20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項目承建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱及資質1.2業主方名稱及資質1.3項目名稱及地點2.項目概述2.1項目背景及目標2.2項目規模及建設內容2.3項目進度安排3.項目設計要求3.1設計標準及規范3.2設計階段及成果要求3.3設計變更及費用處理4.施工組織與管理4.1施工組織機構及人員配備4.2施工進度及質量保證措施4.3施工安全管理及應急預案5.材料與設備5.1材料及設備采購要求5.2材料及設備質量保證5.3材料及設備驗收及保管6.工程造價與支付6.1工程造價構成及計算方法6.2工程進度款支付方式及時間6.3結算與竣工結算7.項目的驗收與交付7.1驗收標準及程序7.2驗收不合格的處理7.3項目交付及售后服務8.違約責任與爭議解決8.1違約責任及賠償8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱：建筑1.2承建方資質：建筑工程施工總承包壹級資質1.3業主方名稱：房地產開發1.4業主方資質：房地產開發企業二級資質1.5項目名稱：綠色住宅小區1.6項目地點：市區路2.項目概述2.1項目背景及目標：為響應國家綠色建筑政策，提高建筑節能環保水平，本項目旨在打造一個節能、環保、舒適的綠色住宅小區。2.2項目規模及建設內容：項目占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米，包括住宅樓、商業樓、地下車庫等。2.3項目進度安排：合同簽訂后，承建方應在60日內完成開工前的準備工作，并在12個月內完成全部施工任務。3.項目設計要求3.1設計標準及規范：項目設計應遵循國家及地方相關綠色建筑設計標準及規范。3.2設計階段及成果要求：設計階段包括初步設計、施工圖設計和設計交底。設計成果應滿足施工和驗收要求。3.3設計變更及費用處理：設計變更需經雙方協商一致，變更費用按實際發生計算，并納入合同總價。4.施工組織與管理4.1施工組織機構及人員配備：承建方應成立項目施工組織機構，配備項目經理、技術負責人、施工員等管理人員。4.2施工進度及質量保證措施：承建方應制定詳細的施工進度計劃，確保按期完成施工任務。質量保證措施包括材料檢驗、過程控制、成品保護等。4.3施工安全管理及應急預案：承建方應嚴格執行國家及地方安全法規，制定安全生產管理制度和應急預案。5.材料與設備5.2材料及設備質量保證：承建方應確保材料及設備的質量，提供合格證明文件。5.3材料及設備驗收及保管：材料及設備到貨后，由雙方共同驗收，合格后方可投入使用。驗收不合格的，承建方應負責退換。6.工程造價與支付6.1工程造價構成及計算方法：工程造價包括直接費、間接費、利潤和稅金。計算方法按照國家及地方相關規定執行。6.2工程進度款支付方式及時間：工程進度款按月支付，每完成一定比例的工程量后，業主方應在5個工作日內支付相應款項。6.3結算與竣工結算：工程完工后，承建方應在15個工作日內提交竣工結算報告，業主方應在收到報告后30個工作日內完成審核和支付。7.項目的驗收與交付7.1驗收標準及程序：項目驗收應按照國家及地方相關驗收標準及程序進行。7.2驗收不合格的處理：驗收不合格的，承建方應在規定時間內進行整改，直至達到驗收標準。7.3項目交付及售后服務：項目驗收合格后，承建方應在5個工作日內向業主方辦理交付手續，并提供一年的售后服務。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任及賠償：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴重違約；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或法律規定的其他終止情形出現時，合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；11.2.2傳真：以傳真方式發送至對方指定的傳真號碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料設備清單、驗收報告等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1設計文件：包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計變更通知等。13.2施工圖紙：包括但不限于結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。13.3其他相關文件：包括但不限于合同簽訂證明、驗收報告、工程結算書等。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發生的費用和損失。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算，并辦理工程交付手續。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項目設計、施工、監理、咨詢、檢測、保險等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的選定：第三方由合同雙方協商確定，或根據項目需要，由一方推薦并經另一方同意。2.2第三方介入的邀請：邀請第三方介入時，應向其提供必要的項目資料和合同內容，并明確其職責和權利。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：3.1.1監理單位：負責監督工程質量、進度和安全，確保項目符合合同約定和相關規定。3.1.2咨詢機構：提供專業咨詢意見，協助合同雙方解決項目實施中的問題。3.1.3檢測機構：對項目材料、設備、施工過程等進行檢測，確保其符合質量標準。3.1.4保險公司：負責提供項目實施過程中的保險保障，如建筑工程一切險、意外傷害險等。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據合同約定和職責要求，獲得項目相關信息和資料。3.2.2第三方有權對項目實施情況進行檢查和監督，并提出改進建議。3.2.3第三方有權要求合同雙方履行合同約定的義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方與第三方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為合作關系，不承擔合同雙方的責任。4.2第三方與承建方的關系：第三方對承建方的施工質量、進度和安全進行監督，但不直接參與施工活動。4.3第三方與業主方的關系：第三方對業主方的投資回報和項目目標進行跟蹤和評估，確保項目順利實施。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據其提供的專業服務內容、項目風險和合同約定進行確定。5.2第三方責任限額的承擔：5.2.1第三方在其責任限額內承擔相應責任，超出部分由合同雙方根據實際情況協商解決。5.2.2第三方責任限額的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：合同雙方在第三方介入過程中，如需對合同內容進行變更，應經第三方同意。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入過程中發生嚴重違約，合同雙方有權解除與第三方的合作關系。