費用支付方式：甲方應在維修完成后[具體時間]內支付費用。5.4費用結算時間：每月結算一次。第六條保密條款6.1保密內容：甲方建筑水電消防設施的運行狀況、技術參數、維修記錄等信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。6.3違約責任：如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按時支付費用，應向乙方支付[具體比例]的違約金。7.1.2未按約定提供設施信息，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：7.2.1未按時完成維修，應向甲方支付[具體比例]的違約金。7.2.2維修質量不符合約定，乙方應無償進行返修，直至符合約定要求。7.2.3違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1甲方所在地仲裁委員會8.2.2乙方所在地仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[具體天數]內達成和解或提交爭議解決機構。第九條合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，另一方給予[具體天數]期限仍未整改或補救的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協商一致解除合同的。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并應在[具體天數]內完成合同解除手續(xù)。第十條合同終止10.1.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向的。10.1.2雙方協商一致終止合同的。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并應在[具體天數]內完成合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：服務內容清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協議第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]12.3合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.4合同修改效力：除另有約定外，合同修改不影響已生效部分的效力。第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式：合同解除或終止通知應以書面形式發(fā)出。13.2解除與終止通知期限：解除或終止合同的通知應在[具體天數]前發(fā)出。13.3解除與終止通知內容：通知應包括合同解除或終止的原因、生效日期以及其他相關事項。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照公平、誠實信用的原則進行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，確保合同目的的實現。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相關協議。2.2第三方協議：第三方與甲乙雙方應簽訂獨立的協議，明確各方的權利、義務和責任。2.3第三方介入時間：第三方介入應在合同履行過程中，經甲乙雙方同意后進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在介入合同關系過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。3.2責任限額：3.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔全部責任。3.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應配合甲方進行工作，確保甲方合法權益不受侵害。4.1.2第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告或評估結果。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應配合乙方進行工作，確保乙方合法權益不受侵害。4.2.2第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告或評估結果。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據合同享有的權利和承擔的義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協議的變更：甲乙雙方可協商一致變更第三方介入協議的內容。6.2.1第三方嚴重違約，甲乙雙方給予[具體天數]期限仍未整改或補救的。6.2.2因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責的。6.2.3雙方協商一致解除第三方介入協議的。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應優(yōu)先通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入協議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。9.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的關系，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容清單詳細列出乙方提供的維護保養(yǎng)服務項目，包括但不限于水電設施和消防設施的具體項目、保養(yǎng)周期、服務標準等。2.附件二：服務費用明細列出各項服務的收費標準，包括但不限于常規(guī)維護保養(yǎng)費、緊急維修費、檢測費等，并說明計費方式。3.附件三：保密協議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限、違約責任等。4.附件四：第三方介入協議詳細規(guī)定第三方介入的職責、權限、責任和報酬，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。5.