20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（受資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有，請填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑節能改造政策的深入推進，為響應國家節能減排號召，提高建筑節能水平，甲方決定對乙方擁有的建筑物進行綠色建筑節能改造。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節能改造出資方面的權利、義務和責任，確保綠色建筑節能改造項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業術語：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。節能改造：指對既有建筑進行節能性能提升的技術改造，包括建筑圍護結構、設備系統、室內環境等方面的改造。3.2關鍵詞解釋：出資：甲方按照本協議約定，向乙方提供資金支持，用于綠色建筑節能改造項目的實施。受資：乙方接受甲方出資，用于綠色建筑節能改造項目的實施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定，按時、按質完成綠色建筑節能改造項目。4.1.2甲方有權監督乙方在綠色建筑節能改造項目實施過程中的資金使用情況。4.1.3甲方有權要求乙方提供綠色建筑節能改造項目的相關資料和報告。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定，按時、足額提供出資。4.2.2乙方應按照本協議約定，合理使用甲方出資，確保綠色建筑節能改造項目的順利實施。4.2.3乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，保證綠色建筑節能改造項目的質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色建筑節能改造項目實施地點：____________________5.3合同履行方式：甲方按照本協議約定，向乙方提供出資；乙方按照本協議約定，負責綠色建筑節能改造項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協商一致，決定終止本協議。6.2.2因不可抗力導致本協議無法履行。6.2.3乙方未按本協議約定履行義務，經甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：6.3.1雙方協商一致終止本協議的，應當簽訂終止協議。6.3.2因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應按照國家相關法律法規和行業標準，協商解決。6.3.3乙方未按本協議約定履行義務，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權終止本協議。6.4終止后果：6.4.1本協議終止后，雙方應按照國家相關法律法規和行業標準，妥善處理相關事宜。6.4.2乙方應將已完成的綠色建筑節能改造項目交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1設計費用：乙方根據甲方要求，進行綠色建筑節能改造項目的設計所發生的費用。7.1.2材料費用：用于綠色建筑節能改造項目的各類材料、設備的費用。7.1.3施工費用：包括人工費、機械使用費、施工管理費等。7.1.4監理費用：為確保綠色建筑節能改造項目質量，聘請第三方監理機構所發生的費用。7.1.5其他費用：包括但不限于驗收費用、咨詢費用、稅費等。7.2支付方式7.2.1設計費用：在乙方提交設計方案并經甲方確認后，支付設計費用的50%。7.2.2材料費用：在材料采購合同簽訂后，支付材料費用的50%。7.2.3施工費用：按照施工進度分期支付，具體支付比例和節點由雙方另行約定。7.2.4監理費用：在監理合同簽訂后，支付監理費用的50%。7.2.5其他費用：按照實際發生情況，由雙方協商確定支付時間和金額。7.3支付時間7.3.1設計費用：在乙方提交設計方案并經甲方確認后的30日內支付。7.3.2材料費用：在材料采購合同簽訂后的30日內支付。7.3.3施工費用：按照施工進度每完成一定比例后，支付相應比例的費用。7.3.4監理費用：在監理合同簽訂后的30日內支付。7.3.5其他費用：在相關費用發生后的30日內支付。7.4支付條款7.4.1甲方應在支付前核實乙方提供的發票、收據等憑證的真實性和合法性。7.4.2甲方應在支付后保留相關憑證，以備日后查證。7.4.3甲方有權要求乙方提供項目進度報告和費用使用情況報告。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。8.1.2甲方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成設計、施工等工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計算。8.2.2乙方提供的材料、設備不符合質量要求的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的違約金計算方式支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內容本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本協議項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議項下的義務。10.3.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議項下的義務。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議項下可能發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協議項下的出資義務；12.2.2本協議項下的綠色建筑節能改造項目實施責任。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對綠色建筑節能改造項目的出資權利，乙方應確保甲方出資的合法性和合規性。