20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能公寓租賃服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5房屋基本情況1.6租賃雙方信息第二條租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付2.2驗收標準2.3驗收流程2.4驗收期限2.5驗收不合格的處理第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4滯納金及違約責任3.5租金調整第四條水電費及其他費用4.1水電費支付方式4.2其他費用標準4.3費用結算時間4.4費用違約責任第五條房屋使用與維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋維修5.4房屋改造5.5房屋裝修第六條租賃雙方的權利與義務6.1租賃雙方的權利6.2租賃雙方的義務6.3違約責任6.4爭議解決第七條房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序7.5解除合同的違約責任第八條保險8.1房屋保險8.2租客保險8.3保險責任范圍8.4保險費用及支付第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份數10.4合同附件第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三條違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3終止合同的條件14.4終止合同的程序14.5終止合同的違約責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度新型智能公寓租賃服務合同1.2合同編號：2025NZAPRT0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5房屋基本情況：1.5.1房屋地址：市區路號1.5.2房屋類型：新型智能公寓1.5.3房屋面積：平方米1.5.4房屋結構：層室1.5.5房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、網絡等1.6租賃雙方信息：1.6.1出租方（甲方）：姓名/公司名稱1.6.2承租方（乙方）：姓名/公司名稱第二條租賃房屋的交付與驗收2.1房屋交付：2.1.1甲方應于合同簽訂之日起日內將房屋交付乙方使用。2.1.2交付時，乙方應親自或委托他人進行驗收。2.2驗收標準：2.2.1房屋及附屬設施應完好無損，符合合同約定的使用條件。2.2.2甲方應提供房屋的產權證明文件及相關的維修保養記錄。2.3驗收流程：2.3.1乙方在交付房屋時，應與甲方共同進行驗收。2.3.2驗收過程中，如發現房屋或設施存在問題，乙方應立即向甲方提出。2.4驗收期限：2.4.1驗收期限為交付房屋之日起日內。2.5驗收不合格的處理：2.5.1如驗收不合格，甲方應在日內進行修復。2.5.2修復后，乙方應再次進行驗收。第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1租金總額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月的日前支付當月租金。3.2.2支付方式為銀行轉賬或現金支付。3.3租金支付時間：3.3.1每月租金支付時間為每月的日。3.4滯納金及違約責任：3.4.1乙方逾期支付租金的，應按每日租金的%支付滯納金。3.4.2乙方連續日未支付租金的，甲方有權解除合同。第四條水電費及其他費用4.1水電費支付方式：4.1.1水電費由乙方按實際使用情況自行支付。4.2其他費用標準：4.2.1物業管理費：每月人民幣元。4.2.2停車費：按實際使用情況支付。4.3費用結算時間：4.3.1水電費及其他費用每月結算一次。4.4費用違約責任：4.4.1乙方逾期支付水電費及其他費用的，應按每日費用的%支付滯納金。第五條房屋使用與維護5.1房屋用途：5.1.1房屋僅用于居住用途。5.2房屋維護責任：5.2.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。5.2.2乙方負責房屋日常維護及清潔工作。5.3房屋維修：5.3.1房屋在租賃期間發生的正常損耗，由乙方負責維修。5.3.2房屋發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方。5.4房屋改造：5.4.1未經甲方同意，乙方不得對房屋進行改造。5.5房屋裝修：5.5.1乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。第六條租賃雙方的權利與義務6.1租賃雙方的權利：6.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金。6.1.2乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及設施。6.2租賃雙方的義務：6.2.1甲方應按約定交付房屋及設施。6.2.2乙方應按約定支付租金及費用。6.3違約責任：6.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.4爭議解決：6.4.1雙方應友好協商解決爭議。6.4.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更：7.1.1任何一方需變更合同內容，應提前日書面通知對方。7.1.2經雙方協商一致，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。7.2合同解除：7.2.1合同到期后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。7.2.2任何一方在合同期內單方面解除合同的，應提前日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。7.3解除合同的條件：7.3.1乙方未按約定支付租金或費用的。7.3.2甲方未按約定交付房屋及設施的。7.3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。7.4解除合同的程序：7.4.1提出解除合同的一方應向對方發出書面通知。7.4.2雙方應按照約定辦理房屋交接手續。7.5解除合同的違約責任：7.5.1解除合同后，任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第八條保險8.1房屋保險：8.1.1甲方應在房屋交付前購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值的%。8.1.2保險期間應與租賃合同期限一致。8.2租客保險：8.2.1乙方應在入住前購買個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值的%。8.2.2保險期間應與租賃合同期限一致。8.3保險責任范圍：8.3.1房屋保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等。8.3.2租客保險責任范圍包括個人財產損失、意外傷害等。8.4保險費用及支付：8.4.1保險費用由甲方和乙方各自承擔。8.4.2保險費用應在合同簽訂前支付。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款如有與法律相抵觸之處，以法律規定為準。