2025年度同安區二手房買賣合同環保評估及整改要求甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、環保評估要求1.環保評估內容乙方提供的二手房需進行環保評估，評估內容包括但不限于空氣質量、水質、土壤污染等。評估結果應符合國家相關環保標準，并滿足甲方對二手房的環保要求。2.評估機構與費用乙方負責委托具有資質的環保評估機構進行評估，評估費用由乙方承擔。評估報告應在合同簽訂后______個工作日內完成，并提交給甲方。二、整改要求1.整改內容如環保評估結果顯示存在環保問題，乙方應根據評估報告的要求進行整改。整改內容應包括但不限于消除污染源、修復污染區域、更換不合格設備等。2.整改期限與費用乙方應在收到評估報告后的______個工作日內完成整改。整改費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況確定。三、合同履行與支付1.合同履行乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成環保評估及整改工作。甲方在收到符合要求的環保評估報告和整改結果后，方可進行后續的購房流程。2.支付方式環保評估及整改費用在合同簽訂后______個工作日內由甲方支付給乙方。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供詳細的環保評估報告及整改方案，并對報告內容進行審查。有權在發現環保問題后要求乙方進行整改，并有權監督整改過程。義務：在合同簽訂后______個工作日內，支付乙方環保評估費用。在整改完成后，按照合同約定支付整改費用。2.乙方權利與義務權利：在完成環保評估及整改后，有權要求甲方按照約定支付費用。有權因甲方未按期支付費用而暫停服務。義務：按照國家環保標準和合同約定進行環保評估及整改。在規定時間內向甲方提交完整的環保評估報告及整改方案。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在整改完成后進行自檢，確保環保整改達到要求。甲方應在收到整改報告后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的環保整改要求以及國家相關環保標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據環保整改進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的整改后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有環保整改且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行不必要的整改，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成環保評估及整改，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的環保整改不符合合同要求，應負責免費重新整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因整改問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于環保評估報告、整改方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代