20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能外墻保溫系統承包施工合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目施工范圍3.1施工區域3.2施工內容3.3施工期限4.施工圖紙與技術要求4.1施工圖紙提供4.2技術要求4.3施工標準5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間5.3施工進度調整6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更7.合同價格及支付方式7.1合同價格7.2價格調整7.3支付方式7.4付款節點8.施工材料及設備8.1材料及設備采購8.2材料及設備質量要求8.3材料及設備驗收9.施工現場管理9.1施工現場布置9.2施工現場安全9.3施工現場環保10.施工驗收與保修10.1施工驗收標準10.2施工驗收程序10.3保修期限與內容11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產開發乙方：建筑安裝工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱市住宅小區外墻保溫系統施工項目2.2項目地點市區街道號2.3項目規?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，涉及外墻保溫系統施工面積為80,000平方米。2.4項目內容包括外墻保溫材料安裝、保溫層施工、飾面層施工等。3.項目施工范圍3.1施工區域本合同約定的施工區域為市住宅小區所有外墻保溫系統。3.2施工內容包括但不限于外墻保溫材料的采購、運輸、安裝；保溫層的施工；飾面層的施工；以及相關的輔助工作。3.3施工期限自合同簽訂之日起，施工期限為12個月，具體施工進度安排詳見第五條。4.施工圖紙與技術要求4.1施工圖紙提供甲方應在本合同簽訂后10個工作日內向乙方提供完整的施工圖紙。4.2技術要求乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量符合國家標準和行業標準。4.3施工標準施工標準應符合《外墻保溫工程施工及驗收規范》GB504112019。5.施工進度計劃5.1施工階段劃分施工階段劃分為三個階段：準備階段、施工階段、驗收階段。5.2各階段施工時間準備階段：2個月施工階段：8個月驗收階段：2個月5.3施工進度調整如遇不可抗力因素或其他原因導致施工進度受到影響，雙方應協商調整施工進度計劃。6.工程量清單6.1工程量清單編制乙方應根據施工圖紙和技術要求編制工程量清單。6.2工程量清單審核甲方應在收到乙方提交的工程量清單后5個工作日內進行審核。6.3工程量清單變更如因設計變更、工程量增減等原因導致工程量清單發生變更，雙方應協商確定變更后的工程量清單。8.施工材料及設備8.1材料及設備采購乙方負責所有施工材料的采購，包括但不限于保溫材料、粘結劑、網格布等，以及施工所需的機械設備。8.2材料及設備質量要求所有材料及設備必須符合國家相關質量標準，并具備出廠合格證明。保溫材料應具有保溫隔熱性能檢測報告。8.3材料及設備驗收乙方應在材料及設備進場后5日內進行驗收，并通知甲方參與驗收。驗收合格后方可投入使用。9.施工現場管理9.1施工現場布置乙方應按照甲方要求合理布置施工現場，確保施工安全、文明施工。9.2施工現場安全乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全生產管理制度，確保施工人員的人身安全。9.3施工現場環保乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響，遵守國家環保法規，確保施工現場的環保要求。10.施工驗收與保修10.1施工驗收標準施工完成后，乙方應按照合同約定的施工標準進行自檢，合格后通知甲方進行驗收。10.2施工驗收程序驗收程序包括甲方組織驗收、現場檢查、資料審查、驗收意見反饋等。10.3保修期限與內容保修期限為自竣工驗收合格之日起2年。保修內容包括但不限于保溫層脫落、裂縫、滲漏等問題。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質量不合格、材料設備供應不及時、違反安全生產規定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術要求、安全生產管理制度等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行；如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形1.施工過程中遇到技術難題，需要第三方提供專業咨詢或解決方案；2.需要對施工質量進行第三方檢測或驗收；3.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；4.甲方或乙方認為有必要引入第三方提供其他服務。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協商確定第三方介入的具體事項、范圍、期限及費用；3.甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，并報送對方審核；4.雙方共同監督第三方服務合同的履行。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方責任1.按照合同約定提供專業服務，保證服務質量；2.對提供的服務承擔相應的法律責任；3.對因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。16.2甲乙雙方責任1.甲方負責提供必要的資料和條件，配合第三方工作；2.乙方負責按照合同約定進行施工，確保施工質量；3.甲乙雙方應共同監督第三方服務合同的履行，確保第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任限額為第三方服務合同金額的50%。17.2限額計算方式第三方責任限額的計算方式為：1.根據第三方服務合同金額，確定責任限額；2.如第三方服務合同金額未明確，則以第三方實際提供服務所收取的費用作為責任限額。18.第三方變更18.1第三方變更情形在合同履行過程中，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出更換第三方需求，并書面通知對方；2.雙方協商確定更換后的第三方，并簽訂新的服務合同；3.