20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場租賃合同（含電動汽車充電服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.停車場租賃事項2.1停車場位置與面積2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額3.電動汽車充電服務事項3.1充電設施配置與數量3.2充電服務費標準3.3充電服務時間與方式4.使用范圍與規定4.1停車場使用范圍4.2充電服務使用范圍4.3使用限制與禁止事項5.維護與保養責任5.1停車場維護責任5.2充電設施維護責任6.事故處理與責任劃分6.1交通事故處理6.2充電事故處理6.3責任劃分原則7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2出租方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.停車場租賃事項2.1停車場位置與面積位置：_______面積：_______平方米2.2租賃期限起始日期：_______終止日期：_______2.3租金支付方式與金額支付方式：_______租金金額：_______元/月支付日期：_______3.電動汽車充電服務事項3.1充電設施配置與數量設施類型：_______數量：_______臺3.2充電服務費標準收費標準：_______元/度3.3充電服務時間與方式服務時間：_______服務方式：_______4.使用范圍與規定4.1停車場使用范圍僅限車輛停放，不得用于其他用途。4.2充電服務使用范圍僅限租賃方及其授權人員使用。4.3使用限制與禁止事項禁止在停車場內進行任何違法活動；禁止在停車場內進行任何破壞性活動。5.維護與保養責任5.1停車場維護責任出租方負責停車場的日常維護和保養，確保停車場的設施設備正常運行。5.2充電設施維護責任出租方負責充電設施的日常維護和保養，確保充電設施的安全可靠。6.事故處理與責任劃分6.1交通事故處理發生交通事故時，租賃方應立即報警，并按照相關規定進行處理。6.2充電事故處理發生充電事故時，租賃方應立即停止使用充電設施，并報告出租方。6.3責任劃分原則租賃方在使用過程中造成他人財產損失或人身傷害的，由租賃方承擔全部責任；出租方因未盡到維護保養義務導致事故發生的，由出租方承擔相應責任。7.合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協商變更合同內容。7.2合同解除條件（1）租賃方未按時支付租金，經催告后仍未支付的；（2）出租方未按約定提供充電服務，經催告后仍未改正的；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同變更與解除的程序雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議，并通知對方。8.違約責任8.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。（2）租賃方違反使用規定，造成停車場或充電設施損壞的，應負責修復或賠償損失。（3）租賃方擅自改變停車場用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責任（1）出租方未按約定提供充電服務的，應向租賃方支付_______%的違約金。（2）出租方未按時維護停車場或充電設施，導致設施損壞或無法使用的，應負責修復或賠償損失。（3）出租方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同的，應向租賃方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力影響處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相應的證明材料。12.合同附件12.1合同附件清單（1）停車場平面圖；（2）充電設施配置清單；（3）租賃方車輛信息；（4）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1稅費承擔除法律法規另有規定外，合同產生的稅費由各自承擔。13.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署日期與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要或合同約定而介入合同關系中的個人、企業或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、監理方、保險方等。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通或協助達成交易的個人或機構。2.2技術服務提供方技術服務提供方是指在合同履行過程中，提供專業技術服務的企業或個人。2.3監理方監理方是指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監督、檢查的第三方機構。2.4保險方保險方是指為合同雙方提供保險服務，承擔合同履行風險的企業。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、目的及所需服務內容。3.2介入同意對方收到介入申請后，應在_______個工作日內回復是否同意第三方介入，并說明理由。3.3第三方選定經甲乙雙方同意后，由雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中明確。4.3責任限額的履行第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應按照合作協議中的責任限額進行賠償。5.第三方的責權利5.1責任第三方應按照合作協議和本合同約定，履行相應的責任和義務。5.2權利第三方有權根據合作協議和本合同約定，獲得相應的權利和利益。5.3義務第三方應遵守合作協議和本合同約定，承擔相應的義務和責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，與本合同無關。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，與本合同無關。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同規定，履行相應的責任和義務。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。7.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、責權利等。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方無法履行合作協議或本合同約定的責任；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。