20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區房屋裝修防水保溫與室內外裝飾合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯系方式四、工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規模4.4工程內容五、工程預算5.1預算總額5.2人工費用5.3材料費用5.4設備費用六、施工進度6.1施工準備階段6.2施工階段6.3驗收階段七、工程變更7.1變更原因7.2變更內容7.3變更費用八、工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間九、工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任十、違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修防水保溫與室內外裝飾事宜達成如下協議。1.2合同目的明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，達到約定的質量標準。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。二、甲方信息2.1甲方名稱：__________________2.2甲方地址：__________________2.3甲方聯系方式：__________________三、乙方信息3.1乙方名稱：__________________3.2乙方地址：__________________3.3乙方聯系方式：__________________四、工程概況4.1工程名稱：__________________4.2工程地點：__________________4.3工程規模：__________________4.4工程內容：1.防水處理2.保溫材料施工3.室內裝飾裝修4.室外裝飾裝修五、工程預算5.1預算總額：__________________5.2人工費用：__________________5.3材料費用：__________________5.4設備費用：__________________六、施工進度6.1施工準備階段：1.乙方需在合同簽訂后____個工作日內完成施工圖紙的審核和確認。2.乙方需在施工前____個工作日內完成施工方案的制定和報批。6.2施工階段：1.乙方應按照施工方案和工程進度計劃進行施工。2.乙方應在每月底前向甲方提供當月工程進度報告。6.3驗收階段：1.乙方應在工程完工后____個工作日內通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后____個工作日內完成驗收工作。七、工程變更7.1變更原因：1.因設計變更引起的工程量增加或減少。2.因不可抗力導致的工程變更。7.2變更內容：1.變更工程量及相應費用。2.變更施工工藝及材料。7.3變更費用：1.變更部分按實際發生費用計算。2.雙方協商確定變更費用的調整方式。八、工程驗收8.1驗收標準：1.工程質量應符合國家現行建筑標準和規范。2.工程質量應符合設計要求和合同約定。8.2驗收程序：1.乙方完成施工后，通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后____個工作日內組織驗收。3.驗收不合格的，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。8.3驗收時間：1.驗收應在工程完工后____個工作日內進行。九、工程保修9.1保修范圍：1.乙方施工的防水、保溫、室內外裝飾工程。9.2保修期限：1.防水、保溫工程保修期為____年。2.室內外裝飾工程保修期為____年。9.3保修責任：1.乙方在保修期內對工程出現質量問題負責維修。2.保修期內，因乙方原因導致的工程損壞，乙方應承擔全部責任。十、違約責任10.1甲方違約責任：1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方要求變更工程內容，導致工期延誤的，應承擔相應責任。10.2乙方違約責任：1.乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：1.爭議提交____仲裁委員會仲裁。十二、合同解除12.1合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：1.雙方應書面通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應按約定結算剩余款項。十三、合同生效13.1合同生效條件：1.雙方簽字（或蓋章）并交付定金。2.合同內容符合法律法規。13.2合同生效日期：1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、其他約定14.1合同附件：1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.驗收標準14.2合同附件內容：1.附件內容作為本合同不可分割的一部分。2.附件內容與本合同有沖突的，以本合同為準。14.3合同附件效力：1.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方決策權說明：在合同執行過程中，甲方對工程的設計變更、材料選擇、施工方式等擁有最終決策權。2.2.1甲方監督權說明：甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、工程進度匯報、質量檢查等。3.3.1甲方付款方式說明：甲方應根據工程進度和驗收結果，按照合同約定的付款比例和期限支付工程款。4.4.1甲方責任承擔說明：甲方應承擔因設計變更、材料選擇不當等原因導致的工程延誤和費用增加。5.5.1甲方信息保密說明：甲方應對工程信息進行保密，不得向第三方泄露，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。6.6.1甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定支付工程款或違反信息保密義務，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方施工自主權說明：乙方在確保工程質量的前提下，有權根據實際情況調整施工方案和施工順序。2.2.1乙方材料采購權說明：乙方有權根據工程需要，自行采購材料，但需符合國家相關標準和合同約定。3.3.1乙方施工進度控制說明：乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。4.4.1乙方質量控制說明：乙方應對施工過程中的質量問題負責，并及時采取措施進行整改。5.5.1乙方信息提供義務說明：乙方應向甲方提供施工過程中的相關信息，包括但不限于施工日志、材料清單等。6.6.1乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定完成工程或施工質量不合格，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機構職責說明：中介機構應負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執行。2.2.1中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。3.3.1中介機構保密義務說明：中介機構應對甲方、乙方提供的信息進行保密，不得向第三方泄露。4.4.1中介機構違約責任說明：若中介機構未履行保密義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.5.1中介機構責任承擔說明：中介機構在合同執行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。6.6.1中介機構爭議解決說明：中介機構在解決甲方、乙方之間的爭議時，應公平、公正、公開，確保雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料清單4.驗收標準5.甲方提供的設計圖紙6.乙方提供的施工方案及施工圖7.材料采購合同8.工程進度表9.驗收報告10.中介機構服務協議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。3.違約行為：施工質量不合格認定：經甲方驗收，發現工程存在質量缺陷，且乙方未在規定時間內整改，視為違約。4.