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于初步設計圖紙、施工圖設計圖紙、設計變更通知、設計說明書等。說明：設計文件需符合國家及地方相關設計標準，并由具有相應資質的設計單位出具。2.施工圖紙詳細要求：包括但不限于結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等。說明：施工圖紙需詳細、準確，并由具有相應資質的設計單位出具。3.材料設備清單詳細要求：包括但不限于材料名稱、規格、型號、數量、產地、供應商信息等。說明：材料設備清單需與實際采購一致，并作為工程結算的依據。4.施工組織設計詳細要求：包括但不限于施工方案、進度計劃、人員安排、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計需符合國家及地方相關施工規范，并由具有相應資質的施工單位出具。5.驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：驗收報告需由驗收人員簽字確認，并作為工程交付的依據。6.工程結算書詳細要求：包括但不限于工程量清單、工程款結算、稅費計算等。說明：工程結算書需經雙方確認無誤，并作為工程款支付的依據。7.合同變更協議詳細要求：包括但不限于變更內容、變更原因、變更金額、變更生效日期等。說明：合同變更協議需經雙方簽字確認，并作為合同附件。8.爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議需經雙方簽字確認，并作為合同附件。9.第三方評估報告詳細要求：包括但不限于第三方介入評估內容、評估結果、評估結論等。10.保險單詳細要求：包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險單需由保險公司出具，并作為項目實施的安全保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承建方未按合同約定時間完成施工任務；1.2承建方施工質量不符合合同約定和相關規定；1.3承建方未按合同約定進行材料設備采購；1.4業主方未按合同約定支付工程進度款；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定、國家及地方相關法律法規、行業標準等。2.2責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度、對項目的影響程度、造成的損失等因素。3.違約責任認定示例：3.1承建方未按合同約定時間完成施工任務，導致項目延期交付，業主方有權要求承建方支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。3.2承建方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，業主方有權要求承建方承擔返工費用，并賠償由此造成的損失。3.3業主方未按合同約定支付工程進度款，承建方有權暫停施工，并要求業主方支付滯納金。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承建合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承建方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國綠色建筑產業的快速發展，為積極響應國家節能減排政策，甲方決定在二零二五年度開展綠色建筑項目。為確保項目順利實施，甲方與乙方達成共識，特簽訂本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業術語：為便于雙方理解，特對合同中涉及的專業術語作如下解釋：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮建筑物的環保性能、節能性能、舒適性能、經濟性能、社會性能等因素，實現資源節約、環境友好、可持續發展的建筑。（2）承建：指乙方按照合同約定，對甲方委托的綠色建筑項目進行設計、施工、監理等工作。（3）合同價款：指甲方支付給乙方的報酬，包括但不限于設計費、施工費、監理費等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即二零二五年度綠色建筑項目的業主。（2）乙方：指承建方，即負責二零二五年度綠色建筑項目的設計、施工、監理等工作的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑項目的承建工作。（2）甲方有權對乙方在承建過程中的工作進行監督檢查，確保項目質量。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑項目的承建工作。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。（3）乙方應積極配合甲方對項目進行監督檢查，及時解決項目實施過程中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方負責綠色建筑項目的設計、施工、監理等工作，甲方提供必要的協助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照國家相關規定，辦理合同終止手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已完成的工程量、質量、進度等情況向甲方報告；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付剩余款項；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關規定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）施工費：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。（3）監理費：包括監理人員費用、監理設備使用費等。（4）其他費用：包括但不限于管理費、協調費、檢驗費等。7.2支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方費用，具體支付方式如下：（1）設計費：在初步設計方案通過后，甲方支付設計費的30%作為預付款；在施工圖設計完成后，支付設計費的70%。（2）施工費：按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協商確定。（3）監理費：在監理服務開始后，甲方支付監理費的20%作為預付款；在監理服務結束后，支付監理費的80%。7.3支付時間：（1）設計費：預付款在合同簽訂后5個工作日內支付；尾款在設計完成后10個工作日內支付。（2）施工費：每完成一定比例的工程量后，甲方應在收到乙方提交的支付申請和相關證明材料后5個工作日內支付。（3）監理費：預付款在監理服務開始后5個工作日內支付；尾款在監理服務結束后10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項時，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到支付款項后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累計。（2）甲方因自身原因導致項目延期，每延期一天，應向乙方支付相當于每日合同總價款的1%的違約金。