贈與私有房產合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方贈與乙方私有房產事宜達成如下協議：

第一條贈與房產的基本情況

甲方同意將其所有的位于____________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）贈與乙方。贈與房產的具體信息如下：

1.房產坐落：____________________；

2.房屋所有權證號：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋結構：____________________；

6.其他相關情況：____________________。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方房產，乙方無需支付任何對價，但必須滿足以下條件：

1.乙方應保證贈與房產用于居住，不得用于商業或其他非法用途；

2.乙方應妥善保管和使用贈與房產，不得擅自改變房屋結構或用途；

3.乙方應遵守國家有關房產管理的法律法規，按時繳納房產稅等相關稅費；

4.乙方應保證贈與房產的安全，不得因乙方原因導致贈與房產損毀或滅失。

第三條贈與房產的交付

甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將贈與房產交付乙方使用。交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

1.房屋所有權證原件；

2.房屋平面圖及結構圖；

3.房屋交接清單；

4.其他相關文件。

第四條贈與房產的過戶

甲方應在本合同簽訂之日起____天內，協助乙方辦理贈與房產的過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。過戶完成后，乙方即成為贈與房產的合法所有權人。

第五條贈與房產的稅費

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，贈與房產過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。具體稅費包括但不限于：

1.契稅；

2.印花稅；

3.個人所得稅；

4.其他相關稅費。

第六條贈與房產的維修與保養

乙方作為贈與房產的所有權人，應負責贈與房產的日常維修與保養工作，并承擔相關費用。如因乙方原因導致贈與房產損毀或滅失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

第七條贈與房產的處分限制

乙方在擁有贈與房產期間，未經甲方書面同意，不得將贈與房產轉讓、抵押或以其他方式處分。如乙方違反本條款，甲方有權要求乙方返還贈與房產，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條贈與房產的返還

如因乙方違反本合同第二條、第七條的規定，甲方有權要求乙方返還贈與房產。乙方應在接到甲方書面通知之日起____天內，將贈與房產返還給甲方，并協助甲方辦理相關手續。

第九條違約責任

如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協商確定，或按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。

第十條不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更與解除

本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，雙方應簽訂書面協議。

第十三條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________