違約行為：泄露工程信息認定：任何一方泄露對方提供的工程信息，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：中介機構泄露甲方或乙方提供的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據雙方事先或事后達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務：指合同當事人之間就合同內容或相關事項應承擔的保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質量問題解決辦法：及時更換合格材料，確保工程質量。3.問題：施工過程中出現爭議解決辦法：通過友好協商或仲裁解決爭議。4.問題：甲方或乙方違約解決辦法：根據合同約定追究違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.小區房屋裝修2.防水保溫工程3.室內外裝飾裝修4.使用第三方中介機構提供的服務5.工程預算與支付6.工程驗收與保修全文完。2024版小區房屋裝修防水保溫與室內外裝飾合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋業主）：1.2乙方（裝修施工單位）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在小區房屋裝修防水保溫與室內外裝飾工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。2.2目的：通過簽訂本合同，明確工程的具體內容、質量要求、工期安排、費用支付等事項，確保裝修防水保溫與室內外裝飾工程達到約定的標準，為甲方提供滿意的居住環境。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）防水保溫：指采用防水材料對房屋的墻面、地面、屋頂等部位進行防水、保溫處理。（2）室內外裝飾：指對房屋內部及外部進行裝修、裝飾，包括墻面、地面、頂面、門窗、家具等。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修防水保溫：指在房屋裝修過程中，對相關部位進行防水、保溫處理。（2）室內外裝飾：指對房屋內部及外部進行裝修、裝飾，提升居住環境。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定進行裝修防水保溫與室內外裝飾工程。（2）甲方應按約定支付工程款，并承擔工程相關的稅費。（3）甲方應配合乙方進行現場施工，確保施工順利進行。（4）甲方有權對工程質量進行監督檢查，對不符合約定的工程提出整改要求。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修防水保溫與室內外裝飾工程。（2）乙方應確保工程所用材料符合國家標準，質量可靠。（3）乙方應派駐專業技術人員進行現場施工管理，確保工程質量和安全。（4）乙方應按約定收取工程款，并按時提供工程進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應在約定的工期內完成裝修防水保溫與室內外裝飾工程。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋裝修現場。5.3合同履行方式：乙方負責組織施工，甲方負責提供施工所需材料及配合施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，且甲方驗收合格。（2）合同約定的終止條件發生，如因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：雙方協商一致，簽訂終止協議，辦理合同終止手續。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將剩余工程款退還甲方，甲方應將已支付工程款扣除乙方應得款項后退還乙方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工管理費等。（2）稅費：根據國家相關法律法規，甲方需承擔的稅費。（3）其他費用：如因特殊情況產生的額外費用。7.2支付方式：（1）現金支付：甲方可直接將款項支付至乙方指定賬戶。（2）轉賬支付：甲方可通過銀行轉賬方式支付款項。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：在工程各階段完成后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請和相關證明材料后5個工作日內支付相應款項。（3）竣工結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相關證明材料后15個工作日內支付剩余工程款。（4）保修金：合同簽訂后，甲方應支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應退還保修金。7.4支付條款：（1）甲方在支付款項前，應核實乙方提交的發票、工程進度報告等相關證明材料。（2）乙方應在收到款項后及時開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方在工程驗收合格后拒絕支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分價值的千分之五計算。（2）乙方提供的材料不符合約定，應承擔由此產生的損失和費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方可協商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同簽訂過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。（2）工程實施過程中涉及的技術方案、施工工藝等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂等政治事件。（3）政府政策、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常進行。（2）政府政策變更導致工程無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）如因法律法規的變更導致合同內容與法律法規相沖突，雙方應協商解決，以保障雙方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對工程質量進行監督的權利。（2）乙方保留對施工過程中發現的問題提出整改建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽署的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得與本合同相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開工程協調會，溝通工程進展情況。（2）乙方應定期向甲方提交工程進度報告，確保甲方了解工程情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于裝修防水保溫與室內外裝飾工程的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方不得以任何理由單方面修改或廢除本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業主）：乙方（裝修施工單位）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋原始圖紙及相關資料。2.乙方提供的工程預算書及材料清單。3.施工圖紙及技術規范。4.工程進度表及驗收報告。5.質量保證書及保修卡。6.付款憑證及發票。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。驗收合格后拒絕支付工程款，認定違約。未配合乙方進行現場施工，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。提供的材料不符合約定，認定違約。未履行保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.質量保證書：乙方承諾在保修期內對工程質量負責，并提供相應的服務。3.保修卡：記錄保修期限、保修范圍及保修聯系方式。4.法律適用：指合同糾紛應適用的法律。5.完整性和獨立性：合同是一個完整的協議，獨立于其他協議或合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開工程協調會，及時溝通并解決問題。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應及時整改。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前備足材料，確保工程進度不受影響。4.問題：付款爭議。解決辦法：雙方應