20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續租協議合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議依據二、合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、墓地陵園概況3.1墓地陵園位置3.2墓地陵園規模3.3墓地陵園設施四、租賃期限4.1續租期限4.2續租起始時間4.3續租終止時間五、租賃費用5.1租金標準5.2支付方式5.3付款時間六、租賃條件6.1墓地使用范圍6.2墓地維護責任6.3禁止事項七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、其他約定10.1不可抗力條款10.2協議附件十一、協議生效11.1生效條件11.2生效時間十二、協議變更與解除12.1變更條件12.2解除條件十三、協議附件13.1墓地租賃合同13.2墓地使用說明十四、簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續合同編號_________一、協議概述1.1協議背景本協議雙方在2020年度墓地陵園墓地租賃期滿后，經友好協商，達成續租意向。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在2025年度墓地陵園墓地租賃的相關事宜，確保雙方的合法權益。1.3協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。二、合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________三、墓地陵園概況3.1墓地陵園位置墓地陵園位于：_________3.2墓地陵園規模墓地陵園占地面積：_________平方米3.3墓地陵園設施墓地陵園內設施包括：_________四、租賃期限4.1續租期限續租期限為：_________年4.2續租起始時間續租起始時間為：_________4.3續租終止時間續租終止時間為：_________五、租賃費用5.1租金標準租金標準為：_________元/年5.2支付方式租金支付方式為：_________5.3付款時間每年租金支付時間為：_________六、租賃條件6.1墓地使用范圍承租方僅限于在租賃范圍內使用墓地。6.2墓地維護責任承租方負責墓地的日常維護和保養。6.3禁止事項禁止在墓地上進行任何違法活動。七、合同解除與終止7.1合同解除條件1.出租方因國家政策調整、土地征收等原因需要解除合同；2.承租方嚴重違反合同約定；3.雙方協商一致同意解除合同。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。7.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應按照合同約定處理租賃物；3.雙方應相互支付合同解除或終止前的費用。八、違約責任8.1出租方違約責任1.若出租方未按約定提供墓地，應向承租方支付違約金，違約金為______元/天。2.若出租方未按約定時間收取租金，應向承租方支付違約金，違約金為______元/天。8.2承租方違約責任1.若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為______元/天。2.若承租方違反合同約定，造成墓地陵園設施損壞，應負責修復或賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁委員會人民法院十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2協議附件墓地使用說明墓地租賃合同十一、協議生效11.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本協議自____年____月____日起生效。十二、協議變更與解除12.1變更條件本協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件本協議的解除，必須符合第七章規定的合同解除條件。十三、協議附件（此處可列出具體附件內容）十四、簽署與備案14.1簽署日期本協議于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點本協議簽訂地點為：_________14.3備案手續本協議簽訂后，雙方應按照相關規定辦理備案手續。出租方簽字（蓋章）：_________日期：_________承租方簽字（蓋章）：_________日期：_________出租方代表簽字：_________日期：_________承租方代表簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對墓地陵園進行整體規劃和管理，包括但不限于墓地的布局、綠化、設施更新等。1.2甲方應確保墓地陵園的環境整潔、安全，對墓地進行定期檢查和維護。1.3甲方有權對承租方進行必要的培訓和指導，確保承租方了解和遵守墓地陵園的相關規定。1.4甲方在續租期間，如需對墓地進行重大改造或調整，應提前____個月通知承租方，并給予承租方合理的選擇權。1.5甲方應確保墓地陵園的公共設施和服務質量，如遇設施損壞或服務質量下降，甲方應及時修復或提升。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1承租方有權在租賃期內對墓地進行個性化裝飾，但需符合甲方規定的標準和要求。2.2承租方有權在租賃期內對墓地進行合理使用，包括但不限于祭掃、紀念活動等。2.3承租方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，與甲方協商調整租金。2.4承租方在租賃期內，如需進行墓地維修或改造，應提前____個月向甲方提出申請，并承擔相應費用。2.5承租方在租賃期滿后，有權選擇續租、轉租或退租，但需提前____個月通知甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為促成本協議簽訂的第三方，應在本協議中明確其權利和義務。3.2中介方在協議簽訂過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露協議內容。3.3中介方應協助雙方進行合同談判，并確保合同條款的合法性和合理性。3.4中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方在協議中約定。3.5中介方在協議簽訂后，應持續關注合同履行情況，并協助解決合同履行過程中出現的問題。3.6若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.7中介方應在合同履行完畢后，向雙方提供合同履行情況的報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地陵園地理位置圖2.墓地陵園設施清單3.墓地租賃合同4.墓地使用說明5.中介服務合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)出租方未按約定提供墓地；b)出租方未按約定時間收取租金；c)承租方未按約定支付租金；d)承租方違反合同約定，造成墓地陵園設施損壞；e)任何一方未按約定履行合同的其他義務。2.違約行為的認定：a)出租方或承租方違反合同約定的事實；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的嚴重程度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，向對方支付的一定金額的貨幣。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交爭議解決機構。