20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、智能車庫租賃1.車庫租賃范圍2.租賃面積與位置3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.車庫使用規則三、停車信息化服務1.服務內容2.服務標準3.服務期限4.服務費用5.服務保障四、雙方權利與義務1.出租方權利與義務2.承租方權利與義務3.雙方保密義務五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十、合同附件1.車庫租賃合同附件2.停車信息化服務合同附件3.其他相關附件十一、合同其他約定1.不可抗力2.合同解除條件3.合同解釋十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單2.停車信息化服務合同附件清單3.其他相關附件清單十四、合同簽署人信息1.出租方信息2.承租方信息3.附件簽署人信息合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（出租方）為擁有智能車庫的合法主體，乙方（承租方）為需要租賃智能車庫的合法主體。鑒于雙方均有意愿進行合作，經友好協商，達成如下合同。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、智能車庫租賃1.車庫租賃范圍乙方租賃甲方位于_________的智能車庫，租賃面積為_________平方米。2.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.車庫使用規則乙方應遵守甲方制定的車庫使用規則，包括但不限于：（1）車輛停放不得占用消防通道、疏散通道等；（2）不得在車庫內進行任何違法活動；（3）不得擅自改變車庫結構；（4）不得將車庫轉租或分租他人。三、停車信息化服務1.服務內容甲方為乙方提供停車信息化服務，包括但不限于：（1）智能停車引導；（2）車位預約；（3）車輛出入管理；（4）車位查詢；（5）停車費用結算。2.服務標準甲方應確保停車信息化服務的正常運行，服務標準應符合國家相關標準。3.服務期限本服務期限與合同租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務費用服務費用為每月_________元，乙方應于每月____日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。5.服務保障甲方應確保停車信息化服務的穩定性和安全性，如因甲方原因導致服務中斷，甲方應承擔相應責任。四、雙方權利與義務1.出租方權利與義務（1）出租方有權要求乙方遵守合同約定，包括但不限于支付租金、保證金及使用規則等；（2）出租方有權對乙方違反合同約定行為進行制止和糾正；（3）出租方應保證車庫設施的正常運行，對損壞設施進行維修或更換。2.承租方權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用車庫和停車信息化服務；（2）承租方應按時支付租金、保證金及服務費用；（3）承租方應遵守車庫使用規則，不得損害他人利益。3.雙方保密義務甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、合同履行與變更1.合同履行甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。3.合同解除（1）合同期滿，雙方無異議，合同自動解除；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。六、違約責任1.違約情形（1）乙方未按時支付租金、保證金及服務費用；（2）乙方違反車庫使用規則，造成他人損失；（3）甲方未按時提供停車信息化服務。2.違約責任（1）乙方未按時支付款項，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用規則，造成他人損失，應承擔賠償責任；（3）甲方未提供停車信息化服務，應向乙方支付違約金。3.違約賠償違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序甲乙雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）合同期滿，雙方無異議，合同自然解除；（2）任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。3.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務；（2）乙方應將車庫及設施恢復原狀；（3）甲方應退還乙方剩余保證金。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應及時辦理備案手續。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.車庫租賃合同附件（1）車庫租賃合同附件一：車庫平面圖（2）車庫租賃合同附件二：車庫設施清單2.停車信息化服務合同附件（1）停車信息化服務合同附件一：服務內容說明（2）停車信息化服務合同附件二：服務使用指南3.其他相關附件十一、合同其他約定1.不可抗力如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應相互理解，并協商解決。2.合同解除條件（1）法律法規發生變化，導致合同無法繼續履行；（2）雙方協商一致，認為繼續履行合同已無意義。3.合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本合同簽署地為_________。3.簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十三、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單（1）車庫租賃合同附件一：車庫平面圖（2）車庫租賃合同附件二：車庫設施清單2.停車信息化服務合同附件清單（1）停車信息化服務合同附件一：服務內容說明（2）停車信息化服務合同附件二：服務使用指南3.其他相關附件清單十四、合同簽署人信息1.出租方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯系電話：_________2.承租方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________（4）聯系電話：_________甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執行過程中的主導地位，確保甲方在智能車庫租賃與停車信息化服務中的權益得到充分保障。條款內容：（1）甲方有權對車庫的租賃與管理進行決策；（2）甲方有權對停車信息化服務的實施與調整進行決策；（3）甲方有權對乙方在合同履行過程中的行為進行監督和指導。2.甲方設施維護條款說明：本條款旨在明確甲方對智能車庫設施的維護責任，確保車庫設施在租賃期間處于良好狀態。