房屋鋪面租賃合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋鋪面租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_________________________的房屋鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況如下：

-位置：_________________________

-面積：_________________________平方米

-結構：_________________________

-設施：_________________________

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于_________________________用途，不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前________個月書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的________日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應金額。

5.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后________日內無息退還押金。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃物現狀，并簽署交接清單。

6.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應按原狀返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。

第七條房屋修繕與維護

7.1甲方負責租賃物的結構性維修和保養，保證租賃物符合安全使用標準。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非結構性的小修小補。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行裝修或改造，必須經甲方書面同意。

第八條房屋使用與保護

8.1乙方應合理使用租賃物，不得從事違法活動，不得損害租賃物的安全和正常使用。

8.2乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物被盜、損壞或遺失。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任，支付乙方違約金人民幣________元。

9.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應承擔違約責任，支付甲方違約金人民幣________元。

9.3任何一方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

10.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：___