20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的第二章項目背景2.1項目背景概述2.2項目建設意義2.3項目實施范圍第三章項目內容3.1系統需求分析3.2系統功能設計3.3系統技術規范3.4系統設備清單3.5系統實施步驟第四章項目實施4.1項目實施計劃4.2項目進度安排4.3項目實施團隊4.4項目質量控制4.5項目變更管理第五章系統維護5.1系統維護內容5.2維護期限5.3維護方式5.4維護費用5.5維護響應時間第六章系統驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間6.4驗收組織6.5驗收結果第七章質量保證7.1質量保證承諾7.2質量保證措施7.3質量保證期限7.4質量保證責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：合同雙方營業執照12.2附件二：系統需求說明書12.3附件三：系統功能說明書12.4附件四：系統技術規范說明書12.5附件五：系統設備清單第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律法規13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護合同”。1.2合同編號本合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方信息甲方（建設單位）：社區管理委員會地址：市區街道社區聯系人：聯系電話：138xxxx5555乙方（承建單位）：智能科技地址：市區街道路號聯系人：聯系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區街道社區會議室。1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護過程中的權利、義務和責任。第二章項目背景2.1項目背景概述社區為實現智能化管理，提升居民生活質量，決定建設智能門禁系統。2.2項目建設意義本項目旨在提高社區安全管理水平，方便居民出入，增強社區整體安全性。2.3項目實施范圍本項目的實施范圍包括社區范圍內的所有住宅樓、公共場所及配套設施。第三章項目內容3.1系統需求分析（1）門禁權限管理（2）訪客管理（3）實時監控（4）報警功能（5）數據統計與分析3.2系統功能設計系統功能設計包括：（1）門禁權限管理模塊（2）訪客管理模塊（3）實時監控模塊（4）報警處理模塊（5）數據統計與分析模塊3.3系統技術規范系統技術規范如下：（1）硬件設備：采用符合國家標準的門禁控制器、讀卡器、攝像頭等設備。（2）軟件系統：采用自主研發或符合國家標準的門禁管理系統軟件。（3）網絡環境：確保系統穩定運行的網絡環境。3.4系統設備清單系統設備清單如下：（1）門禁控制器：臺（2）讀卡器：臺（3）攝像頭：臺（4）其他設備：臺3.5系統實施步驟系統實施步驟如下：（1）項目啟動會（2）現場勘查與方案設計（3）設備采購與安裝（4）系統調試與聯調（5）系統驗收與交付第四章項目實施4.1項目實施計劃項目實施計劃如下：（1）項目啟動會：2025年2月1日（2）現場勘查與方案設計：2025年2月15日（3）設備采購與安裝：2025年3月1日至2025年4月30日（4）系統調試與聯調：2025年5月1日至2025年5月15日（5）系統驗收與交付：2025年5月16日至2025年5月31日4.2項目進度安排項目進度安排如下：（1）每日進度匯報（2）每周項目進度會議（3）每月項目進度報告4.3項目實施團隊項目實施團隊如下：（1）項目經理：（2）技術負責人：（3）現場施工人員：若干4.4項目質量控制項目質量控制如下：（1）嚴格遵循國家相關標準與規范（2）采用優質設備與材料（3）加強施工過程中的監督與檢查4.5項目變更管理項目變更管理如下：（1）變更申請與審批（2）變更實施與監督（3）變更記錄與備案第五章系統維護5.1系統維護內容系統維護內容包括：（1）硬件設備維護（2）軟件系統維護（3）網絡環境維護5.2維護期限維護期限為合同簽訂之日起五年。5.3維護方式維護方式如下：（1）定期巡檢（2）故障響應與處理（3）系統升級與優化5.4維護費用維護費用為人民幣萬元，由甲方支付。5.5維護響應時間維護響應時間為接到故障報告后2小時內響應。第六章系統驗收6.1驗收標準驗收標準如下：（1）系統功能符合合同約定（2）系統性能達到設計要求（3）系統安全可靠6.2驗收流程驗收流程如下：（1）乙方提交驗收申請（2）甲方組織驗收（3）驗收合格后簽署驗收報告6.3驗收時間驗收時間為2025年6月1日至2025年6月30日。6.4驗收組織驗收組織由甲方負責，乙方配合。6.5驗收結果驗收結果為合格或不合格，合格者乙方應簽署驗收報告。第七章質量保證7.1質量保證承諾乙方承諾提供的系統、設備和服務符合國家相關標準和規范，確保系統穩定、安全、可靠運行。7.2質量保證措施質量保證措施如下：（1）嚴格遵循國家相關標準和規范（2）選用優質設備與材料（3）加強施工過程中的質量控制（4）定期進行系統維護與升級7.3質量保證期限質量保證期限為合同簽訂之日起五年。7.4質量保證責任若因乙方原因導致系統故障、損壞或不符合約定，乙方應承擔相應責任，包括但不限于修復、更換或賠償損失。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成項目實施；（2）乙方提供的系統、設備不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未按合同約定提供系統維護服務；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應繼續履行合同未履行的義務；（4）違約方應承擔因違約而產生的其他法律責任。8.3違約處理違約處理程序如下：（1）違約方應在收到違約通知后7日內采取補救措施；（2）若違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）違約方應承擔因違約而產生的全部費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起6個月。