條款內容：（1）甲方應確保車庫設施在租賃期間正常運行，如有損壞，甲方應負責維修或更換；（2）甲方應定期對車庫設施進行檢查，確保其符合國家相關標準；（3）甲方應將車庫設施維護情況及時通知乙方。3.甲方費用調整條款說明：本條款旨在明確甲方在合同期間對租金和服務費用的調整權利，以應對市場變化。條款內容：（1）甲方在合同期間可根據市場行情和成本變動，對租金和服務費用進行調整；（2）甲方應在調整前一個月書面通知乙方，乙方有權在接到通知后一個月內選擇是否繼續履行合同；（3）如乙方未在規定時間內作出選擇，視為同意甲方提出的調整方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執行過程中的主導地位，確保乙方在智能車庫租賃與停車信息化服務中的權益得到充分保障。條款內容：（1）乙方有權對車庫的租賃與管理提出合理要求；（2）乙方有權對停車信息化服務的實施與調整提出意見；（3）乙方有權對甲方在合同履行過程中的行為進行監督和評價。2.乙方使用權限條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃期間對車庫和停車信息化服務的使用權限，確保乙方能夠充分利用相關資源。條款內容：（1）乙方在租賃期間有權使用甲方提供的車庫和停車信息化服務；（2）乙方應按照甲方規定的使用規則，合理使用車庫和停車信息化服務；（3）乙方不得擅自將車庫和停車信息化服務轉租或轉讓給他人。3.乙方費用支付條款說明：本條款旨在明確乙方在合同期間對租金和服務費用的支付義務，確保合同履行的順利進行。條款內容：（1）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金和服務費用；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等；（3）乙方應承擔因未按時支付費用而產生的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的高效和公正。條款內容：（1）中介應遵守國家法律法規，公正、公平地履行職責；（2）中介應協助甲乙雙方簽訂合同，并監督雙方履行合同；（3）中介應對合同履行過程中的爭議進行調解，如調解不成，應向相關機構申請仲裁或訴訟。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確中介服務費用的支付方式和標準，確保中介服務的合理性和可接受性。條款內容：（1）中介服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；（2）中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付；（3）中介服務費用不得影響甲乙雙方的合法權益。3.中介保密條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中的保密義務，確保雙方商業秘密的安全。條款內容：（1）中介應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（2）中介在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于合同履行所需，不得用于其他目的；（3）中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同附件：車庫平面圖車庫設施清單2.停車信息化服務合同附件：服務內容說明服務使用指南3.合同簽訂時的協議書及相關文件甲乙雙方身份證明文件銀行賬戶信息合同簽署人信息表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金及服務費用；乙方違反車庫使用規則，造成他人損失；甲方未按時提供停車信息化服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：甲方可根據合同約定和實際情況，對乙方的違約行為進行認定；乙方違約行為需有確切證據，如合同條款、監控錄像、書面通知等；任何一方對違約行為的認定有異議，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項達成的具有法律約束力的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指當事人根據協議自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。發送催款通知；暫停停車信息化服務；采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時提供停車信息化服務。解決辦法：乙方可根據合同約定，要求甲方整改，如整改后仍不滿意，可要求解除合同。3.問題：車庫設施損壞。解決辦法：甲方應負責維修或更換損壞設施，乙方應積極配合。五、所有應用場景：1.智能車庫租賃：適用于個人或企業需要租賃車庫用于車輛停放。2.停車信息化服務：適用于提供車位預約、車輛出入管理、車位查詢等服務。3.中介服務：適用于合同雙方選擇第三方中介協助簽訂和履行合同。4.法律糾紛解決：適用于合同雙方在履行過程中出現爭議，需要通過仲裁或訴訟解決。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務中的權利、義務和責任，確保各方在合同履行過程中能夠遵循誠實信用原則，共同推進智能車庫租賃與停車信息化服務的發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能車庫：指采用智能化技術進行管理、運營的停車場所。（2）停車信息化服務：指利用現代信息技術手段，為車主提供停車信息查詢、車位預訂、車位引導、繳費支付等服務的系統。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智能車庫使用權在一定期限內轉讓給乙方使用。（2）信息化服務：指乙方為甲方提供停車信息化服務的系統。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供停車信息化服務。（2）甲方有權對乙方提供的停車信息化服務進行監督和檢查。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規及行業規范。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的停車信息化服務費用。（2）乙方有義務按照合同約定，為甲方提供優質的停車信息化服務。（3）乙方有義務在合同履行過程中，確保服務質量，維護甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的智能車庫。5.3合同履行方式（1）乙方負責為甲方提供停車信息化服務，包括但不限于：車位預訂、車位引導、繳費支付等。（2）甲方按照合同約定支付停車信息化服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能車庫及停車信息化服務設施移交給甲方；（2）雙方應按照合同約定，結清各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）智能車庫租賃費用：根據實際租賃面積和租賃期限計算；（2）停車信息化服務費用：包括系統開發、維護、升級等費用；（3）其他相關費用：如稅費、手續費等。