13.2特殊權力保留甲方保留對綠色建筑節能改造項目的設計方案、施工方案、材料選擇等方面的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同推進綠色建筑節能改造項目的實施。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照本協議約定，及時溝通，提供必要的信息和文件，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于綠色建筑節能改造出資的完整協議，任何與本協議不一致的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節能改造項目設計方案2.材料采購合同3.施工合同4.監理合同5.保密協議6.爭議解決協議7.修改和補充協議8.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定完成設計、施工等工作；乙方提供的材料、設備不符合質量要求；未經對方同意，甲方或乙方擅自轉讓本協議項下的權利和義務；任何一方泄露本協議項下的保密內容。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議的條款和相關法律法規；違約行為的認定需由甲乙雙方協商一致，或由法院或仲裁機構依法認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節能改造：指對既有建筑進行節能性能提升的技術改造，包括建筑圍護結構、設備系統、室內環境等方面的改造。3.不可抗力：指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密期限：指保密協議中約定的保密內容應保密的時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在接到乙方催款通知后，按照約定的支付時間和金額支付費用。如甲方逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成設計、施工等工作。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，按照約定的進度和質量要求完成設計、施工等工作。如乙方未能按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：乙方提供的材料、設備不符合質量要求。解決辦法：乙方應在材料、設備采購前，向甲方提供合格證明。如材料、設備不符合質量要求，乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：未經對方同意，甲方或乙方擅自轉讓本協議項下的權利和義務。解決辦法：任何一方需轉讓本協議項下的權利和義務，應經對方同意，并以書面形式進行。5.問題：任何一方泄露本協議項下的保密內容。解決辦法：任何一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應對綠色建筑節能改造項目的設計、施工、監理等環節提供專業服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。3.第三方權利：第三方有權根據本協議約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應按照本協議約定的時間節點和質量要求完成服務。第三方應保守本協議項下的商業秘密和保密內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供與綠色建筑節能改造項目相關的信息。乙方有權對綠色建筑節能改造項目的設計方案和施工方案提出意見和建議。乙方有權在合同履行過程中，對甲方提供的技術指導和咨詢服務進行評估。2.增加乙方利益條款：乙方在項目完成后，享有節能效益的收益權。乙方有權獲得綠色建筑節能改造項目的宣傳和推廣權利。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方未經乙方同意，不得轉讓或修改本協議。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權監督乙方在項目實施過程中的資金使用情況。甲方有權要求乙方提供項目進度報告和費用使用情況報告。甲方有權對乙方提供的材料、設備進行質量驗收。2.增加甲方利益條款：甲方享有綠色建筑節能改造項目的全部或部分節能效益。甲方有權獲得綠色建筑節能改造項目的知識產權。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成設計、施工等工作，應向甲方支付違約金。乙方提供的材料、設備不符合質量要求，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同原則1.5合同適用范圍1.6合同有效期1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決1.9合同保密條款1.10合同通知與送達1.11合同簽署與生效第二章雙方主體信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3相關資質證明第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容3.5項目實施時間3.6項目預期效果第四章出資方式與金額4.1出資方式4.2出資金額4.3出資進度4.4出資變更4.5出資退回第五章資金管理與使用5.1資金管理5.2資金使用5.3資金監督5.4資金結算5.5資金審計第六章項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目質量管理6.4項目安全管理6.5項目驗收第七章風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制7.4風險轉移7.5風險承擔第八章專利與知識產權8.1專利申請8.2知識產權保護8.3專利使用8.4專利許可第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：出資方承諾書12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