20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑承包合同書，含環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息1.3.監(jiān)理方信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1.智能建筑項(xiàng)目概述2.2.環(huán)保材料采購范圍2.3.施工監(jiān)理服務(wù)范圍3.合同工期與進(jìn)度安排3.1.總工期3.2.各階段工期3.3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.智能建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.施工監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)與支付方式5.1.工程造價(jià)組成5.2.工程款支付方式5.3.驗(yàn)收合格后的支付6.保修與維修6.1.保修期限6.2.保修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與保險(xiǎn)7.1.風(fēng)險(xiǎn)類型7.2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則7.3.保險(xiǎn)責(zé)任與理賠8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序12.3.合同變更與解除的效力13.合同解除后的處理13.1.工程交接13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.爭議處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.通知與送達(dá)14.3.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________1.3.監(jiān)理方信息1.3.1.名稱：___________1.3.2.地址：___________1.3.3.法定代表人：___________1.3.4.聯(lián)系電話：___________1.3.5.電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的與范圍2.1.智能建筑項(xiàng)目概述2.1.1.項(xiàng)目名稱：___________2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3.項(xiàng)目規(guī)模：___________2.1.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：___________2.2.環(huán)保材料采購范圍2.2.1.材料名稱：___________2.2.2.材料規(guī)格：___________2.2.3.材料數(shù)量：___________2.2.4.材料采購要求：___________2.3.施工監(jiān)理服務(wù)范圍2.3.1.監(jiān)理內(nèi)容：___________2.3.2.監(jiān)理方式：___________2.3.3.監(jiān)理要求：___________3.合同工期與進(jìn)度安排3.1.總工期3.1.1.總工期：___________3.1.2.計(jì)劃開工日期：___________3.1.3.計(jì)劃竣工日期：___________3.2.各階段工期3.2.1.設(shè)計(jì)階段：___________3.2.2.施工階段：___________3.2.3.驗(yàn)收階段：___________3.3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：___________3.3.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.智能建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.1.2.企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2.2.企業(yè)環(huán)保要求：___________4.3.施工監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.國家監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3.2.企業(yè)服務(wù)要求：___________5.工程造價(jià)與支付方式5.1.工程造價(jià)組成5.1.1.直接費(fèi)：___________5.1.2.間接費(fèi)：___________5.1.3.利潤：___________5.2.工程款支付方式5.2.1.預(yù)付款：___________5.2.2.進(jìn)度款：___________5.2.3.結(jié)算款：___________5.3.驗(yàn)收合格后的支付5.3.1.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2.支付比例：___________5.3.3.支付時間：___________6.保修與維修6.1.保修期限6.1.1.智能建筑項(xiàng)目保修期限：___________6.1.2.環(huán)保材料保修期限：___________6.2.保修責(zé)任6.2.1.承包方保修責(zé)任：___________6.2.2.業(yè)主方保修責(zé)任：___________6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.保修期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)：___________6.3.2.保修期外維修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與保險(xiǎn)8.1.風(fēng)險(xiǎn)類型8.1.1.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.1.2.政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)8.1.3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.1.4.工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)8.2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.2.1.雙方按照風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)和影響程度分擔(dān)8.2.2.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)8.2.3.因承包方原因造成的損失由承包方承擔(dān)8.3.保險(xiǎn)責(zé)任與理賠8.3.1.承包方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)8.3.2.業(yè)主方應(yīng)投保第三方責(zé)任險(xiǎn)8.3.3.理賠程序按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.承包方未按時完成工程9.1.2.業(yè)主方未按時支付工程款9.1.3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.承包方違約，應(yīng)支付違約金9.2.2.業(yè)主方違約，應(yīng)支付逾期付款利息9.2.3.監(jiān)理方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3.違約金計(jì)算9.3.1.違約金按合同約定比例計(jì)算9.3.2.違約金支付時間及方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭議解決程序10.2.1.協(xié)商解決程序10.2.2.仲裁程序10.2.3.訴訟程序10.3.爭議解決地點(diǎn)10.3.1.協(xié)商解決地點(diǎn)10.3.2.仲裁地點(diǎn)10.3.3.訴訟地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)11.1.3.合同約定的其他生效條件11.2.合同終止條件11.2.1.工程驗(yàn)收合格11.2.2.雙方協(xié)商一致解除11.2.3.合同約定的其他終止條件11.3.合同解除程序11.3.1.提前通知對方11.3.2.協(xié)商解除合同11.3.3.按照法律程序解除合同12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件12.1.1.設(shè)計(jì)圖紙12.1.2.環(huán)保材料清單12.1.3.施工方案12.1.4.監(jiān)理方案12.2.補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.合同簽訂后的補(bǔ)充協(xié)議12.2.2.合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議12.2.3.合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與解除13.1.合同變更程序13.1.1.提出變更申請13.1.2.雙方協(xié)商一致13.1.3.簽訂變更協(xié)議13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同申請13.2.2.雙方協(xié)商一致13.2.3.按照法律程序解除合同13.3.合同變更與解除的效力13.3.1.變更后的合同具有同等法律效力13.3.2.解除后的合同不再具有法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.1.2.合同爭議適用中華人民共和國法律14.2.通知與送達(dá)14.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2.送達(dá)地址為合同約定的地址14.3.合同份數(shù)與效力14.3.1.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.3.2.各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同執(zhí)行效率15.2.2.確保工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)15.2.3.提供專業(yè)服務(wù)，如資金、技術(shù)、管理等16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.1.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。16.2.第三方資質(zhì)審查16.2.1.甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。16.3.第三方合同簽訂16.3.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確的責(zé)任范圍。17.1.2.第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.2.