20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創意產業空間租賃終止協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本協議的簽訂背景是甲乙雙方在2025年度內，就文化創意產業空間租賃事宜達成一致，甲方將其擁有的文化創意產業空間出租給乙方使用。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在文化創意產業空間租賃期間的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的穩定運行。三、定義與解釋3.1專業術語1）文化創意產業：指以創意為核心，以文化為支撐，以產業為載體，具有創新性、文化性、產業性的產業領域。2）空間租賃：指甲方將其擁有的文化創意產業空間出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供相關配套設施及服務。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用文化創意產業空間的起止時間。2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租金總額。3）違約責任：指甲乙雙方違反本協議約定，應當承擔的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的租金。2）甲方有義務向乙方提供符合租賃合同約定的文化創意產業空間及相關配套設施。3）甲方有義務維護租賃空間的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本協議約定使用文化創意產業空間，不得擅自改變租賃空間的結構和使用功能。2）乙方有義務按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方有義務遵守國家法律法規及租賃空間的規章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點乙方使用文化創意產業空間的地點為：甲方提供的（填寫具體租賃空間地址）。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協議約定，在合同履行期限內，共同維護租賃空間的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前終止本協議，但應提前（填寫提前通知期限）通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協商一致終止本協議。6.3終止程序1）一方提出終止本協議，應書面通知對方；2）雙方在接到終止通知后，應在（填寫通知期限）內完成合同終止手續；3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理租賃空間退還手續。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將文化創意產業空間退還給甲方，并恢復原狀；2）甲方應退還乙方已支付的租金；3）雙方應按照本協議約定，處理因終止合同而產生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本協議約定，按月支付租金。租金金額為（填寫具體租金金額）元/月。2）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。物業管理費金額為（填寫具體物業管理費金額）元/月。3）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費。4）其他費用：如本協議另有約定的其他費用，乙方應按照約定支付。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體轉賬信息如下：收款人：（填寫收款人姓名）開戶行：（填寫開戶行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月租金。2）物業管理費：乙方應在每月的（填寫具體日期，如每月10日）前支付當月物業管理費。3）水電費：乙方應在次月（填寫具體日期，如次月5日）前支付上月水電費。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為（填寫具體比例，如每日萬分之五）。2）如乙方拖欠租金或相關費用超過（填寫具體金額，如1000元）的，甲方有權暫停乙方使用文化創意產業空間，直至乙方支付全部欠款。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時提供符合約定的文化創意產業空間，應向乙方支付（填寫具體金額，如每日1000元）的違約金。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付（填寫具體金額，如每日1000元）的違約金。2）乙方擅自改變文化創意產業空間的結構和使用功能，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至（填寫具體日期，如2028年12月31日）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應盡力減少損失。3）不可抗力事件發生后，如導致合同無法履行，雙方應協商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例本協議所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙雙方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、機密的事項；2）涉及知識產權、商業秘密的事項；3）法律、法規禁止轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協議簽訂后，甲方保留對文化創意產業空間的所有權。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置文化創意產業空間。13.2特殊權力保留1）甲方保留在乙方違約時，終止本協議并要求乙方立即騰退文化創意產業空間的權力。2）甲方保留在乙方違反保密條款時，依法追究乙方法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護文化創意產業空間的正常運營。15.2協作與配合方式1）甲方應提供必要的設施和服務，確保乙方正常使用文化創意產業空間。2）乙方應按照約定使用文化創意產業空間，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于文化創意產業空間租賃終止的完整協議，任何與本協議相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業執照副本復印件。2.甲乙雙方法定代表人或授權代表身份證復印件。3.文化創意產業空間租賃合同原件。4.甲乙雙方簽訂的任何修改和補充協議。5.乙方支付租金及相關費用的憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的文化創意產業空間。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。未在規定時間內回復乙方關于合同履行的問題。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用。擅自改變文化創意產業空間的結構和使用功能。在租賃期間從事違法活動。違約行為的認定：甲方違約行為的認定以乙方提供的證據為準。乙方違約行為的認定以甲方提供的證據為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指違約方根據合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指因債務人未按時履行債務，按照約定應向債權人支付的一定比例的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權暫停乙方使用文化創意產業空間，直至乙方支付全部欠款。2.問題：甲方未按時提供符合約定的文化創意產業空間。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的空間。3.問題：乙方擅自改變文化創意產業空間的結構和使用功能。解決辦法：乙方應立即停止違法行為，恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應協商解決合同終止事宜，并盡量減少損失。