20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產抵押權抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產權證號2.4抵押物用途3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價值4.抵押合同主要內容4.1抵押期限4.2抵押利率4.3抵押金額4.4抵押物交付時間4.5抵押物保管責任5.抵押權人權利和義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.抵押人權利和義務6.1抵押人權利6.2抵押人義務7.抵押合同變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序10.合同生效條件11.合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物產權證復印件12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所地：_______抵押人聯系電話：_______抵押人開戶銀行：_______抵押人銀行賬號：_______1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人住所地：_______抵押權人聯系電話：_______抵押權人開戶銀行：_______抵押權人銀行賬號：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物產權證號抵押物產權證號：_______2.4抵押物用途抵押物用途：_______3.抵押物價值評估3.1評估機構評估機構名稱：_______3.2評估時間評估時間：_______3.3評估價值評估價值：_______4.抵押合同主要內容4.1抵押期限抵押期限：_______4.2抵押利率抵押利率：_______4.3抵押金額抵押金額：_______4.4抵押物交付時間抵押物交付時間：_______4.5抵押物保管責任抵押物保管責任：_______5.抵押權人權利和義務5.1抵押權人權利抵押權人享有抵押物的優先受償權。抵押權人有權要求抵押人提供抵押物相關證明文件。抵押權人有權監督抵押物的使用情況。5.2抵押權人義務抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。抵押權人應按約定支付相關稅費。抵押權人應按約定支付抵押物保險費。6.抵押人權利和義務6.1抵押人權利抵押人在抵押期限內，有權使用抵押物。抵押人在抵押期限內，有權要求抵押權人返還抵押物。抵押人有權要求抵押權人提供抵押物相關證明文件。6.2抵押人義務抵押人應按照約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。抵押人應按時償還抵押權人債務。抵押人應按約定支付相關稅費。7.抵押合同變更和解除7.1變更條件抵押合同變更需經抵押人和抵押權人協商一致。7.2解除條件抵押合同解除需經抵押人和抵押權人協商一致，并書面通知對方。抵押合同解除后，抵押人應將抵押物返還抵押權人。抵押人返還抵押物時，應保證抵押物完好無損。8.違約責任8.1抵押人違約責任若抵押人未按約定償還債務，抵押權人有權要求抵押人立即償還，并支付逾期利息。若抵押人擅自改變抵押物用途，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。若抵押人未按時支付相關稅費，抵押權人有權要求抵押人立即補繳，并支付滯納金。8.2抵押權人違約責任若抵押權人未按約定保管抵押物，造成抵押物毀損、滅失，抵押權人應承擔相應的賠償責任。若抵押權人未按約定支付相關稅費，抵押權人應承擔相應的賠償責任。若抵押權人擅自處置抵押物，抵押權人應賠償抵押人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟時效自爭議發生之日起計算，時效期間為兩年。10.合同生效條件本合同自抵押人和抵押權人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止條件抵押期限屆滿，抵押債務履行完畢，本合同終止。抵押權人取得抵押物所有權后，本合同終止。抵押人違約，抵押權人依法解除本合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：抵押物產權證復印件12.2附件二：評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______年______月______日生效。14.合同簽署地點本合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供評估、咨詢、擔保、代理等服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括抵押人和抵押權人及其關聯方。2.第三方介入的情形2.1抵押權人因需要對抵押物進行評估，可聘請具有資質的評估機構作為第三方介入。2.2抵押人或抵押權人因需要專業咨詢，可聘請專業咨詢機構作為第三方介入。2.3抵押人或抵押權人因需要擔保，可聘請擔保機構作為第三方介入。2.4抵押人或抵押權人因需要代理，可聘請代理機構作為第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方責任限額為限。3.2第三方責任限額由抵押人和抵押權人在本合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.3第三方責任限額應合理，不得低于抵押物價值的10%。4.第三方介入協議4.1第三方介入前，抵押人和抵押權人應與第三方簽訂書面介入協議。4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。4.1.2第三方在本合同項下的職責和義務。4.1.3第三方責任限額。4.1.4第三方介入期間的費用承擔。4.1.5第三方介入協議的生效條件和終止條件。4.1.6第三方介入協議的爭議解決方式。5.第三方職責和義務5.1第三方應按照本合同和第三方介入協議的約定，履行其職責和義務。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。5.3第三方應保守本合同和第三方介入協議中的商業秘密。5.4第三方不得泄露抵押人和抵押權人的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1抵押人和抵押權人應與第三方明確劃分各自的權責。