2.問題：墓地維護責任不清。解決辦法：明確墓地維護責任，簽訂墓地維護協議。3.問題：第三方中介責任不明確。解決辦法：在中介服務合同中明確中介方的責任和義務。五、所有應用場景：1.適用于墓地陵園租賃期滿后的續租。2.適用于墓地陵園租賃合同中的違約行為處理。3.適用于涉及第三方中介的墓地陵園租賃交易。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續租協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續租期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用權限6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墓地”指位于本協議附件中指定的具體位置的墓地。1.1.2“租賃期限”指本協議約定的甲方租賃乙方的墓地的起始日期至終止日期。1.1.3“續租期限”指本協議約定的在租賃期滿后，甲方續租乙方墓地的期限。1.1.4“租金”指甲方根據本協議約定向乙方支付的租賃費用。1.1.5“違約責任”指本協議中約定的任何一方違反本協議約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本協議中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯系人：_______2.1.4甲方聯系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯系人：_______2.2.4乙方聯系電話：_______3.墓地信息3.1墓地位置3.1.1墓地位于：_______3.1.2墓地編號：_______3.2墓地面積3.2.1墓地面積為：_______平方米3.3墓地類型3.3.1墓地類型為：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：_______4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：_______4.3續租期限4.3.1續租期限為：_______年5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元5.2支付方式5.2.1甲方應于每年_______日前支付當年的租金。5.2.2甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付時間5.3.1甲方應在每年的_______日前支付當年的租金。6.使用權限6.1使用范圍6.1.1甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的墓地。6.2使用限制6.2.1甲方不得將墓地用于任何非法用途。6.2.2甲方不得擅自改變墓地的結構或用途。7.維護與保養7.1甲方責任7.1.1甲方應負責墓地的日常維護和保養。7.1.2甲方應確保墓地的整潔和安全。7.2乙方責任7.2.1乙方應保證墓地的質量和安全。7.2.2乙方應提供必要的維護和保養指導。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未按本協議約定的期限支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。8.1.2如果甲方未按本協議約定使用墓地，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未按本協議約定提供合格的墓地，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足使用要求。8.2.2如果乙方未按本協議約定承擔維護和保養責任，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照其仲裁規則進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協議經雙方簽字蓋章并交付對方后，自對方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本協議自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除本協議。11.1.2因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。11.2解除程序11.2.1解除協議應當以書面形式通知對方。11.2.2解除協議的通知自送達對方之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方經協商一致，可以對本協議進行變更。12.2變更程序12.2.1變更協議應當采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。12.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本協議自行終止。13.1.2雙方協商一致，可以提前終止本協議。13.2終止程序13.2.1終止協議應當以書面形式通知對方。13.2.2終止協議的通知自送達對方之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本協議的附件與本協議具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據合同約定或經雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或承擔特定職責的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應當根據本合同約定，提供中介、咨詢、評估、施工、監理等服務，或承擔其他約定的職責。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應當由甲乙雙方協商確定，或根據本合同約定的方式產生。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方另行協商，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的選擇和介入符合本合同的目的和約定。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行其職責。16.2第三方介入時的乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的介入，提供必要的場地和資源。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據第三方的資質和約定，由甲乙雙方在合同中明確。17.3保險17.3.1第三方應購買適當的保險，以保障其在履行職責過程中可能發生的損失。17.3.2保險金額和保險范圍應滿足本合同的要求。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與除甲乙雙方以外的其他各方之間的合同關系獨立于本合同，第三方應自行承擔其與這些方之間的合同責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1由于第三方介入導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并按照法定程序進行變更。19.2變更通知19.2.1任何合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規定處理。