9.2終止程序合同終止程序按本合同約定的合同變更程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場布局，包括車位分布、出入口位置、充電設施位置等。說明：平面圖用于雙方確認停車場的具體位置和設施布局。2.充電設施配置清單要求：詳細列出充電設施的類型、數量、品牌、功率等參數。說明：清單用于雙方確認充電設施的配置情況，確保滿足使用需求。3.租賃方車輛信息要求：提供租賃方車輛的車牌號、車型、顏色等基本信息。說明：車輛信息用于管理停車場內車輛，防止非法占用。4.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱，確保附件完整。說明：清單用于雙方確認合同附件的完整性，避免遺漏。5.第三方合作協議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、責任、權利等。說明：協議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.保險合同要求：提供保險合同副本，明確保險范圍、賠償限額等。說明：保險合同用于保障合同雙方的權益，降低風險。7.事故處理協議要求：明確事故處理流程、責任劃分、賠償標準等。說明：協議用于規范事故處理，確保雙方權益得到保障。8.維護保養協議要求：約定停車場和充電設施的維護保養責任、周期、標準等。說明：協議用于確保停車場和充電設施的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付_______%的違約金，并承擔逾期支付的利息。違約行為：違反使用規定，造成損壞責任認定：負責修復或賠償損失，并支付_______%的違約金。違約行為：擅自改變停車場用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求支付_______%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供充電服務責任認定：支付_______%的違約金，并承擔由此給租賃方造成的損失。違約行為：未按時維護停車場或充電設施責任認定：負責修復或賠償損失，并支付_______%的違約金。違約行為：違反合同約定，擅自提高租金或解除合同責任認定：支付_______%的違約金，并承擔由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協議或本合同約定的責任責任認定：按照合作協議或本合同約定的責任限額進行賠償。違約行為：造成合同雙方損失責任認定：按照實際損失進行賠償，并支付_______%的違約金。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動汽車充電服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的停車場及電動汽車充電服務設施租賃給乙方使用，乙方支付相應租金，雙方就租賃期限、租賃費用、使用規則等相關事項達成一致。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，經雙方友好協商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業術語（1）停車場：指甲方擁有的供乙方使用的停車場地。（2）電動汽車充電服務：指甲方提供的為乙方電動汽車充電的服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場及電動汽車充電服務的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）使用規則：指乙方在使用停車場及電動汽車充電服務過程中應遵守的規則。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在使用停車場及電動汽車充電服務過程中的行為進行監督和管理。（3）甲方應保證停車場及電動汽車充電服務的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用停車場及電動汽車充電服務。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應遵守使用規則，不得損壞停車場及電動汽車充電設施。（4）乙方在使用過程中應愛護公共財產，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點停車場及電動汽車充電服務設施所在地：__________5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。（2）乙方在使用停車場及電動汽車充電服務過程中，應遵守使用規則，愛護公共財產。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，本合同可提前終止。（3）一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本合同解除，雙方應在本合同終止之日起____個工作日內辦理相關手續。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應在本合同終止之日起____個工作日內向對方提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用停車場及電動汽車充電服務。（2）乙方應按照本合同約定支付已產生的租金。（3）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設施移交、費用結算等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照本合同約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的租金。（2）充電服務費用：乙方使用電動汽車充電服務時，按照甲方規定的收費標準支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、維修保養費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間到甲方指定的地點進行現金支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付第一個月的租金。（2）充電服務費用：乙方應在每次充電后立即支付相應的充電費用。（3）其他費用：按照費用產生的時間節點支付。7.4支付條款（1）乙方應按時足額支付各項費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供停車場及電動汽車充電服務的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方在使用過程中造成停車場及電動汽車充電設施損壞的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的政策、法律、法規等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車場及電動汽車充電設施的擁有權和使用權。