20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子數碼店鋪租賃合同——電子產品銷售及售后服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有電子數碼店鋪，現欲將其出租給乙方經營電子產品銷售及售后服務業務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度電子數碼店鋪租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.電子數碼店鋪：指甲方擁有的用于銷售電子產品及提供售后服務的經營場所。2.電子產品：指乙方在電子數碼店鋪內銷售的各種電子設備，如手機、電腦、數碼相機等。3.售后服務：指乙方在電子數碼店鋪內為顧客提供的維修、保養、技術咨詢等服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃電子數碼店鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權對乙方在電子數碼店鋪內的經營行為進行監督，確保其符合相關法律法規及本合同約定。3.甲方有義務在租賃期限內保持電子數碼店鋪的完好，并負責維修、保養等事宜。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內合法經營電子產品銷售及售后服務業務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規及本合同約定，確保電子數碼店鋪的合法經營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：電子數碼店鋪地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內，按照本合同約定經營電子產品銷售及售后服務業務。2.甲方應按照本合同約定，為乙方提供必要的經營條件及支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現法律、法規規定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；2.出現法律、法規規定的其他終止情形，按照相關規定執行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將電子數碼店鋪及店內設備完好地移交給甲方；2.雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于店鋪的租賃費用、水電費、物業管理費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務。3.服務費：乙方應按照約定的比例向甲方支付服務費，用于甲方提供的市場推廣、品牌宣傳等支持服務。4.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用，如裝修費用、設備購買費用等。7.2支付方式1.租金及服務費：乙方應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。2.保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。3.其他費用：根據雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的_________日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起三個工作日內支付保證金。3.服務費：乙方應按照約定的支付周期支付服務費。4.其他費用：根據雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金或服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權要求乙方提前支付租金、保證金或服務費，乙方應予以配合。3.任何一方因故無法按時支付費用的，應提前_________日通知對方，并協商解決。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供電子數碼店鋪或提供不符合約定的經營條件的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方未按時收取租金或服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方擅自改變電子數碼店鋪的經營用途或損壞店鋪設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例。2.賠償金額應于違約行為發生之日起_________日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持合作關系，避免對對方造成不必要的損失。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的違約責任條款；3.本合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電子數碼店鋪的最終所有權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分電子數碼店鋪。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方立即騰退電子數碼店鋪的權利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方繼續履行本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的內容，均應作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同項下的有關事項進行充分溝通，及時解決問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度電子數碼店鋪租賃的全部協議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的電子數碼店鋪的租賃證明文件。2.乙方營業執照副本及法定代表人身份證明。3.乙方提供的電子產品銷售及售后服務相關資質證明。4.雙方簽訂的修改和補充協議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供電子數碼店鋪或提供不符合約定的經營條件。未按時收取租金或服務費。未履行保密義務。2.乙方違約：未按時支付租金、保證金或服務費。擅自改變電子數碼店鋪的經營用途或損壞店鋪設施。未履行保密義務。違約行為的認定：由甲方或乙方根據合同約定和相關證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃電子數碼店鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并要求乙方在規定時間內支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供電子數碼店鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內提供電子數碼店鋪，并承擔由此造成的損失。3.問題：電子數碼店鋪設施損壞。解決辦法：由乙方負責修復損壞的設施，并承擔相應的維修費用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，必要時可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________第三方責任：1.第三方應保證其提供的電子產品及售后服務符合國家相關標準和規定。2.第三方應承擔因其提供的產品或服務導致的消費者投訴和賠償責任。第三方權利：1.第三方有權要求甲方在合同約定的范圍內，為其提供必要的經營支持。2.第三方有權在合同約定的范圍內，使用甲方的品牌和資源進行市場推廣。第三方義務：1.第三方應按照合同約定，提供優質的產品和售后服務。2.第三方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權在合同約定的范圍內，自主經營電子產品銷售及售后服務業務。