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協商解決爭議。9.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2合同生效：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4合同附件：10.4.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單等。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單：11.1.1列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。11.2其他相關文件：11.2.1房屋產權證明文件。11.2.2房屋維修保養記錄。11.2.3乙方身份證復印件。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂：12.1.1雙方應在合同上簽字（或蓋章）。12.1.2合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條違約責任13.1違約行為：13.1.1乙方逾期支付租金。13.1.2甲方未按約定交付房屋或設施。13.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應承擔相應的違約責任。13.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任賠償：13.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的損失。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1合同到期后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續。14.1.2任何一方在合同期內單方面解除合同的，應提前日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。14.2合同終止：14.2.1合同因解除而終止。14.3終止合同的條件：14.3.1合同到期。14.3.2雙方協商一致解除合同。14.3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。14.4終止合同的程序：14.4.1提出終止合同的一方應向對方發出書面通知。14.4.2雙方應按照約定辦理房屋交接手續。14.5終止合同的違約責任：14.5.1終止合同后，任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、保險公司等。1.1.2第三方介入合同，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。1.2第三方介入條件：1.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或評估。1.2.1.2雙方協商一致，認為第三方介入有助于合同的履行。1.2.1.3法律法規規定必須引入第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質及風險程度確定。2.1.3第三方責任限額應在合作協議中明確約定。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據合作協議，獨立行使職責，為甲乙雙方提供服務。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守法律法規，遵循誠實信用原則，履行合作協議約定的義務。3.2.2第三方應保證所提供的服務真實、準確、有效。3.3第三方責任：3.3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任范圍包括但不限于提供虛假信息、服務不到位、違反合作協議等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方的關系由合作協議約定。4.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和協助，并監督第三方履行合作協議。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方的關系由合作協議約定。4.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協助，并監督第三方履行合作協議。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應公平、公正地履行職責。4.3.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。5.2補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協議的約定履行各自義務。6.2第三方應按照合作協議的約定，為甲乙雙方提供專業服務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方和第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違反合作協議，影響合同履行。8.1.2甲乙雙方協商一致，認為合同無法繼續履行。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同及補充協議的約定，辦理相關手續。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同到期或因其他原因終止，甲乙雙方和第三方應按照本合同及補充協議的約定，辦理相關手續。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照本合同及補充協議的約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，包括但不限于房間數量、家具、電器等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀況，作為后續維修和驗收的依據。2.房屋設施清單：詳細要求：詳細列明房屋內的設施，如空調、冰箱、洗衣機、網絡設備等，并注明品牌、型號、數量等。說明：設施清單用于明確房屋交付時的設施狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。3.房屋產權證明文件：詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等，證明甲方擁有房屋的合法使用權。說明：產權證明文件用于確保甲方有權出租房屋，保障乙方的合法權益。4.房屋維修保養記錄：詳細要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，便于雙方在租賃結束后進行結算。5.乙方身份證復印件：詳細要求：提供乙方的身份證復印件，用于核實乙方身份信息。說明：身份證復印件用于證明乙方身份，確保合同的有效性。6.乙方工作證明或收入證明：詳細要求：提供乙方的工作證明或收入證明，證明乙方具備支付租金的能力。說明：工作證明或收入證明用于證明乙方具備支付租金的能力，降低甲方風險。7.