（2）乙方在使用過程中，未經甲方同意，不得擅自改變停車場及電動汽車充電設施的結構和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對停車場及電動汽車充電設施進行維修、保養和更新改造的權力。（2）甲方有權根據國家政策、法律法規的要求，對停車場及電動汽車充電服務進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同進行修改或補充，應書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方解決在使用過程中遇到的問題。（2）乙方應積極配合甲方對停車場及電動汽車充電設施的管理。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）及時通報相關信息，確保雙方了解各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方獨立訂立的合同，不因其他合同的存在而失去其獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃面積圖2.電動汽車充電服務收費標準3.不可抗力事件證明材料4.修改和補充合同文本5.協議書及相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車場及電動汽車充電服務：認定為違約。未按時收取租金：認定為違約。未履行維修保養義務：認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定為違約。損壞停車場及電動汽車充電設施：認定為違約。違反使用規則：認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求雙方履行保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：停車場及電動汽車充電設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方可協助乙方聯系維修服務。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方并提供相關證明材料，根據不可抗力事件的影響協商解決。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，通過溝通達成一致意見，必要時可尋求法律專業人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯系人：__________4.第三方主體聯系電話：__________1.第三方責任：對停車場及電動汽車充電設施的安全使用負責。對停車場及電動汽車充電設施的維護保養負責。2.第三方權利：在甲方授權范圍內，對停車場及電動汽車充電設施進行日常管理。享有甲方提供的充電服務及其他相關權益。3.第三方義務：遵守本合同約定，履行相關責任和義務。未經甲方同意，不得擅自改變停車場及電動汽車充電設施的結構和功能。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：要求甲方提供符合合同約定的停車場及電動汽車充電服務。在租賃期間，享有停車場及電動汽車充電設施的使用權。享有合同約定的充電服務收費標準優惠。2.乙方利益條款：甲方應保證停車場及電動汽車充電設施的清潔、安全、有序。甲方應定期對充電設施進行維護保養，確保其正常運行。甲方應提供必要的充電設備配件和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供停車場及電動汽車充電服務，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。甲方不得擅自提高充電服務收費標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有停車場及電動汽車充電設施的出租權。享有充電服務收費權。享有對停車場及電動汽車充電設施的管理權。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應愛護使用停車場及電動汽車充電設施，不得擅自改變其結構和功能。乙方應遵守使用規則，不得影響他人正常使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞停車場及電動汽車充電設施，應負責修復或賠償。乙方違反使用規則，造成他人損失，應承擔賠償責任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動汽車充電服務）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同終止條件二、停車場租賃條款1.停車場位置及面積2.租賃面積確認及測量3.租賃費用4.付款方式及時間5.租賃押金6.租賃用途限制7.租賃期限變更8.租賃合同解除條件9.租賃合同續簽10.租賃合同終止三、電動汽車充電服務條款1.充電服務范圍2.充電設施及設備3.充電費用4.充電時間及方式5.充電服務保障6.充電設備維護與保養7.充電設備故障處理8.充電設備更新換代9.充電服務合同解除條件10.充電服務合同終止四、物業管理及安全責任1.物業管理責任2.安全責任3.事故處理4.防火安全5.防盜安全6.防水安全7.防噪安全8.環境保護9.物業管理費用10.物業管理合同解除條件11.物業管理合同終止五、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.電動汽車充電服務違約責任4.物業管理違約責任5.違約賠償標準6.違約賠償方式7.違約責任解除條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決結果執行七、合同附件1.停車場平面圖2.電動汽車充電設施圖3.物業管理規定4.違約責任細則5.其他相關附件八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的生效九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限4.送達方式確認5.送達后果十一、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內容3.合同附件數量4.合同附件簽署日期5.合同附件保管十二、其他約定事項1.合同雙方協商事項2.合同雙方特別約定事項3.合同雙方爭議解決機制4.合同雙方保密條款5.合同雙方其他約定事項十三、合同簽署1.合同雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續5.合同簽署證明十四、合同備案1.