20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產權房屋轉讓及租賃協議本合同目錄一覽1.1轉讓雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3共有產權比例1.4轉讓價格及支付方式1.5轉讓稅費承擔1.6轉讓手續辦理及期限1.7房屋交付及驗收1.8轉讓合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項2.1租賃雙方基本信息2.2房屋基本信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整及支付時間2.6租金押金及退還2.7使用范圍及限制2.8房屋維護及維修責任2.9爭議解決方式2.10合同解除及違約責任2.11合同生效及終止2.12其他約定事項3.1共有產權轉讓條款3.1.1轉讓條件及程序3.1.2轉讓價格及支付方式3.1.3轉讓稅費承擔3.1.4轉讓手續辦理及期限4.1租賃條款4.1.1租賃期限及續租4.1.2租金及支付方式4.1.3租金調整及支付時間4.1.4租金押金及退還4.1.5使用范圍及限制5.1房屋交付及驗收5.1.1交付時間及方式5.1.2驗收標準及程序6.1轉讓稅費承擔6.1.1稅費種類及計算6.1.2稅費承擔方式7.1轉讓手續辦理及期限7.1.1手續辦理流程7.1.2辦理期限8.1房屋交付及驗收8.1.1交付時間及方式8.1.2驗收標準及程序9.1合同解除及違約責任9.1.1合同解除條件9.1.2違約責任及賠償10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑10.1.2爭議解決機構及程序11.1合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1其他約定事項12.1.1雙方權利義務12.1.2合同附件及補充協議13.1合同附件13.1.1房屋所有權證13.1.2房屋他項權證13.1.3其他相關證明文件14.1補充協議14.1.1補充協議簽訂程序14.1.2補充協議效力第一部分一、房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途1.5房屋權屬證明二、共有產權比例2.1轉讓方產權比例2.2接受方產權比例2.3共有產權比例調整三、轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間四、轉讓稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算4.3稅費承擔方五、轉讓手續辦理及期限5.1辦理手續5.2辦理期限5.3辦理費用六、房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收程序七、轉讓合同解除及違約責任7.1解除條件7.2違約責任7.3賠償標準八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止程序十、租賃雙方基本信息10.1租賃方基本信息10.2承租方基本信息十一、租賃期限11.1租賃起止時間11.2租賃期限11.3續租條件十二、租金及支付方式12.1租金金額12.2支付方式12.3支付時間十三、租金調整及支付時間13.1調整條件13.2調整幅度13.3支付時間十四、租金押金及退還14.1押金金額14.2押金退還條件14.3押金退還程序十五、使用范圍及限制15.1使用范圍15.2使用限制十六、房屋維護及維修責任16.1維護責任16.2維修責任十七、爭議解決方式17.1爭議解決途徑17.2爭議解決機構17.3爭議解決程序十八、合同解除及違約責任18.1解除條件18.2違約責任18.3賠償標準十九、合同生效及終止19.1生效條件19.2終止條件19.3終止程序二十、其他約定事項20.1雙方權利義務20.2合同附件及補充協議二十一、合同附件21.1房屋所有權證21.2房屋他項權證21.3其他相關證明文件二十二、補充協議22.1補充協議簽訂程序22.2補充協議效力八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1當事人應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構應依法受理并審理爭議案件。九、合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得提前終止合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿或提前解除。9.2.2任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自通知之日起終止。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的義務。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及租賃物的歸還事宜。十、其他約定事項10.1雙方權利義務10.1.1轉讓方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。10.1.2接受方應按照約定支付轉讓價款及稅費。10.2合同附件及補充協議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、租賃合同等。10.2.2合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件11.1房屋所有權證11.2房屋他項權證11.3房屋租賃合同11.4其他相關證明文件十二、補充協議12.1補充協議簽訂程序12.1.1補充協議應由雙方共同簽署。12.1.2補充協議應在本合同附件中列明。12.2補充協議效力12.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協議的簽訂不得違反本合同及法律法規的強制性規定。十三、合同解除及違約責任13.1解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任。13.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.1賠償標準14.1.1違約金的計算方法及標準。14.1.2損失賠償的計算方法及標準。十四、合同解釋14.1本合同條款如出現歧義，應以有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由非合同主體，但與合同履行直接相關的第三方參與合同履行或提供相關服務。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、保險機構等。二、第三方介入的約定2.1介入方式2.1.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.1.2介入方的選擇由甲乙雙方共同協商確定。2.2介入條件2.2.1第三方介入應符合法律法規及本合同的規定。2.2.2第三方介入應有利于合同履行，提高合同履行的效率。三、第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行過程中的公正、公平。