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的手續；（3）合同解除后，雙方應相互退還已支付的款項。10.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應退還甲方提供的設備；（3）雙方應承擔因合同解除而產生的費用。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的手續；（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。第十二章合同附件12.1附件一：合同雙方營業執照12.2附件二：系統需求說明書12.3附件三：系統功能說明書12.4附件四：系統技術規范說明書12.5附件五：系統設備清單第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。13.2法律法規本合同受中華人民共和國法律管轄。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點甲方簽署地點：____乙方簽署地點：____甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_____________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方保留對項目實施過程中的重大決策權，包括但不限于系統功能調整、設備更換、預算調整等。說明：甲方作為主導方，有權根據實際情況調整項目內容，確保項目符合社區管理需求。1.2信息披露甲方應向乙方提供項目相關的最新信息，包括但不限于社區管理要求、居民意見、政府政策等。說明：甲方提供的信息將直接影響乙方的工作，確保乙方能夠及時了解并適應項目變化。1.3項目進度監督甲方應定期對項目進度進行監督，確保乙方按合同約定的時間節點完成各項工作。說明：甲方監督項目進度，有助于確保項目按計劃推進，避免延誤。1.4質量驗收甲方負責對乙方提供的系統、設備和服務進行質量驗收，確保其符合合同約定。說明：甲方作為主導方，對項目質量負有最終責任，確保項目交付使用時達到預期效果。1.5費用支付甲方應按照合同約定，在項目實施過程中分階段支付費用，具體支付時間及比例由雙方協商確定。說明：分階段支付費用有助于乙方合理安排資金，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術支持乙方應提供項目實施過程中所需的技術支持，包括但不限于設備安裝、系統調試、人員培訓等。說明：乙方作為技術主導方，應確保項目實施過程中技術問題能夠得到及時解決。2.2風險控制乙方應制定風險控制方案，對項目實施過程中可能出現的風險進行評估和應對。說明：乙方負責控制項目風險，確保項目順利實施。2.3系統優化乙方應根據甲方需求，對系統進行優化和升級，提高系統性能和用戶體驗。說明：乙方作為技術主導方，應不斷改進系統，以滿足甲方和居民的需求。2.4項目變更若項目實施過程中發生變更，乙方應及時與甲方溝通，協商變更方案，并簽訂補充協議。說明：項目變更需雙方協商一致，確保變更方案符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介機構負責協調甲方、乙方及第三方之間的關系，確保項目順利進行。說明：中介機構作為第三方，應公正、公平地處理各方關系。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。說明：中介費用是中介機構提供服務的報酬，由雙方共同承擔。3.3中介監督中介機構應對項目實施過程進行監督，確保乙方履行合同義務。說明：中介機構監督乙方，有助于保障甲方權益。3.4中介報告中介機構應定期向甲方和乙方提交項目實施報告，報告內容包括項目進度、質量、費用等。說明：中介報告有助于雙方了解項目實施情況，及時發現問題并采取措施。3.5中介爭議解決若甲方、乙方與中介機構之間發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。說明：爭議解決機制有助于保障各方權益，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照2.附件二：系統需求說明書3.附件三：系統功能說明書4.附件四：系統技術規范說明書5.附件五：系統設備清單6.附件六：項目實施計劃7.附件七：項目進度安排8.附件八：系統維護方案9.附件九：驗收標準10.附件十：違約責任說明11.附件十一：爭議解決程序12.附件十二：合同解除條件及程序13.附件十三：合同終止程序14.附件十四：中介機構資質證明15.附件十五：中介服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目實施。認定：通過甲方對項目進度的監督和驗收記錄來確定。2.違約行為：乙方提供的系統、設備不符合合同約定的質量標準。認定：通過甲方組織的質量驗收報告和第三方檢測機構的檢測報告來確定。3.違約行為：乙方未按合同約定提供系統維護服務。認定：通過甲方對乙方維護服務的反饋和記錄來確定。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：通過甲方支付記錄和乙方收款證明來確定。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。認定：通過雙方協商或法律程序，根據損失的具體情況來確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律責任，包括違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當事人依照合同約定或法律規定終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同關系因合同履行完畢、合同解除或其他原因而結束。