20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務返點合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容4.1質(zhì)量監(jiān)督范圍4.2質(zhì)量監(jiān)督方式4.3質(zhì)量監(jiān)督周期5.質(zhì)量標準及要求5.1國家及行業(yè)標準5.2設計文件及施工圖紙要求5.3質(zhì)量驗收標準6.質(zhì)量監(jiān)督費用及支付方式6.1質(zhì)量監(jiān)督費用總額6.2質(zhì)量監(jiān)督費用支付方式6.3質(zhì)量監(jiān)督費用支付時間7.返點比例及計算方法7.1返點比例7.2返點計算方法7.3返點支付方式8.返點費用結(jié)算及支付8.1結(jié)算周期8.2結(jié)算方式8.3支付時間9.質(zhì)量責任及追究9.1質(zhì)量責任劃分9.2質(zhì)量問題處理9.3違約責任及追究10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：質(zhì)量監(jiān)督咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方在市區(qū)項目建筑工程中，需要乙方提供質(zhì)量監(jiān)督服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，旨在確保工程質(zhì)量，提高施工效率，降低施工風險。3.工程概況3.1工程名稱市區(qū)項目建筑工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米3.4工程類別住宅及商業(yè)綜合體4.質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容4.1質(zhì)量監(jiān)督范圍包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設備安裝等各分部分項工程的質(zhì)量監(jiān)督。4.2質(zhì)量監(jiān)督方式采取現(xiàn)場巡查、抽檢、驗收等方式，對工程質(zhì)量進行全過程、全方位的監(jiān)督。4.3質(zhì)量監(jiān)督周期自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格之日止。5.質(zhì)量標準及要求5.1國家及行業(yè)標準執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等相關(guān)國家標準。5.2設計文件及施工圖紙要求嚴格按照設計文件及施工圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求。5.3質(zhì)量驗收標準按照國家及行業(yè)標準，對工程質(zhì)量進行驗收，確保工程質(zhì)量達到合格標準。6.質(zhì)量監(jiān)督費用及支付方式6.1質(zhì)量監(jiān)督費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2質(zhì)量監(jiān)督費用支付方式甲方按照乙方提交的進度款申請，分階段支付。6.3質(zhì)量監(jiān)督費用支付時間每個支付周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。7.返點比例及計算方法7.1返點比例根據(jù)工程實際情況，返點比例為質(zhì)量監(jiān)督費用的10%。7.2返點計算方法返點金額=質(zhì)量監(jiān)督費用總額×返點比例7.3返點支付方式返點金額在工程質(zhì)量驗收合格后，甲方一次性支付給乙方。8.返點費用結(jié)算及支付8.1結(jié)算周期返點費用按季度結(jié)算，甲方應在每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)收到乙方提交的結(jié)算報告。8.2結(jié)算方式返點費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將返點費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.3支付時間甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及合法有效憑證后五個工作日內(nèi)支付返點費用。9.質(zhì)量責任及追究9.1質(zhì)量責任劃分乙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。甲方負責工程項目的施工管理，確保施工質(zhì)量。9.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應立即采取措施進行整改。整改后，乙方應進行復查，確認問題已得到妥善解決。9.3違約責任及追究任何一方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合要求或造成損失，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，或任何一方違約達到合同約定的解除條件時，可解除本合同。10.2合同終止條件工程竣工驗收合格，且返點費用已全部支付完畢，本合同自行終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應提前三十日書面通知對方，并書面確認解除或終止的原因。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2工程設計文件及施工圖紙14.3質(zhì)量監(jiān)督方案14.4其他雙方認為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方應對其提供的服務或協(xié)助負責，確保其工作符合合同要求和國家標準。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，給合同雙方造成的損失。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲得相應的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，享有因其專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的直接或間接利益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程資料、現(xiàn)場條件等。16.2乙方責任乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求，并對第三方的工作質(zhì)量承擔責任。16.3第三方責任第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。17.第三方責任限額17.1限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其責任造成的損失，合同雙方同意的最高賠償金額。17.2限額設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用等因素確定，并在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。17.3限額賠償若第三方責任造成的損失超過責任限額，合同雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，甲方應確保第三方的工作符合合同要求，并對第三方的工作質(zhì)量承擔責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求，并對第三方的工作質(zhì)量承擔責任。