8.2乙方違約：（2）乙方因自身原因導致項目質量不符合約定的，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額應在違約行為發生后30日內支付，支付方式同第七條第7.2款規定。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的技術秘密、商業秘密等信息。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的安全措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的技術秘密、商業秘密等。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、監理等環節的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的外觀、功能、質量等方面的最終審批權。（2）乙方在項目實施過程中，如發現設計、施工等問題，應及時向甲方報告，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方的修改或補充，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式確認。（2）修改或補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保項目順利實施。（2）雙方應就項目實施過程中的問題進行溝通，共同協商解決方案。15.2協作與配合方式：（1）甲方應按時支付費用，乙方應按時完成相關工作。（2）雙方應定期召開會議，匯報項目進展情況，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑項目承建的全部協議，任何一方不得以任何形式對合同內容進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目設計文件及圖紙。2.綠色建筑項目施工方案及施工組織設計。3.綠色建筑項目監理大綱及監理細則。4.綠色建筑項目合同專用條款。5.甲方提供的項目相關資料。6.乙方提交的工程進度報告、質量報告、安全報告等。7.甲方支付費用憑證。8.乙方收款憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。因自身原因導致項目延期，每延期一天，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設計、施工或監理工作的，認定為乙方違約。因自身原因導致項目質量不符合約定的，認定為乙方違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致項目延期。解決辦法：雙方應及時溝通，協商確定設計變更方案，并相應調整合同工期和費用。2.問題：施工過程中發現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取整改措施，確保項目質量符合約定標準。3.問題：甲方支付費用不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，雙方應協商解決。4.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響，協商確定項目繼續實施或終止合同。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯系人：_____________________4.第三方主體聯系電話：_____________________5.第三方主體職責：第三方負責對綠色建筑項目的整體規劃、設計、施工、監理等環節進行協調和管理。第三方應確保項目按照約定的質量、進度和成本要求完成。6.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權對項目實施過程中的問題進行協調和解決。7.第三方義務：第三方應保證其協調和管理工作的公正、公平、公開。第三方應確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費、施工費、監理費等費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權在項目實施過程中，對設計、施工、監理等方面提出合理化建議。乙方有權要求甲方對項目實施過程中的問題進行及時處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累計。甲方因自身原因導致項目延期，每延期一天，應向乙方支付相當于每日合同總價款的1%的違約金。甲方不得無理拖延支付乙方費用，否則乙方有權暫停施工。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提交的設計方案、施工方案、監理報告等進行審核。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成項目。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目實施過程中，定期提交工程進度報告和質量報告。甲方可要求乙方在項目完成后，提供完整的工程資料和驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方因自身原因導致項目質量不符合約定的，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在項目實施過程中，不得擅自改變設計方案或施工方案，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承建合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業主方信息1.3項目相關信息二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目設計要求三、合同工期與進度安排3.1工期計劃3.2進度節點3.3驗收時間四、合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3付款時間及條件4.4付款方式五、施工質量要求5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量責任六、施工安全要求6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理七、環境保護與綠色建筑要求7.1環保要求7.2綠色建筑標準7.3環保措施八、設計變更及工程量清單8.1設計變更8.2工程量清單調整8.3變更費用及支付九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2保密條款12.3違約責任12.4合同附件十三、合同附件13.1設計圖紙13.2技術規范13.3工程量清單13.4其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號202501一、合同雙方基本信息1.1承建方信息承建方名稱：__________承建方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________1.2業主方信息業主方名稱：__________業主方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