合同備案機關2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案結果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度停車場租賃合同（含電動汽車充電服務）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：_________________________b.出租方地址：_________________________c.出租方聯系人：_________________________d.出租方聯系電話：_________________________e.租賃方名稱：_________________________f.租賃方地址：_________________________g.租賃方聯系人：_________________________h.租賃方聯系電話：_________________________5.合同生效日期：____年__月__日6.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同終止條件：a.合同期滿b.出租方或租賃方提前解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行d.違約行為導致合同解除二、停車場租賃條款1.停車場位置及面積：a.停車場位于_________________________b.停車場總面積為_________________________平方米2.租賃面積確認及測量：a.租賃面積為_________________________平方米b.面積測量方法：_________________________3.租賃費用：a.每平方米租賃費用為_________________________元b.總租賃費用為_________________________元4.付款方式及時間：a.每季度支付一次租金b.每季度第一個月支付上季度租金5.租賃押金：a.押金金額為_________________________元b.押金在合同終止后無息退還6.租賃用途限制：a.僅用于停車及電動汽車充電服務b.不得用于非法活動7.租賃期限變更：a.經雙方協商一致，可變更租賃期限b.變更后的租賃期限應符合合同期限規定8.租賃合同解除條件：a.出租方因故需收回停車場b.租賃方嚴重違約c.因不可抗力導致合同無法履行9.租賃合同續簽：a.雙方可在合同到期前一個月內協商續簽b.續簽條件及條款與原合同相同10.租賃合同終止：a.合同期滿b.雙方協商一致解除合同c.出現合同終止條件三、電動汽車充電服務條款1.充電服務范圍：a.為租賃方提供電動汽車充電服務b.充電服務時間：_________________________2.充電設施及設備：a.充電設施數量：_________________________b.充電設備型號：_________________________3.充電費用：a.充電單價為_________________________元/千瓦時b.充電費用結算周期：_________________________4.充電時間及方式：a.充電時間為_________________________b.充電方式：_________________________5.充電服務保障：a.確保充電設施正常運行b.提供必要的充電服務支持6.充電設備維護與保養：a.出租方負責充電設備的日常維護b.出租方定期對充電設備進行檢查7.充電設備故障處理：a.出租方在接到故障報告后及時處理b.維修費用由故障原因方承擔8.充電設備更新換代：a.出租方根據市場需求和技術進步進行設備更新b.更新換代不影響租賃方使用9.充電服務合同解除條件：b.雙方協商一致解除合同10.充電服務合同終止：a.合同期滿b.雙方協商一致解除合同c.出現合同終止條件四、物業管理及安全責任1.物業管理責任：a.維護停車場環境衛生b.確保停車場設施完好c.管理停車場秩序2.安全責任：a.負責停車場消防安全b.負責停車場防盜安全c.負責停車場交通安全3.事故處理：a.及時處理停車場發生的各類事故b.協助相關部門進行調查4.防火安全：a.定期進行消防檢查b.配備消防設施c.制定消防應急預案5.防盜安全：a.配備保安人員b.設置監控設備c.制定防盜應急預案6.防水安全：a.定期檢查停車場排水系統b.及時處理漏水問題7.防噪安全：a.限制噪音產生b.加強噪音控制措施8.環境保護：a.保持停車場環境衛生b.推廣環保意識9.物業管理費用：a.物業管理費用包含在租賃費用中b.物業管理費用用于停車場維護和管理10.物業管理合同解除條件：a.出租方因故需收回停車場b.物業管理服務質量不達標c.因不可抗力導致合同無法履行11.物業管理合同終止：a.合同期滿b.雙方協商一致解除合同c.出現合同終止條件五、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金b.違反租賃用途c.故意損壞停車場設施2.出租方違約責任：a.未按時提供停車場服務b.故意損壞租賃方車輛c.未按約定提供充電服務3.電動汽車充電服務違約責任：a.充電設備故障b.充電費用計算錯誤c.充電服務中斷4.物業管理違約責任：a.物業管理服務質量不達標b.未及時處理停車場事故c.未按約定進行設施維護5.違約賠償標準：a.違約方需支付違約金，違約金為_________________________元b.因違約造成的損失由違約方承擔6.違約賠償方式：a.現金支付b.其他方式協商解決7.違約責任解除條件：a.違約方在規定期限內履行義務b.雙方協商一致解除違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方協商b.仲裁或訴訟4.爭議解決期限：a.自爭議發生之日起__日內b.仲裁或訴訟程序規定的時間5.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔b.訴訟費用按法律規定承擔6.爭議解決結果執行：a.爭議解決結果具有法律效力b.任何一方不得擅自變更或拒絕執行七、合同附件1.停車場平面圖2.電動汽車充電設施圖3.物業管理規定4.違約責任細則5.其他相關附件八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致b.法律法規或政策調整2.合同變更程序：a.提出變更申請b.雙方協商確定變更內容c.簽訂變更協議3.合同解除條件：a.合同期滿b.雙方協商一致解除合同c.出現合同終止條件4.合同解除程序：a.提出解除合同申請b.雙方協商確定解除事宜c.簽訂解除協議5.合同變更與解除的生效：a.變更協議或解除協議簽署后生效b.法律法規或政策調整導致的變更或解除按相關規定執行九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內容完整c.合同形式合法2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協商一致解除合同c.出現合同終止條件3.合同終止程序：a.提出終止合同申請b.雙方協商確定終止事宜c.簽訂終止協議4.合同終止后的處理：a.租賃方撤離停車場b.出租方收回停車場c.清理遺留物品十、通知與送達1.通知方式：a.郵寄b.傳真c.電子郵件d.直接送達2.送達地址：a.出租方地址：_________________________b.