18.3第三方與工程其他參與方第三方與工程其他參與方（如施工方、供應商等）之間的關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定，第三方應與其他參與方保持溝通，確保工程順利進行。19.第三方變更及替換19.1變更條件如需變更第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2替換條件如需替換第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的替換協(xié)議，確保替換后的第三方符合合同要求。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決過程中，合同雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三方介入的爭議，合同雙方應共同參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.工程設計文件及施工圖紙要求：提供完整的設計文件及施工圖紙，確保內(nèi)容清晰、完整。說明：用于指導施工，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量監(jiān)督方案要求：方案應詳細說明質(zhì)量監(jiān)督的范圍、方式、周期等。說明：用于指導質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量。4.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確各方的權(quán)利、義務、責任和賠償標準。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.質(zhì)量檢測報告要求：報告應真實、客觀地反映工程質(zhì)量情況。說明：用于證明工程質(zhì)量，作為驗收依據(jù)。6.質(zhì)量問題整改報告要求：報告應詳細說明問題整改情況，包括整改措施、整改效果等。說明：用于證明質(zhì)量問題已得到妥善解決。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。8.其他雙方認為需要附件的文件要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.未按合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督費用。b.未按合同約定提供工程資料、現(xiàn)場條件等。c.未按合同約定整改質(zhì)量問題。1.2乙方違約行為a.未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務。b.未按合同約定進行質(zhì)量問題處理。c.未按合同約定支付返點費用。1.3第三方違約行為a.未按合作協(xié)議或補充協(xié)議提供專業(yè)服務。b.因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格。c.未按合同約定承擔賠償責任。2.責任認定標準2.1甲方違約責任a.逾期支付質(zhì)量監(jiān)督費用，應支付違約金。b.未提供工程資料、現(xiàn)場條件等，應承擔相應責任。c.未整改質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任a.未提供質(zhì)量監(jiān)督服務，應退還部分或全部質(zhì)量監(jiān)督費用。b.未處理質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。c.逾期支付返點費用，應支付違約金。2.3第三方違約責任a.未提供專業(yè)服務，應退還部分或全部服務費用。b.因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。c.未承擔賠償責任，應按合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例3.1甲方逾期支付質(zhì)量監(jiān)督費用甲方逾期支付質(zhì)量監(jiān)督費用，應按合同約定支付每日千分之二的違約金。3.2乙方未處理質(zhì)量問題乙方未處理質(zhì)量問題，導致工程延誤，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于工程延期費用、停工損失等。3.3第三方未提供專業(yè)服務第三方未提供專業(yè)服務，導致工程質(zhì)量不合格，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務返點合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同背景及目的2.1工程項目概況2.2質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容2.3返點比例及方式第三章合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間3.3合同續(xù)簽第四章質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查4.2施工過程監(jiān)督4.3工程驗收4.4質(zhì)量問題處理第五章質(zhì)量標準及要求5.1國家及行業(yè)相關(guān)標準5.2企業(yè)內(nèi)部標準5.3質(zhì)量保證措施第六章返點比例及方式6.1返點比例計算方法6.2返點支付時間6.3返點支付方式第七章責任與義務7.1雙方責任7.2違約責任7.3保密責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督服務方案11.2附件二：返點支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同備案第十三章其他13.1合同份數(shù)13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)第十四章合同附件清單14.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督服務方案14.2附件二：返點支付明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二章合同背景及目的2.1工程項目概況[工程名稱]、[工程地點]、[工程規(guī)模]等。2.2質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容[詳細列出質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容，如：施工圖紙會審、施工過程檢查、材料設備檢驗、隱蔽工程驗收等]2.3返點比例及方式[明確返點比例的計算方法和支付方式，如：按合同總價的一定比例返點，返點在工程驗收合格后支付等]第三章合同期限3.1合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間[合同有效期限，如：自合同生效之日起至[終止日期]止]3.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第四章質(zhì)量監(jiān)督服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查[詳細列出質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容和要求]4.2施工過程監(jiān)督[詳細列出施工過程監(jiān)督的具體內(nèi)容和要求]4.3工程驗收[詳細列出工程驗收的具體內(nèi)容和要求]4.4質(zhì)量問題處理[詳細列出質(zhì)量問題處理的具體流程和責任]第五章質(zhì)量標準及要求5.1國家及行業(yè)相關(guān)標準[列出適用的國家及行業(yè)相關(guān)標準]5.2企業(yè)內(nèi)部標準[列出企業(yè)內(nèi)部制定的質(zhì)量標準]5.3質(zhì)量保證措施[詳細列出質(zhì)量保證措施，如：人員培訓、設備投入、質(zhì)量管理體系等]第六章返點比例及方式6.1返點比例計算方法[明確返點比例的計算公式和依據(jù)]6.2返點支付時間[明確返點支付的具體時間節(jié)點]6.3返點支付方式[明確返點支付的銀行賬戶和支付方式]第七章責任與義務7.1雙方責任甲方責任：按合同約定支付質(zhì)量監(jiān)督服務費用；提供必要的資料和條件，確保乙方進行質(zhì)量監(jiān)督；對乙方提出的合理要求給予配合。