20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度免賠保障型租賃房產管理協議甲方（房產管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.房產質量要求乙方使用的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、消防合格證等。房產的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、維護保養等方面的要求。乙方保證所使用的房產在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的損失或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房產1的單價為______元/（月），房產2（如有）的單價為______元/（月）。本協議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房產交付至甲方指定地點。對于后續批次的房產（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的房產管理區域或甲方另行書面指定的地點。四、管理與服務1.管理要求乙方負責對租賃的房產進行日常維護和管理，確保房產符合甲方要求。乙方應按照甲方規定進行房產的清潔、維修、保養等工作，確保房產的正常使用。2.服務責任乙方承擔因房產管理不善導致的任何損失和責任，包括但不限于房屋損壞、設施故障等。乙方應及時向甲方報告房產管理過程中出現的問題，并采取措施進行修復和改善。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產進行定期檢查和維護，確保房產符合管理要求。有權根據租賃情況調整租賃數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內向乙方提供符合要求的房產，并按照協議約定收取租金。為乙方提供必要的物業管理服務，如清潔、維修、安保等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求使用房產后，有權要求甲方按照約定提供物業管理服務。如因甲方原因導致房產使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點使用房產，并保持房產的整潔和完好。對甲方提供的與房產相關的租賃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應定期對租賃的房產進行檢查，確保房產符合租賃要求。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護標準維護標準以本協議約定的房產名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如發現房產不符合要求，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照協議約定的時間支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除協議時，如無損壞或欠款，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供房產或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方損壞或未妥善使用房產，應承擔相應的賠償責任，并支付相應的維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產租賃價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務