雙方共同監督新第三方服務合同的履行。19.第三方退出19.1第三方退出情形在合同履行過程中，如第三方因自身原因或合同約定情形退出，甲乙雙方應協商處理后續事宜。19.2第三方退出程序1.第三方提出退出需求，并書面通知甲乙雙方；3.雙方共同監督退出后的處理方案的執行。20.爭議解決20.1爭議解決方式對于第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。20.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范詳細要求：包含項目設計圖紙、結構圖紙、設備圖紙、材料清單、技術規范等，用于指導施工過程。附件說明：施工圖紙及技術規范是施工的重要依據，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙及技術規范執行。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括材料、人工、機械等費用，用于合同價格計算和結算。附件說明：工程量清單是合同價格確定的基礎，甲方和乙方應共同核對無誤。3.合同雙方營業執照及資質證明詳細要求：提供雙方營業執照副本、資質證書等，證明雙方具備相應的經營能力和施工資質。附件說明：營業執照及資質證明是合同履行的前提，確保雙方具備合法的施工能力。4.施工組織設計及進度計劃詳細要求：包含施工組織設計、施工進度計劃、安全管理方案等，用于指導施工組織與管理。附件說明：施工組織設計及進度計劃是確保施工順利進行的關鍵，乙方應按時提交并執行。5.施工合同專用條款詳細要求：根據項目特點，雙方協商確定的專用條款，如工期、質量、安全、環保等。附件說明：專用條款是合同的重要組成部分，應詳細明確雙方的權利義務。6.甲方提供的其他資料詳細要求：甲方應提供的其他資料，如地質勘察報告、周邊環境資料等。附件說明：甲方提供的資料對施工有重要影響，乙方應仔細查閱并配合施工。7.第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，包括監理、檢測、咨詢等。附件說明：第三方服務合同是第三方介入的依據，雙方應共同監督執行。8.施工驗收報告詳細要求：施工完成后，乙方提交的驗收報告，包括自檢、甲方驗收、第三方檢測等。附件說明：施工驗收報告是確認工程質量的依據，甲乙雙方應共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工進度責任認定：乙方應承擔每日合同總價千分之二的違約金，直至工程按期完成。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應無條件返工，直至符合合同約定，并承擔因返工造成的損失。3.違約行為：乙方未按時提交工程量清單責任認定：乙方應承擔每日合同總價千分之一的違約金，直至提交完整工程量清單。4.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應承擔每日合同總價千分之二的違約金，直至支付欠款。5.違約行為：第三方未按時提供相關服務責任認定：第三方應承擔每日服務合同金額千分之二的違約金，直至提供滿意服務。6.違約行為：因不可抗力導致工程延誤責任認定：雙方協商確定延誤原因及處理方案，如不可抗力導致工期延誤，雙方互不追究責任。示例說明：若乙方因管理不善導致施工進度延誤10天，甲方有權要求乙方支付每日合同總價千分之二的違約金，共計2,000元。若乙方施工的保溫層出現裂縫，經檢測不合格，乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔返工造成的損失。全文完。2025年度智能外墻保溫系統承包施工合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其建筑物的外墻進行保溫系統改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗，特委托乙方進行2025年度智能外墻保溫系統承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能外墻保溫系統承包施工過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.智能外墻保溫系統：指采用先進技術，將保溫材料與墻體結構有機結合，形成具有保溫、隔熱、隔音、抗裂等功能的墻體系統。2.承包施工：指乙方根據甲方的委托，按照合同約定進行智能外墻保溫系統的設計、施工、驗收等全過程服務。3.2關鍵詞解釋：1.保溫材料：指用于墻體保溫的各類材料，如巖棉、玻璃棉、泡沫塑料等。2.隔音：指墻體對聲音的隔離能力，降低室內外噪聲的傳播。3.抗裂：指墻體在受到外力作用時，仍能保持結構完整，不發生裂縫。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行智能外墻保溫系統的設計、施工、驗收等工作。2.甲方應按時支付乙方工程款，并配合乙方完成相關手續。3.甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能外墻保溫系統的設計、施工、驗收等工作。2.乙方應確保工程質量符合國家標準和行業規范。3.乙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能外墻保溫系統施工完畢并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方建筑物的外墻保溫系統施工地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段進行設計、施工、驗收等工作，甲方按照約定的時間和方式支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成并驗收合格；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發生后及時通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；2.雙方應按照合同約定結算工程款；3.合同終止后，雙方應依法處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用：乙方根據甲方提供的資料，進行智能外墻保溫系統的設計，設計費用按實際工作量計算。2.施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等，具體費用以工程量清單為準。