租賃方地址：_________________________3.送達期限：a.郵寄：自發出之日起__日內b.傳真、電子郵件：自發出之日起__小時內c.直接送達：即時4.送達方式確認：a.送達方應在送達后__小時內收到送達確認5.送達后果：a.送達方應在規定時間內確認送達b.未確認送達不影響通知的法律效力十一、合同附件清單1.合同附件名稱：a.停車場平面圖b.電動汽車充電設施圖c.物業管理規定d.違約責任細則e.其他相關附件2.合同附件內容：a.停車場平面圖：_________________________b.電動汽車充電設施圖：_________________________c.物業管理規定：_________________________d.違約責任細則：_________________________e.其他相關附件：_________________________3.合同附件數量：a.每份合同附件一式兩份4.合同附件簽署日期：a.合同簽訂日期5.合同附件保管：a.出租方保存一份b.租賃方保存一份十二、其他約定事項1.合同雙方協商事項：a.合同簽訂后，雙方應遵守合同約定b.如有其他協商事項，可另行簽訂補充協議2.合同雙方特別約定事項：a.特殊條款：_________________________b.特別約定：_________________________3.合同雙方爭議解決機制：a.爭議解決方式：_________________________b.爭議解決機構：_________________________4.合同雙方保密條款：a.雙方應對合同內容保密b.保密期限：_________________________5.合同雙方其他約定事項：a.其他約定：_________________________十三、合同簽署1.合同雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：_________________________b.租賃方代表簽字：_________________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_________________________4.合同簽署手續：a.雙方代表簽署合同b.合同雙方蓋章5.合同簽署證明：a.合同雙方簽署人身份證復印件b.合同雙方蓋章證明十四、合同備案1.合同備案機關：_________________________2.合同備案程序：_________________________3.合同備案材料：a.合同原件b.雙方身份證復印件c.其他相關材料4.合同備案期限：_________________________5.合同備案結果：_________________________[此處為合同雙方的簽字部分]出租方（蓋章）：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________租賃方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責停車場及充電設施的日常維護和管理，確保其正常運行和安全使用。說明：甲方作為主導方，應承擔起停車場及充電設施的維護和管理責任，確保租賃方在使用過程中的便利和安全。2.甲方應定期對停車場進行安全檢查，發現安全隱患及時整改，并向租賃方通報。說明：甲方負責停車場的安全，定期檢查有助于預防事故發生，保障租賃方的生命財產安全。3.甲方應確保充電設施的技術參數符合國家標準，并定期對充電設施進行技術升級。說明：甲方作為主導方，應保證充電設施的技術先進性和可靠性，滿足租賃方對充電服務的需求。4.甲方應提供租賃方必要的培訓，確保租賃方了解充電設施的正確使用方法和安全注意事項。說明：甲方負責培訓租賃方，提高租賃方對充電設施的了解，降低使用過程中的風險。5.甲方應按照合同約定，為租賃方提供優質的充電服務，確保充電時間不超過約定標準。說明：甲方作為主導方，應保證充電服務的質量，提高租賃方的滿意度。6.甲方應積極配合租賃方在停車場內進行必要的經營活動，如廣告投放等。說明：甲方作為主導方，應支持租賃方的經營活動，實現互利共贏。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權對停車場及充電設施的維護和管理提出建議，甲方應予以考慮。說明：乙方作為主導方，對停車場及充電設施的維護和管理有較高的要求，有權提出建議，甲方應認真考慮并采納合理建議。2.乙方有權要求甲方在規定時間內完成停車場及充電設施的維修和升級。說明：乙方作為主導方，對停車場及充電設施的性能有較高要求，甲方應按時完成維修和升級，確保乙方權益。3.乙方有權要求甲方提供充電設施的運行數據，以便乙方進行充電服務的優化。說明：乙方作為主導方，對充電設施的運行數據有較高的要求，甲方應提供數據支持，幫助乙方提升充電服務質量。4.乙方有權要求甲方對停車場及充電設施進行改造，以滿足乙方經營需求。說明：乙方作為主導方，有權要求甲方對停車場及充電設施進行改造，以滿足乙方經營活動的需要。5.乙方有權要求甲方在合同期內不得將停車場及充電設施轉租或變賣。說明：乙方作為主導方，對停車場及充電設施的長期穩定使用有保障需求，甲方應遵守合同約定，不得隨意轉讓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介負責監督合同執行，確保雙方權益得到保障。說明：第三方中介作為中立方，負責監督合同執行，維護雙方合法權益。2.第三方中介有權對停車場及充電設施進行檢查，確保其符合國家標準。說明：第三方中介作為監督機構，有權對停車場及充電設施進行檢查，確保其符合國家標準。3.第三方中介有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務，并對違約行為進行處理。說明：第三方中介作為監督機構，有權要求雙方履行合同義務，對違約行為進行處理。4.第三方中介有權對充電服務進行評估，并向甲方和乙方提出改進建議。說明：第三方中介作為評估機構，有權對充電服務進行評估，向雙方提出改進建議。5.第三方中介有權協調甲方和乙方之間的爭議，協助雙方達成和解。說明：第三方中介作為協調機構，有權協調雙方爭議，協助雙方達成和解，維護合同執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.電動汽車充電設施圖3.物業管理規定4.違約責任細則5.第三方中介機構資質證明6.甲方營業執照復印件7.乙方營業執照復印件8.雙方身份證復印件9.充電設施使用說明書10.其他相關協議或補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供停車場及充電設施服務b.甲方未按約定進行停車場及充電設施的維護和管理c.乙方未按時支付租金d.乙方違反租賃用途e.乙方故意損壞停車場設施或充電設備2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供服務，經乙方催告后仍未提供b.甲方未按約定進行維護和管理，導致設施損壞或故障c.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付d.