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入引起的爭議，如雙方無法協商解決，可提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰標注墓地具體位置、邊界及相鄰建筑物。說明：用于明確墓地具體位置和范圍。2.墓地租賃合同要求：合同內容包括租賃雙方信息、墓地信息、租賃期限、租金等。說明：作為本續租協議的附件，證明雙方租賃關系的合法性。3.續租協議要求：協議內容包括續租期限、租金、使用權限等。說明：作為本續租協議的附件，明確續租的條款和條件。4.維護與保養責任書要求：明確甲方和乙方的維護與保養責任。說明：作為本續租協議的附件，確保雙方對墓地維護有明確的責任劃分。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：作為本續租協議的附件，確保第三方服務符合合同要求。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：作為本續租協議的附件，確保爭議得到及時、公正的解決。7.保險單要求：保險單需覆蓋合同約定的風險。說明：作為本續租協議的附件，確保合同履行過程中的風險得到有效保障。8.甲方身份證復印件要求：甲方身份證復印件需清晰、完整。說明：作為本續租協議的附件，證明甲方身份的真實性。9.乙方身份證復印件要求：乙方身份證復印件需清晰、完整。說明：作為本續租協議的附件，證明乙方身份的真實性。10.第三方資質證明要求：第三方資質證明需合法、有效。說明：作為本續租協議的附件，確保第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的_______%。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則應支付相當于一個月租金的_______%作為違約金。1.2未按約定使用墓地責任認定：甲方應立即停止侵權行為，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方將墓地用于非法用途，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供合格墓地責任認定：乙方應進行整改，直至滿足使用要求。示例：若墓地存在質量問題，乙方應負責修復，直至符合合同要求。2.2未按約定承擔維護和保養責任責任認定：乙方應承擔相應的維修費用。示例：若墓地出現損壞，乙方應負責維修，直至恢復原狀。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定完成工作，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續租協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓地陵園管理方）：2.乙方（租賃方）：二、合同前言2.1背景：本協議簽訂的背景是甲方擁有合法權屬的墓地陵園，乙方愿意租賃甲方墓地陵園內的墓地，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成本協議。2.2目的：本協議的目的是明確甲乙雙方在墓地租賃期滿續租期間的權益和義務，保障雙方合法權益，維護墓地陵園的正常運行。三、定義與解釋3.1專業術語：墓地：指甲方墓地陵園內專門用于安葬逝者的土地及其設施。陵園：指甲方墓地陵園內的一切建筑、設施、土地等。3.2關鍵詞解釋：租賃期滿：指本協議約定的租賃期限屆滿。續租：指乙方在租賃期滿后，與甲方協商一致，繼續租賃墓地的行為。使用權：指乙方在本協議約定的租賃期限內，對租賃墓地的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的墓地進行管理，確保墓地陵園的正常運行。2.甲方有權對乙方租賃的墓地進行維修、保養。3.甲方有權對乙方違反本協議的行為進行處理。4.甲方有義務在租賃期限內，保證乙方對租賃墓地的使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，使用租賃墓地安葬逝者。2.乙方有義務按照本協議約定，按時繳納租賃費用。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規定。4.乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求辦理續租手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃墓地位于甲方墓地陵園內。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照本協議約定，對租賃墓地進行合理使用，并按時繳納租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力等原因導致本協議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，書面通知對方；2.甲方有權依法解除本協議。6.4終止后果：1.租賃期滿后，乙方應按照本協議約定，辦理租賃期滿續租手續；2.乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方租賃甲方墓地陵園墓地的費用，包括但不限于墓位使用費、管理費等。2.維護費用：乙方租賃墓地的日常維護、清潔、綠化等費用。3.其他費用：根據實際情況，雙方協商一致的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租賃費用及其他相關費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可以選擇在指定時間、地點以現金形式支付費用。7.3支付時間1.首次支付：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，支付第一個租賃周期的租賃費用。2.定期支付：乙方應在租賃期限內，按約定的時間節點支付后續租賃費用。3.續租支付：乙方在租賃期滿續租時，應在續租協議簽訂之日起____個工作日內，支付續租期間的租賃費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃墓地，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方式：按照實際損失或約定金額計算。2.賠償方式：違約方應按照約定的賠償金額，以現金或銀行轉賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容1.甲方墓地陵園的經營信息、財務數據、客戶信息等商業秘密。2.本協議內容及其履行情況。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生，導致本協議無法履行或履行困難，雙方應協商解決。3.因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致乙方無法安葬逝者。2.因政府政策調整，導致乙方無法繼續租賃墓地。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.任何一方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的租賃關系。2.甲方墓地陵園的經營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對墓地陵園的整體規劃、設計、建設和管理權。2.甲方保留對租賃墓地的使用權、收益權和處置權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對租賃墓地進行臨時性調整的權利。2.甲方保留在緊急情況下對租賃墓地進行臨時性征用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.