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應定期檢查項目進度，及時與乙方溝通，協商解決延誤原因。2.問題：系統質量不符合要求。解決辦法：甲方應組織質量驗收，如發現問題，要求乙方及時整改。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付時間和比例，及時辦理支付手續。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應通過協商或仲裁方式解決爭議，避免訴訟。五、所有應用場景：1.社區智能門禁系統建設。2.社區智能門禁系統維護。3.項目進度和質量監督。4.費用支付和結算。5.爭議解決和合同解除。6.中介機構協調和服務。全文完。二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2關鍵節點及驗收標準5.設備供應5.1設備清單5.2設備質量標準5.3設備驗收及交付6.系統集成與調試6.1系統集成6.2系統調試6.3系統驗收7.軟件開發與升級7.1軟件開發需求7.2軟件開發進度7.3軟件驗收與升級8.培訓與技術支持8.1培訓內容8.2培訓安排8.3技術支持服務9.項目驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收流程9.3項目交付10.服務期限及維護10.1服務期限10.2維護內容10.3維護標準11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（建設單位）名稱：社區居委會1.1.2甲方（建設單位）地址：市區街道小區1.1.3乙方（承建單位）名稱：智能科技1.1.4乙方（承建單位）地址：市區街道大廈1.2聯系人及聯系方式1.2.1甲方聯系人：1.2.2甲方聯系電話：138xxxx56781.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期：2025年3月1日2.項目背景及目標2.1項目背景2.1.1隨著社會治安形勢的變化，社區安全日益受到重視。2.1.2為提高社區安全管理水平，保障居民生命財產安全，需建設智能門禁系統。2.2項目目標2.2.1實現社區出入口的智能化管理。2.2.2提高社區安全防范能力。2.2.3提升居民生活便利性。3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.1.1社區共計個出入口。3.1.2系統覆蓋棟住宅樓、個商業網點。3.2項目內容3.2.1智能門禁設備的采購、安裝及調試。3.2.2系統軟件的開發、部署及維護。3.2.3用戶培訓及技術支持。4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.1.1項目前期準備：2025年3月1日至2025年3月15日。4.1.2設備采購及安裝：2025年3月16日至2025年4月30日。4.1.3系統開發及調試：2025年5月1日至2025年5月31日。4.1.4用戶培訓及系統驗收：2025年6月1日至2025年6月30日。4.2關鍵節點及驗收標準4.2.1設備安裝完成率達到100%。4.2.2系統運行穩定，無重大故障。4.2.3用戶培訓率達到100%，用戶滿意度達到90%。5.設備供應5.1設備清單5.1.1智能門禁控制器臺。5.1.2讀卡器個。5.1.3門禁模塊個。5.1.4門禁卡張。5.2設備質量標準5.2.1設備應符合國家標準GB/T209002007《智能建筑與居住建筑電氣設計規范》。5.2.2設備應通過CCC認證。5.3設備驗收及交付5.3.1乙方應在設備到貨后3個工作日內進行驗收。5.3.2驗收合格后，乙方應在5個工作日內將設備交付甲方。6.系統集成與調試6.1系統集成6.1.1乙方負責將各設備接入系統，確保系統正常運行。6.1.2系統集成應符合設計要求，保證數據傳輸的實時性和準確性。6.2系統調試6.2.1乙方應在系統集成完成后進行系統調試，確保系統功能完善。6.2.2調試過程中發現的問題，乙方應及時修復。6.3系統驗收6.3.1甲方應在系統調試完成后進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽署系統驗收報告。8.培訓與技術支持8.1培訓內容8.1.1系統操作流程。8.1.2系統故障排除方法。8.1.3系統維護保養知識。8.2培訓安排8.2.1乙方應在系統驗收合格后5個工作日內完成用戶培訓。8.2.2培訓對象為甲方指定的系統管理員和操作員。8.3技術支持服務8.3.1乙方應提供724小時的技術支持服務。8.3.2甲方在使用過程中遇到的技術問題，應及時通知乙方。8.3.3乙方應在接到通知后2小時內響應，并在24小時內解決問題。9.項目驗收與交付9.1驗收標準9.1.1系統功能符合合同約定。9.1.2系統運行穩定，無重大故障。9.1.3用戶滿意度達到90%。9.2驗收流程9.2.1甲方組織驗收小組對系統進行驗收。9.2.2驗收小組對系統進行現場測試和功能驗證。9.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3項目交付9.3.1乙方應在驗收合格后5個工作日內完成系統交付。9.3.2交付內容包括系統軟件、用戶手冊、技術文檔等。10.服務期限及維護10.1服務期限10.1.1本合同服務期限為自系統驗收合格之日起一年。10.1.2服務期限屆滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。10.2維護內容10.2.1系統硬件設備的維護。10.2.2系統軟件的升級和修復。10.2.3定期進行系統巡檢，確保系統穩定運行。10.3維護標準10.3.1確保系統24小時在線運行，故障修復時間不超過4小時。10.3.2定期更新系統安全防護措施，防止系統受到惡意攻擊。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成系統建設或維護工作。