20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂時間及地點1.4合同標的概述2.承建工程范圍及要求2.1工程項目概況2.2工程質量標準2.3工程進度安排2.4工程驗收標準3.綠色裝修材料與工藝3.1綠色裝修材料要求3.2綠色裝修工藝要求3.3綠色裝修材料供應商及資質4.工程費用及支付方式4.1工程費用構成4.2工程進度款支付方式4.3付款節(jié)點及金額4.4逾期付款違約責任5.工程變更及增減項5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費用及支付5.4工程增減項處理6.施工現場管理6.1施工現場管理制度6.2施工現場安全及環(huán)境保護6.3施工現場文明施工6.4施工現場資料管理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務及責任7.3違反保密條款的責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度款支付計劃11.3附件三：綠色裝修材料清單11.4附件四：合同履行過程中產生的相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更及補充的效力13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達及生效13.3合同保管14.其他約定事項14.1雙方共同約定事項14.2不可抗力及免責條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)法定代表人：乙方：建筑工程法定代表人：1.2注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：05678乙方注冊地址：市區(qū)路號聯系電話：0876543211.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2025年1月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同標的概述本合同標的為甲方位于市區(qū)路號的生態(tài)住宅項目，乙方負責該項目的承建與綠色裝修工作。2.承建工程范圍及要求2.1工程項目概況承建工程包括住宅樓主體結構、內外裝修、配套設施等。2.2工程質量標準工程質量應符合國家現行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及《綠色建筑評價標準》。2.3工程進度安排工程進度安排如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成主體結構施工；2025年4月1日至2025年6月30日：完成內外裝修施工；2025年7月1日至2025年9月30日：完成配套設施施工。2.4工程驗收標準工程驗收標準應符合國家現行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及《綠色建筑評價標準》。3.綠色裝修材料與工藝3.1綠色裝修材料要求綠色裝修材料應符合《綠色建筑評價標準》的要求，具有環(huán)保、節(jié)能、健康等特點。3.2綠色裝修工藝要求綠色裝修工藝應采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、高效的技術，確保工程質量。3.3綠色裝修材料供應商及資質乙方應選擇具備相應資質的綠色裝修材料供應商，并提供相關資質證明。4.工程費用及支付方式4.1工程費用構成工程費用包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。4.2工程進度款支付方式工程進度款按工程進度分期支付，具體支付比例及節(jié)點如下：主體結構施工完成30%：支付工程款總額的20%；內外裝修施工完成50%：支付工程款總額的30%；配套設施施工完成70%：支付工程款總額的25%；工程竣工驗收合格：支付工程款總額的15%。4.3付款節(jié)點及金額具體付款節(jié)點及金額詳見附件二：工程進度款支付計劃。4.4逾期付款違約責任如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。5.工程變更及增減項5.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設計變更、材料變更、工程量變更等。5.2工程變更程序工程變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3工程變更費用及支付工程變更費用按實際發(fā)生計算，并按原付款方式支付。5.4工程增減項處理工程增減項應經雙方協商一致，并簽訂書面增減項協議。6.施工現場管理6.1施工現場管理制度乙方應建立健全施工現場管理制度，確保工程質量和安全。6.2施工現場安全及環(huán)境保護乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現場安全及環(huán)境保護的規(guī)定，確保施工現場安全、環(huán)保。6.3施工現場文明施工乙方應加強施工現場文明施工管理，保持施工現場整潔、有序。6.4施工現場資料管理乙方應做好施工現場資料管理，確保資料完整、準確。7.保密條款7.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、報價信息等，均屬于保密范圍。7.2保密義務及責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.3合同續(xù)簽及終止如需續(xù)簽，雙方應在本合同到期前30日內協商一致，并簽訂書面續(xù)簽協議。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度款支付計劃11.3附件三：綠色裝修材料清單11.4附件四：合同履行過程中產生的相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充的效力合同變更及補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及送達13.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同送達及生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自送達之日起正式生效。13.3合同保管雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并采取措施補辦。14.其他約定事項14.1雙方共同約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.工程監(jiān)理：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.材料檢測：負責對工程使用的材料進行檢測，確保材料質量符合合同要求。3.設計咨詢：負責對工程設計提供專業(yè)咨詢意見。4.環(huán)境評估：負責對工程環(huán)境進行評估，確保工程符合環(huán)保要求。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的權利和義務。15.4第三方責任15.4.1責任限額1.第三方責任范圍；2.第三方責任限額；3.第三方責任承擔方式；4.第三方責任追究程序。15.4.2責任免除因不可抗力或甲方、乙方原因導致的第三方責任，第三方不承擔責任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關服務。16.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關服務。