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供符合約定的電子數碼店鋪及經營條件。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內，享受甲方提供的市場推廣、品牌宣傳等支持服務。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，降低租金或其他經營成本。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供電子數碼店鋪或經營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定提供市場推廣、品牌宣傳等支持服務，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內的自主經營權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方在電子數碼店鋪內的經營行為進行監督，確保其符合相關法律法規及本合同約定。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，為其提供市場推廣、品牌宣傳等支持服務。甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，降低租金或其他經營成本。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、保證金等費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變電子數碼店鋪的經營用途或損壞店鋪設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。乙方不得損害甲方的合法權益，如品牌形象、商業秘密等。全文完。2025年度電子數碼店鋪租賃合同——電子產品銷售及售后服務協議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息二、租賃標的2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構及設施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金五、租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整方式六、店鋪使用與管理6.1店鋪使用范圍6.2店鋪維護保養6.3店鋪安全管理七、營業許可及合規要求7.1營業許可證要求7.2合規經營要求八、租賃物品8.1租賃物品清單8.2物品使用及保管8.3物品維修及更換九、售后服務9.1售后服務范圍9.2售后服務標準9.3售后服務責任十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序十一、違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任11.3第三方違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、合同附件13.1合同附件一：店鋪租賃平面圖13.2合同附件二：租賃物品清單13.3合同附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度電子數碼店鋪租賃合同——電子產品銷售及售后服務協議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區1.4合同雙方基本信息：名稱：法定代表人：聯系電話：住所地：名稱：法定代表人：聯系電話：住所地：二、租賃標的2.1店鋪名稱及位置：____市____區____路____號2.2店鋪面積：____平方米2.3店鋪結構及設施：包括但不限于貨架、展示柜、辦公桌椅、照明設備等。三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。五、租金調整5.1租金調整依據：根據市場行情和物價水平，租金每__年調整一次。5.2租金調整方式：調整后的租金為原租金的__%。六、店鋪使用與管理6.1店鋪使用范圍：乙方僅限于在店鋪內進行電子產品的銷售活動。6.2店鋪維護保養：乙方應保持店鋪的整潔、安全，并負責日常的維護保養工作。6.3店鋪安全管理：乙方應遵守國家有關消防安全、用電安全等管理規定，確保店鋪安全。七、營業許可及合規要求7.1營業許可證要求：乙方應取得合法的營業許可證，并在店內顯著位置張貼。7.2合規經營要求：乙方應遵守國家相關法律法規，合規經營，不得從事非法經營活動。八、租賃物品8.1租賃物品清單：貨架：____套展示柜：____套辦公桌椅：____套照明設備：____套8.2物品使用及保管：乙方應妥善使用和保管上述租賃物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。8.3物品維修及更換：租賃物品的維修和更換責任由乙方承擔，但如屬自然磨損或不可抗力因素導致損壞，甲方應負責維修或更換。九、售后服務9.1售后服務范圍：乙方應提供電子產品銷售后的售后服務，包括但不限于產品保修、維修、退換貨等。9.2售后服務標準：乙方應按照國家相關法律法規和行業標準提供售后服務，確保服務質量。9.3售后服務責任：乙方應對售后服務過程中出現的質量問題負責，并承擔相應的責任。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：乙方嚴重違約，經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內糾正的；甲方因國家政策調整或不可抗力因素導致無法繼續履行合同的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續租意愿的；合同解除后的其他情形。10.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。十一、違約責任11.1租賃方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任；甲方擅自變更租賃物或解除合同的，應承擔違約責任；11.2承租方違約責任：乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任；乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔違約責任；11.3第三方違約責任：因第三方原因導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況各自承擔相應責任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。十三、合同附件13.1合同附件一：店鋪租賃平面圖13.2合同附件二：租賃物品清單13.3合同附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改與補充：本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責店內裝修：甲方負責租賃店鋪的裝修工作，包括但不限于店鋪外觀、內部布局等。裝修費用由甲方承擔，具體金額和設計標準在合同附件中詳細說明。裝修完成后，甲方應向乙方提供裝修驗收合格證明。1.2甲方提供廣告支持：甲方應在合同有效期內，為乙方提供一定額度的廣告支持，用于提升乙方店鋪的知名度。廣告支持的形式和金額在合同附件中約定。1.3甲方負責店鋪招牌：甲方負責設計并制作店鋪招牌，招牌設計需符合甲方品牌形象。招牌制作費用由甲方承擔，招牌的安裝和更換由乙方負責。1.4甲方提供貨源：甲方保證為乙方提供質量合格、符合國家標準的電子產品。甲方負責貨物的采購、儲存和配送，乙方按合同約定支付貨款。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主經營：乙方享有店鋪的自主經營權，包括商品選擇、定價、銷售策略等。乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。2.2乙方負責店鋪維護：乙方負責店鋪的日常維護和保養，確保店鋪整潔、安全。乙方應定期對店鋪進行清潔，保持店內設施完好。