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.2.2第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定或法律法規賦予的權利。四、第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。4.1.2責任限額包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償等。4.2責任賠償4.2.1第三方責任賠償應按照合同約定及法律法規的規定執行。4.2.2賠償金額不得超過合同約定的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1第三方僅對本合同約定的責任承擔有限責任，不承擔甲乙雙方之間因合同履行產生的責任。5.1.2甲乙雙方應各自承擔合同履行過程中的風險和損失。5.2權利劃分5.2.1第三方在合同履行過程中的權利僅限于合同約定和法律法規的規定。5.2.2甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響。六、第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、住所地、法定代表人或負責人；6.1.2第三方的職責和權利；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的報酬及支付方式；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6第三方介入的終止條件。6.2第三方介入的合同條款應與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更7.1.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式約定。7.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.2合同解除7.2.1第三方介入的合同解除需經甲乙雙方同意，并以書面形式約定。7.2.2合同解除不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。九、合同生效及終止9.1第三方介入的合同生效及終止條件，按照本合同約定的生效及終止條件執行。十、其他約定事項10.1第三方介入的其他約定事項，按照本合同約定的其他約定事項執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供最新的房屋所有權證原件或復印件，確保信息真實、完整。附件說明：用于證明房屋權屬的合法性和有效性。2.房屋他項權證詳細要求：提供房屋他項權證原件或復印件，包括抵押、租賃、查封等信息。附件說明：用于了解房屋是否存在其他權利限制。3.房屋租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件或復印件。附件說明：用于證明租賃關系的存在和租賃期限。4.轉讓合同詳細要求：提供雙方簽訂的共有產權房屋轉讓合同原件或復印件。附件說明：用于明確轉讓雙方的權利和義務。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋轉讓過程中產生的稅費繳納憑證原件或復印件。附件說明：用于證明稅費已依法繳納。6.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋交付后的驗收報告原件或復印件。附件說明：用于證明房屋交付時的狀況。7.其他相關證明文件詳細要求：根據合同約定和實際情況，提供其他相關證明文件。附件說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付轉讓價款1.2未按時辦理房屋過戶手續1.3未按時交付房屋1.4房屋存在質量問題1.5違反房屋使用規定2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任的認定標準如下：2.2.1未按時支付轉讓價款：違約方應支付違約金，違約金按日計算，每日違約金為本合同轉讓價款的一定比例。2.2.2未按時辦理房屋過戶手續：違約方應賠償因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.2.3未按時交付房屋：違約方應支付違約金，違約金按日計算，每日違約金為本合同約定租金的一定比例。2.2.4房屋存在質量問題：違約方應修復房屋，修復費用由違約方承擔。2.2.5違反房屋使用規定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方簽訂的共有產權房屋轉讓合同約定，甲方應在2025年1月1日前支付轉讓價款100萬元。甲方未按時支付，乙方要求甲方支付違約金。3.2甲乙雙方簽訂的共有產權房屋轉讓合同約定，甲方應在2025年1月1日前辦理房屋過戶手續。甲方未按時辦理，乙方要求甲方賠償因未辦理過戶手續而造成的損失。3.3甲乙雙方簽訂的共有產權房屋轉讓合同約定，甲方應在2025年1月1日前交付房屋。甲方未按時交付，乙方要求甲方支付違約金。3.4甲方交付的房屋存在質量問題，乙方要求甲方修復房屋，并承擔修復費用。3.5甲方違反房屋使用規定，乙方要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度共有產權房屋轉讓及租賃協議1本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2共有產權房屋基本信息1.2.1轉讓及租賃合同的簽訂依據1.2.2轉讓及租賃合同的簽訂方式1.3.1轉讓及租賃合同的生效條件1.3.2轉讓及租賃合同的生效時間1.4.1共有產權房屋的權屬確認1.4.2共有產權房屋的權屬變更1.5.1轉讓及租賃合同的轉讓條件1.5.2轉讓及租賃合同的租賃條件1.6.1轉讓及租賃合同的價款及支付方式1.6.2轉讓及租賃合同的租金及支付方式1.7.1轉讓及租賃合同的期限1.7.2轉讓及租賃合同的續簽與終止1.8.1共有產權房屋的交付與接收1.8.2共有產權房屋的維修與保養責任1.9.1轉讓及租賃合同的違約責任1.9.2轉讓及租賃合同的爭議解決方式1.10.1轉讓及租賃合同的解除條件1.10.2轉讓及租賃合同的解除程序1.11.1轉讓及租賃合同的保密條款1.11.2轉讓及租賃合同的不可抗力條款1.12.1轉讓及租賃合同的生效日期1.12.2轉讓及租賃合同的附件與補充1.13.1本合同目錄一覽的修訂與補充1.13.2本合同目錄一覽的簽署與生效第一部分：合同如下：1.1.1雙方基本信息甲方（轉讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，住址/注冊地址，聯系電話；乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，住址/注冊地址，聯系電話。1.1.2共有產權房屋基本信息房屋坐落：詳細地址；房屋面積：平方米；房屋結構：；房屋用途：；房屋權屬證明：。1.2.1轉讓及租賃合同的簽訂依據依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，結合雙方實際，簽訂本合同。1.2.2轉讓及租賃合同的簽訂方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字或蓋章后生效。