：項目實施方案12.4附件四：相關協議及文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件一：出資方承諾書14.4合同附件二：項目可行性研究報告14.5合同附件三：項目實施方案14.6合同附件四：相關協議及文件合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同原則1.5合同適用范圍1.6合同有效期1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決1.9合同保密條款1.10合同通知與送達1.11合同簽署與生效第二章雙方主體信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3相關資質證明第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容3.5項目實施時間3.6項目預期效果第四章出資方式與金額4.1出資方式4.2出資金額4.3出資進度4.4出資變更4.5出資退回第五章資金管理與使用5.1資金管理5.2資金使用5.3資金監督5.4資金結算5.5資金審計第六章項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目質量管理6.4項目安全管理6.5項目驗收第七章風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制7.4風險轉移7.5風險承擔第八章專利與知識產權8.1專利申請8.2知識產權保護8.3專利使用8.4專利許可第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：出資方承諾書12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：項目實施方案12.4附件四：相關協議及文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件一：出資方承諾書14.4合同附件二：項目可行性研究報告14.5合同附件三：項目實施方案14.6合同附件四：相關協議及文件[此處為合同附件，請根據實際情況填寫]出資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方法定代表人或授權代表對項目的決策具有最終決定權，包括但不限于項目的設計方案、施工方案、材料選擇等。1.2項目進度管理甲方負責制定項目進度計劃，并監督其實施。乙方應按照甲方的要求及時提供項目進度報告。1.3質量控制甲方負責對項目質量進行監督，確保項目符合國家相關標準和要求。乙方應按照甲方的要求進行質量控制，并接受甲方的質量檢查。1.4資金管理甲方負責項目資金的籌措和管理，確保項目資金的安全和合理使用。乙方應按照甲方的要求提供資金使用情況報告。1.5爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，甲方有權采取必要措施予以解決，包括但不限于暫停項目實施、要求乙方整改等。1.6項目驗收項目完成后，甲方有權組織或委托第三方進行驗收。乙方應積極配合，確保項目驗收合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權乙方在項目實施過程中具有主導權，包括但不限于項目方案設計、施工組織、材料采購等。2.2項目進度管理乙方負責制定項目進度計劃，并確保按計劃實施。甲方應按照乙方的要求提供必要的支持和配合。2.3質量控制乙方負責對項目質量進行控制，確保項目符合國家相關標準和要求。甲方應定期對項目質量進行檢查。2.4資金管理乙方負責項目資金的籌措和管理，甲方應按照乙方的要求提供必要的資金支持。2.5項目變更如項目實施過程中出現重大變更，乙方應提前向甲方報告，并經甲方同意后方可實施。2.6項目驗收項目完成后，乙方應組織或委托第三方進行驗收。甲方應按照乙方的要求進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責對項目進行全過程管理，包括但不限于項目策劃、設計、施工、監理等。3.2中介機構資質第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，確保其能有效地履行中介職責。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由中介機構與甲乙雙方協商確定。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交項目報告，包括但不限于項目進度、質量、資金使用等情況。3.5中介機構監督甲乙雙方有權對中介機構的工作進行監督，中介機構應接受甲乙雙方的監督。3.6中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目出現質量問題或延誤，應承擔相應的責任。3.7中介機構更換如甲乙雙方對中介機構的工作不滿意，有權要求更換中介機構，更換后的中介機構應重新履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：出資方承諾書2.附件二：項目可行性研究報告3.附件三：項目實施方案4.附件四：相關協議及文件5.附件五：第三方中介機構資質證明6.附件六：項目進度報告7.附件七：項目質量檢查報告8.附件八：項目資金使用情況報告9.附件九：項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額出資。違約認定：甲方未按照合同約定的出資時間或金額完成出資，經乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目實施。違約認定：乙方未按照合同約定的進度和質量完成項目實施，經甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介機構未能履行中介職責。違約認定：中介機構未能按照合同約定提供中介服務，或提供的服務不符合合同要求。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務。違約認定：任何一方泄露合同內容或項目信息，造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.