20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數據中心機房租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.機房租賃基本情況2.1機房位置2.2機房面積2.3機房配置2.4機房租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.機房設施與維護6.1設施清單6.2設施維護責任6.3設施更新與升級7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：機房設施清單13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：保密協議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：數據中心管理1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.機房租賃基本情況2.1機房位置2.1.1機房位于省市區路號數據中心內2.1.2機房編號：DZ20250012.2機房面積2.2.1機房總面積為100平方米2.3機房配置2.3.1機房配備有UPS不間斷電源、精密空調系統、消防報警系統等2.3.2機房網絡帶寬為10Gbps2.4機房租賃期限2.4.1機房租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1機房租金為每月人民幣10萬元整3.2支付時間3.2.1每月租金于每月5日前支付3.3支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供機房租賃服務4.1.2甲方有權對乙方提供的機房設施進行監督和維護4.2甲方義務4.2.1甲方應按照合同約定支付租金4.2.2甲方應遵守機房使用規定，不得擅自改動機房設施5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金5.1.2乙方有權對甲方使用機房的行為進行監督和管理5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定提供機房租賃服務5.2.2乙方應保持機房設施的正常運行和維護6.機房設施與維護6.1設施清單6.1.1機房設施清單詳見附件一6.2設施維護責任6.2.1乙方負責機房設施的日常維護和保養6.2.2甲方負責機房設施的使用和維護6.3設施更新與升級6.3.1乙方應定期對機房設施進行更新和升級，確保機房設施符合行業標準7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同涉及的商業秘密、技術秘密等保密信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金的8.1.2乙方未按約定提供機房租賃服務的8.1.3任何一方違反保密條款的8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的直接經濟損失8.2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行后的預期利益損失8.3.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后30日內協商解決9.3.2協商不成的，任何一方可向爭議解決機構提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的10.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行的10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算已發生的費用10.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：機房設施清單13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：保密協議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：2025年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，經雙方同意，可引入第三方提供相關服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不對第三方行為承擔責任。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方有權根據合同約定向甲方或乙方收取服務費用。15.5.2第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。16.1.2甲方應向乙方通報第三方介入的情況，并取得乙方的同意。16.2乙方增加條款16.2.1乙方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。16.2.2乙方應向甲方通報第三方介入的情況，并取得甲方的同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方擬引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.1.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.1.3服務協議經雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的監督與評估18.1監督與評估18.1.1甲方和乙方應共同對第三方提供的服務進行監督和評估。18.1.2雙方可設立監督小組，負責監督第三方服務的質量和進度。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務內容19.1.2雙方協商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入19.2.2第三方介入終止后，雙方應按照約定辦理相關手續20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1保密條款21.1.1第三方在介入過程中知悉的商業秘密、技術秘密等保密信息，應遵守本合同的保密條款。21.1.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件22.1.1第三方服務協議22.1.2第三方資質證明文件22.1.3第三方責任限額協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機房設施清單詳細要求：清單應包括機房內所有設備、設施的名稱、型號、數量、品牌、購買日期、維護保養記錄等。2.附件二：服務內容明細詳細要求：明細應詳細列出乙方提供的服務內容，包括但不限于機房環境監控、設備維護、網絡安全、技術支持等。說明：該明細作為合同附件，用于明確乙方應提供的服務范圍和質量標準。3.附件三：保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。說明：該協議作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中產生的商業秘密和技術秘密。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任、違約責任等。說明：該協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業執照、資質證書、行業許可證等。說明：該文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。6.附件六：第三方責任限額協議詳細要求：協議應明確第三方在本合同項下的責任限額。說明：該協議作為合同附件，用于限制第三方在違約行為中的賠償責任。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：程序應詳細說明爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：該程序作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責任認定標準：甲方未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，則應支付當月租金的20%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定提供機房租賃服務責任認定標準：乙方未按約定提供機房租賃服務，應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按約定提供機房租賃服務，導致甲方業務受損，則應賠償甲方因業務中斷造成的直接經濟損失。3.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的商業秘密，則應支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務責任認定標準：任何一方未按約定履行合同其他義務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定維護機房設施，導致設施損壞，則應賠償對方因此遭受的維修費用。