6.2第三方在履行職責和義務過程中，如因自身原因導致抵押人或抵押權人遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3抵押人和抵押權人應確保第三方在介入過程中，不得損害抵押人和抵押權人的合法權益。6.4抵押人和抵押權人應配合第三方履行職責和義務，不得故意干擾或阻撓。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入協議的變更和解除，應經抵押人和抵押權人及第三方協商一致。7.2第三方介入協議的變更和解除，應在變更或解除后及時通知抵押人和抵押權人。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入協議項下發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。8.3訴訟時效自爭議發生之日起計算，時效期間為兩年。9.第三方介入協議的生效和終止9.1第三方介入協議自抵押人和抵押權人及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入協議的終止，應按照本合同和第三方介入協議的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證復印件要求：提供抵押物產權證的清晰復印件，需加蓋抵押人和抵押權人公章。說明：用于證明抵押物的所有權歸屬。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容包括抵押物的名稱、地址、評估價值等。說明：作為抵押物價值的依據。3.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確各方的權利、義務和責任。說明：用于規范第三方在本合同中的行為。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證，證明已繳納保證金。說明：作為抵押人履行保證金繳納義務的證明。5.抵押物保險單要求：提供抵押物保險單，證明已購買保險。說明：用于保障抵押物的安全。6.相關稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：作為抵押人履行稅費繳納義務的證明。7.抵押物變更登記申請書要求：提供抵押物變更登記申請書，包括抵押物名稱、地址、抵押權人等。說明：用于抵押物變更登記。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還債務。責任認定：抵押人應立即償還債務，并支付逾期利息。示例：抵押人未按時償還100萬元債務，應支付每日萬分之五的逾期利息。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物。責任認定：抵押權人應承擔抵押物毀損、滅失的賠償責任。示例：抵押權人因保管不善導致抵押物價值降低，應賠償抵押人相應損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責和義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償抵押人或抵押權人因此遭受的損失。示例：第三方評估報告存在重大錯誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應賠償抵押人或抵押權人因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變抵押物用途。責任認定：違約方應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：抵押人擅自將抵押物用于商業用途，應恢復原狀并賠償抵押權人損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：抵押人和抵押權人未按約定解決爭議，違約方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產抵押權抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景2.抵押人及抵押權人信息3.抵押物描述4.抵押物評估與價值確認5.抵押物所有權轉移及占有6.抵押物使用及維護7.抵押貸款金額及期限8.利息計算及支付方式9.抵押物處置及優先權10.違約責任及賠償11.合同解除條件及程序12.合同爭議解決方式13.合同生效及終止14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規及政策規定。第二條抵押人及抵押權人信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊地址：________________2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊地址：________________第三條抵押物描述3.1抵押物為甲方擁有的位于________________的房產，具體信息如下：3.1.1房產證號：________________3.1.2房產地址：________________3.1.3房產面積：________________平方米3.1.4房產用途：________________3.1.5房產現狀：________________第四條抵押物評估與價值確認4.1甲方同意委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估。4.2評估機構應在合同簽訂之日起________________日內完成評估工作，并向雙方提供評估報告。4.3抵押物評估價值為________________元人民幣。第五條抵押物所有權轉移及占有5.1本合同簽訂后，甲方應將抵押物所有權轉移至乙方名下。5.2乙方在取得抵押物所有權后，有權占有、使用抵押物，但不得進行處分。第六條抵押物使用及維護6.1乙方在占有抵押物期間，應合理使用并妥善維護抵押物，確保其價值不受損害。6.2乙方不得擅自改變抵押物的結構、用途等，如需進行改造，應事先征得甲方同意。第七條抵押貸款金額及期限7.1甲方向乙方申請抵押貸款，貸款金額為________________元人民幣。7.2貸款期限為________________年，自合同生效之日起計算。7.3甲方應按照約定的期限向乙方支付貸款本金及利息。第八條利息計算及支付方式8.1貸款利息按年利率_________________%計算，采用單利計算方式。8.2利息計算周期為一年，從貸款發放之日起至貸款到期之日止。8.3甲方應在每個計算周期結束后________________日內支付當期利息，利息支付方式為________________。