專利：指依法授予發明人、設計人或其他單位或個人在特定時間內獨占實施其發明創造的權利。3.知識產權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當。解決辦法：建立嚴格的資金管理制度，定期進行資金審計。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：制定詳細的項目進度計劃，并定期跟蹤進度，及時調整計劃。3.問題：質量問題。解決辦法：建立質量管理體系，加強質量檢查，確保項目質量。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色建筑節能改造項目出資。2.項目合作方之間的出資協議。3.項目實施過程中的資金管理和使用。4.項目質量管理與監督。5.項目進度控制與調整。6.項目驗收與交付。7.項目爭議解決與違約處理。全文完。合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（受資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為響應國家關于綠色建筑和節能改造的政策要求，甲方決定對乙方擁有的綠色建筑項目進行節能改造出資，以降低建筑能耗，提高建筑節能水平。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節能改造出資方面的權利、義務和責任，確保節能改造項目的順利實施，實現節能減排目標。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮資源節約、環境保護、室內環境質量等因素，采用綠色技術、綠色材料和綠色施工方法，實現人與自然和諧共生、可持續發展的建筑。（2）節能改造：指對既有建筑進行技術改造，提高建筑能效，降低建筑能耗，改善室內環境質量。3.2關鍵詞解釋：（1）出資：甲方按照本協議約定，向乙方提供一定數額的資金，用于綠色建筑節能改造項目。（2）節能改造項目：指乙方根據本協議約定，對既有綠色建筑進行的節能改造工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，完成綠色建筑節能改造項目。（2）甲方有權對乙方提供的節能改造方案進行審核，并提出修改意見。（3）甲方應按照本協議約定，及時、足額地向乙方支付節能改造資金。（4）甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保節能改造項目順利實施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協議約定，制定綠色建筑節能改造方案，并報甲方審核。（2）乙方應按照甲方審核通過的節能改造方案，組織實施節能改造項目。（3）乙方應確保節能改造項目符合國家相關標準和規范。（4）乙方應按照本協議約定，向甲方提供節能改造項目的相關資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：綠色建筑節能改造項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協議約定，向乙方支付節能改造資金。（2）乙方按照本協議約定，組織實施節能改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照本協議約定，處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應按照本協議約定，將節能改造項目交付甲方；（2）甲方應按照本協議約定，向乙方支付剩余的節能改造資金。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1節能改造資金：甲方出資人民幣__________元整，用于乙方綠色建筑節能改造項目的實施。7.1.2差旅費用：包括乙方因項目實施所產生的合理差旅費用。7.1.3材料費用：包括用于節能改造項目的所有材料和設備的費用。7.1.4施工費用：包括項目施工過程中的勞動力、機械設備、運輸等費用。7.1.5監理費用：包括對項目施工進行監理所需的費用。7.1.6其他費用：經甲乙雙方協商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式7.2.1甲方將按照本協議約定的分期付款方式進行支付。7.2.2乙方應在每個支付節點前向甲方提交付款申請，包括相關費用明細和付款憑證。7.3支付時間7.3.1第1期付款：項目啟動前，甲方支付總額的__________%。7.3.2第2期付款：項目實施中期，甲方支付總額的__________%。7.3.3第3期付款：項目竣工驗收合格后，甲方支付總額的__________%。7.3.4第4期付款：項目運行滿一年后，甲方支付剩余總額的__________%。7.4支付章件（1）項目進度報告；（2）項目實施情況說明；（3）費用明細表；（4）付款憑證；（5）甲方認為必要的其他文件。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按本協議約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未履行協助義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按本協議約定完成節能改造項目，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供虛假資料或信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式：以實際損失為基礎，按照本協議約定的比例計算。8.3.2賠償方式：甲方應在本協議約定的期限內，以貨幣形式支付給乙方。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本協議涉及的所有技術、商業信息、財務數據等均為保密信息。9.1.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密，均應予以保密。