合同簽訂證明：詳細要求：提供合同簽訂時的照片或視頻，證明合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂證明用于證明合同簽訂的時間和地點，確保合同的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金：責任認定標準：乙方逾期支付租金超過天，視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金支付日后的天內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.甲方未按約定交付房屋或設施：責任認定標準：甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋或設施，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，甲方應承擔違約責任，如賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途：責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修或改變用途，乙方應承擔違約責任，如恢復原狀或賠償甲方損失。4.乙方損壞房屋或設施：責任認定標準：乙方在租賃期間損壞房屋或設施，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞空調，未及時修復或賠償，乙方應承擔違約責任，如支付維修費用或賠償損失。5.甲方未按約定提供維修服務：責任認定標準：甲方未在合同約定的維修期限內提供維修服務，視為違約。示例說明：若甲方未在房屋損壞后的天內提供維修服務，甲方應承擔違約責任，如支付維修費用或賠償乙方損失。全文完。2025年度新型智能公寓租賃服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同語言和適用法律第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋裝修情況第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4押金金額及退還條件4.5其他費用及承擔方式第五章租賃期間5.1租賃開始時間5.2租賃結束時間5.3租賃期間房屋使用限制5.4租賃期限變更5.5租賃期限延長5.6租賃期限縮短5.7租賃合同解除5.8租賃合同續簽第六章房屋維護與保養6.1房屋維護責任6.2房屋保養責任6.3房屋維修6.4房屋設施損壞賠償6.5房屋裝修限制6.6房屋安全使用第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約糾紛解決7.5違約合同解除7.6違約合同終止第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力通知10.4不可抗力處理10.5不可抗力合同解除第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：租賃雙方身份證明11.3附件三：房屋租賃押金收據11.4附件四：其他相關文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序12.5合同變更后的處理12.6合同解除后的處理第十三章合同履行與監管13.1合同履行監督13.2合同履行義務13.3合同履行期限13.4合同履行方式13.5合同履行責任第十四章其他約定14.1通知送達方式14.2爭議解決地點14.3合同簽署地14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.1.2本合同參照《房屋租賃合同范本》制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃雙方在新型智能公寓租賃過程中的合法權益。1.3合同主體1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同語言和適用法律1.5.1本合同使用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.5.2本合同適用中華人民共和國法律。第二章房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于____市____區____路____號____棟____單元____室。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋為鋼筋混凝土結構。2.4房屋設施2.4.1房屋內配備____（列舉設施，如：智能門鎖、智能家居系統、中央空調等）。2.5房屋裝修情況2.5.1房屋為精裝修，裝修風格為____。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1甲方身份證號碼：____3.1.2甲方聯系電話：____3.2承租方信息3.2.1乙方身份證號碼：____3.2.2乙方聯系電話：____3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：____3.3.2代理人身份證號碼：____3.3.3代理人聯系電話：____第四章租賃費用4.1租金標準4.1.1本合同租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.2.2乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。4.3租金支付時間4.3.1本合同租金支付時間為每月____日。4.4押金金額及退還條件4.4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金____元人民幣。4.4.2押金于合同終止后，無損壞、欠費等情況，甲方在____日內退還乙方。4.5其他費用及承擔方式4.5.1房屋物業管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。4.5.2乙方應按照實際使用情況支付上述費用。第五章租賃期間5.1租賃開始時間5.1.1租賃期限自____年____月____日起開始計算。5.2租賃結束時間5.2.1租賃期限至____年____月____日結束。5.3租賃期間房屋使用限制5.3.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。5.3.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。5.4租賃期限變更5.4.1甲方有權在租賃期滿前____個月提出延長租賃期限。5.5租賃期限延長5.5.1乙方同意延長租賃期限，雙方應重新簽訂租賃合同。5.6租賃期限縮短5.6.1甲方有權在租賃期滿前____個月提出縮短租賃期限。5.7租賃合同解除5.7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。5.8租賃合同續簽5.8.1租賃期滿前，雙方應協商決定是否續簽租賃合同。第六章房屋維護與保養6.1房屋維護責任6.1.1甲方負責房屋及其配套設施的維護保養。6.2房屋保養責任6.2.1乙方應保持房屋及其配套設施的整潔和完好。6.3房屋維修6.3.1房屋及其配套設施的維修費用，由責任方承擔。6.4房屋設施損壞賠償6.4.1因乙方使用不當造成房屋及其設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.5房屋裝修限制6.5.1乙方不得擅自對房屋進行裝修。