3.驗收費用：乙方對施工完成的智能外墻保溫系統進行驗收，驗收費用按實際工作量計算。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監理費等，按國家相關規定和實際發生額計算。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應向乙方支付已完成工程量的70%作為進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的30%作為驗收款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款：每個工程節點完成后5個工作日內支付。3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬憑證等。2.乙方收到款項后，應及時出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.甲方提供的資料不符合要求，導致工程延期或質量問題，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按工程總金額的千分之五計算。2.乙方施工質量不符合國家標準和行業規范，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同支付條款。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。2.任何一方不得泄露或向第三方透露上述保密內容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式公開或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格發生變更；2.合同內容發生重大變更；3.合同履行期限屆滿。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能外墻保溫系統設計、施工、驗收等環節的監督權。2.乙方保留對智能外墻保溫系統技術、工藝、材料等方面的知識產權。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得將智能外墻保溫系統的設計、施工、驗收等業務轉包或分包。2.未經乙方同意，甲方不得擅自變更智能外墻保溫系統的設計、施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照國家法律法規和行業規范，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度智能外墻保溫系統承包施工的完整協議。2.本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款無效為由，主張整個合同無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能外墻保溫系統設計方案及圖紙2.工程量清單及預算3.施工進度計劃4.材料采購清單及質量保證書5.驗收報告6.付款憑證7.保密協議8.爭議解決協議9.不可抗力證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據為合同約定的支付時間和支付方式。提供的資料不符合要求：認定依據為合同約定的資料要求和實際提供的資料情況。2.乙方違約：未按時完成工程：認定依據為合同約定的工程完成時間和實際完成情況。施工質量不符合標準：認定依據為國家標準、行業規范和合同約定的質量要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。3.補充協議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容進行的修改和補充所簽訂的協議。4.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應不及時。解決辦法：提前與材料供應商溝通，確保材料供應充足；如遇緊急情況，可考慮臨時采購或調整施工計劃。2.問題：施工過程中發現設計不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議；如需修改設計，需簽訂補充協議，明確修改內容和責任。3.問題：驗收過程中發現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因；針對質量問題，采取補救措施，確保工程質量。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：進行協商解決；協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度智能外墻保溫系統承包施工合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行的其他相關方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：提供合格的材料和設備；按時完成分內工作；遵守國家法律法規和行業規范。3.第三方權利：要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬；要求甲方和乙方在合同履行過程中尊重其合法權益。4.第三方義務：按照合同約定，完成分內工作；保證提供材料和設備的合格性；遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付驗收款；乙方有權要求甲方在合同終止后支付剩余工程款；乙方有權要求甲方對違約行為進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應責任；甲方擅自變更施工方案，應承擔由此產生的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權要求乙方保證工程質量；甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付驗收款；甲方有權要求乙方在合同終止后支付剩余工程款；甲方有權要求乙方對違約行為進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；乙方施工質量不符合標準，應承擔相應責任；乙方擅自變更施工方案，應承擔由此產生的損失。全文完。