20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃與停車場智能化升級合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的智能車庫租賃業(yè)務(wù)及停車場智能化升級需求。隨著科技的不斷發(fā)展，智能停車場已成為現(xiàn)代城市的重要組成部分，為提高停車效率、保障車輛安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有智能車庫進(jìn)行租賃與智能化升級。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃與停車場智能化升級過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用自動化設(shè)備、信息化技術(shù)對停車場進(jìn)行管理，實現(xiàn)車位信息實時查詢、車位預(yù)約、自助繳費、無感支付等功能的車庫。（2）停車場智能化升級：指對現(xiàn)有停車場進(jìn)行技術(shù)改造，提高停車場的智能化管理水平，包括但不限于車位引導(dǎo)、智能監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能車庫使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。（2）智能化升級：指對現(xiàn)有停車場進(jìn)行技術(shù)改造，提高停車場智能化管理水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用智能車庫。（3）甲方負(fù)責(zé)提供停車場的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保證其正常運行。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行停車場智能化升級。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用智能車庫，但應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用智能車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場智能化升級，確保項目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同項下的智能車庫租賃與停車場智能化升級項目地點為__________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求使用智能車庫，并積極配合甲方進(jìn)行停車場智能化升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能車庫，并返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)追回乙方未支付的租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定使用甲方智能車庫，應(yīng)支付相應(yīng)的租賃費用。（2）智能化升級費用：乙方根據(jù)本合同約定參與停車場智能化升級項目，應(yīng)支付相應(yīng)的升級費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，具體支付日期為每月的____日。（2）智能化升級費用：乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度分期支付智能化升級費用。（3）其他費用：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的____日支付上一個月的租賃費用。（2）智能化升級費用：根據(jù)合同約定的進(jìn)度，每個里程碑節(jié)點支付相應(yīng)的升級費用。（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容主要包括：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）智能車庫的技術(shù)參數(shù)；（3）停車場智能化升級的技術(shù)方案；（4）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能車庫損壞，無法使用；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場智能化升級項目暫停；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能車庫的擁有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)限。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智能車庫，并歸還甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級的權(quán)利；（2）甲方保留對停車場智能化升級項目的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能車庫的正常運行，為乙方提供便利；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成停車場智能化升級項目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能車庫租賃與停車場智能化升級項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議2.停車場智能化升級方案3.設(shè)施設(shè)備清單4.費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制7.不可抗力事件清單8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合計劃10.法律適用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行停車場智能化升級，認(rèn)定為違約。未按時支付租金或升級費用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或升級費用，認(rèn)定為違約。擅自改動或損壞智能車庫設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未配合甲方進(jìn)行停車場智能化升級，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或升級費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定采取催收措施，必要時可依法采取法律手段。2.問題：智能車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并追究乙方相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：停車場智能化升級進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，共同分析原因，制定解決方案，確保項目按期完成。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的智能化升級設(shè)備和服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成智能化升級工作。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能化升級費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以完成智能化升級工作。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成智能化升級工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能車庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方保證智能車庫的設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有智能車庫的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方享有智能化升級帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用智能車庫的方式進(jìn)行必要的監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從智能化升級項目中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過租賃智能車庫獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停或終止智能車庫的使用權(quán)。若乙方損壞智能車庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將智能車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車場智能化升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及生效日期3.合同有效期4.合同目的及范圍二、智能車庫租賃1.租賃車庫的位置及面積2.租賃期限3.租金計算及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃車庫的維護(hù)責(zé)任6.租賃車庫的使用規(guī)則7.租賃車庫的退租流程三、停車場智能化升級1.智能化升級項目及內(nèi)容2.升級方案及實施計劃3.升級所需費用及支付方式4.升級進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.智能化系統(tǒng)維護(hù)與更新6.智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)四、設(shè)備與技術(shù)支持1.設(shè)備供應(yīng)商及品牌2.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.技術(shù)支持響應(yīng)時間4.設(shè)備保修期限與維修責(zé)任五、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)1.