6.6房屋安全使用6.6.1乙方應確保房屋及其配套設施的安全使用。第七章違約責任7.1違約行為定義7.1.1任何一方違反本合同約定的行為均構成違約。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.3違約金計算7.3.1違約金按本合同租金總額的____%計算。7.4違約糾紛解決7.4.1雙方應友好協商解決違約糾紛。7.4.2協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.5違約合同解除7.5.1違約方連續____個月未支付租金或違反租賃期限約定的，守約方有權解除合同。7.6違約合同終止7.6.1因違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循人民法院的訴訟程序。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發生之日起____個月內。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿、雙方協商一致解除或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期為____年____月____日。9.5合同終止后的處理9.5.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力通知10.3.1發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.4不可抗力處理10.4.1發生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。10.5不可抗力合同解除10.5.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：租賃雙方身份證明11.3附件三：房屋租賃押金收據11.4附件四：其他相關文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。12.3合同變更程序12.3.1變更合同應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解除程序12.4.1解除合同應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。12.5合同變更后的處理12.5.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。12.6合同解除后的處理12.6.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十三章合同履行與監管13.1合同履行監督13.1.1雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2合同履行義務13.2.1甲方應保證房屋符合租賃要求。13.2.2乙方應按照約定支付租金和其他費用。13.3合同履行期限13.3.1雙方應按照合同約定的期限履行合同義務。13.4合同履行方式13.4.1雙方應按照合同約定的方式履行合同義務。13.5合同履行責任13.5.1雙方應承擔因未履行合同義務而產生的責任。第十四章其他約定14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式送達，或通過電子郵件、傳真等方式送達。14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.3合同簽署地14.3.1本合同簽署地為____市____區。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修義務1.2甲方提供物業服務1.2.1甲方應向乙方提供優質的物業服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。1.3甲方提供技術支持1.3.1甲方應提供新型智能公寓的相關技術支持，包括操作指南、故障排除等。1.4甲方提供租賃合同履行監督1.4.1甲方有權對乙方租賃合同的履行情況進行監督，如發現乙方有違約行為，甲方有權采取相應措施。1.5甲方提供合同變更通知1.5.1如因政策調整、市場變化等原因導致合同條款需要變更，甲方應在____日內書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用限制2.1.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。2.2乙方支付費用義務2.2.1乙方應按照合同約定支付租金、物業管理費、水電費等費用。2.3乙方房屋維護責任2.3.1乙方應保持房屋及其設施的整潔和完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.4乙方租賃期限變更權2.4.1乙方有權在租賃期滿前____個月提出延長租賃期限，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。2.5乙方違約責任2.5.1乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協商確定。3.2中介服務責任3.2.1中介機構應在本合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并對提供的信息承擔相應的責任。3.3中介費用支付時間3.3.1中介服務費用應在合同簽訂后____日內支付。3.4中介合同解除3.4.1如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任，并退還已收取的中介費用。3.5中介保密義務3.5.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決3.6.1中介機構與雙方發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介服務期限3.7.1中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.8中介服務范圍3.8.1中介機構應在本合同約定的范圍內提供服務，包括但不限于房屋信息提供、合同簽訂、租金收取等。3.9中介服務費用退還3.9.1如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還已收取的中介費用。3.10中介機構資質3.10.1中介機構應具備合法的經營資質，并遵守國家相關法律法規。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息清單2.附件二：租賃雙方身份證明3.附件三：房屋租賃押金收據4.附件四：其他相關文件（包括但不限于：中介服務協議、物業合同、水電費繳費憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時維修房屋設施、未提供約定的物業服務、未按時退還押金等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、未保持房屋整潔完好等。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應本著誠實信用的原則進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：規范房地產開發、銷售、租賃、抵押等行為的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的法律后果。