全文完。2025年度數據中心機房租賃服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有數據中心機房，乙方需租賃該機房用于其業務發展。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將數據中心機房租賃給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定履行相應義務。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）數據中心機房：指具備一定規模、設備先進、環境適宜的數據處理中心機房。（2）帶寬：指數據傳輸速率，單位為Mbps。（3）IP地址：指互聯網協議地址，用于標識網絡中的設備。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃數據中心機房的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）維修保養：指對數據中心機房進行日常維護和保養，確保機房設備正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用數據中心機房進行監督管理。（3）甲方負責數據中心機房的維修保養，確保機房設備正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用數據中心機房。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家有關網絡安全、數據保護的法律法規，確保機房內數據安全。（4）乙方應愛護機房設備，不得擅自拆卸、改裝。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點數據中心機房地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應按照合同約定使用數據中心機房，不得擅自改變機房用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商解決合同履行中的爭議。（2）合同終止后，乙方應立即搬離數據中心機房，并歸還甲方提供的設備。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據租賃面積和租賃期限，雙方協商確定的基本租金。（2）帶寬費用：根據乙方實際使用的帶寬，按照約定的價格計算的費用。（3）其他費用：包括但不限于電力費、空調費、消防費等，按實際發生計算。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應于每月____日前支付當月的基本租金。（2）帶寬費用：乙方應于每月____日前支付當月的帶寬費用。（3）其他費用：乙方應于每月____日前支付當月產生的其他費用。7.3支付時間（1）基本租金：每月____日前支付。（2）帶寬費用：每月____日前支付。（3）其他費用：每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方收到后予以確認。（3）若乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停服務、加收滯納金等。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供數據中心機房或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）若乙方擅自改變機房用途或損壞機房設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述規定支付。（2）賠償金：根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致數據中心機房設施損壞。（2）戰爭導致數據中心機房無法正常運營。（3）政府政策調整導致乙方業務無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對數據中心機房的擁有權，乙方僅獲得租賃使用權。（2）甲方保留對數據中心機房內設備的所有權，乙方不得擅自處置。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入數據中心機房的權力。（2）甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保數據中心機房的安全、穩定運行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和服務。（2）乙方應按照甲方要求，配合進行機房的安全檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數據中心機房租賃服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）日期：_____________乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數據中心機房租賃合同補充協議2.數據中心機房租賃場地平面圖3.數據中心機房設備清單4.數據中心機房安全管理制度5.數據中心機房用電安全協議6.數據中心機房網絡帶寬使用協議7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.違約金計算標準10.爭議解決機構選定文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供數據中心機房或提供的服務不符合約定。違反保密條款，泄露商業秘密、技術秘密、客戶信息。未按時收取租金。2.乙方違約：未按時支付租金。違反保密條款，泄露商業秘密、技術秘密、客戶信息。擅自改變機房用途或損壞機房設施。未按約定配合甲方進行機房的安全檢查和維修。違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，由雙方協商或仲裁機構根據實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容和期限。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如乙方仍不支付，可暫停服務或加收滯納金。2.問題：數據中心機房設備損壞。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設備，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：數據中心機房出現安全隱患。解決辦法：甲方應立即采取措施排除隱患，確保機房安全運行。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為提供數據中心機房維護、升級、運營等服務的第三方公司。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責數據中心機房的日常維護、升級和運營。第三方應確保機房設備的安全、穩定運行，并按照甲方要求提供技術支持。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權在甲方授權范圍內，對機房設備進行必要的維護和升級。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保機房運營的合法性。第三方應定期向甲方報告機房運營情況，并及時解決機房運行中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供數據中心機房及相關服務。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方提供機房設備的詳細清單和技術參數。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權對機房進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得同意。乙方有權在合同到期前一個月提出續租意向，甲方應在一個月內給予答復。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供數據中心機房或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得在合同期限內將機房轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可對乙方使用機房的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據乙方使用機房的情況，要求乙方支付額外的服務費用。甲方可要求乙方在合同期限內不得擅自改變機房用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，擅自改變機房用途或損壞機房設施，乙方應承擔賠償責任。乙方不得在租賃期間將機房轉租給第三方。全文完。