交易市場客戶房屋租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第五條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，不得沖抵租金。

3.租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并在附件二《房屋交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

第七條房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第九條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

a.逾期支付租金超過XX日；

b.擅自改變房屋用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

d.利用房屋進(jìn)行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

a.房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住；

b.甲方未按約定交付房屋。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

第十一條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