16.3第三方與工程其他方的劃分16.3.1工程其他方工程其他方指除甲乙雙方和第三方之外的其他參與方，如供應商、施工人員等。16.3.2劃分說明1.第三方與工程其他方之間不存在直接的法律關系，各自的權利和義務由本合同和相關法律法規(guī)調整。2.第三方對工程其他方的行為不承擔責任，但應協助甲方、乙方維護工程安全和質量。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在合作協議中約定，并按照約定支付。17.2第三方介入后的合同變更因第三方介入導致的合同變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。17.3第三方介入后的爭議解決第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。17.4第三方介入后的合同解除如因第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價及總價。工程量清單應與設計圖紙和施工方案相一致。工程量清單應由乙方提供，并經甲方審核確認。2.附件二：工程進度款支付計劃詳細要求：列明每個付款節(jié)點的工程進度、應付款項及支付日期。支付計劃應與工程進度安排相一致。支付計劃應由乙方提供，并經甲方審核確認。3.附件三：綠色裝修材料清單詳細要求：列明所有綠色裝修材料的名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地及環(huán)保等級。材料清單應與設計圖紙和施工方案相一致。材料清單應由乙方提供，并經甲方審核確認。4.附件四：合同履行過程中產生的相關文件詳細要求：包括工程變更通知、驗收報告、質量檢測報告、進度報告等。文件應由乙方提供，并經甲方審核確認。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：列明第三方介入的范圍、服務內容、費用及責任。協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更協議詳細要求：列明合同變更的內容、原因及雙方協商結果。協議應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度；乙方使用的材料不符合合同約定或國家相關標準；乙方未按合同約定進行工程驗收；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合作協議提供滿意的服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付違約金；乙方使用的材料不符合合同約定或國家相關標準，乙方應立即更換或賠償損失；乙方未按合同約定進行工程驗收，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔相關責任；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付違約金；第三方未按合作協議提供滿意的服務，甲方有權要求乙方更換第三方或要求乙方承擔相應責任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成主體結構施工，延誤工期10天，應向甲方支付違約金（每日10000元）。示例二：乙方使用的某種材料不符合合同約定，甲方發(fā)現后，乙方應立即更換該材料，并賠償因更換材料而產生的損失。示例三：第三方提供的監(jiān)理服務不符合合作協議，甲方有權要求乙方更換第三方，或要求乙方支付相應賠償。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方資質證明第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目開工時間2.6項目竣工時間第三章承建內容3.1建筑施工內容3.2綠色裝修內容3.3配套設施建設3.4環(huán)保要求第四章合同工期4.1施工準備期4.2施工期4.3質量保修期4.4合同工期調整第五章質量要求5.1建筑施工質量要求5.2綠色裝修質量要求5.3環(huán)保質量要求5.4質量驗收標準第六章工程造價與支付6.1工程造價組成6.2工程造價確定方式6.3預付款比例6.4進度款支付方式6.5結算方式6.6逾期付款違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3不可抗力及免責條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3質量檢測報告11.4付款憑證11.5其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結算13.2合同解除與終止后的工程移交13.3合同解除與終止后的爭議處理第十四章其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5合同雙方資質證明甲方資質證明：營業(yè)執(zhí)照、資質證書等乙方資質證明：營業(yè)執(zhí)照、資質證書等第二章項目概況2.1項目名稱生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4項目總投資總投資：50000萬元2.5項目開工時間2025年1月1日2.6項目竣工時間2026年12月31日第三章承建內容3.1建筑施工內容包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.2綠色裝修內容包括但不限于：節(jié)能材料使用、環(huán)保涂料、綠色家具等。3.3配套設施建設包括但不限于：綠化、供水、供電、供氣、排水、消防等。3.4環(huán)保要求遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工現場及施工過程中不產生污染。第四章合同工期4.1施工準備期自合同簽訂之日起至開工報告批準之日止。4.2施工期自開工報告批準之日起至竣工驗收合格之日止。4.3質量保修期自竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。4.4合同工期調整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤，經雙方協商一致后可調整工期。第五章質量要求5.1建筑施工質量要求5.2綠色裝修質量要求綠色裝修材料應符合國家及地方環(huán)保標準，裝修工程應達到綠色環(huán)保要求。5.3環(huán)保質量要求施工現場及施工過程中應采取有效措施，確保不產生環(huán)境污染。5.4質量驗收標準按照國家及地方相關質量標準進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。第六章工程造價與支付6.1工程造價組成包括但不限于：直接費、間接費、利潤、稅金等。6.2工程造價確定方式采用固定總價方式確定工程造價。6.3預付款比例合同總價款的10%作為預付款。6.4進度款支付方式按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應款項。6.5結算方式工程竣工后，雙方進行工程結算，結算款為合同總價款扣除預付款及已支付進度款后的余額。6.6逾期付款違約責任逾期付款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件因不可抗力、國家政策調整、合同履行過程中出現重大變化等原因，經雙方協商一致，可對合同進行變更。7.2合同變更的程序變更合同應經雙方書面確認，并作為合同附件。7.3合同解除的條件因不可抗力、甲方原因、乙方原因或其他法定原因，經雙方協商一致，可解除合同。7.4合同解除的程序解除合同應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第八章違約責任8.1違約行為及認定乙方未按合同約定完成施工任務，或工程質量不符合約定的，視為違約行為。