2025年度智能外墻保溫系統承包施工合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同保密條款1.6合同爭議解決方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資2.5項目工期2.6項目質量要求第三章承包方責任與義務3.1承包方資質要求3.2施工方案3.3施工人員3.4施工材料3.5施工進度3.6施工質量3.7施工安全3.8施工環保第四章業主方責任與義務4.1業主方資質要求4.2施工現場協調4.3施工材料供應4.4施工進度款支付4.5施工驗收4.6施工合同變更4.7施工合同解除第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款節點5.4付款條件5.5逾期付款責任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后果第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2業主方違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的工作交接9.2合同解除后的債權債務處理9.3合同解除后的合同終止第十章合同附件10.1附件一：施工圖紙及技術規范10.2附件二：施工組織設計10.3附件三：合同履行過程中產生的其他文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同其他約定12.1合同未盡事宜的協商12.2合同修改12.3合同補充12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點合同編號2025INT001第一章合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。1.2合同雙方基本信息1.2.1業主方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2.2承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.3合同簽訂日期2025年____月____日1.4合同有效期自2025年____月____日起至2026年____月____日止。1.5合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章項目概況2.1項目名稱2025年度智能外墻保溫系統施工項目2.2項目地點____________________2.3項目規模____________________2.4項目投資____________________2.5項目工期____________________2.6項目質量要求符合國家及行業相關質量標準。第三章承包方責任與義務3.1承包方資質要求承包方須具備國家規定的相應資質等級。3.2施工方案承包方應制定詳細的施工方案，經業主方審核批準后執行。3.3施工人員承包方應配備合格的施工人員，并確保其具備相應的專業技能。3.4施工材料承包方應使用符合質量要求的施工材料，并保證材料來源合法。3.5施工進度承包方應按合同約定的時間節點完成施工任務。3.6施工質量承包方應確保施工質量達到合同約定的標準。3.7施工安全承包方應采取必要的安全措施，確保施工安全。3.8施工環保承包方應遵守國家環保法規，采取有效措施減少施工對環境的影響。第四章業主方責任與義務4.1業主方資質要求業主方須具備相應的投資能力。4.2施工現場協調業主方應協調施工現場的各項工作，確保施工順利進行。4.3施工材料供應業主方應按合同約定的時間節點提供施工材料。4.4施工進度款支付業主方應按合同約定的時間和比例支付進度款。4.5施工驗收業主方應按合同約定的時間進行施工驗收。4.6合同變更業主方提出的合同變更，需經承包方同意并簽訂書面變更協議。4.7合同解除業主方有權在符合法定條件下解除合同。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款合同價款為人民幣____________________元。5.2付款方式采用分期付款方式，具體付款節點如下：（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%；（2）施工進度達到合同約定節點后支付合同總價款的____%；（3）施工驗收合格后支付合同總價款的____%；（4）工程保修期滿后支付合同總價款的____%。5.3付款節點具體付款節點詳見合同附件。5.4付款條件付款條件詳見合同附件。5.5逾期付款責任業主方逾期付款，應向承包方支付____%的違約金。第六章合同變更與解除6.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除合同解除需符合法定條件，并簽訂書面解除協議。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序詳見合同附件。6.4合同變更與解除后果合同變更與解除后果詳見合同附件。第七章違約責任7.1承包方違約責任（1）未按合同約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任；（2）施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；（3）施工過程中發生安全事故的，應承擔相應的違約責任；（4）違反合同保密條款的，應承擔相應的違約責任。7.2業主方違約責任（1）未按合同約定支付進度款的，應承擔相應的違約責任；（2）違反合同變更與解除條款的，應承擔相應的違約責任；（3）違反合同保密條款的，應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算方法違約金按合同約定比例計算。7.4違約金支付方式違約金支付方式詳見合同附件。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的工作交接合同解除后，雙方應按合同約定完成工作交接。9.2合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按合同約定處理債權債務。9.3合同終止合同解除后，合同終止，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1附件一：施工圖紙及技術規范10.2附件二：施工組織設計10.3附件三：合同履行過程中產生的其他文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜。