20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版臨時設施租賃與物業管理合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2物業管理方3.租賃標的物3.1設施描述3.2設施位置3.3設施面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.物業管理服務內容6.1基礎物業管理服務6.2專項物業管理服務6.3附加物業管理服務7.物業管理費用7.1物業管理費標準7.2費用支付方式7.3費用調整8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.維修保養9.1維修責任9.2保養責任9.3維修保養費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“臨時設施”指租賃方根據本合同約定租賃給物業管理方的設施，包括但不限于帳篷、活動房、圍擋等。1.1.2“物業管理方”指負責對租賃設施進行日常管理、維護和保養的一方。1.1.3“租賃方”指出租臨時設施給物業管理方的一方。1.1.4“物業管理服務”指物業管理方對租賃設施提供的包括但不限于清潔、安保、維修等在內的服務。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，否則應具有本條款所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2物業管理方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.租賃標的物3.1設施描述3.1.1設施類型：_______3.1.2設施數量：_______3.1.3設施規格：_______3.2設施位置3.2.1設施具體位置：_______3.2.2設施周圍環境：_______3.3設施面積3.3.1設施總面積：_______平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元5.2支付方式5.2.1租金應按月支付，每月_______日前支付當月租金。5.3付款時間5.3.1付款時間：_______5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，租賃方應向物業管理方支付_______%的滯納金。6.物業管理服務內容6.1基礎物業管理服務6.1.1清潔服務：每日對租賃設施進行清潔，保持設施內外整潔。6.1.2安保服務：24小時安保巡邏，確保租賃設施安全。6.2專項物業管理服務6.2.1定期檢查設施狀況，及時維修損壞部分。6.2.2定期維護設施設備，確保設施正常運行。6.3附加物業管理服務6.3.1根據雙方協商，物業管理方可提供其他附加服務。7.物業管理費用7.1物業管理費標準7.1.1物業管理費按月計收，標準為_______元/平方米·月。7.2費用支付方式7.2.1物業管理費應與租金同期支付。7.3費用調整7.3.1物業管理費標準根據市場行情和物價變動情況，經雙方協商一致后可進行調整。8.保險責任8.1保險種類8.1.1物業管理方應為其工作人員的人身安全購買意外傷害保險。8.1.2租賃方應為其租賃的設施購買財產保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2保險金額8.2.1人員意外傷害保險金額不低于每人_______萬元。8.2.2財產保險金額應覆蓋租賃設施的全部價值。8.3保險期限8.3.1保險期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。8.4保險費用8.4.1保險費用由投保方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。9.維修保養9.1維修責任9.1.1設施在使用過程中發生的正常磨損，由物業管理方負責維修。9.1.2設施因非正常使用或自然災害等原因造成的損壞，由責任方負責維修。9.2保養責任9.2.1物業管理方應定期對設施進行保養，確保設施處于良好狀態。9.3維修保養費用9.3.1維修保養費用由責任方承擔，并在費用發生時支付。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或物業管理費用的。10.1.2物業管理方未按約定提供物業管理服務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為_______元/日。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為租賃方所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關法律規定進行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2出現合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應在解除合同前通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃設施和物業管理服務事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付剩余租金和物業管理費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后_______日內完成備案手續。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協商一致解除合同。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方協商一致解除合同之日。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數14.5.1本合同一式_______份，雙方各執_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，包括但不限于提供專業意見、協調雙方關系、監督合同執行等。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.6.2第三方應遵守相關法律法規和行業規范。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的意見和服務的費用合理，并在合同中明確費用承擔方式。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應尊重第三方的獨立性和專業性，不得干預第三方的正常工作。16.2.2乙方應按照第三方提供的意見和建議，及時采取相應措施，確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業意見或服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為_______元。