第九條抵押物處置及優先權9.1.1將抵押物公開拍賣；9.1.2與甲方協商以其他方式變現抵押物。9.2乙方處置抵押物所得款項，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。9.3乙方在處置抵押物時，享有優先受償權。第十條違約責任及賠償10.1如甲方未按約定支付貸款本金或利息，乙方有權按照法律規定追究甲方違約責任。10.2甲方違約時，應向乙方支付_________________%的違約金。10.3如因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第十一條合同解除條件及程序11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方當事人違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除合同應書面通知對方，并按照法律規定辦理相關手續。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十四條合同附件及補充協議14.1.1抵押物評估報告；14.1.2甲方身份證明；14.1.3乙方身份證明；14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍與條件2.1.1抵押物的評估、拍賣或變現；2.1.2貸款的發放與回收；2.1.3合同履行過程中的咨詢、見證或法律服務等。2.2.1第三方應具備相應的資質和業務能力；2.2.2甲方和乙方應共同同意第三方的介入；2.2.3第三方應與本合同當事人簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據協議約定收取服務費用；3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.2.3第三方應遵守相關法律法規和行業規范。第四條第三方的責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的_________________%，超過部分由甲方和乙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同當事人（甲方、乙方）之間形成的法律關系獨立于本合同，第三方不承擔本合同項下的任何責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進行合作，應取得甲方和乙方的書面同意。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應提前________________日通知甲方和乙方，并經雙方同意。6.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前________________日通知甲方和乙方，并協助乙方尋找替代第三方。第七條第三方介入的合同補充條款7.1第三方介入后，本合同中與第三方介入相關的條款應進行相應調整，包括但不限于：7.1.1明確第三方的權利義務；7.1.2約定第三方介入的具體流程和費用；7.1.3約定第三方介入的違約責任。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1第三方介入的法律適用、爭議解決等事項，應遵循本合同的相關約定。8.2如第三方介入產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他規定9.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據實際情況分擔；9.2第三方介入的協議內容對本合同當事人具有約束力；9.3本合同當事人應積極配合第三方介入，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值、用途、現狀等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，用于計算貸款額度。2.甲方身份證明要求：包括身份證、營業執照、組織機構代碼證等，證明甲方合法身份。說明：甲方身份證明是確認甲方主體資格的必要文件。3.乙方身份證明要求：包括身份證、營業執照、組織機構代碼證等，證明乙方合法身份。說明：乙方身份證明是確認乙方主體資格的必要文件。4.第三方介入協議要求：由第三方與甲方、乙方簽訂，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入協議是規范第三方介入行為的重要文件。5.貸款合同要求：由甲方與乙方簽訂，詳細約定貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同是規范貸款關系的法律文件。6.抵押物所有權轉移證明要求：由房產管理部門出具，證明抵押物所有權已轉移至乙方名下。說明：抵押物所有權轉移證明是確認抵押物所有權轉移的官方文件。7.貸款支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明貸款已支付。說明：貸款支付憑證是確認貸款已支付的證明文件。8.違約金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證是確認違約金已支付的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付貸款本金或利息責任認定：甲方應向乙方支付_________________%的違約金。示例：甲方未按約定支付第一個月的貸款利息，應向乙方支付相當于一個月利息_________________%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定發放貸款責任認定：乙方應向甲方支付_________________%的違約金。示例：乙方未按約定在合同約定的貸款發放日發放貸款，應向甲方支付相當于貸款金額_________________%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在抵押物評估過程中出現重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，應向甲方和乙方承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定使用抵押物責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方擅自改變抵押物的用途，導致抵押物價值受損，應承擔賠償責任。5.違約行為：乙方未按約定維護抵押物責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在占有抵押物期間，未妥善維護抵押物，導致抵押物價值受損，應承擔賠償責任。