限額計(jì)算17.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議中的約定計(jì)算。17.2.2.若無明確約定，責(zé)任限額不得高于合作協(xié)議金額的_________%。17.3.限額賠償17.3.1.第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行賠償。17.3.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的工作權(quán)利。18.1.2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.按照合作協(xié)議要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2.2.遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方在合作協(xié)議中明確其職責(zé)范圍，與其他各方職責(zé)不重疊。19.1.2.甲乙雙方在合同中明確各自職責(zé)，確保各方職責(zé)清晰。19.2.權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1.第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1.變更20.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2.變更后的協(xié)議，仍需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2.退出20.2.1.第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型圖、系統(tǒng)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：列出環(huán)保材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：環(huán)保材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并確保采購渠道合法。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施等。說明：施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并符合環(huán)保要求。4.監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理方案應(yīng)確保施工過程符合合同約定，并及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。5.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)。8.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是證明工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。9.保修記錄詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：保修記錄是確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：工期延誤一天，支付合同總價(jià)_________%的違約金。1.2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需在___________日內(nèi)整改。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款利息，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：逾期支付工程款，支付合同總價(jià)_________%的逾期付款利息。2.2.未按約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因此造成的損失，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：因業(yè)主方原因?qū)е率┕ぱ诱`，支付___________元/天的延誤費(fèi)用。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金。示例：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，支付合同總價(jià)_________%的違約金。3.2.提供虛假監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金。示例：提供虛假監(jiān)理報(bào)告，支付合同總價(jià)_________%的違約金。全文完。2025年度智能建筑承包合同書，含環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能建筑項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（智能建筑承包商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能建筑項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)智能建筑建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)；2.《中華人民共和國合同法》；3.甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；4.乙方具備的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)建筑物的自動化、智能化、信息化管理，提高建筑物的使用效率和舒適度；2.環(huán)保材料：指在建筑過程中，使用對人體無害、對環(huán)境友好、可循環(huán)利用的材料；3.施工監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同文本；2.項(xiàng)目：指2025年度智能建筑項(xiàng)目；3.工程量：指項(xiàng)目所需各類材料、設(shè)備、勞務(wù)等數(shù)量；4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定支付工程款；2.按時提供施工場地和有關(guān)資料；3.對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；4.按合同約定驗(yàn)收工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定完成項(xiàng)目施工；2.按合同約定采購環(huán)保材料；3.對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；4.按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告；5.按合同約定提交工程竣工報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能建筑項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地進(jìn)行施工；2.乙方按照合同約定，采購環(huán)保材料，確保材料質(zhì)量；3.乙方按照合同約定，提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目竣工；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并撤離施工場地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；2.環(huán)保材料費(fèi)：指在施工過程中使用的符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料費(fèi)用；3.施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：指監(jiān)理單位提供施工監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款；2.環(huán)保材料費(fèi)支付方式同工程費(fèi)；3.施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式同工程費(fèi)。7.3支付時間1.工程費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；2.環(huán)保材料費(fèi)：在材料采購后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)支付；3.施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按監(jiān)理服務(wù)周期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告等進(jìn)行審核；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；3.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計(jì)算；2.若甲方未按約定提供施工場地或有關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)的千分之五計(jì)算；2.若乙方未按約定采購環(huán)保材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府行為：政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致環(huán)保材料價(jià)格上漲；3.社會異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致施工場地安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承包商，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，雙方的權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓或抵押；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的施工監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利；2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的環(huán)保材料不符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告的提交和工程款的支付；3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面溝通、會議等形式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能建筑項(xiàng)目業(yè)主）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（智能建筑承包商）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________其他相關(guān)方：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.