第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的廠房租賃合同簡單甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方因業務發展需要，擬向甲方租賃該廠房。雙方為明確租賃期間的權利義務，經友好協商，達成以下合同：1.本合同項下的租賃物為甲方擁有的廠房，面積為【廠房面積】，用于乙方進行【租賃用途】的生產、經營等活動。2.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。3.乙方在租賃期間應按照本合同約定支付租金，并按照約定用途合法使用廠房，確保甲方合法權益不受侵害。4.甲方應保證廠房符合租賃用途的要求，并承擔廠房在租賃期間的結構性維修及保養責任。本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權利義務，確保租賃期間的正常經營，促進雙方業務發展。二、價格、支付方式1.租金標準：乙方應按照【每月/每季度】人民幣【金額】的標準向甲方支付廠房租金。租金支付周期為【月/季度】，每期租金支付時間為租金周期的第一個月/季度的前五個工作日內。2.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關政策調整，甲乙雙方可協商一致調整租金，并以書面形式確認。3.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。5.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【金額】作為履約保證金。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。6.其他費用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃氣、物業管理費等日常使用費用由乙方承擔，并按相關單位規定及時繳納。7.稅費：租賃期間產生的稅費，按照國家法律法規及相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。本合同價格、支付方式的約定旨在確保租賃雙方權益，乙方應按照約定及時足額支付租金及各項費用，甲方應確保廠房符合租賃用途，共同維護租賃期間的正常秩序。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證廠房及其附屬設施符合國家規定的安全標準，滿足乙方租賃用途的要求。甲方應在租賃開始前對廠房進行必要的維修和保養，確保廠房交付乙方時處于良好使用狀態。-如廠房存在重大質量問題，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后【通知響應時間】內予以修復。-甲方應對廠房的結構性安全隱患負責，并定期進行安全檢查。2.服務：甲方應以下服務：-協助乙方辦理租賃廠房所需的各項手續。-在租賃期間，甲方應必要的物業管理服務，確保乙方正常使用廠房。-甲方應在租賃期間必要的維修服務，保證廠房及設施的正常運行。3.履行：-乙方應按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。-乙方應按時支付租金和各項費用，遵守租賃期間的各項規定。-甲方應按約定廠房及服務，不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.變更：-本合同有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協議，并作為本合同不可分割的一部分。-在租賃期間，如乙方因業務發展需要，經甲方同意，可對廠房進行合理改造，改造費用由乙方承擔。改造不得損害廠房結構，且應遵守相關法律法規。本合同質量保證、服務、履行與變更的條款旨在確保雙方在租賃期間的權益，甲方應符合質量標準的廠房及服務，乙方應履行支付義務并合理使用廠房，共同維護租賃合同的穩定履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務不適用于以下信息：a.已經公開的信息；b.一方從合法渠道獲得的，且無保密義務的信息；c.一方在獲得信息前已掌握的信息，且該信息非由對方。-雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權的人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決的規定，旨在保護雙方的合法權益，確保合同順利履行。雙方應遵守保密義務，合理處理合同爭議，共同維護雙方的商業利益和市場秩序。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。-雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前解除合同之日止。-雙方在租賃期間如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。-簽署日期為：【合同簽署日期】。-甲方簽署：甲方全稱：【甲方全稱】甲方代表：【甲方代表】簽字/蓋章：【簽字/蓋章】-乙方簽署：乙方全稱：【乙方全稱