17.2.2第三方責任限額在第三方介入協議中明確約定，并經甲乙雙方同意。17.3責任承擔17.3.1第三方責任限額內的損失，由第三方承擔賠償責任。17.3.2超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.4爭議解決17.4.1第三方責任爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協議中約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協議中約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方（如擔保方、利益相關方等）之間的權利義務關系，由相關協議或法律法規約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨時設施租賃合同詳細要求和說明：包括設施清單、租賃期限、租金支付、物業管理服務內容等。2.物業管理服務協議詳細要求和說明：包括服務內容、服務標準、費用標準、服務期限等。3.保險合同詳細要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。4.維修保養記錄詳細要求和說明：包括維修保養的時間、原因、費用、責任人等。5.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。6.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方定義、介入目的、職責、權利和義務等。7.費用支付憑證詳細要求和說明：包括租金、物業管理費、保險費、維修保養費等支付憑證。8.通知函詳細要求和說明：包括通知的內容、發送方式、接收人等。9.合同履行情況報告詳細要求和說明：包括合同履行進度、存在的問題、改進措施等。10.其他相關文件詳細要求和說明：包括與本合同相關的其他文件，如營業執照、資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金或物業管理費用的。物業管理方未按約定提供物業管理服務的。第三方未按約定履行職責的。甲乙雙方未按照合同約定履行義務的。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為_______元/日。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方根據實際情況承擔。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：物業管理方未按時進行設施保養，導致設施損壞，乙方有權要求物業管理方承擔維修費用，并支付_______元的違約金。示例三：第三方未按約定提供專業意見，導致甲方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2025版臨時設施租賃與物業管理合作協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在臨時設施租賃與物業管理過程中的權利、義務和責任，以確保雙方在合作過程中能夠實現互利共贏，共同維護租賃物的安全和物業管理秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）臨時設施：指乙方在甲方提供的場地內搭建的用于施工、展覽、慶典等活動的臨時建筑物、構筑物及其附屬設施；（2）物業管理：指乙方對甲方租賃的臨時設施進行的管理和維護，包括環境衛生、安全保衛、設施設備維護等；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方提供的臨時設施的時間期限。3.2關鍵詞解釋（1）租賃物：指乙方提供的臨時設施及其附屬設施；（2）物業管理費：指乙方為維護租賃物及物業管理秩序，向甲方收取的費用；（3）違約責任：指甲方或乙方在履行合同過程中違反約定，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的臨時設施；（2）甲方應按照合同約定支付租賃物費用及物業管理費；（3）甲方應遵守物業管理規定，不得損壞租賃物及設施設備；（4）甲方應配合乙方進行物業管理活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合要求的臨時設施；（2）乙方應負責租賃物的維護和保養，確保設施設備安全、完好；（3）乙方應按照合同約定收取租賃物費用及物業管理費；（4）乙方應負責物業管理，確保租賃物及物業管理秩序；（5）乙方應配合甲方進行租賃物使用及物業管理活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點租賃物及物業管理地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）租賃物費用及物業管理費按月繳納，甲方應于每月______日前向乙方支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定提供租賃物及進行物業管理；（3）雙方應按照合同約定進行租賃物使用及物業管理活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及物業管理事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復原狀，并返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理物業管理事宜；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物費用及物業管理費結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指甲方租賃乙方提供的臨時設施所應支付的費用；（2）物業管理費：指乙方為維護租賃物及物業管理秩序所收取的費用，包括但不限于清潔費、安保費、綠化費等；（3）其他費用：指因租賃物使用、物業管理過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付現金。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應于每月______日前支付當月租賃費用；（2）物業管理費：甲方應于每月______日前支付當月物業管理費；（3）其他費用：甲方應按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方損壞租賃物或設施設備的，應負責修復或賠償相應損失；（3）甲方違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供租賃物的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按合同約定進行物業管理的，應向甲方支付______%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內容（1）租賃物的技術參數、性能指標等；（2）物業管理的方法、措施等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）戰爭導致租賃物無法使用；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對租賃物的所有權，甲方在租賃期間僅獲得使用權；（2）乙方保留對物業管理權的唯一性，甲方應遵守乙方制定的物業管理規定。