________1.3項目相關信息項目名稱：__________項目地點：__________項目規模：__________項目類型：__________項目設計要求：__________二、項目概述2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規模：__________2.4項目類型：__________2.5項目設計要求：__________三、合同工期與進度安排3.1工期計劃開工日期：__________竣工日期：__________3.2進度節點節點一：__________節點二：__________節點三：__________3.3驗收時間驗收日期：__________四、合同價款及支付方式4.1合同總價合同總價：__________4.2分階段支付階段一：__________階段二：__________階段三：__________4.3付款時間及條件付款時間：__________付款條件：__________4.4付款方式付款方式：__________五、施工質量要求5.1質量標準質量標準：__________5.2質量檢測質量檢測：__________5.3質量責任質量責任：__________六、施工安全要求6.1安全責任安全責任：__________6.2安全措施安全措施：__________6.3安全事故處理安全事故處理：__________七、環境保護與綠色建筑要求7.1環保要求環保要求：__________7.2綠色建筑標準綠色建筑標準：__________7.3環保措施環保措施：__________八、設計變更及工程量清單8.1設計變更任何設計變更必須由業主方提出，經承建方確認后方可實施。變更內容應詳細記錄，并作為合同附件。8.2工程量清單調整工程量清單的調整應根據實際工程量變化，由雙方協商確定。調整后的工程量清單應作為合同附件。8.3變更費用及支付變更費用應根據實際情況，按照合同約定的計價方式和價格調整系數計算。變更費用支付方式同合同價款支付方式。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致同意終止時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：__________10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的規則進行。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件同第九章合同解除條件。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第九章合同解除后的處理。十二、其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決合同后續事宜。12.2保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、合同附件13.1設計圖紙13.2技術規范13.3工程量清單13.4其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員承建方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日業主方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方在項目實施過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、施工方案、材料選用等重大事項。1.2設計變更審批流程甲方提出的設計變更需經乙方審核同意，并報相關部門審批后方可實施。變更費用由甲方承擔。1.3施工進度控制甲方有權根據項目進度要求，對乙方提出施工進度調整建議。乙方應積極配合，確保項目按期完成。1.4材料采購與供應甲方負責材料采購，乙方根據甲方提供的材料清單進行施工。甲方應確保材料質量符合國家相關標準。1.5工程驗收標準甲方制定工程驗收標準，乙方按照驗收標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。1.6質量保證金甲方在合同簽訂后支付一定比例的質量保證金，用于保證工程質量。在工程驗收合格后，保證金予以退還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計變更權乙方在項目實施過程中，有權根據實際情況提出設計變更建議，經甲方審核同意后實施。2.2施工方案制定權乙方負責制定施工方案，包括施工組織設計、施工工藝、施工順序等，報甲方審批后執行。2.3材料采購與質量控制權乙方負責材料采購，并確保材料質量符合國家相關標準。甲方對材料質量進行抽檢。2.4施工進度管理權乙方有權根據項目進度要求，對施工計劃進行調整，確保項目按期完成。2.5工程驗收權乙方在工程驗收合格后，有權向甲方提交驗收申請。甲方應在規定時間內組織驗收。2.6爭議解決權在合同履行過程中，如發生爭議，乙方有權向甲方提出解決方案，經協商達成一致后執行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責監督合同的履行，包括工程質量、進度、費用等方面，確保項目順利進行。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3中介機構報告中介機構應在項目實施過程中定期向甲方和乙方提交報告，內容包括但不限于工程質量、進度、費用等。3.4中介機構協調中介機構負責協調甲方、乙方及項目相關方之間的關系，確保項目順利實施。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目出現質量問題或延誤工期，應承擔相應責任。3.6中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現重大失誤，甲方和乙方有權協商更換中介機構。3.7中介機構保密中介機構對項目信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.技術規范3.工程量清單4.合同雙方基本信息表5.項目進度計劃表6.付款時間表7.設計變更記錄表8.工程驗收報告9.質量檢測報告10.安全事故處理報告11.中介機構報告12.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。認定：乙方提交的工程質量檢測報告顯示質量不合格，經甲方確認，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料。認定：甲方提供的材料不符合合同約定或質量標準，經乙方確認，視為違約。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：中介機構未在規定時間內提交報告或未履行監督職責，經甲方和乙方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.質量標準：指產品或服務質量達到的最低要求，通常由國家標準、行業標準或企業標準規定。5.設計變更：指在項目實施過程中，對原設計圖紙、技術規范或工程量清單的修改。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，雙方協商確定變更方案，調整工期計劃。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：與供應商協商，確保材料按時供應，必要時可調整施工計劃。