第十二章合同其他約定12.1合同未盡事宜的協商合同未盡事宜，雙方應協商解決。12.2合同修改合同修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.3合同補充合同補充需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。12.4合同解釋合同解釋以書面形式為準。第十三章合同簽署13.1合同簽署人業主方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）13.2合同簽署日期____________________13.3合同簽署地點____________________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署人業主方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）14.2附件簽署日期____________________14.3附件簽署地點____________________業主方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：（簽字）日期：____________________承包方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：（簽字）日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方對本項目的決策權包括但不限于設計方案、施工方案、材料選擇、施工進度安排等。說明：甲方作為項目投資方，擁有最終決策權，以確保項目符合預期目標和要求。1.2監理單位指定甲方有權指定具有相應資質的監理單位對項目進行監督管理。說明：監理單位負責監督施工過程，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。1.3甲方代表甲方應指定一名代表負責本項目的日常管理工作，負責與承包方、監理單位及設計單位溝通協調。說明：甲方代表作為甲方與項目相關方之間的聯絡人，確保項目順利進行。1.4設計變更審批甲方對設計變更有最終審批權，承包方提出的任何設計變更均需經甲方同意后方可實施。說明：設計變更可能影響項目進度和質量，甲方需確保變更符合項目整體規劃。1.5風險承擔甲方應承擔項目實施過程中因政策、法規、市場變化等不可抗力因素導致的風險。說明：不可抗力因素可能導致項目停滯或損失，甲方應承擔相應風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工組織、安全措施等。說明：乙方作為施工方，對施工方案有制定權，以確保施工質量和進度。2.2材料采購權乙方有權選擇符合質量要求的施工材料，并承擔材料采購責任。說明：材料質量直接影響工程質量，乙方應確保材料質量符合合同約定。2.3施工進度控制權乙方負責施工進度的控制，確保按合同約定的時間節點完成施工任務。說明：施工進度直接關系到項目整體進度，乙方應確保施工進度不受影響。2.4質量控制權乙方負責施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合同約定標準。說明：工程質量是項目成敗的關鍵，乙方應確保施工質量。2.5安全責任乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全。說明：施工安全關系到施工人員生命財產安全，乙方應嚴格執行安全措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協調、監督合同雙方的履行情況，確保合同順利實施。說明：中介機構作為第三方，有助于緩解合同雙方之間的矛盾，提高合同履行效率。3.2中介機構費用中介機構費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。說明：中介機構費用是合同履行過程中的必要支出，雙方應明確費用承擔方式。3.3中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。說明：中介機構變更可能影響合同履行，雙方應確保變更合法有效。3.4中介機構責任中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行延誤或損失，并承擔相應責任。說明：中介機構責任是保障合同履行的重要保障，雙方應明確中介機構責任。3.5中介機構保密中介機構對合同內容負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：合同內容涉及商業秘密，中介機構應確保合同保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規范2.附件二：施工組織設計3.附件三：合同履行過程中產生的其他文件4.附件四：甲方代表授權委托書5.附件五：乙方項目經理授權委托書6.附件六：監理單位資質證明文件7.附件七：材料供應商資質證明文件8.附件八：工程量清單9.附件九：付款計劃表10.附件十：合同變更及解除協議二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定的時間節點完成施工任務。施工質量不符合合同約定標準。發生安全事故，未采取有效措施。違反合同保密條款。2.業主方違約行為：未按合同約定支付進度款。違反合同變更與解除條款。未按合同約定進行施工驗收。3.違約行為認定：由監理單位或第三方中介機構進行認定。雙方協商一致后認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動法律關系的法律規范。3.仲裁：當事人根據仲裁協議，由仲裁機構進行的爭議解決方式。4.違約責任：合同當事人因違反合同約定而產生的法律責任。5.不可抗力：因自然災害、戰爭、政策法規變動等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更。解決辦法：及時與甲方溝通，協商變更方案，并簽訂書面協議。2.問題：材料供應商延遲供貨。解決辦法：與材料供應商協商，爭取盡快供貨，或尋找替代供應商。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快施工進度，并及時與甲方溝通。五、所有應用場景：1.新建智能外墻保溫系統項目。2.改造既有建筑的外墻保溫系統。3.大型公共建筑的外墻保溫系統施工。4.住宅小區外墻保溫系統施工。5.工業建筑外墻保溫系統施工。全文完。