?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于浙江省的地塊使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地塊使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：第一條土地情況1.1地塊位置：浙江省市/縣鄉/鎮村；1.2地塊面積：平方米；1.3土地用途：；1.4土地使用權類型：；1.5土地使用期限：年至年。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應支付給甲方的地塊使用權轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起日內，乙方支付轉讓價款的%；（2）剩余的%，乙方應按照甲乙雙方約定的期限和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將地塊使用權及相關權益移交給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理地塊使用權過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對地塊使用權享有合法、完整的權利，保證地塊使用權不受第三方權利的干擾。4.2乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應按照約定支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同。4.4甲乙雙方應遵守法律法規，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定交付土地或地塊使用權受到第三方權利干擾的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有土地使用權轉讓和受讓的權利能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢并核實主體資格，確保合同的有效性。2.地塊位置、面積、用途、使用期限等關鍵信息應明確無誤。解決辦法：由甲方提供地塊相關權屬證明文件，乙方進行核實，必要時可共同委托專業機構進行實地測量和評估。3.轉讓價格及支付方式的約定應明確，避免后續因理解差異產生糾紛。解決辦法：詳細列明支付的時間節點、比例和方式，并通過文字描述清晰表達雙方的理解和約定。4.交付及過戶手續的辦理應符合法律法規的要求。解決辦法：按照相關法律法規和行政規定，辦理地塊使用權過戶手續，并承擔相應費用。5.雙方應遵守合同約定，合理行使權利，履行義務。解決辦法：雙方應明確各自的權利和義務，并在合同中進行詳細約定。6.違約責任應在合同中明確，以便在違約情況發生時，能及時有效地解決。解決辦法：在合同中列明違約責任及違約解決方式，包括違約金的計算方式等。7.爭議解決方式應明確，以便在發生爭議時，雙方能同意采取的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級分層設立的權利，土地使用者依法對土地使用和收益的權利。2.地塊使用權：指土地使用權人在土地使用權范圍內對土地進行開發、利用和經營的權利。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方作為地塊使用權轉讓對價的貨幣金額。4.過戶手續：指將地塊使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約責任：指當合同一方或雙方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現分歧時，通過協商、調解或法律途徑等方式來解決問題的方式。7.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、地方性法規、部門規章等規范性文件。應用場合：1.個人或企業之間在浙江省進行土地流轉的情況。2.需要明確土地使用權轉讓的具體條款和條件。3.雙方對于土地使用有明確規劃和目的，并希望確立權責關系。4.作為土地使用權轉讓的法律文件，用于證明雙方的權利和義務。補充條款：1.土地現狀描述：詳細描述地塊的現狀，包括地形、地貌、現有設施等。2.土地開發計劃：雙方對于土地開發利用的計劃和目標，包括時間表和預期效果。3.環境保護承諾：雙方對于土地開發過程中應遵守的環境保護要求和措施。4.土地使用權續期條款：對于土地使用權到期后的續期條件和程序進行約定。5.不可抗力條款：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況進行定義和處理辦法的約定。6.保密條款：雙方對于合同內容和交易過程中獲取的信息保密的義務和期限。7.法律適用和爭議解決：明確適用的法律法規，以及爭議解決的途徑和地點。附件列表：1.甲方土地權屬證明文件：包括土地使用權證、房產證等相關權屬證明。2.乙方身份證明文件：包括身份證、營業執照等能夠證明乙方主體資格的文件。3.地塊現狀照片或視