11.1.2乙方提供的設備或服務不符合合同約定標準。11.1.3甲方未按合同約定支付費用。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按約定完成工作，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方未按約定支付費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方。12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時提供相關證據。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2甲方支付首期款項。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務期限屆滿。14.2.2合同解除后。14.2.3雙方協商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、技術評估機構、保險機構等。15.1.2第三方介入是指根據本合同約定或甲乙雙方協商一致，由第三方參與本合同項下的相關工作。15.2第三方介入的目的15.2.1保證項目質量。15.2.2確保項目進度。15.2.3提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、介入范圍和具體職責。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保項目順利進行。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應對其介入工作范圍內的責任承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對其介入工作范圍內造成的損失，責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。18.1.2若第三方責任限額低于實際損失，第三方應承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應予以認可，并支持第三方的工作。19.1.2甲方應向第三方提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利完成工作。19.2第三方與乙方19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應予以認可，并支持第三方的工作。19.2.2乙方應向第三方提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利完成工作。19.3第三方與項目相關方19.3.1第三方在介入項目過程中，應與項目相關方保持溝通，協調解決相關問題。19.3.2項目相關方應尊重第三方的獨立性和專業性，配合第三方的工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成其介入工作，且甲乙雙方確認工作質量符合要求。20.1.2第三方因自身原因無法繼續介入工作。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應向甲乙雙方提出終止介入的書面申請。20.2.2甲乙雙方應在收到申請后5個工作日內回復是否同意終止介入。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細要求：合同書應包含甲乙雙方基本信息、項目背景、范圍、實施計劃、設備供應、系統集成與調試、培訓與技術支持、項目驗收與交付、服務期限及維護、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：合同書是雙方權利義務的主要依據。2.用戶手冊詳細要求：用戶手冊應詳細說明智能門禁系統的操作方法、故障排除指南、維護保養指南等。說明：用戶手冊是用戶使用和維護系統的指南。3.系統設計說明書詳細要求：設計說明書應包含系統架構、功能模塊、技術參數、接口規范等。4.系統集成測試報告詳細要求：測試報告應包含測試方法、測試結果、問題及解決方案等。說明：測試報告是系統質量保證的重要文件。5.用戶培訓記錄詳細要求：培訓記錄應包含培訓內容、培訓時間、培訓對象、培訓效果等。說明：培訓記錄是評估培訓效果的重要依據。6.技術支持服務記錄詳細要求：服務記錄應包含服務內容、服務時間、服務對象、服務效果等。說明：服務記錄是評估技術支持服務質量的重要依據。7.項目驗收報告詳細要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等。說明：驗收報告是項目完成的重要證明文件。8.項目變更申請表詳細要求：變更申請表應包含變更原因、變更內容、變更影響、變更審批等。說明：變更申請表是項目實施過程中變更管理的工具。9.違約通知函詳細要求：違約通知函應明確違約行為、違約事實、違約責任等。說明：違約通知函是違約行為處理的正式通知文件。10.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決期限等。說明：爭議解決協議是雙方解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成系統建設或維護工作責任認定標準：根據實際延誤的時間，乙方應向甲方支付違約金。示例：若乙方延誤3個月完成系統建設，應支付相當于合同總金額1%的違約金。2.乙方提供的設備或服務不符合合同約定標準責任認定標準：乙方應無條件更換或修復不合格的設備或服務，并承擔由此產生的費用。示例：若設備存在質量問題，乙方應免費更換或維修，并承擔運輸費用。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期支付的滯納金。示例：若甲方逾期支付一個月，應支付相當于逾期支付金額1%的滯納金。4.