修改或補充協議的簽訂，不影響本協議其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護墓地陵園的正常運行。2.雙方應相互支持，共同應對突發事件。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本協議相沖突的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地陵園管理方）：乙方（租賃方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地陵園租賃合同原件2.墓地使用證明3.乙方付款憑證4.甲方收款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.任何雙方認為必要的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃墓地，經書面通知后仍不履行，視為違約。違反保密條款，泄露商業秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用，經書面通知后仍不履行，視為違約。違反保密條款，泄露商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約：指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務的行為。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保護商業秘密和合同內容的條款。4.法律效力：指法律規定的合同具有的約束力，對合同雙方具有約束力。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定時間內支付費用，并記錄相關溝通證據。2.問題：甲方未按時提供租賃墓地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在規定時間內提供墓地，并記錄相關溝通證據。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同協商解決因不可抗力事件導致的問題。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內容需要修改或補充。解決辦法：雙方應按照合同約定，以書面形式進行修改或補充，并經雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供墓地服務。第三方有權監督甲方履行合同義務，確保墓地服務質量。2.第三方的義務：第三方應協助甲方維護墓地陵園的正常運營。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.第三方的責任：第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第三方應承擔因自身行為導致甲方或乙方損失的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供墓地服務，包括墓地的維護、清潔、綠化等。乙方有權在租賃期滿后，優先續租同一墓地。2.乙方的利益條款：甲方應保證墓地的使用安全，確保乙方及其逝者親屬的人身安全。甲方應確保墓地的環境整潔、美觀，為乙方提供舒適的使用環境。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供墓地服務，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自調整乙方租賃的墓地，不得損害乙方的合法權益。甲方不得要求乙方支付額外費用，未經乙方同意不得變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方租賃的墓地進行合理的管理和維護。甲方可對乙方租賃的墓地進行必要的調整和規劃。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_____%的滯納金。乙方不得擅自改變租賃墓地的用途，不得損害甲方利益。乙方不得在租賃墓地上進行違法活動，不得影響他人使用。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃期滿續租協議3本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.墓地信息3.1墓地位置3.2墓地面積3.3墓地編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用調整6.1調整依據6.2調整頻率6.3調整通知7.使用范圍7.1墓地用途7.2限制性條款8.維護責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同修訂14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市陵園管理所1.2甲方地址：市區路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區路號3.墓地信息3.1墓地位置：市陵園第區第排第號3.2墓地面積：3平方米3.3墓地編號：M20250014.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2支付方式：乙方應在租賃期限起始日前一次性支付全部租金5.3支付時間：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內將租金匯入甲方指定賬戶6.租賃費用調整6.1調整依據：根據國家相關政策及市場行情，租金可進行適當調整6.2調整頻率：每五年調整一次6.3調整通知：甲方應在調整前一個月以書面形式通知乙方7.使用范圍7.1墓地用途：用于安葬乙方已故親人7.2限制性條款：乙方不得擅自改變墓地用途，不得在墓地進行任何商業活動8.維護責任8.1甲方責任：負責墓地的日常維護和保養，確保墓地環境整潔、設施完好。8.2乙方責任：負責墓地的日常清潔，保持墓地周圍環境整潔，不得破壞墓地設施。9.保險責任9.1甲方責任：負責購買墓地財產保險，保障墓地的財產安全。9.2乙方責任：負責購買人身意外保險，保障自身在墓地活動中的安全。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時提供墓地服務或違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的20%。11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍不改正的，對方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并保留相關證據，合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：市區人民法院13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于墓地使用說明、墓地位置圖等。14.2合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。1.甲方或乙方根據合同約定需要第三方提供專業服務；2.合同執行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.合同履行過程中，需要對特定事項進行評估或鑒定。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協商確定第三方人選及介入方式；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務；4.第三方介入后，應按照合同約定和雙方協