數(shù)據(jù)收集與使用范圍2.數(shù)據(jù)存儲與備份3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施4.數(shù)據(jù)泄露責(zé)任與處理六、違約責(zé)任1.合同雙方違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決方式七、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件定義及范圍2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.免責(zé)條款4.不可抗力事件爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.地圖及車庫示意圖2.智能化升級方案詳細(xì)說明3.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同修改通知方式十二、其他約定1.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合同履行過程中的通知及送達(dá)3.合同履行過程中的變更及補(bǔ)充4.合同解除或終止后的后續(xù)事宜十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署時間4.合同簽署人身份證明十四、合同附件清單1.合同2.合同附件清單3.合同簽署人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方地址：（3）甲方聯(lián)系人：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方地址：（6）乙方聯(lián)系人：2.合同簽訂日期及生效日期（1）合同簽訂日期：（2）合同生效日期：3.合同有效期（1）合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.合同目的及范圍（1）甲方將位于____地的智能車庫出租給乙方使用。（2）乙方租賃智能車庫用于____用途。二、智能車庫租賃1.租賃車庫的位置及面積（1）車庫位置：____街道____號。（2）車庫面積：____平方米。2.租賃期限（1）租賃期限：____年。（2）租賃起始日期：____年____月____日。3.租金計算及支付方式（1）租金：每月____元。（2）支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整條件：根據(jù)____規(guī)定，租金可每年調(diào)整一次。（2）調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過____%。5.租賃車庫的維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的合理使用，不得擅自改動。6.租賃車庫的使用規(guī)則（1）乙方需遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。（2）乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。7.租賃車庫的退租流程（1）乙方提前____個月書面通知甲方，申請退租。（2）退租后，乙方需將車庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、停車場智能化升級1.智能化升級項目及內(nèi)容（1）項目內(nèi)容：____（2）升級目標(biāo)：____2.升級方案及實施計劃（1）方案內(nèi)容：____（2）實施計劃：____3.升級所需費用及支付方式（1）升級費用：____元。（2）支付方式：____4.升級進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）進(jìn)度要求：____（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：____5.智能化系統(tǒng)維護(hù)與更新（1）維護(hù)內(nèi)容：____（2）更新頻率：____6.智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)（1）培訓(xùn)內(nèi)容：____（2）培訓(xùn)時間：____四、設(shè)備與技術(shù)支持1.設(shè)備供應(yīng)商及品牌（1）供應(yīng)商：____（2）品牌：____2.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：____（2）服務(wù)期限：____3.技術(shù)支持響應(yīng)時間（1）響應(yīng)時間：____小時內(nèi)。（2）節(jié)假日及夜間響應(yīng)時間：____小時內(nèi)。4.設(shè)備保修期限與維修責(zé)任（1）保修期限：____（2）維修責(zé)任：____五、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)1.數(shù)據(jù)收集與使用范圍（1）數(shù)據(jù)收集：____（2）使用范圍：____2.數(shù)據(jù)存儲與備份（1）存儲方式：____（2）備份頻率：____3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施（1）措施內(nèi)容：____（2）安全責(zé)任：____4.數(shù)據(jù)泄露責(zé)任與處理（1）責(zé)任承擔(dān)：____（2）處理方式：____六、違約責(zé)任1.合同雙方違約行為及認(rèn)定（1）違約行為：____（2）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：____（2）賠償損失：____3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)（1）計算方式：____（2）支付時間：____4.違約爭議解決方式（1）爭議解決：____（2）仲裁機(jī)構(gòu)：____七、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件定義及范圍（1）定義：____（2）范圍：____2.不可抗力事件發(fā)生時的處理（1）處理措施：____（2）通知方式：____3.免責(zé)條款（1）免責(zé)事項：____（2）免責(zé)條件：____4.不可抗力事件爭議解決方式（1）爭議解決：____（2）仲裁機(jī)構(gòu)：____八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。4.合同解除或終止后的爭議解決方式（1）爭議解決：____（2）仲裁機(jī)構(gòu)：____九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會。（2）____仲裁委員會。3.爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁庭組成。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費用按仲裁規(guī)則計算。十、合同附件1.合同附件清單（1）合同。（2）智能車庫租賃協(xié)議。（3）停車場智能化升級方案。（4）設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。2.其他相關(guān)文件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）乙方身份證復(fù)印件。十一、合同生效及修改1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容合法有效。2.合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同修改效力（1）修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改內(nèi)容與原合同有抵觸的，以修改內(nèi)容為準(zhǔn)。4.合同修改通知方式（1）書面通知。（2）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。十二、其他約定1.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）乙方有權(quán)使用智能車庫。2.合同履行過程中的通知及送達(dá)（1）通知方式：____（2）送達(dá)地址：____3.合同履行過程中的變更及補(bǔ)充（1）變更內(nèi)容：____（2）變更程序：____4.合同解除或終止后的后續(xù)事宜（1）后續(xù)事宜處理：____（2）處理責(zé)任：____十三、合同簽署1.合同簽署方式（1）雙方現(xiàn)場簽署。（2）通過電子方式簽署。2.合同簽署地點（1）____（2）____3.合同簽署時間（1）____（2）____4.合同簽署人身份證明（1）身份證復(fù)印件。（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。十四、合同附件清單（1）合同。（2）智能車庫租賃協(xié)議。（3）停車場智能化升級方案。（4）設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。（5）其他相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)（1）甲方對智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)擁有管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)制定停車場的管理規(guī)則，乙方需遵守。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。（2）維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.甲方責(zé)任保險（1）甲方需購買責(zé)任保險，確保在發(fā)生意外事故時，對乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任保險金額及范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方信息披露（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)的相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)確保所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.