9.2保密期限9.2.1本協議約定的保密期限自協議生效之日起計算，至協議終止之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方未經對方同意，不得以任何形式泄露、復制或公開保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害；10.4.2戰爭、政府禁令等政治事件；10.4.3疫情等公共衛生事件。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協商無法解決爭議，雙方可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。11.2.2若調解無法解決爭議，雙方可提交仲裁機構仲裁。11.2.3若仲裁無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1雙方未經對方書面同意，不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協議涉及的技術秘密、商業秘密不得轉讓。12.2.2任何因不可抗力導致的權利義務變更不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對節能改造項目的監督權，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面的監督。13.1.2乙方同意甲方在項目實施過程中，有權對乙方的工作進行必要的指導和調整。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對節能改造項目最終驗收的權力，驗收標準應符合國家相關法規和標準。13.2.2乙方同意甲方對項目成果的知識產權享有優先權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改或補充的協議，其效力均不優于本協議。14.2修改和補充效力14.2.1本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應在本協議約定的范圍內，相互提供必要的協助和配合。15.1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供項目相關信息和資料。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。15.2.2雙方應設立專門的聯系人，負責處理項目實施過程中的日常事務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方就綠色建筑節能改造出資事宜的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議的任何增減條款均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（受資方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.節能改造項目的可行性研究報告；3.節能改造項目的初步設計方案；4.節能改造項目的施工圖設計文件；5.節能改造項目的工程預算書；6.節能改造項目的合同；7.節能改造項目的進度報告；8.節能改造項目的驗收報告；9.節能改造項目的相關審批文件；10.任何甲乙雙方認為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協議約定支付款項，認定違約；未履行協助義務，導致乙方遭受損失，認定違約。2.乙方違約：未按協議約定完成節能改造項目，認定違約；提供虛假資料或信息，導致甲方遭受損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.保密信息：指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。4.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按協議約定支付款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行付款義務；如溝通無效，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按協議約定完成節能改造項目。解決辦法：甲方應要求乙方盡快完成項目，并監督項目進度和質量；如乙方無法按時完成，可要求乙方支付違約金。3.問題：節能改造項目驗收不合格。解決辦法：甲乙雙方應共同查找原因，采取措施進行整改；如整改后仍不合格，可要求乙方重新進行改造。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露；如發生泄露，應立即采取措施進行補救，并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，對節能改造項目提供專業咨詢和技術支持。第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其咨詢和技術支持工作。第三方有權根據其提供的服務質量，向甲方和乙方收取合理費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保其咨詢和技術支持工作的合法性。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協議約定，及時、足額支付節能改造資金。乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于審批手續、資金支持等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得節能改造項目的全部收益，扣除其成本和合理利潤后。乙方有權在項目完成后，繼續享受項目的節能效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協議約定支付資金，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面修改或終止協議，否則應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的節能改造方案進行審核，并提出修改意見。甲方可對項目實施過程進行監督，確保項目質量符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受節能改造項目的節能效益，降低自身能源成本。