2.3乙方承擔售后服務：乙方負責對銷售產品提供售后服務，包括產品保修、維修、退換貨等。乙方應設立售后服務部門，確保售后服務及時、高效。2.4乙方負責員工培訓：乙方負責對員工進行業務培訓，提高員工的服務水平和專業技能。乙方應確保員工遵守職業道德和公司規章制度。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用：合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協商確定。中介服務費用應在合同中明確約定，并由雙方承擔。3.2中介保密條款：中介方在合同簽訂過程中知悉的雙方商業秘密，應予以保密。中介方不得泄露或利用所知悉的商業秘密謀取不正當利益。3.3中介責任承擔：中介方應確保合同內容的真實性、合法性和完整性。如因中介方原因導致合同無效或產生糾紛，中介方應承擔相應責任。3.4中介報酬支付：中介方提供服務的報酬支付方式、時間和金額在合同中約定。乙方應在合同約定的期限內支付中介報酬。3.5中介解除合同：如中介方違反合同約定或無法履行合同義務，任何一方均可解除中介合同。合同解除后，中介方應退還已收取的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃平面圖2.租賃物品清單3.裝修設計圖紙及驗收合格證明4.廣告支持方案及費用明細5.店鋪招牌設計圖及安裝說明6.產品貨源清單及質量保證文件7.員工培訓計劃及考核標準8.中介服務協議及費用明細9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。認定：乙方未經甲方同意，改變租賃物用途或造成租賃物損壞，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或裝修。認定：甲方未在合同約定的期限內提供合格的租賃物或完成裝修，視為違約。4.違約行為：乙方未提供合格售后服務。認定：乙方未按照合同約定提供售后服務，或售后服務不符合國家標準，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業秘密。認定：中介方在合同履行過程中泄露雙方商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的店鋪及物品。2.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的一定金額的補償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。3.問題：售后服務質量。解決辦法：乙方應加強售后服務管理，提高服務質量，確保顧客滿意度。4.問題：中介服務爭議。解決辦法：雙方應按照中介服務協議解決爭議，協商不成可向仲裁機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.電子數碼店鋪租賃。2.電子產品銷售。3.售后服務協議。4.第三方中介服務。5.法院或仲裁機構解決爭議。全文完。2025年度電子數碼店鋪租賃合同——電子產品銷售及售后服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的電子數碼店鋪，現欲將該店鋪出租給乙方使用。乙方有意承租該店鋪用于電子產品銷售及售后服務，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，結合雙方的實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語（1）電子產品：指通過電子技術實現的各類產品，如手機、電腦、數碼相機、平板電腦等。（2）售后服務：指在產品銷售后，為解決用戶在使用過程中遇到的問題，提供的相關服務，如產品維修、技術支持等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間長度。（2）租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。（3）保證金：指乙方為確保履行本合同，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行日常經營管理，確保店鋪的正常運營。（2）甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方有義務在合同期限內，確保店鋪的完好無損。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，依法使用甲方店鋪進行電子產品銷售及售后服務。（2）乙方有義務遵守國家法律法規，依法經營。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金、保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點甲方店鋪地址：__________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，按照本合同約定，負責店鋪的經營管理，確保店鋪的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協商一致，續簽合同。（2）甲方解除合同，應提前__________日書面通知乙方。（3）乙方解除合同，應提前__________日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將店鋪恢復原狀，交還甲方。（2）合同終止后，乙方應向甲方支付剩余租金、保證金。（3）合同終止后，雙方應互相返還因履行合同而產生的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，合同終止后，如無違約行為，保證金無息退還。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。（4）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金。（2）物業管理費、水電費：乙方應在每月的__________日前支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（2）甲方在合同期限內擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。（2）乙方擅自轉租或改變店鋪用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（3）乙方造成店鋪損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，甲方應在本合同約定的支付時間內支付。（2）賠償金額以人民幣計算，甲方應在本合同約定的支付時間內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方店鋪的經營信息、客戶資料等商業秘密。（2）乙方在經營過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致店鋪無法正常經營。（2）政府政策調整導致乙方無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對店鋪的物權，乙方在租賃期限內不得擅自處置。（2）甲方保留對店鋪內所有物品的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自占有或處置。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對店鋪進行合理裝修和維護的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對店鋪內設備進行更新和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常經營。（2）乙方應遵守甲方管理規定，配合甲方進行店鋪管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議無效。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方店鋪的租賃面積圖及布局圖。2.甲方店鋪的物業使用證明及水電費繳納記錄。3.乙方營業執照副本及法定代表人身份證明。4.乙方經營計劃書及售后服務方案。5.