第三方未能履行合作協議責任認定標準：第三方應根據合作協議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未能按時完成驗收工作，應支付違約金。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商調整合同內容。示例：若發生地震等不可抗力事件，雙方可協商延期履行合同。全文完。二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目內容3.項目實施時間3.1.項目啟動時間3.2.項目竣工時間3.3.項目驗收時間4.項目費用及支付方式4.1.項目總費用4.2.分階段支付金額4.3.支付時間節點4.4.付款方式5.設備供應與安裝5.1.設備品牌及型號5.2.設備數量5.3.設備安裝要求5.4.設備安裝時間5.5.設備安裝驗收標準6.系統軟件配置及安裝6.1.軟件版本及功能6.2.軟件安裝要求6.3.軟件安裝時間6.4.軟件驗收標準7.技術支持與培訓7.1.技術支持期限7.2.技術支持內容7.3.技術支持方式7.4.培訓對象7.5.培訓內容7.6.培訓時間8.系統維護與服務8.1.維護期限8.2.維護內容8.3.維護方式8.4.故障響應時間8.5.維護費用9.質量保證9.1.設備質量保證9.2.軟件質量保證9.3.系統質量保證10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：社區居委會1.1.2.甲方地址：市區街道小區1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：智能科技1.2.2.乙方地址：市區街道大廈1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.乙方聯系電話：139xxxx56782.項目概述2.1.項目名稱：二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護項目2.2.項目地點：市區街道小區2.3.項目內容：包括智能門禁設備的采購、安裝、調試、培訓、系統維護及服務3.項目實施時間3.1.項目啟動時間：2025年1月1日3.2.項目竣工時間：2025年3月31日3.3.項目驗收時間：2025年4月1日4.項目費用及支付方式4.1.項目總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.分階段支付金額：4.2.1.首付款：人民幣叁萬元整（￥30,000.00），合同簽訂后5個工作日內支付4.2.2.中期款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），設備安裝調試完畢后5個工作日內支付4.2.3.尾款：人民幣貳拾萬元整（￥70,000.00），項目驗收合格后5個工作日內支付4.3.支付時間節點：按照項目進度分階段支付4.4.付款方式：銀行轉賬5.設備供應與安裝5.1.設備品牌及型號：品牌智能門禁控制器、品牌讀卡器等5.2.設備數量：共套智能門禁系統5.3.設備安裝要求：5.3.1.安裝地點：小區各單元門、電梯等5.3.2.安裝標準：按照國家相關標準和乙方提供的技術規范執行5.3.3.安裝材料：由乙方提供5.4.設備安裝時間：2025年1月10日至2025年2月28日5.5.設備安裝驗收標準：5.5.1.設備安裝位置準確、牢固5.5.2.設備運行正常，無故障5.5.3.設備外觀整潔，無明顯損壞6.系統軟件配置及安裝6.1.軟件版本及功能：版本智能門禁管理系統，具備人員管理、權限控制、事件記錄等功能6.2.軟件安裝要求：6.2.1.安裝服務器：由乙方提供服務器及安裝環境6.2.2.安裝客戶端：由乙方提供客戶端軟件及安裝包6.3.軟件安裝時間：2025年1月15日至2025年2月15日6.4.軟件驗收標準：6.4.1.軟件功能完整，運行穩定6.4.2.軟件界面友好，操作便捷6.4.3.軟件數據安全，符合相關標準8.技術支持與培訓8.1.技術支持期限：自項目驗收合格之日起，提供為期壹年的技術支持服務8.2.技術支持內容：8.2.1.提供系統操作指南和常見問題解答8.2.2.提供遠程技術支持，協助解決系統運行中的技術問題8.2.3.定期檢查系統運行狀態，確保系統穩定運行8.3.技術支持方式：8.3.2.定期巡檢，確保現場設備正常運行8.4.培訓對象：甲方指定操作人員8.5.培訓內容：8.5.1.系統操作流程及注意事項8.5.2.系統維護及故障排除方法8.5.3.系統升級及擴展功能介紹9.系統維護與服務9.1.維護期限：自項目驗收合格之日起，提供為期三年的系統維護服務9.2.維護內容：9.2.1.定期檢查系統硬件設備，確保其正常運行9.2.2.定期更新系統軟件，修復已知缺陷，提高系統性能9.2.3.應對突發故障，提供及時響應和修復服務9.3.維護方式：9.3.1.通過遠程方式或現場服務進行系統維護9.3.2.提供必要的備件和耗材9.4.故障響應時間：自接到故障報告之日起，確保在8小時內響應9.5.維護費用：維護費用包含在合同總費用中，不另行計費10.質量保證10.1.設備質量保證：設備供應商提供壹年的質保期，質保期內免費更換故障設備10.2.軟件質量保證：軟件供應商提供壹年的質保期，質保期內免費修復軟件缺陷10.3.系統質量保證：系統運行穩定，符合合同約定的功能要求，如出現重大故障，乙方應在24小時內提出解決方案11.違約責任11.1.甲方違約責任：11.1.1.未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五11.1.2.未能按照約定提供相關資料或配合工作，導致項目延期或，應承擔相應責任11.2.乙方違約責任：11.2.1.未能按時完成項目，每延期一天，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金11.2.2.提供的設備或軟件存在重大質量問題，應承擔修復或更換的責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構：仲裁委員會13.