附件五：爭議解決機制規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限以及適用的法律等。6.附件六：合同變更與解除協議明確合同變更和解除的條件、程序和后果。7.附件七：不可抗力事件清單列出合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應對措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成維修或保養(yǎng)。乙方提供的維修或保養(yǎng)質量不符合約定。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，應向乙方支付[具體比例]的違約金。乙方未按時完成維修或保養(yǎng)，應向甲方支付[具體比例]的違約金。乙方提供的維修或保養(yǎng)質量不符合約定，乙方應無償進行返修，直至符合約定要求。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按時完成維修，導致甲方設施損壞，乙方應賠償甲方因設施損壞造成的直接經濟損失。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失，并承擔相應的法律責任。示例三：若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版建筑水電消防設施維護保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.服務內容及范圍2.1建筑水電設施維護保養(yǎng)2.2消防設施維護保養(yǎng)2.3服務期限2.4服務時間3.服務質量標準3.1水電設施維護保養(yǎng)標準3.2消防設施維護保養(yǎng)標準3.3服務質量考核4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.服務驗收及反饋5.1服務驗收標準5.2驗收流程5.3服務反饋6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約賠償6.3違約爭議解決7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息的范圍7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務標準11.3附件三：其他約定事項12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除、終止或失效后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1維護保養(yǎng)服務方名稱：_______1.1.2維護保養(yǎng)服務方地址：_______1.1.3業(yè)主方名稱：_______1.1.4業(yè)主方地址：_______1.2聯系人及聯系方式1.2.1維護保養(yǎng)服務方聯系人：_______1.2.2維護保養(yǎng)服務方聯系電話：_______1.2.3業(yè)主方聯系人：_______1.2.4業(yè)主方聯系電話：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______第二條服務內容及范圍2.1建筑水電設施維護保養(yǎng)2.1.1水電系統(tǒng)檢查與維修2.1.2水電設備更換與升級2.1.3水電設施定期檢查與保養(yǎng)2.2消防設施維護保養(yǎng)2.2.1消防系統(tǒng)檢查與維修2.2.2消防設備更換與升級2.2.3消防設施定期檢查與保養(yǎng)2.3服務期限2.3.1服務期限自_______起至_______止。2.4服務時間2.4.1工作日每日上午9:00至下午18:00，如遇緊急情況可隨時提供服務。第三條服務質量標準3.1水電設施維護保養(yǎng)標準3.1.1水電設施運行穩(wěn)定，無漏水、漏電現象。3.1.2水電設備運行正常，無異常噪音或振動。3.2消防設施維護保養(yǎng)標準3.2.1消防系統(tǒng)運行正常，無故障報警。3.2.2消防設備完好，功能正常。3.3服務質量考核3.3.1每季度對服務質量進行一次考核。3.3.2考核內容包括設施運行狀態(tài)、設備維護保養(yǎng)記錄等。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1維護保養(yǎng)服務費用總計為：_______元。4.2支付方式4.2.1業(yè)主方應于每月_______日前支付當月服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬或現金支付。4.3付款期限4.3.1業(yè)主方應在合同約定的時間內支付服務費用。4.4逾期付款處理4.4.1業(yè)主方逾期付款，應按每日_______的千分之_______向維護保養(yǎng)服務方支付滯納金。第五條服務驗收及反饋5.1服務驗收標準5.1.1服務完成后，業(yè)主方應在_______個工作日內對服務進行檢查驗收。5.1.2驗收合格后，業(yè)主方應在驗收單上簽字確認。5.2驗收流程5.2.1維護保養(yǎng)服務方在服務完成后，將驗收單交予業(yè)主方。5.2.2業(yè)主方對服務進行檢查，如有異議，應及時與維護保養(yǎng)服務方溝通。5.3服務反饋5.3.1業(yè)主方應在驗收合格后_______個工作日內向維護保養(yǎng)服務方反饋服務情況。第六條違約責任6.1雙方違約責任6.1.1維護保養(yǎng)服務方未按約定提供服務，業(yè)主方有權要求其承擔違約責任。6.1.2業(yè)主方未按約定支付服務費用，維護保養(yǎng)服務方有權要求其承擔違約責任。6.2違約賠償6.2.1維護保養(yǎng)服務方違約，應向業(yè)主方支付_______元的違約賠償金。6.2.2業(yè)主方違約，應向維護保養(yǎng)服務方支付_______元的違約賠償金。6.3違約爭議解決6.3.1雙方應友好協商解決違約爭議。6.3.2如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本合同內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務。7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關商業(yè)秘密。7.2保密信息的范圍7.2.1本合同簽訂及履行過程中產生的所有信息。7.2.2雙方業(yè)務往來中的技術、商業(yè)秘密等。