8.2違約責任承擔乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件合同履行過程中，如出現嚴重違約、不可抗力等情況，雙方可解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件11.1設計文件包括但不限于：施工圖紙、設計說明書等。11.2施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖紙、綠色裝修圖紙等。11.3質量檢測報告包括但不限于：建筑材料檢測報告、施工質量檢測報告等。11.4付款憑證包括但不限于：預付款支付憑證、進度款支付憑證等。11.5其他相關文件包括但不限于：合同變更協議、驗收報告等。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效日期合同簽訂日期。12.4合同終止日期合同履行完畢或解除合同日期。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應進行費用結算。13.2合同解除與終止后的工程移交合同解除或終止后，乙方應將工程移交給甲方。13.3合同解除與終止后的爭議處理合同解除或終止后的爭議，按照第九章爭議解決條款執(zhí)行。第十四章其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜的處理合同履行過程中未盡事宜，由雙方協商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)解釋。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.設計文件2.施工圖紙3.質量檢測報告4.付款憑證5.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃與設計條款說明：甲方作為主導方，負責項目的整體規(guī)劃與設計，包括但不限于建筑風格、功能布局、綠色環(huán)保要求等。乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙和規(guī)范進行施工。1.2甲方提供必要的審批手續(xù)條款說明：甲方負責辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方應積極配合甲方完成相關手續(xù)的辦理。1.3甲方監(jiān)督工程質量條款說明：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，包括但不限于施工過程中的材料檢驗、隱蔽工程驗收等。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時整改發(fā)現的問題。1.4甲方負責項目進度管理條款說明：甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃施工。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任。1.5甲方負責項目資金管理條款說明：甲方負責項目資金的籌措與管理，確保項目資金及時到位。乙方應按照甲方的要求，合理使用項目資金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責項目的具體施工與實施條款說明：乙方作為主導方，負責項目的具體施工與實施，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工技術等。甲方應提供必要的支持和配合。2.2乙方負責材料采購與質量控制條款說明：乙方負責項目的材料采購，確保材料質量符合國家及地方標準。乙方應對所采購的材料進行質量檢驗，并承擔相應的責任。2.3乙方負責施工過程中的安全與環(huán)保條款說明：乙方應遵守國家及地方安全環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方負責項目進度管理條款說明：乙方負責制定項目進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任。2.5乙方負責項目竣工驗收條款說明：乙方負責組織項目竣工驗收，確保工程質量達到合同約定標準。甲方應參與驗收，并對驗收結果負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款說明：第三方中介負責對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面。第三方中介應獨立、公正、客觀地履行職責。3.2第三方中介的資質要求條款說明：第三方中介應具備國家規(guī)定的相關資質，并具備豐富的項目管理經驗。甲方、乙方應共同對第三方中介的資質進行審查。3.3第三方中介的報酬及支付方式條款說明：第三方中介的報酬由甲乙雙方共同商定，并按合同約定支付。支付方式可采用按月支付或按項目進度支付。3.4第三方中介的監(jiān)督權條款說明：第三方中介有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。第三方中介的監(jiān)督結果對甲乙雙方具有約束力。3.5第三方中介的爭議解決權條款說明：第三方中介在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，有權提出建議或解決方案。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作。3.6第三方中介的報告義務條款說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量狀況、安全環(huán)保狀況等。3.7第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介應遵守保密協議，對項目信息、技術資料等保密內容進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件建筑施工圖紙綠色裝修圖紙設計說明書2.施工圖紙施工圖紙施工組織設計3.質量檢測報告建筑材料檢測報告施工質量檢測報告4.付款憑證預付款支付憑證進度款支付憑證5.其他相關文件合同變更協議驗收報告第三方中介資質證明安全生產許可證環(huán)保驗收報告二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成施工任務或工程質量不符合約定。2.甲方未按合同約定提供設計文件、施工圖紙或資金。3.乙方未按合同約定進行材料采購和質量控制。4.乙方未按合同約定進行施工過程中的安全與環(huán)保管理。5.甲方未按合同約定辦理審批手續(xù)或提供必要的支持。違約行為的認定：1.通過現場檢查、質量檢測報告、驗收報告等文件進行認定。2.通過第三方中介的監(jiān)理報告進行認定。3.通過雙方協商一致認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.資質證書：指國家有關部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具備從事特定業(yè)務條件的證書。4.隱蔽工程：指在施工過程中不易被發(fā)現的工程部位，如管道、電纜等。5.驗收報告：指工程完成后，由驗收單位出具的證明工程符合合同約定標準的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行整改，并重新驗收。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計劃，調整施工方案，確保項目按期完成。3.問題：資金周轉困難。解決辦法：與甲方協商，調整付款進度，或尋求銀行貸款等融資渠道。4.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介進行溝通，要求其提高工作效率和質量，必要時更換第三方中介。