1.3.1轉讓及租賃合同的生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。1.3.2轉讓及租賃合同的生效時間本合同自簽訂之日起生效。1.4.1共有產權房屋的權屬確認甲方保證所轉讓的共有產權房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。1.4.2共有產權房屋的權屬變更甲方將共有產權房屋的轉讓份額轉讓給乙方后，乙方成為共有產權人。1.5.1轉讓及租賃合同的轉讓條件甲方將共有產權房屋的轉讓份額轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應轉讓價款。1.5.2轉讓及租賃合同的租賃條件乙方有權將共有產權房屋出租，但需遵守相關法律法規。1.6.1轉讓及租賃合同的價款及支付方式轉讓價款：人民幣____元整；支付方式：____。1.6.2轉讓及租賃合同的租金及支付方式租金：人民幣____元/月；支付方式：____。1.7.1轉讓及租賃合同的期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.7.2轉讓及租賃合同的續簽與終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同；如一方提出終止，需提前____天書面通知對方。8.8.1共有產權房屋的交付與接收甲方應在本合同生效后____日內，將共有產權房屋交付給乙方。乙方在接到甲方通知后____日內，對房屋進行檢查并簽字確認接收。8.8.2共有產權房屋的維修與保養責任甲方負責共有產權房屋的維修與保養，確保房屋處于良好狀態。因房屋自身質量問題導致的維修，甲方應承擔全部責任。9.9.1轉讓及租賃合同的違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付相當于損失額的違約金。9.9.2轉讓及租賃合同的爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10.1轉讓及租賃合同的解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。10.10.2轉讓及租賃合同的解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并協商處理善后事宜。11.11.1轉讓及租賃合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.11.2轉讓及租賃合同的不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。12.12.1本合同目錄一覽的修訂與補充對本合同目錄一覽的修訂或補充，應以書面形式進行，并經雙方代表簽字或蓋章確認。12.12.2本合同目錄一覽的簽署與生效本合同目錄一覽經雙方代表簽字或蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。65257813.13.1本合同目錄一覽的附件與補充（1）共有產權房屋權屬證明；（2）房屋交接清單；（3）其他雙方認為需要附件的內容。13.13.2本合同目錄一覽的簽署與生效本合同目錄一覽及其附件經雙方代表簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。65257914.14.1本合同目錄一覽的生效日期本合同目錄一覽自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1.1第三方的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。14.1.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方在轉讓或租賃過程中需要第三方提供專業服務；（2）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方進行監管或協助；（3）法律法規規定必須引入第三方進行監督或評估。14.1.3第三方介入的方式第三方介入應以書面形式同意參與本合同，并簽署相關協議或附件，明確第三方的職責和權利。14.2甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明14.2.1第三方的職責（1）根據合同約定，對共有產權房屋進行評估、審計或提供專業意見；（2）監督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）協助解決合同履行過程中出現的爭議。14.2.2第三方的權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和信息；（2）對甲乙雙方的履約情況進行調查和核實；（3）根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的提醒和督促。14.2.3第三方的義務（1）遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）在合同履行過程中，保持中立，公正處理爭議。14.3第三方的責任限額14.3.1第三方責任的界定第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。14.3.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣____元。如第三方責任造成的損失超過此限額，甲乙雙方應各自承擔超出部分的損失。14.3.3第三方責任的免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致的損失；（3）因第三方在合理范圍內履行職責而產生的正常損失。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方負責，負責提供專業服務，不參與甲乙雙方之間的交易過程。14.4.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方負責，負責提供專業服務，不參與甲乙雙方之間的交易過程。14.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方不參與甲乙雙方的合同簽訂、履行和爭議解決過程，僅提供專業服務，不承擔甲乙雙方合同關系中的任何風險。14.4.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方（如其他中介機構、評估機構等）之間不構成合作關系，各自獨立承擔自己的職責和風險。14.5第三方介入后的合同修改14.5.1合同修改的必要性當第三方介入本合同時，如合同條款需要調整以適應第三方職責，甲乙雙方可共同協商修改合同。14.5.2合同修改的程序合同修改應以書面形式進行，并經甲乙雙方代表簽字或蓋章確認，同時通知第三方。14.5.3合同修改的生效修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對共有產權房屋的權屬。2.房屋交接清單：詳細列明共有產權房屋的設施、設備、裝修等情況，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。3.評估報告：由第三方評估機構出具的共有產權房屋價值評估報告。