?合同編號：營業執照號：地址：聯系電話：法定代表人（或負責人）：身份證號：地址：聯系電話：法定代表人（或負責人）：第一條出租房地產基本情況1.1甲方出租的房地產位于（詳細地址），包括但不限于建筑物、附屬設施及配套設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對所出租的房地產享有完全的產權，且該房地產不存在任何權利爭議和債務糾紛。5.2甲方應確保標的物業在租賃期間符合國家關于安全、消防、衛生等有關法律法規的要求。5.3甲方應在租賃期間負責標的物業的日常維護、維修，確保標的物業的正常使用。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用標的物業，不得擅自改變用途，不得將標的物業轉租給第三方。6.2乙方應合理使用標的物業，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方應在租賃期間按照國家的法律法規繳納各項稅費。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標的物業。7.3法律法規變化導致本合同無效的，甲乙雙方應立即終止履行本合同，互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。解決辦法：如有不理解之處，可咨詢法律專業人士進行解釋。2.確認合同雙方的身份和資質，確保對方是合法的出租方或承租方。解決辦法：要求查看對方的營業執照或身份證件，核實信息。3.核實房地產實際情況與合同描述是否相符，包括面積、位置、設施等。解決辦法：實地考察物業，與甲方提供的資料進行對比核實。4.明確租金、押金、維修等費用的具體金額和支付方式，避免日后發生糾紛。解決辦法：詳細記錄費用金額和支付時間、方式，并保留相關憑證。5.注意租賃期限和解除合同的條件，確保自己的權益不受侵害。解決辦法：明確合同中的期限條款和解除合同的條件，必要時可尋求法律咨詢。6.了解和明確雙方的權利和義務，尤其是維修、保養、保險等責任分配。解決辦法：仔細閱讀關于權利義務的條款，如有疑問，可尋求專業法律意見。7.確保合同中有明確的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房地產并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是房地產的所有人，擁有對該物業的出租權。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房地產并支付租金的當事人。解釋：承租方是租賃合同的租戶，有權使用和占有租賃的物業。3.租賃期限：指承租方使用出租方房地產的時間范圍。解釋：租賃期限是合同中約定的租戶可以使用物業的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房地產而支付給出租方的費用。解釋：租金是租戶根據合同約定，為使用物業而定期支付給出租方的金額。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的預付款。解釋：押金是租戶在租賃開始時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間的物業完好和履行合同義務。6.標的物業：指本合同租賃對象的具體房地產。解釋：標的物業是合同中約定的具體建筑物或房地產項目。7.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是當一方違反合同約定時，根據合同條款應承擔的經濟責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。解釋：爭議解決是當合同執行中出現分歧時，合同雙方依據合同約定或法律規定，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業將其擁有的房地產出租給他人使用的情形。2.適用于商業用途的租賃，如辦公室、店鋪、倉庫等。3.適用于住宅用途的租賃，如公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，以及寵物的管理責任。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的分擔，包括日常維護和大型維修。3.保險條款：要求乙方購買相應的物業保險，并明確保險范圍和責任。4.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行變更的條件和程序。5.提前終止條款：規定在特定情況下雙方有權提前終止租賃合同的條件。6.繼承和轉讓條款：明確合同在甲方死亡或轉讓財產時的處理方式。7.租金調整條款：規定租金調整的機制，如市場價格變動或通貨膨脹率變化。附件列表：1.房地產權屬證明文件：房產證或其他證明甲方擁有物業所有權的文件。2.租賃物業的圖片或視頻資料：展示物業現狀的視