乙方責任：按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務；保證服務質(zhì)量符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標準；對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出處理意見。7.2違約責任[詳細列出雙方違約行為及相應的違約責任]7.3保密責任[明確雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)[如雙方協(xié)商一致，可指定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)]第九章合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除條件[詳細列出合同解除的具體條件]第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件[詳細列出合同終止的具體條件]10.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利和義務，并按照合同約定進行結(jié)算。第十一章附件11.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督服務方案11.2附件二：返點支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。第十三章其他13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期[簽署日期]13.3合同份數(shù)[如有額外份數(shù)，在此注明]第十四章合同附件清單14.1附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督服務方案14.2附件二：返點支付明細表14.3附件四：[如有其他附件，在此注明]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權(quán)1.1.1甲方對本工程質(zhì)量監(jiān)督服務擁有最終決策權(quán)，乙方應服從甲方項目管理要求。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況調(diào)整質(zhì)量監(jiān)督服務的具體內(nèi)容和方式。1.2甲方提供資料責任1.2.1甲方應按約定時間向乙方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.2.2甲方對提供的資料的真實性、完整性負責。1.3甲方付款責任1.3.1甲方應按合同約定的時間和比例向乙方支付質(zhì)量監(jiān)督服務費用。1.3.2甲方未能按時付款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[比例]%計算。1.4甲方責任追究1.4.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行質(zhì)量監(jiān)督服務，甲方應承擔相應責任。1.4.2甲方對乙方在履行合同過程中發(fā)生的合理費用承擔賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務質(zhì)量保證2.1.1乙方應保證提供的質(zhì)量監(jiān)督服務符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.1.2乙方對質(zhì)量監(jiān)督服務過程中的任何錯誤或遺漏承擔全部責任。2.2乙方報告提交責任2.2.1乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應真實、完整。2.2.2乙方未按時提交報告，應向甲方支付違約金，違約金按逾期提交報告天數(shù)計算的日服務費。2.3乙方保密責任2.3.1乙方對在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務。2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。2.4乙方人員管理2.4.1乙方應保證其派出人員進行專業(yè)培訓，具備履行質(zhì)量監(jiān)督服務的資格和能力。2.4.2乙方應對派出人員進行管理，確保其遵守合同約定和甲方項目管理要求。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及工程其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由合同各方按約定比例分攤。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間節(jié)點由合同約定。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介對合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作負有責任，如因協(xié)調(diào)不當導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.3.2第三方中介應保證其協(xié)調(diào)工作的獨立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介更換3.4.1如合同各方同意更換第三方中介，應提前[通知期限]書面通知對方。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款仍有效，各方應繼續(xù)履行合同義務。3.5第三方中介終止3.5.1如合同各方同意終止第三方中介服務，應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。3.5.2第三方中介終止后，合同各方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同履行完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量監(jiān)督服務方案2.附件二：返點支付明細表3.附件三：[其他相關(guān)文件，如：質(zhì)量標準、服務流程、保密協(xié)議等]4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付質(zhì)量監(jiān)督服務費用。乙方未按時提交質(zhì)量監(jiān)督報告。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督服務。任何一方未按合同約定進行爭議解決。2.違約行為認定：甲方未按時支付質(zhì)量監(jiān)督服務費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時提交質(zhì)量監(jiān)督報告，經(jīng)催告后仍未提交的，視為違約。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，經(jīng)查實的，視為違約。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督服務，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。