五、所有應用場景：1.適用于新建生態(tài)住宅項目的承建與綠色裝修。2.適用于舊有住宅項目的改造與綠色裝修。3.適用于政府公共建設項目。4.適用于房地產開發(fā)企業(yè)與其他建筑企業(yè)之間的合作。5.適用于第三方中介機構參與的項目監(jiān)理。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承建方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.2乙方（裝修方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府大力倡導生態(tài)文明建設，推廣綠色住宅，提高人民生活質量，甲方為滿足市場需求，決定在2025年度承建生態(tài)住宅項目。乙方具備綠色裝修資質，愿意與甲方合作，共同推進生態(tài)住宅項目的建設。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)住宅承建與綠色裝修過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）生態(tài)住宅：指在規(guī)劃、設計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)，充分考慮人與自然和諧共生，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、健康的技術和材料，實現住宅建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。（2）綠色裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保、健康、節(jié)能、低碳的材料和工藝，減少室內環(huán)境污染，提高居住舒適度。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承建生態(tài)住宅項目的主體。（2）乙方：指本合同中負責綠色裝修工程的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自職責范圍內的任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供綠色裝修材料和工藝。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在裝修過程中的環(huán)保措施。（3）甲方有權要求乙方對裝修質量問題進行整改。（4）甲方應按照合同約定，支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合要求的施工現場。（2）乙方有權要求甲方對施工現場進行環(huán)保措施。（3）乙方應按照合同約定，完成綠色裝修工程。（4）乙方應確保裝修質量符合國家相關標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：生態(tài)住宅項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，分別完成承建與綠色裝修工作，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行工程結算；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）承建費用：包括但不限于土建、結構、水電安裝等基礎建設費用；（2）綠色裝修費用：包括但不限于環(huán)保材料采購、綠色施工工藝、室內環(huán)境檢測等費用；（3）管理費用：包括但不限于項目管理、協調、監(jiān)督等費用；（4）其他費用：包括但不限于不可預見費用、合同約定外的費用等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；（2）進度款：根據項目進度，甲方應按月向乙方支付相應比例的進度款；（3）竣工結算款：項目竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余款項；（4）保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方無息退還。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款：每月____日前；（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內；（4）保修金：合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，乙方應在收到款項后____個工作日內出具收款憑證；（2）甲方支付款項后，如乙方未在規(guī)定時間內提供相應的服務或材料，甲方有權暫停支付款項；（3）如因乙方原因導致項目延期，甲方有權根據實際情況調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工現場，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成綠色裝修工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方使用不合格材料或工藝，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；（2）甲方應按照違約金的計算方式向乙方支付違約金；（3）如因違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內容不再受保密條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）甲方保留對生態(tài)住宅項目的設計、施工、裝修等方面的最終決策權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對綠色裝修材料的選擇權；（2）乙方保留對綠色裝修工藝的優(yōu)化建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決綠色裝修過程中遇到的技術難題；（2）乙方應協助甲方完成生態(tài)住宅項目的驗收工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開協調會議，及時溝通項目進展情況；（2）雙方應按照約定的程序和方式，相互提供必要的支持和協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相沖突的文件或協議均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方綠色裝修資質證書復印件3.生態(tài)住宅項目規(guī)劃圖及設計文件4.綠色裝修材料清單及環(huán)保檢測報告5.項目進度表6.費用支付計劃表7.保密協議8.爭議解決機制說明9.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項。未按約定提供施工現場。質量不符合合同約定。乙方違約：未按約定完成綠色裝修工程。使用不合格材料或工藝。質量不符合合同約定。違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按照合同約定支付款項或提供施工現場，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約的認定：乙方未按照合同約定完成綠色裝修工程或使用不合格材料，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟。4.質量檢驗：指對工程或產品進行檢驗，以確定其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中發(fā)現設計文件與實際情況不符。