2025年度智能外墻保溫系統承包施工合同書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度智能外墻保溫系統承包施工的雙方權利、義務及責任，確保工程順利進行，提高工程質量，實現經濟效益和社會效益的雙贏。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規及國家有關政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語：智能外墻保溫系統：指采用新型保溫材料、智能化控制系統，實現對建筑外墻保溫功能的系統。3.2關鍵詞解釋：承包施工：指乙方按照甲方要求，對智能外墻保溫系統進行設計、采購、施工、驗收等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智能外墻保溫系統承包施工任務。4.1.2甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款及相關費用。4.1.3甲方應配合乙方進行現場勘查、施工等工作。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括施工圖紙、技術資料等。4.2.2乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能外墻保溫系統承包施工任務。4.2.3乙方應確保工程質量，對施工過程中出現的問題及時整改，確保工程安全、環保、節能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能外墻保溫系統承包施工任務完成之日止。5.2合同履行地點：智能外墻保溫系統承包施工地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用分階段、分批次的方式進行施工，確保工程進度和質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2.4違約方嚴重違約，經另一方要求解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；6.3.2因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理工程結算、驗收等手續；6.4.2雙方應按照法律法規及政策規定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1設計費：根據施工圖紙和設計要求，乙方提供的設計服務費用。7.1.2材料費：包括智能外墻保溫系統材料、輔助材料及其他必需材料的費用。7.1.3施工費：包括人工費、機械使用費、運輸費、臨時設施費等直接費用。7.1.4管理費：包括項目管理、質量控制、安全防護等管理費用。7.1.5驗收費：包括工程驗收、質量檢測等費用。7.1.6保險費：包括工程保險、人員意外傷害保險等費用。7.2支付方式：7.2.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。7.2.2進度款：在施工過程中，甲方應根據實際完成工程量及合同約定的進度比例，向乙方支付相應款項。7.2.3驗收款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的60%作為驗收款。7.2.4結算款：合同履行完畢，且雙方對工程量、質量、費用等無異議后，甲方應向乙方支付剩余的10%作為結算款。7.3支付時間：7.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。7.3.2進度款：每個進度節點完成后5個工作日內支付。7.3.3驗收款：工程驗收合格后10個工作日內支付。7.3.4結算款：雙方達成一致后30個工作日內支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應在支付款項前，向乙方提供付款證明，包括但不限于發票、收據等。7.4.2乙方應在收到付款后，向甲方提供相應的收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算。8.1.2甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數計算。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數計算。8.2.2乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定和實際情況，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額和方式應在違約發生后，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商調整合同條款。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：12.2.1合同中約定的保密條款；12.2.2合同中約定的知識產權；12.2.3合同中約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等進行監督和檢查。13.1.2對乙方提供的材料、設備進行檢驗和確認。13.1.3在必要時，要求乙方進行整改或停止施工。13.2特殊權力保留：13.2.1在合同履行過程中，甲方保留對智能外墻保溫系統施工技術的最終決策權。13.2.2甲方保留對工程變更的批準權，包括但不限于工程范圍、進度、質量要求等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對合同的修改和補充，應由雙方書面協商一致，并簽署補充協議。14.2修改和補充效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：15.1.1甲方應按照合同約定提供必要的施工條件。15.1.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程進度和質量。15.1.3雙方應就工程變更、進度調整等問題及時溝通。15.2協作與配合方式：15.2.1定期召開會議，討論工程進度、質量、安全等問題。15.2.2及時交換信息，包括工程變更、質量檢驗報告等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就智能外墻保溫系統承包施工的全部約定，任何與本合同內容相抵觸的文件均視為無效。16.3增減條款：除本合同及補充協議另有約定外，任