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法和程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修，否則乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并可按照合同約定收取滯納金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償，如責任難以確定，由雙方協商解決。五、所有應用場景：1.個人租賃：個人出租個人名下房屋給個人使用。2.企業租賃：企業租賃房屋用于辦公或經營。3.房地產中介：房地產中介提供房屋租賃中介服務。4.政府保障性租賃：政府為低收入群體提供保障性租賃住房。全文完。2025年度新型智能公寓租賃服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，新型智能公寓作為一種新型居住模式，越來越受到廣大消費者的青睞。為滿足市場需求，甲方決定將位于（請填寫公寓具體位置）的新型智能公寓出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃新型智能公寓過程中的權利和義務，確保雙方合法權益得到保障，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1）新型智能公寓：指集智能化、環保、舒適、安全等特點于一體的現代化住宅，具備智能門禁、智能家居、智能安防等設施。2）租賃：指甲方將新型智能公寓出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照合同約定履行相應義務的行為。3.2關鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的新型智能公寓使用費用。2）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權要求乙方遵守新型智能公寓的規章制度。3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。4）甲方應保證新型智能公寓的設施設備齊全、完好，并提供必要的服務。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定使用新型智能公寓。2）乙方有權對新型智能公寓的設施設備進行合理使用，不得損壞。3）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納押金。4）乙方應遵守新型智能公寓的規章制度，維護公寓的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點：乙方租賃的新型智能公寓位于（請填寫公寓具體位置）。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供新型智能公寓的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，乙方不再續租；2）乙方違約，甲方有權解除合同；3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）終止前，甲方應提前通知乙方；2）終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1）終止后，乙方應立即搬離新型智能公寓；2）終止后，雙方應按照合同約定處理押金及其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于物業管理費、公共設施使用費等。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2）現金支付：乙方可至甲方指定地點進行現金支付。7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）其他費用：乙方應在實際使用后，按照甲方通知的繳費時間支付。7.4支付條款1）乙方應確保支付款項的準確性，如因乙方支付錯誤導致的損失，由乙方自行承擔。2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供新型智能公寓，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。2）若甲方未按照合同約定履行維修義務，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。2）若乙方損壞新型智能公寓的設施設備，乙方應負責維修或賠償，并支付相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過三個月的租金。2）賠償方式：違約金及賠償金可通過銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害導致新型智能公寓無法使用。2）政府發布政策，要求拆除或改造新型智能公寓。3）戰爭、罷工等社會異常事件導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解協商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同中約定的保密條款。2）合同中約定的違約責任條款。3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對新型智能公寓的擁有權，乙方僅獲得租賃使用權。2）甲方保留對新型智能公寓的維修、保養和更新改造的權利。13.2特殊權力保留1）在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。2）在租賃期間，若因不可抗力導致新型智能公寓無法使用，甲方有權終止合同，并退還乙方已支付的租金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充均應在本合同附件中明確列明。14.2修改和補充效力1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2）未經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，對本合同不具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互協作，確保新型智能公寓的正常使用。2）乙方應配合甲方進行新型智能公寓的維修、保養和更新改造。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中出現的問題。2）甲方應在接到乙方通知后，及時處理新型智能公寓的維修、保養和更新改造事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型智能公寓租賃的全部協議，具有完整性。16.3增減條款1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2）任何增減條款均應在本合同附件中明確列明。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能公寓租賃合同副本2.甲乙雙方身份證復印件3.新型智能公寓租賃押金收據4.新型智能公寓設施設備清單5.合同修改和補充協議（如有）6