乙方違反租賃用途，經甲方提醒后仍不改正e.乙方故意損壞設施，有損壞痕跡或證據三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供充電服務。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供充電服務，如甲方仍不履行，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：停車場設施損壞。解決辦法：由損壞方負責維修，如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：充電設備故障。解決辦法：由甲方負責維修，如甲方維修不及時，乙方可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃停車場用于車輛停放。2.個人或企業租賃停車場并使用充電服務。3.個人或企業將停車場及充電服務作為商業項目運營。4.個人或企業將停車場及充電服務作為共享經濟模式運營。5.個人或企業與其他第三方合作，共同運營停車場及充電服務。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動汽車充電服務）3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：_______地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________其他相關方：_______地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有停車場設施，乙方需要租賃該停車場用于車輛停放和電動汽車充電服務，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方的協商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語1.停車場：指甲方擁有的、供乙方租賃使用的場地，用于停放車輛。2.電動汽車：指采用電動機驅動，以可充電電池為動力來源的汽車。3.充電服務：指乙方在停車場內為電動汽車提供充電服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場設施的時間期限。2.租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的費用。3.充電費用：指乙方在停車場內使用充電服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，向乙方提供停車場設施和充電服務。2.甲方有義務保證停車場設施的安全、整潔和正常使用。3.甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供相關服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的停車場設施和充電服務。2.乙方有義務按照本合同約定，支付租金和充電費用。3.乙方有義務遵守停車場管理規定，愛護停車場設施，不得損壞或擅自改變。4.乙方有義務在租賃期限屆滿后，將停車場設施恢復原狀，并歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的停車場設施所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，按照本合同約定，使用甲方提供的停車場設施和充電服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，雙方協商一致終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致終止本合同時，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，支付已發生的租金和充電費用。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理停車場設施的移交手續。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需支付租金，租金標準為每月人民幣______元，按年支付，共計人民幣______元。2.充電服務費用：乙方在停車場內使用充電服務，按實際充電量計算，充電費用為每千瓦時人民幣______元。3.管理費：乙方需支付停車場管理費，費用標準為每月人民幣______元。4.其他費用：因乙方使用停車場設施和充電服務所產生的其他費用，按實際發生計算。7.2支付方式乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的______日前支付當月租金。2.充電服務費用：乙方應于每次充電后______日內支付充電費用。3.管理費：乙方應于每月的______日前支付當月管理費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應在付款憑證上注明合同編號和付款項目。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供停車場設施和充電服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的______倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、充電服務費用或管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的______%。2.乙方損壞停車場設施，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償損失的計算，應按照實際損失和法律規定執行。2.賠償方式包括貨幣賠償和實物賠償。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同的內容和簽訂過程。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致停車場設施損壞，無法正常使用。2.因戰爭導致停車場設施無法正常運行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商，尋求解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車場設施的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓或轉租停車場設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對停車場設施進行必要的維修、保養和改造的權利。2.乙方在租賃期間，如需對停車場設施進行改動，應事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的有效履行。2.