4.轉讓協議：甲乙雙方簽訂的共有產權房屋轉讓協議。5.租賃合同：甲乙雙方簽訂的共有產權房屋租賃合同。6.付款憑證：甲乙雙方支付轉讓價款或租金的憑證。7.付款計劃：甲乙雙方約定的付款時間、金額及方式。8.維修保養記錄：共有產權房屋的維修保養記錄，由甲方負責填寫。9.爭議解決協議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。10.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入本合同的服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收共有產權房屋，每逾期一日，應向對方支付____元違約金。示例：甲方應于合同生效后____日內交付共有產權房屋，但逾期____日才交付，應支付違約金____元。2.甲方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。示例：甲方應于合同生效后____日內支付轉讓價款，但逾期____日未支付，應支付違約金____元。3.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例：乙方應于每月____日前支付租金，但逾期____日未支付，應支付違約金____元。4.甲方未按約定進行房屋維修保養，導致房屋損壞，應承擔修復費用。示例：房屋在乙方使用期間損壞，甲方未及時修復，應承擔修復費用____元。5.第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。示例：第三方評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.甲乙雙方違反合同保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任。示例：乙方泄露甲方商業秘密，應承擔違約責任。7.甲乙雙方違反合同解除條款，擅自解除合同，應承擔違約責任。示例：未經對方同意，一方擅自解除合同，應承擔違約責任。全文完。2025年度共有產權房屋轉讓及租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.共有產權比例及權益3.1共有產權比例3.2共有產權權益分配4.轉讓事宜4.1轉讓條件4.2轉讓價格及支付方式4.3轉讓手續辦理5.租賃事宜5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃保證金6.產權變更登記6.1登記手續6.2登記費用7.履約責任7.1履約保證7.2履約違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：相關法律法規11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于___________，具體地址為___________。2.2房屋面積房屋總面積為___________平方米。2.3房屋結構房屋為___________結構，具體包括___________。2.4房屋權屬證明房屋權屬證明文件為___________，編號為___________。3.共有產權比例及權益3.1共有產權比例甲方擁有___________的共有產權，乙方擁有___________的共有產權。3.2共有產權權益分配共有產權權益按照各自比例分配，具體權益包括但不限于房屋使用、收益、處分等。4.轉讓事宜4.1轉讓條件甲方同意將___________的共有產權轉讓給乙方。4.2轉讓價格及支付方式轉讓價格為___________元，乙方應在合同簽訂后___________日內支付。4.3轉讓手續辦理雙方應共同辦理房屋產權變更登記手續，相關費用由___________承擔。5.租賃事宜5.1租賃期限租賃期限為___________年，自___________起至___________止。5.2租金及支付方式租金為___________元/月，乙方應于每月___________日前支付。5.3租賃用途房屋僅用于___________用途。5.4租賃保證金租賃保證金為___________元，乙方應在簽訂租賃合同后___________日內支付。6.產權變更登記6.1登記手續雙方應共同辦理房屋產權變更登記手續，確保房屋權屬的合法轉移。6.2登記費用登記費用由___________承擔。7.履約責任7.1履約保證雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2履約違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構中國國際經濟貿易仲裁委員會_______仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規規定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：相關法律法規11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式___________份，甲方執___________份，乙方執___________份。13.2合同副本份數本合同副本一式___________份，甲方執___________份，乙方執___________份。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的一切通知，應以書面形式發送至雙方約定的地址，或以雙方認可的其他方式送達。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止日期本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。補充條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供相關服務或協助的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、房屋租賃中介、法律咨詢、物業管理等。2.2第三方介入的具體事項由雙方在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規定執行。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。4.2第三方介入后，應遵守本合同的相關規定，履行相應的義務。5.第三方費用5.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。5.2第三方費用由甲方、乙方按照協議約定支付。6.第三方責任與義務6.1第三方應保證其提供的服務或協助符合相關法律法規和行業標準。6.2第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。6.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及合同相關的任何信息。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據實際情況調整合同條款。8.第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入后，本合同的權利義務關系不變。