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供修正后的設計文件，并調整裝修方案。2.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方有權暫停工作，并要求甲方按照合同約定支付進度款。3.問題：綠色裝修材料不符合環(huán)保標準。解決辦法：乙方有權拒絕使用不合格材料，并要求甲方提供符合環(huán)保標準的材料。4.問題：項目延期導致合同無法按期完成。解決辦法：雙方應協商調整合同履行期限，并承擔相應的違約責任。5.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.第三方責任：第三方負責提供綠色裝修所需的材料，并保證材料符合環(huán)保標準。第三方負責對綠色裝修工程進行質量監(jiān)督，確保工程符合合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供材料。第三方應配合甲方和乙方的施工進度，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合要求的施工現場。乙方有權要求甲方支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方對裝修過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的綠色裝修材料費用。乙方有權獲得合同約定的綠色裝修工程款。乙方有權獲得合同約定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付預付款和進度款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供施工現場，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。甲方未對裝修過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的綠色裝修材料進行質量檢驗。甲方可對乙方施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的承建費用。甲方可獲得合同約定的管理費用。甲方可獲得合同約定的獎勵金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成綠色裝修工程，應向甲方支付_____%的違約金。乙方使用不合格材料或工藝，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)住宅承建與綠色裝修合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：____________________1.4甲方聯系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯系人：____________________1.8乙方聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）生態(tài)住宅：指以生態(tài)環(huán)保為理念，采用綠色建材、節(jié)能技術，實現人與自然和諧共生的高品質住宅。（2）綠色裝修：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，減少裝修過程中的污染，實現室內環(huán)境健康、舒適。3.2關鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，負責生態(tài)住宅的施工建設。（2）綠色裝修：指乙方在承建過程中，對住宅進行綠色裝修，確保裝修材料、工藝符合綠色建筑評價標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按時足額支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，完成生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程。（2）乙方應確保施工質量，符合綠色建筑評價標準。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，負責生態(tài)住宅的施工建設。（2）乙方在施工過程中，對住宅進行綠色裝修，確保裝修材料、工藝符合綠色建筑評價標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致，簽訂終止協議。（2）終止協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將工程交付甲方。（2）甲乙雙方按照合同約定，結算工程款。（3）本合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工機械使用費等。（2）設計費用：包括但不限于設計方案費、圖紙費等。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等。（4）綠色裝修材料費用：包括但不限于環(huán)保建材、節(jié)能產品等費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、不可預見費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間（1）施工前，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）施工過程中，甲方應按照工程進度，每完成一定比例的工作量后，支付相應比例的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款的60%。（4）工程保修期滿后，甲方應支付剩余工程款的20%。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應附上付款申請單，注明付款金額、付款日期等信息。（2）乙方收到工程款后，應在三個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_____%計算。（2）甲方擅自變更工程設計或施工方案的，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算。（2）乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工的，應承擔由此產生的額外費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照合同約定支付。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應保守本合同中的保密內容。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對生態(tài)住宅設計方案的最終審批權。（2）乙方在施工過程中，如需使用非合同約定的綠色裝修材料，需事先獲得甲方的書面同意。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包或分包給第三方。（2）甲方保留對工程質量和環(huán)境保護的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充后的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保生態(tài)住宅承建與綠色裝修工程順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成工程任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的