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在緊急情況下進入租賃物現場進行維修、保養或安全檢查的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對租賃物進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）租賃物使用過程中的問題；（2）物業管理中的協調工作；（3）合同履行過程中的其他事項。15.2協作與配合方式（1）定期召開協調會議；（2）及時溝通信息；（3）共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于臨時設施租賃與物業管理合作協議的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本合同各條款之間相互獨立，任何一條的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方要求增減合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可對本合同進行相應的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件；2.乙方提供的臨時設施清單及質量檢測報告；3.雙方簽訂的物業管理規定；4.雙方協商達成的補充協議；5.雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件；6.與合同履行相關的其他文件和證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用；甲方損壞租賃物或設施設備；甲方違反物業管理規定；乙方未按合同約定提供租賃物；乙方未按合同約定進行物業管理；乙方違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方的約定；違約行為的認定需有證據支持，如支付憑證、現場照片、維修記錄等；雙方協商一致或仲裁機構、法院判定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交給人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題，影響使用。解決辦法：乙方應在發現質量問題后立即進行維修，并通知甲方。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權采取法律手段追討。3.問題：物業管理不到位，影響租賃物使用。解決辦法：甲方可向乙方提出整改要求，乙方應在合理期限內進行整改。4.問題：合同條款不明確，導致雙方產生爭議。解決辦法：雙方可重新協商，對合同條款進行修改和補充。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協商不成，可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業標準。第三方應承擔因自身原因造成的損失和責任。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點、標準提供服務。第三方應配合甲方和乙方的正常使用和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用和物業管理費。乙方有權要求甲方遵守物業管理規定，維護租賃物及物業管理秩序。乙方有權對甲方提出的變更請求進行審核和決定。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因物業管理產生的收益分成。乙方有權獲得因租賃物增值帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。甲方違反物業管理規定，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供租賃物。甲方可要求乙方遵守物業管理規定，維護租賃物及物業管理秩序。甲方可對乙方提出的變更請求進行審核和決定。2.甲方的利益條款：甲方可享受因租賃物使用而產生的商業機會。甲方可獲得因物業管理產生的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供租賃物，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進行物業管理，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版臨時設施租賃與物業管理合作協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用術語2.租賃設施概述2.1設施位置2.2設施描述2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租賃條件4.1租賃用途4.2使用限制4.3設施維護責任5.物業管理5.1物業管理服務內容5.2物業管理費用5.3物業管理責任6.設施維修與保養6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3保養要求7.安全與環保7.1安全管理7.2環保要求7.3應急預案8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“臨時設施”指租賃期間由甲方提供的用于乙方生產經營活動的建筑物、構筑物、設備等。1.1.2“物業管理”指甲方對租賃設施及其周邊環境進行的管理和維護工作。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費用”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租金及相關費用。1.2專用術語1.2.1“物業管理費用”指乙方根據本合同約定向甲方支付的物業管理服務費用。1.2.2“維修費用”指租賃設施在租賃期間因正常使用或不可抗力等原因發生的維修費用。2.租賃設施概述2.1設施位置2.1.1臨時設施位于甲方提供的具體地址，詳細地址為：_______。2.2設施描述2.2.2臨時設施的具體規格、型號、數量等詳見附件一。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.租賃費用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.2.2乙方可通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他方式支付租金。