2025年度數據中心機房租賃服務合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章機房租賃基本條款2.1機房位置及面積2.2租賃用途2.3租賃價格及支付方式2.4租賃期限第三章機房設施與服務3.1機房設備清單3.2網絡帶寬及服務3.3數據中心安全措施3.4機房環境要求第四章技術支持與服務保障4.1技術支持服務內容4.2故障處理流程4.3數據備份與恢復4.4安全防護措施第五章機房維護與管理5.1機房清潔與維護5.2系統監控與管理5.3能耗管理與節能措施5.4災害應急處理第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除流程6.4合同解除后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任8.4保密期限第九章稅收及費用9.1稅收承擔9.2其他費用9.3費用支付方式9.4費用變更第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：機房設施清單11.2附件二：技術支持與服務保障協議11.3附件三：保密協議11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理12.4合同解除后的處理第十三章其他13.1合同份數13.2合同語言13.3合同簽署13.4合同修改第十四章合同簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期14.2簽字蓋章合同編號2025年度數據中心機房租賃服務合同第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯系電話：_________________1.2乙方法人信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯系電話：_________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：____________________1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章機房租賃基本條款2.1機房位置及面積機房位置：____________________機房面積：____________________2.2租賃用途機房僅用于：____________________2.3租賃價格及支付方式租賃價格：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4租賃期限租賃期限：____________________第三章機房設施與服務3.1機房設備清單設備清單詳見附件一。3.2網絡帶寬及服務網絡帶寬：____________________服務內容：____________________3.3數據中心安全措施安全措施包括：____________________3.4機房環境要求環境要求詳見附件二。第四章技術支持與服務保障4.1技術支持服務內容技術支持服務內容詳見附件三。4.2故障處理流程故障處理流程詳見附件三。4.3數據備份與恢復數據備份與恢復要求詳見附件三。4.4安全防護措施安全防護措施詳見附件三。第五章機房維護與管理5.1機房清潔與維護清潔與維護要求詳見附件四。5.2系統監控與管理系統監控與管理要求詳見附件四。5.3能耗管理與節能措施能耗管理與節能措施詳見附件四。5.4災害應急處理災害應急處理流程詳見附件四。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件詳見附件五。6.2合同解除條件合同解除條件詳見附件五。6.3合同變更與解除流程變更與解除流程詳見附件五。6.4合同解除后的處理解除后的處理詳見附件五。第七章違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔方式詳見附件六。7.3違約賠償違約賠償標準詳見附件六。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式詳見附件六。第八章保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：____________________8.2保密義務雙方對本合同內容及其相關的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____________________8.4保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第九章稅收及費用9.1稅收承擔本合同項下產生的所有稅費，按照相關法律法規由相應方承擔。9.2其他費用除租賃費用外，雙方應承擔的其他費用包括但不限于：____________________9.3費用支付方式費用支付方式詳見附件七。9.4費用變更如因國家政策調整或其他原因導致費用發生變更，雙方應協商一致后進行調整。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，爭議提交：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件八。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。第十一章合同附件11.1附件一：機房設施清單11.2附件二：技術支持與服務保障協議11.3附件三：保密協議11.4附件四：機房維護與管理協議11.5附件五：合同變更與解除協議11.6附件六：違約責任及賠償協議11.7附件七：費用支付方式協議11.8附件八：爭議解決程序協議第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件詳見附件九。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理詳見附件九。第十三章其他13.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。13.2合同語言本合同采用中文書寫。13.3合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署日期及簽字蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期：____________________14.2簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方提供機房裝修及升級服務說明：在合同履行期間，如甲方決定對機房進行裝修或升級，需提前一個月書面通知乙方，乙方應予以配合。裝修或升級費用由甲方承擔，但不得影響乙方的正常使用。1.2甲方負責機房設備的維護與更換說明：甲方應確保機房設備處于良好運行狀態，如有故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。維修或更換期間，甲方應采取必要措施保證乙方業務的正常運行。1.3甲方提供技術培訓及支持說明：甲方應定期為乙方提供機房使用的技術培訓，包括設備操作、故障處理等。同時，甲方應設立專門的技術支持，及時解決乙方在使用過程中遇到的技術問題。1.4甲方負責機房的環境監測與控制說明：甲方應確保機房環境穩定，包括溫度、濕度、空氣質量等。如有異常，甲方應及時采取措施，確保機房環境符合乙方業務需求。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方對機房設備有優先選擇權說明：在合同履行期間，如乙方需要更換或升級機房設備，應在提前一個月書面通知甲方，甲方應予以配合。更換或升級后的設備由乙方負責維護與管理。2.2乙方有權自行決定機房內部布局說明：乙方有權根據自身業務需求，對機房內部進行合理布局，包括設備擺放、線路布設等。甲方應提供必要的協助，確保乙方布局方案的順利實施。2.3乙方有權要求甲方提供定制化服務說明：如乙方需要甲方提供定制化服務，應在提前一個月書面通知甲方，甲方應盡力滿足乙方需求。定制化服務的費用由雙方協商確定。2.4乙方有權要求甲方進行機房安全檢查說明：乙方有權要求甲方定期對機房進行安全檢查，確保機房安全。甲方應積極配合，對發現的安全隱患及時整改。附加條款三：有第三方中介時的條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責監督本合同的履行情況，包括機房設施、服務、費用等方面。第三方中介有權對甲乙雙方進行監督，并提出改進建議。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。費用支付方式詳見附件十。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交本合同履行情況的報告，包括機房設施、服務、費用等方面的檢查結果。報告應真實、客觀、公正。3.4第三方中介更換說明：如甲乙雙方對第三方中介的工作不滿意，可在提前一個月書面通知對方，雙方共同協商更換第三方中介。更換后的第三方中介應具備相同的資質和經驗。3.5第三方中介爭議解決說明：如甲乙雙方與第三方中介在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方中介不參與爭議解決程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：機房設施清單2.