合同解除13.1.合同解除條件：13.1.1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同13.2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為項目提供咨詢、監理、檢測、評估或其他服務的外部機構或個人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關聯公司、子公司或員工。15.2.第三方的選擇與認可15.2.1.第三方的選擇應由甲乙雙方共同協商確定，并書面通知對方。15.2.2.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3.第三方的職責15.3.1.第三方應根據合同約定，對項目進行監督、檢查、評估和咨詢。15.3.2.第三方應提供專業意見，協助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方有權對項目進行現場檢查，并要求甲乙雙方配合。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.5.2.第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。16.第三方介入的額外條款16.1.甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方的工作不會影響項目的正常進度和質量。16.2.甲乙雙方應就第三方的工作內容、時間安排和費用等進行明確約定，并在合同中予以體現。16.3.第三方的費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險進行評估，并在合同中明確。17.2.第三方的責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。17.3.在第三方責任限額內，第三方應承擔相應的法律責任；超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據合同約定承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方負責，提供的服務應符合甲方的要求。18.1.2.甲方對第三方的選擇和監督負責，確保第三方的工作符合合同約定。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方負責，提供的服務應符合乙方的要求。18.2.2.乙方對第三方的選擇和監督負責，確保第三方的工作符合合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1.第三方是甲乙雙方共同認可的獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。18.3.2.第三方的工作結果應提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同決定是否采納。19.第三方的變更與退出19.1.如需更換第三方，甲乙雙方應重新協商并書面確認。19.2.第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代方案，并確保項目不受影響。20.爭議解決20.1.第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同附件2.甲方資質文件甲方營業執照副本甲方組織機構代碼證副本甲方稅務登記證副本3.乙方資質文件乙方營業執照副本乙方組織機構代碼證副本乙方稅務登記證副本乙方相關資質證書4.項目方案文件項目實施方案系統設計圖紙設備清單及規格參數5.系統驗收文件系統驗收報告系統驗收合格證書6.支付款項憑據銀行轉賬憑證現金支付憑證7.技術支持與培訓文件技術支持服務記錄培訓記錄及證書8.系統維護與服務記錄系統維護報告故障處理記錄9.第三方介入相關文件第三方資質文件第三方服務協議第三方工作成果報告10.爭議解決文件爭議解決協商記錄仲裁裁決書說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認。附件內容應與合同內容一致，不得有虛假或誤導性陳述。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時支付款項，責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。1.2.未能按照約定提供相關資料或配合工作，責任認定：承擔相應責任，包括但不限于項目延期或。1.3.未能按時完成項目，責任認定：每延期一天，支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未能按時完成項目，責任認定：每延期一天，支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.2.提供的設備或軟件存在重大質量問題，責任認定：承擔修復或更換的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3.未提供約定的技術支持與服務，責任認定：按照合同約定承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未能按約定履行職責，責任認定：根據合同約定，由第三方承擔相應的責任。3.2.第三方泄露甲方或乙方商業秘密，責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付中期款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中期款金額的千分之五。若乙方提供的智能門禁系統存在嚴重故障，無法滿足甲方使用需求，乙方應立即進行修復或更換，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。