第第頁合同編號:________房屋代理銷售合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數5一、主體與目的房屋代理銷售合同模板甲方（以下簡稱“委托方”）：【委托方全稱】地址：【委托方地址】聯系人：【委托方聯系人】乙方（以下簡稱“代理方”）：【代理方全稱】地址：【代理方地址】聯系人：【代理方聯系人】鑒于委托方擁有【房屋所在地】的【房產證號】房產，并愿意將該房產委托給代理方進行銷售；代理方具備房產銷售資質及相關經驗，愿意接受委托方的委托，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。本合同目的：委托方授權代理方作為其獨家銷售代理，負責【房產具體地址】房產的銷售及相關事宜，以實現房產的順利交易，并確保雙方的合法權益得到保障。二、價格、支付方式1.委托方確定房產的銷售價格為人民幣【銷售總價】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），代理方應按照此價格進行銷售。2.代理方有權根據市場行情及銷售情況，在委托方書面同意后，對房產的銷售價格進行調整，調整后的價格不得低于委托方確認的最低銷售價格。3.代理方在銷售過程中，如遇客戶要求折扣或優惠，需事先取得委托方的書面同意。4.代理方完成房產銷售后，買方應支付的房款，由買方直接支付至委托方指定的賬戶。5.代理方報酬：（1）代理方銷售成功后，委托方應支付給代理方的傭金為房產成交價的【傭金比例】%；（2）傭金支付時間為房產交易雙方辦理完畢房產過戶手續，且買方支付全部房款后【支付期限】日內，由委托方一次性支付給代理方。6.如房產銷售過程中，代理方發生實際支出的費用（如廣告費、推廣費等），應由委托方承擔。代理方需相應費用支出的憑證，經委托方確認后，按實際發生金額支付。7.雙方確認，本合同項下的支付方式均為人民幣支付，支付至雙方指定的賬戶。支付完成后，支付方應向收款方相應的支付憑證。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：委托方保證所委托銷售的房產符合國家法律法規規定的質量標準，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響房產銷售的重大瑕疵。如因房產質量問題導致交易失敗，由委托方承擔相應責任。2.服務：（1）代理方應專業的房產銷售服務，包括但不限于市場調研、銷售策劃、客戶接待、合同談判等；（2）代理方應確保銷售過程中的房產信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導客戶；（3）代理方應按照約定時間完成房產銷售任務，并協助交易雙方辦理房產過戶手續。3.履行：（1）雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務；（2）委托方應在合同有效期內，配合代理方完成房產銷售工作，必要的銷售支持；（3）代理方應按照約定時間、方式向委托方支付銷售傭金。4.變更：（1）本合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議；（2）任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更或解除合同；（3）如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，并簽訂書面協議。5.爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、客戶信息、財務數據等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于房產交易價格、客戶個人信息、銷售策略等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年；（4）雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁；（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；（4）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。（5）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。雙方確認，本合同及其任何補充協議均以中文書寫，并構成雙方之間關于本合同主題事項的完整理解，取代了之前所有的口頭或書面協議和溝通。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方應依法繳納與房產銷售相關的稅費，如因一方原因導致稅費未繳納或繳納不足，由該方承擔相應責任；（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢且代理費支付完畢之日終止；（5）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：本合同由以下雙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點】簽訂，雙方已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款。委托方（甲方）：【甲方全稱】代表人：【甲方代表人】簽字：【甲方簽字】蓋章：【甲方蓋章】代理方（乙方