7.2支付方式（1）智能車庫租賃費用：甲方應在簽訂合同后的5個工作日內支付首期租金；（2）停車信息化服務費用：甲方應在每個服務周期結束后5個工作日內支付相應費用；（3）其他相關費用：甲方應在收到乙方開具的發票后5個工作日內支付。7.3支付時間（1）智能車庫租賃費用支付時間：首期租金應在簽訂合同后的5個工作日內支付；（2）停車信息化服務費用支付時間：每個服務周期結束后5個工作日內支付；（3）其他相關費用支付時間：收到乙方開具的發票后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價；（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行；（3）甲方支付的款項應注明合同編號和付款用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供停車信息化服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務費用的一倍計算；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金和賠償損失；（2）乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金和賠償損失；（3）賠償金額和方式應按照雙方協商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的安全措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車庫損壞，無法提供服務；（2）政府政策調整，導致停車信息化服務無法繼續；（3）社會暴動導致智能車庫無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利；（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能車庫租賃與停車信息化服務的最終解釋權；（2）甲方保留對合同履行情況的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容，自雙方簽署之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同推進智能車庫租賃與停車信息化服務的發展；（2）雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應按照合同約定，共同維護智能車庫租賃與停車信息化服務的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能車庫租賃與停車信息化服務的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃與停車信息化服務詳細清單2.智能車庫租賃合同3.停車信息化服務協議4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.雙方簽署的修改和補充協議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；乙方未按合同約定提供停車信息化服務的；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未按合同約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款和相關法律法規進行；雙方應通過協商解決違約行為，協商不成時，可依據合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權法：調整物權的法律規范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.滯納金：因未按時履行合同義務而應支付的一定比例的違約金。5.違約金：因違反合同約定而應支付的一定金額的違約賠償。6.保密義務：合同當事人對于合同內容、商業秘密等負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供停車信息化服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改，如整改無效，甲方有權要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，協商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應嘗試協商解決，協商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹2.第三方責任第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應的義務。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規及行業規范，保證其服務的合法性和合規性。5.第三方費用第三方服務的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付停車信息化服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施，以確保停車信息化服務的正常進行。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方支付的停車信息化服務費用作為其主要收入來源。乙方有權在合同期內獲得甲方對其服務的評價和反饋。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方不得在合同期內將智能車庫租賃給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供停車信息化服務。甲方可對乙方提供的服務進行監督和檢查。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的停車信息化服務帶來的便利。甲方可通過乙方提供的停車信息化服務提高停車場的運營效率。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供停車信息化服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務費用的一倍計算。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。乙方不得泄露甲方提供的任何商業秘密或敏感信息。