20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體宿舍出售與入住合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住事項2.1宿舍位置及面積2.2出售價格及支付方式2.3入住手續及流程3.出售方義務3.1宿舍產權及權屬證明3.2宿舍設施及設備完好情況3.3合同簽訂及備案4.入住方義務4.1支付租金及押金4.2維護宿舍設施及環境4.3遵守宿舍管理規定5.租賃期限及租金調整5.1租賃期限5.2租金支付方式及時間5.3租金調整機制6.違約責任6.1出售方違約責任6.2入住方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1宿舍租賃合同10.2宿舍配套設施清單11.合同簽署及日期12.合同修改及補充13.合同備案及登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：_________________出售方法定代表人：____________出售方住所：_________________出售方聯系方式：_______________1.2入住方基本信息入住方名稱：_________________入住方法定代表人：____________入住方住所：_________________入住方聯系方式：_______________2.宿舍出售及入住事項2.1宿舍位置及面積宿舍地址：_________________宿舍面積：_________________平方米2.2出售價格及支付方式出售價格：_________________元支付方式：_________________2.3入住手續及流程入住手續：_________________入住流程：_________________3.出售方義務3.1宿舍產權及權屬證明出售方須提供宿舍產權證明文件出售方須保證宿舍權屬清晰無爭議3.2宿舍設施及設備完好情況出售方須保證宿舍及附屬設施設備完好出售方須提供設施設備清單及使用說明3.3合同簽訂及備案出售方須在合同簽訂后5個工作日內完成備案手續4.入住方義務4.1支付租金及押金入住方須在簽訂合同后5個工作日內支付押金_________________元入住方須按合同約定支付租金4.2維護宿舍設施及環境入住方須愛護宿舍及附屬設施設備入住方須保持宿舍環境衛生4.3遵守宿舍管理規定入住方須遵守宿舍管理規定及各項規章制度5.租賃期限及租金調整5.1租賃期限租賃期限：____年____個月，自____年____月____日至____年____月____日5.2租金支付方式及時間租金支付方式：_________________租金支付時間：每月____日支付當月租金5.3租金調整機制租金調整：根據市場行情及物價上漲等因素，租金可按雙方協商一致的方式進行調整6.違約責任6.1出售方違約責任出售方未按約定提供宿舍或設施設備，應退還押金并支付違約金_________________元出售方未在規定時間內完成備案手續，應支付違約金_________________元6.2入住方違約責任入住方未按約定支付租金或押金，應支付違約金_________________元入住方損壞宿舍設施設備，應賠償損失7.合同解除及終止7.1合同解除條件雙方協商一致出售方或入住方違約宿舍發生不可抗力因素7.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后，合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________爭議解決程序：_________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效前，雙方應履行備案手續9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導致合同終止的情形10.合同附件10.1宿舍租賃合同本合同10.2宿舍配套設施清單宿舍配套設施清單附件111.合同簽署及日期簽署日期：____年____月____日出售方代表簽字（或蓋章）：_________________入住方代表簽字（或蓋章）：_________________12.合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認修改或補充內容與本合同具有同等法律效力13.合同備案及登記出售方應在簽訂合同后5個工作日內向相關部門備案入住方應在入住后5個工作日內向相關部門登記14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行，并經甲乙雙方同意的任何個人或單位。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入原因為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方的身份和職責。第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其協議中約定的范圍。第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失的責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，通常不超過合同總金額的一定比例。若第三方責任超出協議約定的限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔。17.第三方權利和義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。17.2第三方義務第三方應按照協議約定，履行其監督、協調和協助等職責。第三方應保證其行為不違反法律法規，不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的責任。甲方應向第三方提供必要的協助，以保障第三方的權利。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的責任，不免除乙方在本合同項下的責任。乙方應向第三方提供必要的協助，以保障第三方的權利。18.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除。第三方職責履行完畢或協議約定終止條件成就。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同確認終止事宜。第三方應向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細要求：合同內容應包括甲乙雙方的基本信息、宿舍位置及面積、租金及支付方式、租賃期限、違約責任等。說明：本合同是雙方權利義務的基本依據，應詳細明確。2.宿舍配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出宿舍內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：清單用于確認宿舍設施設備情況，便于雙方在入住和退房時核對。3.第三方協議詳細要求：協議內容應包括第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方協議是明確第三方在合同履行過程中權利義務的重要文件。4.出售方產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，證明出售方對宿舍的產權。說明：產權證明文件是確認出售方對宿舍擁有合法出售權的依據。5.宿舍入住手續及流程說明詳細要求：說明入住手續的具體步驟、所需材料、辦理時間等。說明：入住手續說明是指導入住方辦理入住手續的文件。6.宿舍管理規定詳細要求：包括宿舍安全、衛生、用電、用水、消防等方面的規定。說明：管理規定是入住方遵守的規則，保障宿舍正常使用。7.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付單、銀行轉賬記錄等，證明租金已支付。