任何一方未按合同約定進行爭議解決，經(jīng)另一方書面通知后仍未采取行動的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和相關(guān)信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付質(zhì)量監(jiān)督服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提交質(zhì)量監(jiān)督報告。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并說明原因，甲方應給予合理期限。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)督服務。2.工程質(zhì)量返點合作。3.第三方中介參與的質(zhì)量監(jiān)督服務合同。4.合同履行過程中的違約責任追究。5.合同變更和解除。全文完。二零二四版建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務返點合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方在建筑工程項目中需要乙方提供質(zhì)量監(jiān)督服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務中的權(quán)利、義務、責任和合作方式，確保工程質(zhì)量達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）建筑工程：指按照規(guī)劃、設計要求，使用建筑材料、設備、技術(shù)手段進行施工，形成具有一定使用功能、滿足人類居住、生活、生產(chǎn)、辦公等需求的建筑物和構(gòu)筑物。2）質(zhì)量監(jiān)督：指對建筑工程施工過程中的材料、施工工藝、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準、規(guī)范和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）返點：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方支付的工程質(zhì)量監(jiān)督服務費用，按照一定比例退還給甲方。2）服務質(zhì)量：指乙方提供的質(zhì)量監(jiān)督服務在滿足合同約定的條件下，達到國家標準、規(guī)范和要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務。2）甲方應按照合同約定支付工程質(zhì)量監(jiān)督服務費用。3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方應按照合同約定，為甲方提供符合國家標準、規(guī)范要求的質(zhì)量監(jiān)督服務。2）乙方應按照甲方要求，及時完成現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工作。3）乙方有權(quán)要求甲方支付工程質(zhì)量監(jiān)督服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點：質(zhì)量監(jiān)督服務地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的質(zhì)量監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的服務期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方終止合同，應提前______天書面通知對方；2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的服務費用；2）雙方應按照合同約定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）基本服務費：根據(jù)工程規(guī)模和復雜程度，按照國家規(guī)定的收費標準計算；2）返點金額：根據(jù)合同約定，乙方將按照一定比例退還甲方部分服務費用；3）其他費用：包括但不限于差旅費、材料費、檢測費等。7.2支付方式：1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2）返點金額：甲方應在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付；3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2）返點金額：甲方應在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付；3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付的費用應以人民幣結(jié)算；2）甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；3）甲方支付的費用應注明合同編號及付款用途。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；2）甲方未按合同約定提供必要配合的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務的，應向甲方支付_____%的違約金；2）乙方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務的相關(guān)技術(shù)信息；3）合同履行過程中的任何敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3）不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：1）地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；2）政策調(diào)整導致工程停工；3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務；2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中，甲乙雙方保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、索賠權(quán)等。2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對工程質(zhì)量監(jiān)督服務的最終決定權(quán)；2）乙方保留對服務質(zhì)量不合格的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效；2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行；2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；2）雙方應通過書面形式或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務返點的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；2）任何增減條款均視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督服務協(xié)議2.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范3.工程質(zhì)量檢測報告4.付款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供必要配合的，認定為