全文完。二零二四版房產抵押權抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.抵押物的權利狀況3.抵押物的描述與交付4.抵押權的設定與登記5.抵押物的保管與使用6.抵押權的實現與處置7.抵押期間的費用承擔8.抵押合同的變更與解除9.違約責任與爭議解決10.合同生效、終止與解除11.合同附件及補充協議12.合同的解除與終止條件13.合同的轉讓與繼承14.合同的解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規及相關政策規定訂立。1.2合同適用范圍2.抵押物的權利狀況2.1抵押物所有權抵押人保證抵押物為抵押人合法所有，且抵押物上不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。2.2抵押物登記情況抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記證明文件由抵押人提交乙方。3.抵押物的描述與交付3.1抵押物描述抵押物具體為位于省市區路號房產，建筑面積平方米，房屋所有權證號為。3.2抵押物交付抵押人應在合同簽訂之日起X日內將抵押物交付給乙方，并確保抵押物交付時不存在任何法律糾紛。4.抵押權的設定與登記4.1抵押權設定本合同簽訂后，抵押權即設立，抵押權人有權依法行使抵押權。4.2抵押權登記抵押權人應在抵押物交付之日起X日內，向抵押物所在地的登記機關辦理抵押權登記手續。5.抵押物的保管與使用5.1抵押物保管抵押權人有權對抵押物進行保管，確保抵押物的安全與完整。5.2抵押物使用抵押權人在不損害抵押物價值的前提下，有權使用抵押物。6.抵押權的實現與處置6.1抵押權實現抵押權人有權在債務履行期限屆滿，抵押人未履行債務的情況下，依法實現抵押權。6.2抵押物處置抵押權人實現抵押權后，有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。7.抵押期間的費用承擔7.1抵押物維護費用抵押期間，抵押物的維護費用由抵押人承擔。7.2抵押權人費用抵押權人因實現抵押權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等，由抵押人承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同有效期內，任何一方需變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.2合同解除8.2.1雙方協商解除經抵押人和抵押權人協商一致，可以解除本合同。8.2.2法律規定解除有下列情形之一的，抵押權人有權解除合同：（1）抵押人嚴重違約，導致抵押權無法實現；（2）抵押物被查封、扣押或者抵押權人行使抵押權；（3）抵押人無力償還債務，經抵押權人催告后仍不履行；（4）抵押權人行使抵押權，抵押物被依法拍賣或者變賣。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決雙方因本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢本合同項下債務履行完畢，抵押權實現后，合同終止。10.2.2合同解除本合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件及補充協議11.1附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明文件等。11.2補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產或被宣告死亡；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。13.2合同繼承如一方當事人死亡，其權利和義務可依法由繼承人繼承。14.合同的解除與終止程序14.1合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前X日書面通知對方，經雙方協商一致后，按照合同約定辦理相關手續。14.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理抵押物、債務清償等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于：（1）中介機構協助甲乙雙方進行房產交易；（2）評估機構對抵押物進行價值評估；（3）律師事務所提供法律咨詢和見證服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供專業服務過程中產生的直接或間接損失，在合同約定的限額內由第三方承擔。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方提供專業服務前明確告知第三方。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵或失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務瑕疵或失誤；（2）因甲乙雙方原因導致的服務瑕疵或失誤；（3）第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免的服務瑕疵或失誤。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據合同約定提供專業服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在責任限額內獲得賠償。18.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在提供服務過程中，遵守相關法律法規。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方在提供服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入20.1.1中介機構職責中介機構應協助甲乙雙方完成房產交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協助辦理過戶手續等。20.1.2中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方按照合同約定支付。20.2評估機構介入20.2.1評估機構職責評估機構應對抵押物進行價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告