5.問題：發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，如協商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本文化創意產業空間租賃終止協議中，除甲乙雙方以外的任何參與方。2.第三方責任第三方應按照本協議約定，承擔相應的責任，包括但不限于：若第三方為物業管理方，負責租賃空間的管理和維護。若第三方為技術服務方，負責提供必要的技術支持和服務。3.第三方權利在其職責范圍內，有權對租賃空間進行檢查和維護。有權要求甲方或乙方履行其在本協議中的義務。4.第三方義務遵守國家法律法規和本協議的約定。對其提供的服務負責，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃空間。乙方有權要求甲方提供必要的服務和設施。乙方有權要求甲方在不可抗力事件發生時，采取合理的措施減少損失。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的租金減免或賠償。乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施和設備。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能提供符合約定的租賃空間，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃空間的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃空間的規章制度。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內，不得擅自轉租或轉讓租賃空間。甲方可要求乙方在使用過程中，保持租賃空間的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。若乙方違反租賃空間的規章制度，甲方可要求乙方立即改正，并承擔相應的責任。全文完。二零二五年度文化創意產業空間租賃終止協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為文化創意產業空間租賃關系。鑒于甲方擁有文化創意產業空間，乙方有意租賃該空間用于開展文化創意產業相關業務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化創意產業空間租賃關系中的權利義務，確保雙方權益得到保障，共同維護文化創意產業空間租賃秩序。三、定義與解釋3.1專業術語1.文化創意產業：指以創意為核心，結合科技、藝術、設計等元素，提供具有文化內涵和附加值的產品或服務的產業。2.空間租賃：指甲方將文化創意產業空間出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定用途使用該空間。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本文化創意產業空間租賃終止協議。2.終止：指合同約定或法定事由出現，甲乙雙方協商一致解除本合同。3.后續事宜：指本合同終止后，甲乙雙方應處理的相關事務，包括但不限于場地歸還、租金結算等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用文化創意產業空間。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務按照合同約定提供文化創意產業空間。4.甲方有義務協助乙方解決在使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用文化創意產業空間。2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務愛護和使用文化創意產業空間，不得擅自改變空間結構和使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點文化創意產業空間位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，租金金額為：人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前支付當月租金。3.甲方應在每月____日前向乙方提供上月租金收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂終止協議，明確終止時間、后續事宜等。2.出現合同約定的解除合同情形，一方有權通知另一方解除合同，并簽訂終止協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將文化創意產業空間歸還甲方，并確保場地完好。2.甲方應退還乙方剩余租金。3.雙方應按照終止協議處理后續事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于文化創意產業空間的使用費、物業管理費等。2.水電費：乙方在使用文化創意產業空間過程中產生的水電費，按實際使用量由乙方支付。3.維修費：乙方在使用文化創意產業空間過程中，因乙方原因造成的設施損壞，乙方應負責維修或賠償。4.其他費用：本合同未列明的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.水電費：乙方應在每月____日前支付上月水電費。3.維修費：乙方應在設施損壞后____日內支付維修費。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關費用時，應提供相應的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供文化創意產業空間的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定協助乙方解決使用過程中遇到的問題的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變文化創意產業空間結構或使用性質的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應按照本合同約定的違約金標準支付。2.賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商無果，雙方可申請調解。2.如調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.本合同項下的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化創意產業空間的所有權。2.乙方在合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方對文化創意產業空間的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在文化創意產業空間內開展業務的監管權。2.乙方在合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方對乙方業務活動的監管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充內容應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充內容自簽署之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創意產業空間租賃終止的完整協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本文化創意產業空間租賃終止協議2.修改和補充協議（如有）3.乙方使用文化創意產業空間的設施清單4.乙方在文化創意產業空間內開展業務的詳細計劃5.乙方支付租金及相關費用的憑證6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供文化創意產業空間，認定違約。未按合同約定協助乙方解決使用過程中遇到的問題，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及相關費用，認定違約。擅自改變文化創意產業空間結構或使用性質，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.調解：指在第三方的協助下，雙方當事人自行協商解決爭議的活動。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的活動。