雙方簽訂的修改或補充協議。6.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供店鋪，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未在規定時間內支付違約金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自轉租或改變店鋪用途，認定違約。未在規定時間內支付違約金，認定違約。造成店鋪損壞，未及時修復或賠償，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當根據違約情況向對方支付一定數額的貨幣。5.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，仲裁機構作出具有法律效力的裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善，導致店鋪無法正常經營。解決辦法：甲方有權要求乙方改善經營狀況，必要時可解除合同。2.問題：店鋪內設備損壞，乙方未能及時維修。解決辦法：乙方應按照合同約定，負責維修或賠償相應損失。3.問題：甲方擅自提高租金，乙方無法承受。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方職責：（1）第三方負責提供專業的電子產品售后服務。（2）第三方應保證服務質量和效率，滿足客戶需求。6.第三方權利：（1）第三方有權根據自身業務需要，調整服務內容和價格。（2）第三方有權要求甲方提供必要的場地和設備支持。7.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規，確保服務質量。（2）第三方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方提供店鋪的合法使用權。（2）乙方有權要求甲方保障店鋪的設施完好，確保正常經營。（3）乙方有權在合同期限內，自主決定經營策略和商品種類。2.乙方的利益條款：（1）甲方應保障乙方的合法利益，不得無故提高租金。（2）甲方應配合乙方開展促銷活動，共同提升店鋪知名度。（3）甲方應提供必要的培訓和技術支持，幫助乙方提升經營能力。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本合同約定，未保障乙方權益，應承擔違約責任。（2）甲方不得擅自轉租或改變店鋪用途，否則乙方有權解除合同。（3）甲方不得干涉乙方正常經營，如需調整經營策略，應提前與乙方協商。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對店鋪進行合理裝修和維護。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保店鋪的正常運營。（3）甲方有權要求乙方提供經營報告，了解店鋪經營狀況。2.甲方的利益條款：（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應保證店鋪的設施完好，如有損壞，應及時修復。（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本合同約定，未支付租金，甲方有權解除合同。（2）乙方擅自轉租或改變店鋪用途，甲方有權解除合同。（3）乙方違反國家法律法規，從事違法經營活動，甲方有權解除合同。全文完。2025年度電子數碼店鋪租賃合同——電子產品銷售及售后服務協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規格2.4租賃物型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業管理費5.3其他相關費用6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.電子產品銷售及售后服務7.1銷售范圍7.2售后服務內容7.3售后服務期限7.4售后服務費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：售后服務協議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：X電子科技法定代表人：X住所：X省X市X區X街道X號1.2承租方信息名稱：YYY數碼商城法定代表人：YYY住所：X省X市X區X街道X號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：電子產品銷售區2.2租賃物數量：1套2.3租賃物規格：60平方米2.4租賃物型號：獨立商鋪3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長：根據實際情況協商決定，但每次延長不超過1年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2支付方式：按月支付，每季度繳納4.3支付時間：每季度前20日內支付下季度租金5.租賃費用5.1水電費：按照物業管理方規定的收費標準支付，每月由承租方支付5.2物業管理費：人民幣X元/月，由承租方支付5.3其他相關費用：包括清潔費、公共區域維護費等，根據物業管理方規定由承租方承擔6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：用于銷售電子產品6.2租賃物維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養6.3租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失7.電子產品銷售及售后服務7.1銷售范圍：電子產品、數碼配件等7.2售后服務內容：產品退換貨、維修保養、技術咨詢等7.3售后服務期限：自購買之日起計算，按照國家相關法律法規規定執行7.4售后服務費用：由銷售方承擔，不得向消費者另行收取8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付租賃總額的1%作為違約金。8.1.2若租賃方擅自改變租賃物用途，導致合同無法繼續履行，租賃方應賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2若承租方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。8.2.3若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應立即修復或賠償相應損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為X市仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出現合同約定的不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定妥善處理剩余事項。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：售后服務協議13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。13.1.2法律、法規或政策變化導致合同內容需要變更的，雙方應依法進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應當以書面形式通知對方。13.2.2變更后的合同內容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件或專人送達。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.2.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，為雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方。15.2.2監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到正確執行的第三方。15.2.3服務方：為合同履行提供專業服務的第三方，如律師、審計師等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意