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供宿舍或設施設備。責任認定：退還押金并支付違約金_________________元。示例：出售方未按約定時間提供宿舍，應退還押金并支付違約金。2.入住方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或押金。責任認定：支付違約金_________________元。示例：入住方逾期支付租金，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協議約定履行職責。責任認定：根據協議約定承擔相應責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方各自承擔。示例：第三方未按約定監督合同履行，導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分由甲乙雙方各自承擔。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：支付違約金_________________元。示例：一方未按約定通知對方解除合同，應支付違約金。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與入住合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.宿舍基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設施2.4宿舍使用年限3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間4.宿舍交付與入住4.1宿舍交付時間4.2宿舍交付條件4.3入住手續5.租賃期限與續約5.1租賃期限5.2續約條件5.3續約流程6.宿舍維修與保養6.1維修責任6.2維修費用6.3保養責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設施清單10.2合同附件二：房屋產權證明10.3合同附件三：其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同補充協議12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：_______1.2.2購買方法定代表人：_______1.2.3購買方住所地：_______1.2.4購買方聯系電話：_______1.2.5購買方電子郵箱：_______2.宿舍基本信息2.1宿舍位置：_______2.2宿舍面積：_______平方米2.3宿舍設施：_______2.4宿舍使用年限：_______3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣_______元整3.2支付方式：_______3.3付款時間：_______4.宿舍交付與入住4.1宿舍交付時間：_______4.2宿舍交付條件：_______4.3入住手續：_______5.租賃期限與續約5.1租賃期限：_______5.2續約條件：_______5.3續約流程：_______6.宿舍維修與保養6.1維修責任：_______6.2維修費用：_______6.3保養責任：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任承擔：_______7.3違約金計算：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致，合同解除或終止。10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設施清單10.2合同附件二：房屋產權證明10.3合同附件三：其他相關文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應將合同文本報送_______備案。11.3合同備案機構：_______12.合同其他約定12.1合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.合同簽訂日期_______14.合同簽訂地點_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、見證人、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2范圍：第三方介入本合同關系，僅限于協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于提供信息、協調溝通、見證合同簽訂、提供專業評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件：甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同或解決爭議。16.2引入程序：甲乙雙方應共同書面邀請第三方介入，并明確第三方的具體職責和權限。17.第三方介入的職責與權限17.1.1協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜；17.1.2維護甲乙雙方的合法權益；17.1.3遵守法律法規，確保合同履行過程中的合法合規性。17.2.1向甲乙雙方提出建議和意見；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3請求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方介入的責任與義務18.1責任：第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2.1保守甲乙雙方的商業秘密；18.2.2公正、公平地履行職責；18.2.3不得利用介入本合同關系的便利謀取不正當利益。19.第三方責任限額19.1限額：第三方在本合同關系中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣_______元。19.2限額適用：第三方責任限額適用于第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：第三方在本合同關系中的責任和義務，僅限于其介入范圍，與甲乙雙方的責任和義務劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其介入職責范圍內的行為；20.1.2甲乙雙方對合同履行的責任，不因第三方的介入而免除。20.2爭議解決：第三方與其他各方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：宿舍設施清單詳細要求：清單應詳細列出宿舍內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并標明品牌、型號、數量和狀況。說明：此清單作為合同附件，用于確認宿舍設施狀況，并在交付時進行核對。2.合同附件二：房屋產權證明詳細要求：提供合法有效的房屋產權證明文件，證明出售方對出售宿舍擁有完全的產權。說明：此證明文件用于確保合同雙方了解房屋的產權狀況，防止產權糾紛。3.合同附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業管理協議、維修保養記錄等，用以補充說明合同內容。說明：此附件用于提供合同履行的相關背景信息，確保合同內容的完整性。4.合同附件四：第三方介入協議詳細要求：如第三方介入，需簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權限和責任。說明：此協議用于規范第三方介入合同關系的行為，確保合同履行的順利進行。5.合同附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括但不限于會議紀要、郵件往來等。