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務方面的權利、義務及合作事宜，以實現雙方互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規范智能車庫租賃與停車信息化服務的提供，確保雙方在合同履行過程中的合法權益，提高停車信息化服務水平，促進智能車庫行業的健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能車庫：指采用現代信息技術，實現車輛停放、管理、調度等自動化、智能化的停車設施；（2）停車信息化服務：指通過信息技術手段，為車主提供停車信息查詢、車位預訂、智能支付等便捷服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能車庫的使用權在一定期限內出租給乙方；（2）信息化服務：指乙方為甲方提供停車信息化服務，包括但不限于車位查詢、預訂、支付等；（3）合同期限：指本合同約定的智能車庫租賃與停車信息化服務的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智能車庫租賃與停車信息化服務；（2）甲方應按照合同約定支付租金及相關費用；（3）甲方應配合乙方進行智能車庫的日常維護與管理；（4）甲方應遵守國家有關法律法規，不得利用智能車庫從事違法活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供智能車庫租賃與停車信息化服務；（3）乙方應定期對智能車庫進行維護與升級，提高停車信息化服務水平；（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得泄露甲方及車主的個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智能車庫租賃與停車信息化服務的履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）甲方將智能車庫的使用權出租給乙方；（2）乙方為甲方提供停車信息化服務，包括但不限于車位查詢、預訂、支付等；（3）雙方應按照合同約定，共同維護智能車庫的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照國家有關法律法規處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余事項；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規，處理違約責任；（3）合同終止后，雙方應相互配合，確保智能車庫的正常運行。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指甲方按照合同約定向乙方支付的使用智能車庫的費用；（2）信息化服務費用：指乙方為甲方提供停車信息化服務所收取的費用；（3）維護費用：指為保證智能車庫正常運行所發生的維修、保養等費用；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，一次性支付全年的租賃費用；（2）信息化服務費用：甲方應在每個服務周期結束后五個工作日內，支付當期的信息化服務費用；（3）維護費用：甲方應在智能車庫出現需要維修、保養的情況時，按照乙方提出的費用清單支付相關費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）租賃費用：合同簽訂后五個工作日內；（2）信息化服務費用：每個服務周期結束后五個工作日內；（3）維護費用：智能車庫出現需要維修、保養的情況時，按照乙方提出的費用清單支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的發票或收據執行；（2）如甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如因甲方原因導致乙方無法提供信息化服務，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方利用智能車庫從事違法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供信息化服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方及車主個人信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未履行部分的實際損失計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方書面賠償通知后五個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）智能車庫的技術參數、運營數據等；（3）甲方及車主的個人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車庫無法正常運行；（2）政府政策調整，導致停車信息化服務無法提供。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權；（2）除非合同另有約定，否則本合同的權利和義務不得轉讓。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能車庫的擁有權；（2）乙方保留對停車信息化服務的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就智能車庫的租賃與停車信息化服務事宜進行相互協作；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間和地點進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能車庫租賃與停車信息化服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）任何增減條款均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章；（2）未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.智能車庫租賃合同4.停車信息化服務協議5.維護保養費用清單6.保密協議7.爭議解決方式選擇協議8.不可抗力事件清單9.費用支付憑證10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費用或信息化服務費用。乙方未按約定提供停車信息化服務或泄露甲方及車主個人信息。任何一方未按約定履行合同中的保密義務。任何一方未按約定履行不可抗力事件發生時的責任和義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規為依據。任何一方違反合同條款的行為，經另一方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按約定時間支付費用而應支付的一定比例的金錢。4.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者對其作品享有的權利，以及發明者、設計者對其發明、設計享有的權利。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催告，并給予甲方合理的寬限期。如甲方在寬限期內仍未支付，乙方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供停車信息化服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面投訴，要求乙方在合理期限內改正。