5.訴訟：指雙方當事人通過法院解決爭議的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：文化創意產業空間設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同終止后乙方未歸還文化創意產業空間。解決辦法：甲方可依法采取法律手段要求乙方歸還空間，并追究乙方違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其在本合同項下的義務承擔連帶責任。第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定提供文化創意產業空間。第三方有權要求甲方在合同終止后協助其處理相關事宜。3.第三方義務第三方應按時支付租金及相關費用。第三方應合理使用文化創意產業空間，不得擅自改變其結構或使用性質。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供合同約定的文化創意產業空間。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。2.乙方利益條款乙方在合同終止后，有權要求甲方退還押金。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力事件導致的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供空間、未提供必要的設施和服務等。甲方的違約金為____元/日，累計違約金達到____元時，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。甲方可要求乙方合理使用文化創意產業空間，不得擅自改變其結構或使用性質。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩定的收益。甲方可根據市場行情調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變空間結構或使用性質等。乙方的違約金為____元/日，累計違約金達到____元時，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度文化創意產業空間租賃終止協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養8.1承租方責任8.2租賃方責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創意產業空間”指位于市區路的號，建筑面積為平方米的租賃場所。1.1.4“租賃期限”指2005年1月1日至2005年12月31日。1.1.5“租金”指人民幣萬元整。1.1.6“物業管理費”指按照物業管理公司的收費標準繳納。1.1.7“水電費”指按照實際使用量繳納。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同條款的任何解釋應以書面形式進行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：文化創意產業園區管理2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊資本：人民幣萬元2.1.4注冊地址：市區路號2.2承租方2.2.1名稱：文化創意2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊資本：人民幣萬元2.2.4注冊地址：市區路號3.租賃標的物3.1標的物描述3.1.1標的物為位于市區路的號文化創意產業空間，包括但不限于辦公區域、展示區、會議室等。3.1.2標的物現狀為已裝修完畢，可立即投入使用。3.2標的物位置3.2.1標的物位于市區路號，甲方提供的租賃合同附件中附有標的物具體位置示意圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2005年1月1日4.2租賃終止日期：2005年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整，分兩次支付，首期租金于簽訂合同之日起3個工作日內支付，尾期租金于租賃期限屆滿前一個月支付。5.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，支付賬戶信息詳見合同附件。5.3付款時間：每月1日前支付當月租金。6.租賃費用6.1水電費：按照實際使用量由乙方自行繳納。6.2物業管理費：按照物業管理公司的收費標準繳納，由乙方在每月5日前向甲方支付。6.3其他費用：乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，包括但不限于網絡費、清潔費等，具體費用標準詳見合同附件。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：乙方租賃文化創意產業空間主要用于文化創意產業相關業務，包括但不限于設計、研發、展示等。7.2使用限制：7.2.1乙方不得將租賃空間用于任何違法活動。7.2.2乙方不得擅自改變標的物的結構和使用性質。7.2.3乙方不得在租賃空間內進行噪音較大的生產活動。8.維修與保養8.1承租方責任8.1.1承租方負責對租賃空間進行日常維護和保養，確保空間內設施設備正常運行。8.1.2承租方應對因自身使用不當或故意損壞導致的設施設備進行修復或賠償。8.2租賃方責任8.2.1租賃方負責對租賃空間進行定期檢查，確保公共區域設施設備的完好。8.2.2租賃方在發現設施設備故障時，應及時修復或更換。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未經租賃方同意，承租方擅自改變租賃用途或使用性質的，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償相應損失。9.1.2逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。9.2租賃方違約責任9.2.1租賃方未按約定提供租賃空間的，承租方有權解除合同，并要求租賃方賠償相應損失。9.2.2租賃方違反合同約定，造成承租方損失的，租賃方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2出現法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更本合同，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.2變更內容12.2.1合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿前，雙方應就續租事宜進行協商，協商一致后簽訂續租協議。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知，通知方式為快遞或電子郵件，以收到通知之日為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃空間位置示意圖、付款賬戶信息等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，經甲乙雙方同意介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、維修服務商等。15.2責權利依照合同約定或委托內容，獨立進行工作。獲取為履行職責所需的信息和資料。對其履行職責的結果獲得合理的報酬。嚴格按照合同約定或委托內容履行職責。對其工作過程中的信息保密。對其工作成果承擔相應的法律責任。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署補充協議或附件。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的詳情通知對方，并確保第三方知曉其職責和權限。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過其接受委托時的實際報價。16.2責任劃分16.2.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，確保第三方只對其直接導致的后果承擔責任。16.2.2對于第三方因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方的變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可以共同協商決定更