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起至_______年止。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1維護保養(yǎng)服務方嚴重違反合同約定，業(yè)主方有權解除合同。8.1.2業(yè)主方在維護保養(yǎng)服務方提供服務過程中，發(fā)現存在重大安全隱患，經提醒仍不整改的，業(yè)主方有權解除合同。8.1.3合同約定的服務期限屆滿，雙方同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商。8.2.2協商不成，任何一方均可書面通知對方解除合同。8.2.3解除合同的通知應在收到后_______個工作日內生效。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2維護保養(yǎng)服務方應退還業(yè)主方已支付但未服務的費用。8.3.3雙方應相互返還因合同履行產生的相關資料。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.1.2合同因解除而終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。9.2.2協商不成，任何一方均可書面通知對方終止合同。9.2.3終止合同的通知應在收到后_______個工作日內生效。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2維護保養(yǎng)服務方應退還業(yè)主方已支付但未服務的費用。9.3.3雙方應相互返還因合同履行產生的相關資料。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應先進行_______次協商。10.2.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1附件一詳細列明了合同約定的服務內容及項目。11.2附件二：服務標準11.2.1附件二詳細列明了各項服務的質量標準和操作規(guī)范。11.3附件三：其他約定事項11.3.1附件三包括雙方約定的其他條款和補充說明。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為_______第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，需對合同內容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方協商達成一致后，應簽署書面變更協議。13.2.2變更協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.3.2變更內容對雙方有利的，應按變更后的內容執(zhí)行；對雙方不利的，應協商解決。第十四條合同解除、終止或失效后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.1.2維護保養(yǎng)服務方應退還業(yè)主方已支付但未服務的費用。14.1.3雙方應相互返還因合同履行產生的相關資料。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.2.2維護保養(yǎng)服務方應退還業(yè)主方已支付但未服務的費用。14.2.3雙方應相互返還因合同履行產生的相關資料。14.3合同失效后的處理14.3.1合同失效后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.3.2雙方應相互返還因合同履行產生的相關資料。14.3.3合同失效不影響雙方因合同產生的權利和義務的行使和承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務質量，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。一方提出申請，另一方同意，即可邀請第三方介入。16.2.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。16.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的服務質量進行監(jiān)督。16.2.3評估方：對服務成果進行評估。16.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為造成的損失承擔相應責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同總金額的_______%為限。18.第三方責權利界定18.1責任：18.1.1第三方應保證其介入行為的合法性、合規(guī)性。18.1.2第三方應保證其提供的服務質量符合合同約定。18.1.3第三方應承擔因其介入行為造成的直接經濟損失。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權對甲乙雙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。18.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。18.3利益：18.3.1第三方可從甲乙雙方的服務質量提高中獲得利益。18.3.2第三方可從甲乙雙方的合作中獲得利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方對因其介入行為造成的損失承擔責任。19.1.2甲乙雙方對因其自身原因造成的損失承擔責任。19.2權利劃分：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。19.2.2甲乙雙方有權要求第三方履行合同約定的義務。19.3利益劃分：19.3.1第三方可從甲乙雙方的服務質量提高中獲得利益。19.3.2甲乙雙方可從第三方提供的專業(yè)服務中獲得利益。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式。20.1.2第三方的責任范圍和責任限額。20.1.3第三方的權利和義務。20.1.4第三方的報酬及支付方式。20.1.5第三方介入的期限。20.1.6第三方介入的終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協商一致，對第三方介入的合同條款進行變更。21.