3.問題：工程質量問題，影響項目驗收。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補救措施，重新驗收。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目承建。2.政府投資或私人投資的建設項目。3.建筑工程的設計、施工、驗收等全過程。4.合同雙方均為企業或個人的建筑項目合作。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承建合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（業主方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度綠色建筑項目承建過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現綠色建筑的目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）承建方：指具備相應資質，承擔綠色建筑項目施工任務的單位。（3）業主方：指投資建設綠色建筑項目的單位。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑項目：指符合綠色建筑評價標準，采用綠色建筑技術、材料、設備的項目。（2）承建合同：指承建方與業主方就綠色建筑項目承建事宜所簽訂的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供綠色建筑項目的相關資料，包括但不限于項目設計、施工圖紙、驗收標準等。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的施工質量、進度、安全等方面進行監督檢查。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成綠色建筑項目的承建任務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供綠色建筑項目的相關資料，包括但不限于項目設計、施工圖紙、驗收標準等。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。（3）乙方有權要求甲方配合解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目施工地點：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同完成綠色建筑項目的承建任務。具體履行方式如下：（1）甲方負責提供項目所需的設計、施工圖紙、驗收標準等相關資料。（2）乙方負責綠色建筑項目的施工、監理、驗收等工作。（3）甲乙雙方應定期召開項目協調會議，共同解決項目實施過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承建任務完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同協議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款、材料款等費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關規定，辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據項目設計復雜程度及甲方要求，由乙方提供設計方案并收取相應設計費。（2）材料費：包括綠色建筑材料、設備等費用，具體清單由雙方在合同附件中約定。（3）施工費：包括人工費、機械費、施工管理費等，按實際施工量及合同約定計價。（4）監理費：由乙方承擔監理責任，按監理服務內容及合同約定計收監理費。（5）其他費用：如因甲方原因導致工程延期、變更等產生的費用，由甲方承擔。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：在項目施工過程中，按月支付已完工程量的70%作為進度款。（3）結算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為結算款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付。（2）進度款：每月的一個工作日支付上個月已完工程量的70%。（3）結算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內支付。（4）質保金：項目竣工驗收合格后30個工作日內支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項后，應在收到款項的次日出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定提供項目資料，導致項目延期，應承擔由此產生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務，導致項目延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方在施工過程中，若出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式雙方約定的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）恢復原狀；（3）修理、重作、更換。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行嚴格管理，防止泄露；（3）員工離職后，仍需遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如瘟疫、流行病等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發布禁令，禁止施工；（3）瘟疫導致項目延期。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓；（2）乙方在施工過程中，若出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在合同履行過程中，若違反保密義務，應承擔相應責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的所有權，直至乙方完成全部承建任務并支付全部款項。（2）乙方在承建過程中，未經甲方書面同意，不得將項目轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目設計、施工過程中的技術監督權。（2）乙方在承建過程中，應遵守國家相關法律法規及綠色建筑標準，不得擅自更改設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保綠色建筑項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供項目資料，配合乙方開展施工工作。（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程質量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就綠色建筑項目承建事宜的完整協議，任何補充或修改均應以書面