甲方可通過節能改造項目，提高其社會責任形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協議約定完成節能改造項目，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更項目設計或施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1改造范圍3.2改造內容4.出資方責任4.1出資方義務4.2出資方權利5.承包方責任5.1承包方義務5.2承包方權利6.項目實施計劃6.1項目進度安排6.2項目階段劃分7.質量要求與標準7.1質量要求7.2標準規范8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施9.費用與支付9.1費用構成9.2支付方式9.3付款時間10.項目的變更與調整10.1變更程序10.2變更內容10.3變更影響11.項目的驗收與交付11.1驗收標準11.2驗收程序11.3交付條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“節能改造”指對現有建筑進行技術改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。1.1.3“出資方”指在本協議中承擔出資責任的一方。1.1.4“承包方”指在本協議中承擔改造施工責任的一方。1.2解釋1.2.1本協議中使用的術語和定義，如無特殊說明，應按照國家標準、行業規范和本協議的約定進行解釋。2.項目背景與目標2.1項目背景2.1.1出資方根據國家關于綠色建筑和節能改造的相關政策，決定對現有建筑進行節能改造。2.1.2承包方具備綠色建筑節能改造的相關資質和能力，愿意承接本項目。2.2項目目標2.2.2改善建筑物的使用功能，提高居住舒適度。3.項目范圍3.1改造范圍3.1.1對建筑物外墻進行保溫隔熱處理。3.1.2對建筑物門窗進行節能改造。3.1.3對建筑物供暖、供冷系統進行節能改造。3.2改造內容3.2.1外墻保溫隔熱材料的選擇及施工。3.2.2門窗更換為節能型門窗。3.2.3供暖、供冷系統的設備更新及優化。4.出資方責任4.1出資方義務4.1.1按照協議約定，按時足額支付改造費用。4.1.2協助承包方辦理相關審批手續。4.1.3提供改造所需的相關資料和條件。4.2出資方權利4.2.1對改造項目進行監督和檢查。4.2.2對承包方的施工質量進行驗收。4.2.3在項目完成后，獲得節能改造后的建筑產權。5.承包方責任5.1承包方義務5.1.1按照協議約定，按時完成改造工作。5.1.2嚴格按照設計要求和施工規范進行施工。5.1.3保證改造后的建筑物質量符合國家標準。5.2承包方權利5.2.1獲得按協議約定的工程款。5.2.2在施工過程中，獲得出資方提供的必要協助。6.項目實施計劃6.1項目進度安排6.1.1項目實施分為設計、施工、驗收三個階段。6.1.2設計階段：3個月。6.1.3施工階段：6個月。6.1.4驗收階段：1個月。6.2項目階段劃分6.2.1設計階段：包括方案設計、施工圖設計等。6.2.2施工階段：包括材料采購、施工、監理等。6.2.3驗收階段：包括竣工驗收、資料整理等。8.質量要求與標準8.1質量要求8.1.1改造后的建筑物應符合國家綠色建筑節能標準。8.1.2所使用的材料應符合國家相關質量標準。8.1.3施工過程應嚴格按照設計文件和施工規范執行。8.2標準規范8.2.1本項目遵循《綠色建筑評價標準》GB/T503782014。8.2.2施工過程遵循《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013。9.風險管理9.1風險識別9.1.1識別可能影響項目實施的自然災害、政策變化、材料供應等風險。9.1.2識別可能影響工程質量的風險，如施工人員技能、設備故障等。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險的可能性和影響程度。9.2.2對高風險進行重點監控，制定相應的應對措施。9.3風險應對措施9.3.1制定應急預案，應對可能發生的自然災害。9.3.2建立材料儲備制度，確保材料供應的穩定性。9.3.3加強施工人員培訓，提高施工質量。10.費用與支付10.1費用構成10.1.1設計費10.1.2材料費10.1.3施工費10.1.4監理費10.1.5其他費用10.2支付方式10.2.1設計費：在簽訂設計合同后支付50%，設計完成后支付剩余50%。10.2.2材料費：在材料采購后支付70%，驗收合格后支付剩余30%。10.2.3施工費：按工程進度分期支付，每階段支付20%。10.2.4監理費：在簽訂監理合同后支付50%，監理工作完成后支付剩余50%。10.3付款時間10.3.1付款時間按協議約定的進度計劃執行。10.3.2逾期付款應支付違約金，違約金按每日千分之五計算。11.項目的變更與調整11.1變更程序11.1.1任何一方提出變更，應提前書面通知對方。11.1.2雙方協商一致后，簽訂變更協議。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括變更的原因、范圍、費用等。11.2.2變更內容不得影響項目的整體進度和質量。11.3變更影響11.3.1變更可能影響項目的進度和費用，雙方應協商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發生后，雙方應在30日內提交仲裁委員會。12.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1項目完成并驗收合格。13.1.2雙方協商一致。13.2合同解除條件13.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算。14.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協議之外的，為項目提供專業服務、咨詢、監督或執行特定任務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設計咨詢、項目管理、工程監理、材料檢測、風險評估等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。15.3.2第三方的責任限額不應超過合同總金額的10%，且不得低于法律規