20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅區美化改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1改造區域2.2改造內容2.3改造標準3.施工工期3.1總工期3.2各階段工期3.3工期延誤責任4.工程款支付4.1預付款4.2進度款支付4.3驗收合格后的支付4.4保修金5.質量要求5.1工程質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收程序6.施工安全6.1安全生產責任制6.2安全防護措施6.3事故處理程序7.材料供應7.1材料采購7.2材料質量要求7.3材料檢驗與驗收8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場環保措施8.3施工現場交通管理9.驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：省市區路號1.4.2乙方注冊地址：省市區路號2.合同標的2.1改造區域2.1.1改造區域范圍：住宅區一至三期2.1.2改造區域面積：共計100000平方米2.2改造內容2.2.1公共區域綠化2.2.2小區道路改造2.2.3公共設施維修2.2.4小區景觀照明2.3改造標準2.3.1公共區域綠化達到國家綠化標準2.3.2小區道路改造符合交通規范2.3.3公共設施維修達到原設計使用年限2.3.4小區景觀照明達到夜間照明標準3.施工工期3.1總工期3.1.1總工期：180日歷天3.2各階段工期3.2.1綠化工程：60日歷天3.2.2道路改造工程：60日歷天3.2.3公共設施維修工程：30日歷天3.2.4景觀照明工程：30日歷天3.3工期延誤責任3.3.1乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。3.3.2甲方因提供資料延誤或變更導致工期延誤，工期相應順延。4.工程款支付4.1預付款4.1.1預付款金額：合同總價的10%4.1.2預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內4.2進度款支付4.2.1進度款支付比例：按實際完成工程量的80%4.2.2進度款支付時間：每月25日前支付上月完成的工程款4.3驗收合格后的支付4.3.1驗收合格后支付比例：合同總價的80%4.3.2驗收合格后支付時間：驗收合格后30日內4.4保修金4.4.1保修金金額：合同總價的5%4.4.2保修金退還時間：工程保修期滿后30日內5.質量要求5.1工程質量標準5.1.1達到國家建筑工程施工質量驗收統一標準5.1.2符合設計文件和合同要求5.2質量保證措施5.2.1嚴格按照施工圖紙和規范進行施工5.2.2對施工人員進行質量培訓5.2.3對施工材料進行嚴格檢驗5.3質量驗收程序5.3.1施工單位自檢5.3.2甲方組織驗收5.3.3驗收不合格，施工單位進行整改后重新驗收8.施工現場管理8.1施工現場布置8.1.1施工現場出入口設置明顯標志8.1.2施工現場臨時設施符合安全、環保要求8.1.3施工現場道路暢通，排水設施完善8.2施工現場環保措施8.2.1施工過程中采取有效措施減少噪聲、粉塵、廢水等污染8.2.2施工現場垃圾及時清理，分類存放8.2.3施工期間做好周邊居民的生活保障工作8.3施工現場交通管理8.3.1施工現場交通標志設置合理8.3.2施工車輛出入有序，不得占用消防通道8.3.3施工期間做好交通安全宣傳和教育工作9.驗收與交付9.1驗收標準9.1.1達到合同約定的質量標準9.1.2符合設計文件和規范要求9.2驗收程序9.2.1施工單位提交驗收申請9.2.2甲方組織驗收小組進行驗收9.2.3驗收合格，雙方簽署驗收報告9.3交付條件9.3.1工程質量合格9.3.2工程資料齊全9.3.3保修金已支付10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方工程質量不符合約定10.1.3乙方未按約定時間支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1乙方承擔違約責任，賠償甲方損失10.2.2甲方有權解除合同，要求乙方承擔全部責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協商解決11.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經市區市場監督管理局備案12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致12.2.2以書面形式簽訂變更協議12.3合同解除條件12.3.1雙方協商一致12.3.2因不可抗力導致合同無法履行12.4合同終止條件12.4.1合同約定的工程全部完成12.4.2雙方協商一致解除合同13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，一方應及時通知另一方13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行13.2.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件一：施工圖紙13.3.2本合同附件二：工程量清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、咨詢機構、融資機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、業務范圍、信用狀況等相關資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同管理，并明確第三方的責任和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額根據第三方的合作協議及業務范圍確定，具體數額由甲乙雙方協商確定。3.3第三方責任限額應在合作協議中明確，并在合同中予以體現。4.第三方權利與義務4.1第三方享有合作協議中約定的權利，包括但不限于：4.1.1按照協議約定提供專業服務；4.1.2獲取合理報酬；4.1.3依法維護自身合法權益。4.2.1嚴格按照合同約定和合作協議的要求，履行專業服務職責；4.2.2對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合國家相關標準和要求；4.2.3對其提供的服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系，以合作協議為準；5.1.2第三方在履行合作協議過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系，以合作協議為準；5.2.2第三方在履行合作協議過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的專業服務機構，應公平、公正地履行職責；5.3.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議應明確變更內容、變更原因、變更后的權利義務等事項。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；7.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違約，經甲乙雙方協商無法達成一致；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的工程全部完成，或甲乙雙方協商一致解除合同，合同終止。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的費用承擔，按合作協議及合同約定執行；10.2第三方介入后的資料歸檔，由甲乙雙方共同負責；10.3第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應本著公平、公正、誠信的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙1.1要求：施工圖紙應完整、清晰，符合國家相關標準和規范。1.2說明：施工圖紙是施工過程中最重要的依據，必須經過甲乙雙方及第三方（如有）的共同確認。2.工程量清單2.1要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價和總價。2.2說明：工程量清單是工程款支付和結算的重要依據，應確保準確無誤。3.技術規范與標準3.1要求：技術規范與標準應包括施工過程中的質量、安全、環保等方面的要求。3.2說明：技術規范與標準是保證工程質量的重要措施，必須嚴格執行。4.施工組織設計4.1要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配備、安全管理等內容。4.2說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工過程中的各項要求得到落實。5.材料設備清單5.1要求：材料設備清單應包括材料名稱、規格、數量、供應商、價格等信息。5.2說明：材料設備清單是材料采購和驗收的依據，需確保材料設備的質量和數量。6.施工進度報告6.1要求：施工進度報告應定期提交，包括已完成工程量、下一階段計劃等內容。6.2說明：施工進度報告是監控工程進度的重要手段，需確保及時準確。7.工程驗收報告7.1要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。7.2說明：工程驗收報告是工程交付和使用的重要依據，需確保真實、客觀。8.工程結算書8.1要求：工程結算書應包括工程款支付、結算依據、結算金額等內容。8.2說明：工程結算書是工程款支付和結算的依據，需確保準確無誤。9.保修證書9.1要求：保修證書應包括保修期限、保修范圍、保修聯系方式等內容。9.2說明：保修證書是保修責任的重要憑證，需確保保修期內的問題得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方工程質量不符合約定；1.3乙方未按約定時間支付工程款；1.4甲方未按約定提供施工圖紙或變更通知；1.5第三方提供的服務不符合協議要求。2.違約責任認定標準2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。2.2乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。2.3乙方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。2.4甲方未按約定提供施工圖紙或變更通知，每延誤一日，應向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.5第三方提供的服務不符合協議要求，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約示