3.3租金調整機制3.3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權在提前_______天通知乙方的情況下調整租金。4.租賃條件4.1租賃用途4.1.1乙方租賃臨時設施僅用于_______。4.2使用限制4.2.1乙方不得將臨時設施用于任何違法、違規活動。4.2.2乙方不得擅自改變臨時設施的結構、用途或功能。4.3設施維護責任4.3.1乙方負責租賃期間臨時設施的日常維護和保養。5.物業管理5.1物業管理服務內容5.2物業管理費用5.2.1本合同約定的物業管理費用為每月_______元，共計_______元。5.3物業管理責任5.3.1甲方對物業管理服務承擔全面責任，確保物業管理服務的質量和效果。6.設施維修與保養6.1維修責任劃分6.1.1租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因導致臨時設施損壞，乙方負責維修或承擔維修費用。6.2維修費用承擔6.2.1乙方應按照實際維修費用支付維修費用。6.3保養要求6.3.1乙方應按照甲方要求對臨時設施進行定期保養，確保設施處于良好狀態。8.保險8.1保險種類8.1.1乙方應自行投保財產保險，保險金額應不低于租賃設施的實際價值。8.1.2甲方應自行投保責任保險，包括但不限于公共責任險、雇主責任險等。8.2保險責任8.2.1乙方財產保險的保險責任應涵蓋租賃設施因火災、盜竊、自然災害等原因造成的損失。8.2.2甲方責任保險的保險責任應涵蓋因物業管理不善導致第三方人身傷害或財產損失。8.3保險費用8.3.1乙方財產保險費用由乙方自行承擔。8.3.2甲方責任保險費用由甲方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或物業管理費用的。9.1.2乙方擅自改變臨時設施的結構、用途或功能的。9.1.3乙方在使用過程中造成臨時設施損壞，未及時修復或未支付維修費用的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。9.2.2甲方違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約造成對方損失的，應按實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定進行訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同解除條件11.2.1出現不可抗力，致使合同無法履行的。11.2.2一方違約，經對方催告后仍未改正的。11.3合同解除程序11.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。11.3.2因不可抗力或一方違約解除合同的，應提供相關證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定支付首期租金后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，乙方應將臨時設施交還給甲方。12.3.2雙方應按照本合同約定處理剩余租金和物業管理費用。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址為：_______。13.2.2乙方送達地址為：_______。13.3送達時間13.3.1通知自發出之日起_______日內送達，但以實際收到為準。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃設施清單、物業管理服務內容明細等。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、技術服務方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責權利15.2.1第三方在本合同中的責任包括但不限于：15.2.1.1對租賃設施進行監理或咨詢服務；15.2.1.2對租賃設施的使用、維護和保養進行監督；15.2.1.3在甲方和乙方之間提供溝通橋梁，協助解決合同履行過程中的問題。15.2.2第三方的權利包括但不限于：15.2.2.1獲得甲方和乙方的必要配合和支持；15.2.2.2在合同約定范圍內對租賃設施進行檢查、監督和建議；15.2.2.3收取合同約定的服務費用。15.2.3第三方的義務包括但不限于：15.2.3.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；15.2.3.2獨立、公正地履行職責；15.2.3.3對甲方和乙方提供的服務保持保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入本合同后，其職責范圍應明確界定，不得侵犯甲方和乙方的權利。15.3.2第三方不得干預甲方和乙方的合同履行，不得強迫甲方或乙方接受其意見或建議。15.3.3第三方應在本合同約定的范圍內行使權利，超出范圍的行為無效。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同中的責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確列出。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：16.1.2.1第三方提供的服務質量不符合約定的；16.1.2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的。16.2超額責任的承擔16.2.1如第三方責任超出合同約定的責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.2.2第三方在承擔超出責任限額的責任后，仍有權向甲方或乙方追償其已支付的超額賠償。17.第三方更換與終止17.1第三方更換17.1.1如甲方或乙方認為第三方無法履行合同義務，可提出更換第三方的請求。17.1.2第三方更換需經甲方和乙方協商一致，并簽訂新的服務協議。17.2第三方終止17.2.1如第三方因故無法繼續履行合同，應提前_______天通知甲方和乙方。17.2.2第三方終止后，甲方和乙方應協商確定替代方案，確保合同履行的連續性。18.第三方合同效力18.1第三方合同效力18.1.1第三方介入后，與甲方或乙方簽訂的服務協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方服務協議的簽訂不得損害本合同中甲方和乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施清單詳細列出租賃設施的位置、規格、型號、數量等信息。列出租賃設施的使用年限和保養要求。2.物業管理服務內容明細列出甲方提供的物業管理服務內容，如清潔、綠化、安全巡邏等。列出物業管理服務的頻率和標準。3.保險單乙方財產保險單，證明乙方已投保財產保險。甲方責任保險單，證明甲方已投保責任保險。4.第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。5.違約金計算表列出不同違約情形下的違約金計算方式。