甲方變更通知（1）甲方在合同履行過程中，如需對智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天通知乙方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權(quán)限（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)。2.乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)的正常運行。3.乙方責(zé)任保險（1）乙方需購買責(zé)任保險，確保在發(fā)生意外事故時，對甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任保險金額及范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.乙方信息披露（1）乙方應(yīng)及時向甲方提供與智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)使用相關(guān)的信息。（2）乙方應(yīng)確保所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.乙方變更通知（1）乙方在合同履行過程中，如需對智能車庫及停車場智能化系統(tǒng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天通知甲方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到忠實、勤勉的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（2）中介機(jī)構(gòu)對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費用（1）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用按合同約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的信息。4.中介機(jī)構(gòu)解除合同（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)解除合同。（2）中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前____天通知雙方。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同2.智能車庫租賃協(xié)議3.停車場智能化升級方案4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.責(zé)任保險單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供智能車庫或停車場智能化系統(tǒng)。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用智能車庫或停車場智能化系統(tǒng)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保護(hù)。5.維修保養(yǎng)：指對設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和修理，以保證其正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)備故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方有權(quán)要求甲方提供替代設(shè)施。3.問題：數(shù)據(jù)安全泄露。解決辦法：甲方采取措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，泄露發(fā)生時及時通知乙方。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能車庫租賃業(yè)務(wù)。2.停車場智能化升級項目。3.設(shè)備供應(yīng)與技術(shù)服務(wù)。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)。5.爭議解決與法律訴訟。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車場智能化升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能車庫租賃與停車場智能化升級的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)智能車庫租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能車庫：指采用智能化技術(shù)進(jìn)行管理的車庫，包括車位管理、出入管理、車位引導(dǎo)、停車?yán)U費等功能；（2）停車場智能化升級：指對現(xiàn)有停車場進(jìn)行技術(shù)改造，提升停車場的智能化管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智能車庫使用權(quán)出租給乙方使用；（2）智能化升級：指對停車場進(jìn)行技術(shù)改造，提高停車場的管理水平和效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能車庫；（2）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智能車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；（2）甲方應(yīng)保證智能車庫的正常運行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫的使用權(quán)退還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方使用智能車庫期間，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）管理費：甲方對智能車庫進(jìn)行日常管理和維護(hù)所產(chǎn)生的費用；（3）智能化升級費用：對停車場進(jìn)行智能化升級所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支票支付：乙方應(yīng)向甲方指定的賬戶開具支票支付；（3）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在特定情況下以現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的日期支付租金；（2）管理費支付：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的管理費；（3）智能化升級費用支付：乙方應(yīng)在智能化升級工程完成后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的百分之五十。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供智能車庫或智能化升級服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時收取租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方未遵守停車場管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣計價，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能車庫的運營數(shù)據(jù)；（2）停車場智能化升級的技術(shù)信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能車庫損毀；（2）政府政策變動導(dǎo)致停車場智能化升級項目暫停；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的擁有權(quán)；（2）甲方保留對停車場智能化升級技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對智能車庫運營策略的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在使用智能車庫過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對智能化升級設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推動智能車庫租賃與停車場智能化升級項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用智能車庫；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成停車場智能化升級的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能車庫租賃與停車場智能化升級事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃與停車場智能化升級項目詳細(xì)說明；2.智能車庫租賃合同；3.智能化升級項目預(yù)算及支付計劃；4.智能車庫運營管理規(guī)定；5.保密協(xié)議；6.爭議解決程序；7.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供智能車庫或智能化升級服務(wù)：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償乙方損失。未按時收取租金或其他費用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費用：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或功能：認(rèn)定為違約，應(yīng)賠償甲方損失。未遵守停車場管理規(guī)定，造成他人損害：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方為彌補(bǔ)守約方損失而支付的一定金額。5.