全文完。二零二五年度社區智能門禁系統建設與維護合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承建方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為提高社區安全防范能力，保障社區居民的生命財產安全，根據我國相關法律法規和政策，甲方決定在2025年度對社區智能門禁系統進行建設與維護。乙方具備相關資質，愿意承擔本項目的建設與維護工作。雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規和政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能門禁系統：指采用現代電子技術、計算機技術、通信技術等手段，實現社區出入口自動化管理的一種安全防范系統。（2）建設：指乙方按照甲方要求，在指定地點進行智能門禁系統的安裝、調試和驗收等工作。（3）維護：指乙方在合同有效期內，對智能門禁系統進行定期檢查、保養、故障排除等工作。3.2關鍵詞解釋（1）社區：指甲方管理的居住區域，包括住宅樓、商業樓等。（2）智能門禁系統：指采用生物識別、密碼、刷卡等多種方式實現出入口管理的系統。（3）建設周期：指乙方完成智能門禁系統建設所需的時間。（4）維護期限：指乙方對智能門禁系統進行維護的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規定的時間內完成智能門禁系統的建設與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督，確保其符合合同要求。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成智能門禁系統的建設與維護工作。（2）乙方應保證智能門禁系統的質量，確保其正常運行。（3）乙方應按照合同約定，對智能門禁系統進行定期檢查、保養和故障排除。（4）乙方應按時向甲方提供工作進度報告和費用結算報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點智能門禁系統的建設與維護工作在甲方指定的社區內進行。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段完成智能門禁系統的建設與維護工作，具體階段及時間由雙方協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂終止協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，應按照相關法律法規進行處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能門禁系統移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算費用；（3）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）建設費用：包括但不限于設備采購費、安裝費、調試費等；（2）維護費用：包括但不限于定期檢查費、保養費、故障排除費等；（3）其他費用：包括但不限于設計費、項目管理費、稅費等。7.2支付方式（1）建設費用：甲方應在合同簽訂后____日內支付總建設費用的____%，剩余部分在系統建設完成后驗收合格后支付；（2）維護費用：甲方應在合同簽訂后____日內支付首期維護費用的____%，后續維護費用按月支付，每月支付前一個月的維護費用。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：具體支付時間按照合同約定分階段進行；（2）維護費用支付時間：每月支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后____日內出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成建設或維護工作，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未保證智能門禁系統的質量，導致系統出現故障或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方在違約時，應根據實際損失和合同約定進行計算；（2）賠償方式：賠償金應以現金形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的技術信息、商業秘密等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：軍事行動、戰爭狀態等；（3）政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、軍事行動等政治事件；（3）政策調整、法律法規變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解如協商不成，雙方可向有關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對智能門禁系統進行技術升級和改造的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中對智能門禁系統進行必要的維護和保養的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的技術秘密和商業秘密，甲方和乙方均保留其所有權；（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同中涉及的技術秘密和商業秘密泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協助，共同完成智能門禁系統的建設與維護工作。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方要求，及