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同條款無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。22.2爭議解決程序：第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明合同約定的服務內容及項目，包括但不限于水電設施維護保養(yǎng)項目、消防設施維護保養(yǎng)項目等。要求：清單應包含服務項目名稱、服務內容、服務標準、服務周期等信息。2.附件二：服務標準詳細規(guī)定各項服務的質量標準和操作規(guī)范，確保服務質量。要求：標準應包含服務項目、質量指標、檢測方法、驗收標準等信息。3.附件三：第三方介入協議明確第三方介入的目的、責任、權利、報酬等內容。要求：協議應包含第三方名稱、介入方式、介入期限、責任限額、違約責任等信息。4.附件四：服務質量考核報告對服務質量的考核結果進行記錄和報告。要求：報告應包含考核時間、考核項目、考核結果、改進措施等信息。5.附件五：合同變更協議記錄甲乙雙方協商一致的合同變更內容。要求：協議應包含變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。6.附件六：違約通知對違約行為進行書面通知，明確違約責任。要求：通知應包含違約方名稱、違約事實、違約責任、處理措施等信息。7.附件七：爭議解決協議記錄甲乙雙方協商一致的爭議解決方式。要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等信息。8.附件八：合同終止協議記錄合同終止的原因、程序、處理措施等信息。要求：協議應包含終止原因、終止日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護保養(yǎng)服務方未按約定提供服務。1.2業(yè)主方未按約定支付服務費用。1.3第三方未按協議履行責任。1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即協商解決。2.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔解除合同的責任。2.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。3.違約責任示例說明：3.1維護保養(yǎng)服務方未按約定提供服務，導致業(yè)主方損失_______元。違約責任認定：維護保養(yǎng)服務方應支付_______元的違約金，并賠償業(yè)主方損失_______元。3.2業(yè)主方未按約定支付服務費用，導致維護保養(yǎng)服務方損失_______元。違約責任認定：業(yè)主方應支付_______元的違約金，并賠償維護保養(yǎng)服務方損失_______元。3.3第三方未按協議履行責任，導致甲乙雙方損失_______元。違約責任認定：第三方應支付_______元的違約金，并賠償甲乙雙方損失_______元。全文完。2024版建筑水電消防設施維護保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯系方式2.維護保養(yǎng)服務范圍2.1.建筑水電設施維護保養(yǎng)2.2.建筑消防設施維護保養(yǎng)3.維護保養(yǎng)服務內容3.1.水電設施檢查與維修3.2.消防設施檢查與維修3.3.安全隱患排查與整改4.服務周期與時間安排4.1.服務周期4.2.服務時間安排5.服務質量要求5.1.水電設施運行正常5.2.消防設施運行正常5.3.服務過程中注意事項6.服務費用及支付方式6.1.服務費用總額6.2.服務費用支付方式6.3.付款時間與期限7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同附件10.1.服務項目清單10.2.服務費用明細10.3.其他相關文件11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除程序12.合同解除后的責任承擔12.1.合同解除后的費用結算12.2.合同解除后的設備移交12.3.合同解除后的責任承擔13.合同解除后的爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序13.3.爭議解決地點14.合同其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知條款14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑公司（2）乙方：水電消防設施維護保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5678（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx5678第二條維護保養(yǎng)服務范圍2.1建筑水電設施維護保養(yǎng)（1）供水管道、消防管道、排水管道等設施檢查與維修（2）配電箱、開關箱、電纜等設施檢查與維修（3）電梯、水泵等設施檢查與維修2.2建筑消防設施維護保養(yǎng)（1）消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設施檢查與維修（2）消防器材、消防栓、疏散指示標志等設施檢查與維修（3）應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設施檢查與維修第三條維護保養(yǎng)服務內容3.1水電設施檢查與維修（1）定期對供水管道、消防管道、排水管道等進行檢查，確保設施正常運行（2）對配電箱、開關箱、電纜等設施進行檢查，及時更換損壞部件（3）對電梯、水泵等設施進行檢查，確保其安全運行3.2消防設施檢查與維修（1）定期對消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進行檢查，確保設施正常運行（2）對消防器材、消防栓、疏散指示標志等設施進行檢查，及時更換損壞部件（3）對應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設施進行檢查，確保其安全運行3.3安全隱患排查與整改（1）對建筑水電設施、消防設施進行全面檢查，發(fā)現安全隱患及時上報（2）針對排查出的安全隱患，制定整改方案，確保整改到位（3）對整改后的設施進行驗收，確保符合安全要求第四條服務周期與時間安排4.1服務周期（1）水電設施維護保養(yǎng)周期：每月一次（2）消防設施維護保養(yǎng)周期：每季度一次4.2服務時間安排（1）水電設施維護保養(yǎng)時間：每月第一周的周一至周五（2）消防設施維護保養(yǎng)時間：每季度第二周的周一至周五第五條服務質量要求5.1水電設施運行正常（1）供水管道、消防管道、排水管道等設施無泄漏、堵塞現象（2）配電箱、開關箱、電纜等設施運行穩(wěn)定，無故障（3）電梯、水泵等設施運行正常，無異常響聲5.2消防設施運行正常（1）消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設施運行正常，無故障（2）消防器材、消防栓、疏散指示標志等設施齊全、完好（3）應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設施運行正常，無故障5.3服務過程中注意事項（1）服務人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（2）服務過程中，應確?