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能車庫運營中出現(xiàn)技術(shù)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保智能車庫的正常運行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方逾期未支付，甲方可向乙方收取滯納金。3.問題：停車場智能化升級項目進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商項目進(jìn)度安排，必要時可調(diào)整合同期限。4.問題：爭議雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：爭議雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公平公正的方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行過程中的特殊情況。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智能車庫的智能化設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能車庫的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便進(jìn)行安裝和維護(hù)工作。第三方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成智能車庫的安裝和維護(hù)工作。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能車庫服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變智能車庫的設(shè)施和功能。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能車庫運營的收益分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得智能車庫的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供智能車庫服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得將智能車庫的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整智能車庫的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變智能車庫的運營模式。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能車庫的租金收入。甲方可通過智能化升級提升停車場的管理水平，增加收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租智能車庫的使用權(quán)。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車場智能化升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.智能車庫具體位置2.2.停車場智能化升級設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.租賃物的使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)定6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1.出租方保險責(zé)任7.2.承租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.違法行為處理12.2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.不可抗力13.合同附件13.1.智能車庫及停車場智能化升級設(shè)備清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方注冊地址：______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方注冊地址：______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1智能車庫具體位置：______（具體地址）2.2停車場智能化升級設(shè)備清單：2.2.1智能監(jiān)控系統(tǒng)：包括高清攝像頭、視頻分析系統(tǒng)等2.2.2出入口控制系統(tǒng)：包括道閘、車牌識別系統(tǒng)等2.2.3信息發(fā)布系統(tǒng)：包括顯示屏、信息公告欄等2.2.4誘導(dǎo)系統(tǒng)：包括停車場引導(dǎo)地圖、電子地圖等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元4.2支付時間：4.2.1每季度首月支付該季度租金4.2.2支付期限：每月前15日4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2面談約定其他支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件：因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致的費用變化5.2調(diào)整方式：5.2.1出租方與承租方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2.2調(diào)整后的費用應(yīng)以書面形式通知承租方6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的使用說明使用租賃物6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的功能和使用方式6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2大修或更換租賃物費用由出租方承擔(dān)6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1承租方在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由承租方承擔(dān)6.3.2因非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的維修費用由承租方承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)對租賃物購買相關(guān)保險7.1.2保險金額不低于租賃物的市場價值7.2承租方保險責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)購買個人責(zé)任保險7.2.2保險金額應(yīng)涵蓋其在使用過程中可能發(fā)生的意外責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能8.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞8.1.4承租方違反使用規(guī)定，造成安全事故或損害8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定履行合同終止后的義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用8.2.4承租方違反使用規(guī)定，造成安全事故或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定履行合同終止后的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力無法履行合同9.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付9.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違約9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方或承租方單方終止合同，并履行合同終止后的義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______（如需仲裁，應(yīng)指明仲裁委員會）10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商未果，應(yīng)將爭議提交至______（如需仲裁，應(yīng)指明仲裁委員會）進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已交付相關(guān)部門備案11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容11.2.3修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.其他約定事項12.1違法行為處理：12.1.1違反國家法律法規(guī)的行為，由相關(guān)部門依法處理12.1.2違約行為，按本合同約定處理12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.2.1租賃物及停車場智能化升級設(shè)備中的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有12.2.2承租方在使用過程中不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力：12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并按本合同約定處理13.合同附件13.1智能車庫及停車場智能化升級設(shè)備清單13.2其他相關(guān)文件：13.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本13.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本13.2.3雙方簽署的合同附件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：______14.2簽署地點：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供技術(shù)咨詢與服務(wù)1.2.2提供設(shè)備安裝、調(diào)試與維護(hù)服務(wù)1.2.3提供項目管理與協(xié)調(diào)服務(wù)1.2.4提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的