附件二：技術支持與服務保障協議3.附件三：保密協議4.附件四：機房維護與管理協議5.附件五：合同變更與解除協議6.附件六：違約責任及賠償協議7.附件七：費用支付方式協議8.附件八：爭議解決程序協議9.附件九：合同終止協議10.附件十：第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的機房設施或服務。認定：根據合同約定，甲方應在規定時間內提供符合要求的機房設施和服務，如未履行或不符合要求，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按照約定使用機房。認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并合理使用機房，如未按時支付或未合理使用，則構成違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務，泄露對方保密信息。認定：雙方均應遵守保密條款，如泄露對方保密信息，則構成違約。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進行機房維護或升級。認定：雙方應根據合同約定對機房進行維護或升級，如未履行或不符合要求，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或公司章程規定，代表公司行使職權的負責人。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密或其他需要保密的信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：機房設備出現故障，影響乙方業務。解決辦法：甲方應及時修復故障，必要時提供備用設備，確保乙方業務不受影響。2.問題：乙方對機房環境不滿意，影響業務運營。解決辦法：甲方應根據乙方需求調整機房環境，如調整無效，乙方有權要求解除合同。3.問題：合同履行過程中，雙方對費用支付有爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成時，可提交第三方中介或仲裁機構進行調解。五、所有應用場景：1.數據中心機房租賃服務。2.服務器托管服務。3.網絡帶寬租賃服務。4.云計算資源租賃服務。5.企業數據中心建設與運維服務。全文完。2025年度數據中心機房租賃服務合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國信息化建設的不斷推進，數據中心機房作為信息技術基礎設施的重要組成部分，其租賃需求日益增長。為滿足甲方數據中心機房租賃需求，乙方作為數據中心服務提供商，特與甲方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度數據中心機房租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語數據中心：指專門為存儲、處理和分析大量數據而設計和構建的數據中心。機房：指用于數據中心設備的安裝、運行和維護的封閉空間。電力保障：指滿足數據中心正常運行所需的電力供應及備用電源。網絡接入：指提供互聯網及企業內部網絡的接入服務。安全保衛：指確保數據中心機房及設備安全的一系列措施。3.2關鍵詞解釋（1）數據中心機房租賃：指甲方租賃乙方提供的數據中心機房，用于存放、運行其相關設備。（2）服務費：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的機房租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）在合同履行期間，甲方有權按照約定使用乙方提供的機房及配套設施。（2）甲方應按時足額支付服務費。（3）甲方應遵守國家有關數據中心機房管理的法律法規，確保機房及設備安全。（4）甲方應妥善保管乙方提供的機房鑰匙及相關資料。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供符合標準的機房及配套設施。（2）乙方應保證機房電力供應穩定，網絡接入暢通。（3）乙方應加強安全保衛，確保機房及設備安全。（4）乙方應按時維護、更新機房設備及配套設施，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方數據中心機房所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付服務費，乙方提供機房租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知，在合理期限內仍未糾正的。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。（2）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。（3）合同終止后，甲乙雙方應按約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付剩余服務費。（2）乙方應將甲方設備及設施恢復原狀，并返還甲方提供的資料。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定分擔損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：甲方根據租賃面積和租賃期限支付給乙方的租金。（2）服務費用：甲方為使用乙方提供的數據中心機房及相關服務支付的費用。（3）能耗費用：甲方按照實際使用量支付的數據中心機房電力、水、網絡等能耗費用。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在合同簽訂后的5個工作日內，將首期租金支付至乙方指定賬戶。（2）服務費用：甲方應在合同履行期間，按月或按季度支付服務費用。（3）能耗費用：甲方應在每月或每季度結束后，根據實際使用量支付能耗費用。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：首期租金應在合同簽訂后5個工作日內支付。（2）服務費用：每月或每季度首日支付。（3）能耗費用：每月或每季度結束后5個工作日內支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費用應以人民幣結算。（2）甲方應在支付費用時提供相應的支付憑證。（3）乙方應在收到甲方支付憑證后的5個工作日內，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方未按時提供租賃所需設備的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供機房及相關服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方未按約定保障機房安全的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應包括但不限于直接損失和可得利益損失。（3）賠償方式可以是貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會事件。（3）政府行為或其他政策變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方按比例分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致數據中心機房損壞。（2）戰爭導致網絡中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業秘密等不宜轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對數據中心機房及其配套設施的所有權和使用權。（2）乙方保留對數據中心機房及相關服務的改進和調整權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方使用數據中心機房及其相關服務的監督權。（2）乙方保留在必要時對甲方使用數據中心機房及其相關服務進行限制的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方對數據中心機房及相關服務的維護和升級。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的技術支持和協助。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合作過程中出現的問題。（2）雙方應按照約定的方式和期限，提供所需的文件、資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于數據中心機房租賃服務的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何增減條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________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