說明：此記錄用于證明甲乙雙方的溝通內容，作為解決爭議的依據。6.合同附件六：違約責任承擔證明詳細要求：在發生違約行為時，提供相關證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明：此證明文件用于證明違約行為的真實性，以便確定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收宿舍；1.2甲乙雙方未按約定支付或收取款項；1.3甲乙雙方未按約定履行維修保養責任；1.4甲乙雙方未按約定解決爭議；1.5第三方未按協議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；2.2違約方應在接到通知后_______日內采取補救措施；2.3違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，視為違約行為持續；2.4違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日交付宿舍，但甲方未能在約定時間內交付，導致乙方無法按計劃入住。乙方有權要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或賠償因延遲入住而產生的損失。4.第三方違約責任：4.1第三方未按協議履行職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任。4.2第三方違約責任的認定和承擔，參照上述違約責任認定標準。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與入住合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住條件2.1宿舍基本情況2.2出售價格及支付方式2.3入住資格及條件3.合同履行及交付3.1宿舍交付時間3.2宿舍交付方式3.3合同履行期限4.租賃費用及支付4.1租賃費用構成4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用支付5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知及程序6.違約責任6.1出售方違約責任6.2入住方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情況說明9.2附件二：合同簽訂確認書10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同份數及生效11.1合同份數11.2合同生效時間12.合同簽訂人及見證人12.1出售方簽訂人及見證人12.2入住方簽訂人及見證人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：宿舍基本情況說明14.2附件二：合同簽訂確認書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CGD0011.2合同名稱：二零二四年度集體宿舍出售與入住合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區路號1.5合同雙方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.1.1出售方名稱：房地產開發有限公司1.5.1.2出售方法定代表人：1.5.1.3出售方住所：市區路號1.5.2入住方基本信息1.5.2.1入住方名稱：科技有限公司1.5.2.2入住方法定代表人：1.5.2.3入住方住所：市區路號2.宿舍出售及入住條件2.1宿舍基本情況2.1.1宿舍地址：市區路號2.1.2宿舍面積：100平方米2.1.3宿舍戶型：三室一廳2.1.4宿舍設施：家具、電器齊全2.2出售價格及支付方式2.2.1出售價格：人民幣100萬元整2.2.2支付方式：一次性支付2.3入住資格及條件2.3.1入住方需具備合法注冊的營業執照2.3.2入住方需支付全部房款后，方可入住2.3.3入住方需遵守宿舍管理規定3.合同履行及交付3.1宿舍交付時間：2024年2月1日3.2宿舍交付方式：現場交付3.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.租賃費用及支付4.1租賃費用構成：包括租金、水電費及其他相關費用4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，租金為人民幣1萬元整4.3水電費及其他費用支付：按實際使用情況支付，每月底結清5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1出售方違約，如無法按期交付宿舍5.1.2入住方違約，如無法按時支付租金5.2合同終止條件5.2.1合同履行期限屆滿5.2.2合同雙方協商一致解除合同5.3解除或終止合同的通知及程序5.3.1解除或終止合同需提前一個月書面通知對方5.3.2解除或終止合同后，雙方需結清所有費用6.違約責任6.1出售方違約責任6.1.1出售方未按期交付宿舍，應向入住方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2入住方違約責任6.2.1入住方未按時支付租金，應向出售方支付違約金，違約金為每日租金的10%7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后7日內向相關管理部門備案8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除或終止8.3合同生效時間8.3.1自合同簽訂之日起生效9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情況說明9.1.1宿舍具體位置及周邊環境描述9.1.2宿舍內部設施清單9.2附件二：合同簽訂確認書9.2.1雙方簽字蓋章確認合同內容10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2合同變更10.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議10.3合同解除10.3.1合同解除需按照第五條約定進行11.合同份數及生效11.1合同份數：一式四份，雙方各執兩份11.2合同生效時間：同第八條合同生效時間12.合同簽訂人及見證人12.1出售方簽訂人及見證人12.1.1簽訂人姓名：12.1.2見證人姓名：12.2入住方簽訂人及見證人12.2.1簽訂人姓名：12.2.2見證人姓名：趙六13.合同備案13.1合同備案機關：市區局13.2合同備案程序13.2.1雙方持合同及身份證原件到備案機關辦理備案手續13.2.2備案機關審核后，出具備案證明14.合同附件清單14.1附件一：宿舍基本情況說明14.2附件二：合同簽訂確認書14.3附件三：宿舍交付驗收單14.4附件四：租賃費用結算單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、監理單位、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督、檢查和評估。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，形成獨立的委托代理關系。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其職責范圍，不涉及合同主體以外的責任。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應在合同中明確第三方的角色、職責和權限。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行的順利進行。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。16.4甲乙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并