環(huán)保材料采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.施工監(jiān)理服務(wù)方案；5.工程量清單；6.工程進(jìn)度計(jì)劃；7.付款進(jìn)度計(jì)劃；8.爭議解決協(xié)議；9.不可抗力事件證明材料；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為；未按約定提供施工場地或有關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為；未按約定驗(yàn)收工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定為違約行為；未按約定采購環(huán)保材料，認(rèn)定為違約行為；未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告或竣工報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；3.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境無害或低害，可循環(huán)利用的材料；4.施工監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合要求；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)和地方規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：環(huán)保材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：支付款項(xiàng)延誤。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。5.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_____________________2.第三方合同主體地址：_____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的施工監(jiān)理服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保施工過程符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件；2.第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對環(huán)保材料的采購提供相應(yīng)的補(bǔ)貼；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理賠償；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的加班費(fèi)用進(jìn)行支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供施工所需的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未對施工過程中的問題及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工；甲方可對乙方提供的環(huán)保材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對施工過程中因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償；甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；甲方可要求乙方對施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的環(huán)保材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按約定的時間和質(zhì)量要求完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度智能建筑承包合同書，含環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)2合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同終止條件第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3監(jiān)理方信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)內(nèi)容第四章環(huán)保材料采購4.1采購范圍4.2材料品質(zhì)要求4.3材料價(jià)格及支付方式4.4材料供應(yīng)期限4.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)范圍5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.5監(jiān)理服務(wù)期限第六章工程進(jìn)度6.1工程總進(jìn)度安排6.2各階段進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施7.4質(zhì)量違約責(zé)任第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任第九章合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款確定9.2支付方式及期限9.3付款條件9.4逾期付款責(zé)任第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4變更與解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償范圍11.4違約責(zé)任免除第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理合同編號_________第一章合同總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確承包方、業(yè)主方和監(jiān)理方在2025年度智能建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致；1.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；1.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。1.5合同終止條件1.5.1工程按合同約定全部完工；1.5.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章工程概況3.1工程名稱2025年度智能建筑項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程類型智能建筑3.5工程建設(shè)內(nèi)容____________________第四章環(huán)保材料采購4.1采購范圍____________________4.2材料品質(zhì)要求____________________4.3材料價(jià)格及支付方式____________________4.4材料供應(yīng)期限____________________4.5材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)____________________第五章施工監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)范圍____________________5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容____________________5.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求____________________5.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式____________________5.5監(jiān)理服務(wù)期限____________________第六章工程進(jìn)度6.1工程總進(jìn)度安排____________________6.2各階段進(jìn)度要求____________________6.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任____________________第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____________________7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收____________________7.3質(zhì)量保證措施____________________7.4質(zhì)量違約責(zé)任____________________第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。8.1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2業(yè)主方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。8.2.3監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場。8.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向業(yè)主方和監(jiān)理方報(bào)告。8.3.3業(yè)主方和監(jiān)理方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施。8.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任8.4.1承包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2業(yè)主方和監(jiān)理方未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等綜合計(jì)算確定。9.2支付方式及期限9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。9.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。9.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的80%。9.2.4保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題，支付剩余的20%作為保修金。9.3付款條件9.3.1付款憑證齊全，包括但不限于發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。9.3.2付款時間：按合同約定的時間支付。9.4逾期付款責(zé)任9.4.1業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息。