6.爭議解決文件爭議解決過程中產生的文件，如調解書、判決書等。7.其他附件根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或物業管理費用。1.2乙方擅自改變臨時設施的結構、用途或功能。1.3乙方在使用過程中造成臨時設施損壞，未及時修復或未支付維修費用。1.4甲方未按時提供物業管理服務或提供的服務不符合約定標準。1.5第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金或物業管理費用的，應支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。2.2乙方擅自改變臨時設施的結構、用途或功能的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方在使用過程中造成臨時設施損壞，未及時修復或未支付維修費用的，應承擔維修費用及相應的賠償責任。2.4甲方未按時提供物業管理服務或提供的服務不符合約定標準的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合約定標準的，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金_______元。3.2乙方擅自改變臨時設施用途，造成設施損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任，賠償金額為_______元。3.3甲方未按時提供清潔服務，導致乙方生產受到影響，應賠償乙方_______元。全文完。2025版臨時設施租賃與物業管理合作協議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件第二章租賃設施2.1設施清單2.2設施使用范圍2.3設施維護責任第三章租賃費用3.1租金標準3.2支付方式3.3違約責任第四章物業管理4.1物業管理范圍4.2物業管理服務標準4.3物業管理費用第五章物業設施管理5.1設施維護責任5.2設施維修及更換5.3設施使用安全第六章人員管理6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員管理責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章合同附件11.1附件一：設施清單11.2附件二：物業管理服務標準11.3附件三：人員配置表第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版臨時設施租賃與物業管理合作協議》。1.2合同雙方甲方：_________（租賃方）乙方：_________（物業管理方）1.3合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方臨時設施并接受乙方物業管理的權利、義務和責任。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付保證金后生效。第二章租賃設施2.1設施清單甲方租賃的設施清單詳見附件一。2.2設施使用范圍甲方僅可在租賃期限內，按照設施清單上的規定使用租賃設施。2.3設施維護責任甲方負責租賃設施的使用安全，并承擔日常維護責任。第三章租賃費用3.1租金標準租賃費用按設施清單上的標準執行，具體金額為：人民幣____元/月。3.2支付方式甲方應于每月____日前，將租金支付至乙方指定賬戶。3.3違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權按日收取滯納金，滯納金為租金的____%。第四章物業管理4.1物業管理范圍乙方負責租賃設施及周圍區域的物業管理。4.2物業管理服務標準詳見附件二。4.3物業管理費用物業管理費用按附件二中的標準執行，具體金額為：人民幣____元/月。第五章物業設施管理5.1設施維護責任乙方負責租賃設施及公共區域的日常維護。5.2設施維修及更換因設施自然磨損或不可抗力導致的損壞，乙方應在接到通知后____小時內進行維修或更換。5.3設施使用安全乙方應確保租賃設施及公共區域的使用安全，定期進行檢查，并及時消除安全隱患。第六章人員管理6.1人員配置乙方應按照合同約定配置物業管理所需人員。6.2人員培訓乙方應對物業管理人員進行專業培訓，確保其具備相應的業務能力。6.3人員管理責任乙方對物業管理人員的言行負責，若因物業管理人員的過錯導致甲方或他人權益受損，乙方應承擔相應責任。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：甲方未按時支付租金、乙方未按約定提供物業管理服務等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金的計算方式為：每日違約金為____元，累計違約金不超過合同總金額的____%。若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議，仲裁協議是合同的組成部分。8.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按所選解決方式的相關規定執行。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照本合同約定處理相關事宜。第十章保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容、商業秘密、技術秘密等負有保密義務。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一章合同附件11.1附件一：設施清單11.2附件二：物業管理服務標準11.3附件三：人員配置表第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三章其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2不可抗力不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____。14.3簽署人員甲方（蓋章）：_________（簽名）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________（簽名）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在租賃和物業管理過程中的主導地位，確保甲方對租賃設施的使用和管理具有最終決定權。條款內容：1.1.1甲方有權根據項目需求調整租賃設施的使用方式和范圍。1.1.2甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行物業管理。1.1.3甲方有權對物業管理方案提出修改意見，乙方應予以配合。1.2設施升級改造條款說明：本條款允許甲方在租賃期限內對設施進行升級改造，以提高使用效率。條款內容：1.2.1甲方有權在租賃期限內對租賃設施進行升級改造。1.2.2升級改造方案需經乙方同意，并確保不違反合同規定。1.2.3甲方承擔升級改造的全部