，F場安全，防止發(fā)生意外事故（3）服務結束后，應將現場清理干凈，不影響甲方正常使用第六條服務費用及支付方式6.1服務費用總額（1）水電設施維護保養(yǎng)費用：元/年（2）消防設施維護保養(yǎng)費用：元/年6.2服務費用支付方式（1）甲方應在合同簽訂后支付首年服務費用（2）后續(xù)年度服務費用應在服務周期開始前支付6.3付款時間與期限（1）首年服務費用應在合同簽訂后的5個工作日內支付（2）后續(xù)年度服務費用應在服務周期開始前的10個工作日內支付第七條合同生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效（2）雙方收到首年服務費用后，合同正式生效7.2合同終止條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同（2）一方違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正（3）因不可抗力導致合同無法履行7.3合同解除程序（1）一方違約，對方有權解除合同（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務費用的（2）乙方未按約定提供服務或服務不符合合同約定的（3）一方違反保密條款的（4）一方違反合同解除程序的8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算（2）乙方未按時提供服務或服務不符合合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%（3）一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任（4）一方違反合同解除程序的，應賠償對方因此遭受的損失8.3違約賠償方式（1）違約賠償應以貨幣形式支付（2）違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據材料（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應自覺履行裁決結果9.3爭議解決地點仲裁地點為市第十條合同附件10.1服務項目清單（1）供水管道、消防管道、排水管道等設施檢查與維修（2）配電箱、開關箱、電纜等設施檢查與維修（3）電梯、水泵等設施檢查與維修（4）消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設施檢查與維修（5）消防器材、消防栓、疏散指示標志等設施檢查與維修（6）應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設施檢查與維修10.2服務費用明細（1）水電設施維護保養(yǎng)費用：元/年（2）消防設施維護保養(yǎng)費用：元/年10.3其他相關文件（1）合同簽訂通知書（2）服務費用支付憑證（3）服務記錄表第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）雙方協商一致，需變更合同內容11.2合同解除條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同（2）一方違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正（3）因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理合同變更或解除手續(xù)第十二條合同解除后的責任承擔12.1合同解除后的費用結算（1）合同解除后，雙方應按照已提供的服務進行費用結算（2）結算完畢后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)12.2合同解除后的設備移交（1）合同解除后，乙方應將維護保養(yǎng)的設備完好無損地移交給甲方（2）設備移交后，甲方應承擔設備的使用和維護責任12.3合同解除后的責任承擔（1）合同解除后，雙方應按照約定承擔各自的責任（2）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據材料（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應自覺履行裁決結果13.3爭議解決地點仲裁地點為市第十四條合同其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款（1）雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知（2）通知自送達對方之日起生效14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構、評估機構等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過程中的公正、公平、透明（2）提高合同履行的效率和質量（3）解決合同履行過程中的爭議和糾紛16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入申請（2）申請應書面提出，并說明介入的原因和目的16.2第三方介入審批（1）雙方應共同決定是否接受第三方介入（2）雙方應在收到介入申請后的5個工作日內作出決定17.第三方責權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和介入目的，履行其職責（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任17.2第三方權利（1）第