如乙方未改正，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：泄露個人信息。解決辦法：任何一方發現個人信息泄露，應立即采取措施停止泄露，并向相關監管部門報告。同時，雙方應協商賠償事宜。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商合同變更或解除，并按照法律規定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體是指與甲方或乙方有業務合作關系的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供相應的服務或產品。第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關標準和規定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務或產品費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三方應保護甲方或乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供智能車庫的使用權。乙方有權要求甲方配合其進行智能車庫的維護和升級。乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及相關費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得智能車庫租賃業務的收益。乙方有權獲得停車信息化服務的收入分成。乙方有權獲得因智能車庫維護和升級帶來的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能車庫使用權的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定支付租金及相關費用的，應向乙方支付滯納金。甲方不得擅自將智能車庫轉租或用于其他目的。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供停車信息化服務。甲方可要求乙方保證智能車庫的安全和整潔。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供停車信息化服務的收益分成。甲方可獲得因智能車庫維護和升級帶來的增值收益。甲方可獲得因乙方遵守保密條款帶來的商業利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供停車信息化服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將停車信息化服務轉包或用于其他目的。全文完。2025年度智能車庫租賃與停車信息化服務合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與范圍2.租賃物概述2.1車庫位置與規模2.2車庫設施與設備2.3車庫使用規則3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3欠費處理4.停車信息化服務4.1服務內容4.2服務標準4.3服務費用4.4服務期限5.信息安全與保密5.1信息安全責任5.2保密條款5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的與范圍：本合同旨在明確甲方將其位于____處的智能車庫租賃給乙方使用，并由乙方支付租金，同時甲方提供停車信息化服務。2.租賃物概述2.1車庫位置與規模：甲方位于____處的智能車庫，總面積為____平方米，車位數量為____個。2.2車庫設施與設備：車庫內配備有____、____等設施設備，具體清單見附件。2.3.1乙方須按照甲方指定的停車區域停放車輛，不得占用消防通道、應急通道等；2.3.2乙方不得在車庫內進行任何違法活動，不得存放易燃易爆、危險品等；2.3.3乙方應愛護車庫內的設施設備，如造成損壞，應照價賠償。3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：租金為____元/月/車位，具體費用見附件。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現金等）。3.3欠費處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日____%收取滯納金，并有權解除本合同。4.停車信息化服務4.1.1車位預約系統；4.1.2車輛出入管理系統；4.1.3車庫監控系統；4.1.4車位使用查詢系統。4.2服務標準：甲方保證信息化服務正常運行，如因甲方原因導致服務中斷，甲方應立即采取措施恢復服務，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3服務費用：信息化服務費用為____元/月，具體費用見附件。4.4服務期限：信息化服務期限與租賃期限一致。5.信息安全與保密5.1信息安全責任：甲方負責保障信息化系統的安全運行，防止數據泄露、篡改等安全事件的發生。5.2保密條款：雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：如因泄露信息導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方違反車庫使用規則，造成甲方損失；6.1.3甲方未按約定提供信息化服務。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。6.3違約處理：如發生違約情形，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋。9.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件清單：車庫設施設備清單租金支付計劃信息化服務詳細說明其他附件11.2附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力：如因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。12.2通知方式：除非另有約定，任何通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱，自發送之日起____個工作日后視為送達。12.3合同變更：任何對本合同的變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除13.1.1對方嚴重違約；13.1.2發生不可抗力，經雙方協商無法繼續履行合同；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。13.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據合同約定解除后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方