9.4.2承包方逾期收款，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期收款利息。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。10.3變更與解除程序10.3.1變更與解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2變更與解除合同后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.4變更與解除后的處理10.4.1變更后的合同繼續(xù)履行。10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按合同約定完成工程或提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。11.3違約賠償范圍11.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.3因違約行為造成的其他損失。11.4違約責(zé)任免除11.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。11.4.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方協(xié)商解決爭議。12.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1工程量清單。13.1.2材料清單。13.1.3人員資質(zhì)證明。13.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容____________________第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1工程按合同約定全部完工。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按合同約定處理。14.4合同終止后的處理14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。14.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。________________________________________承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________監(jiān)理方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方對本合同項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用變更等。1.1.2甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，并有權(quán)對上述單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款1.2.1任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并明確變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用和進(jìn)度影響。1.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，由承包方承擔(dān)，除非變更由甲方直接引起。1.3質(zhì)量管理?xiàng)l款1.3.1甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方整改。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方對不合格的材料或施工進(jìn)行返工或更換。1.4進(jìn)度控制條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1.4.2甲方有權(quán)要求承包方對進(jìn)度延誤承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長工期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方對本合同項(xiàng)目的施工和管理具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購、進(jìn)度安排等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并提出合理化建議。2.2材料采購權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)選擇合格的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對材料采購計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。2.3施工管理權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、安全和效率。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并提出合理化建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，并在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.5中介保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露任何保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.人員資質(zhì)證明4.設(shè)計(jì)圖紙及變更文件5.施工組織設(shè)計(jì)6.環(huán)保材料采購合同7.施工監(jiān)理服務(wù)合同8.甲方、乙方、監(jiān)理方三方簽署的協(xié)議書9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程或提供材料，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.施工進(jìn)度延誤未及時通知甲方，認(rèn)定為違約行為。6.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑活動順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場秩序的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用和進(jìn)度影響。2.問題：材料供應(yīng)商質(zhì)量問題，影響工程質(zhì)量。解決辦法：加強(qiáng)材料采購管理，對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查，確保材料質(zhì)量。3.問題：施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長。解決辦法：加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項(xiàng)目施工承包。2.環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)。3.甲方為主導(dǎo)的工程管理。4.乙方為主導(dǎo)的工程管理。5.有第三方中介參與的工程管理。全文完。2025年度智能建筑承包合同書，含環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方實(shí)施2025年度智能建筑項(xiàng)目的承包工作，包括環(huán)保材料采購與施工監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、通信技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理、運(yùn)行和維護(hù)的建筑。（2）環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過程中符合環(huán)保要求，對環(huán)境無污染、無害、可循環(huán)利用的材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)完成智能建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款和監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中使用的環(huán)保材料符合環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時溝通、解決。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能建筑項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)智能建筑項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料、設(shè)備、場地等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理項(xiàng)目剩余物資、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量及單價(jià)計(jì)算；（2）環(huán)保材料采購費(fèi)用：包括材料采購、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用；（3）施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定；（2）環(huán)保材料采購費(fèi)用支付：按材料采購進(jìn)度支付；（3）施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付：按監(jiān)理服務(wù)周期支付。7.3支付時間（1）工程款支付時間：每個支付節(jié)點(diǎn)前5個工作日內(nèi)；（2）環(huán)保材料采購費(fèi)用支付時間：材料采購?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)；（3）施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付時間：每個監(jiān)理服務(wù)周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）發(fā)票要求：乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供環(huán)保材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、市場信息等；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（3）項(xiàng)目合作雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)秘密被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能建筑項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對環(huán)保材料采購和施工監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停合同履行，并協(xié)商解