20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市人口不斷增加，停車難問題日益凸顯。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定開展智能車庫租賃與共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)，乙方愿意與甲方合作，共同開展此項業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能車庫：指采用先進技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、取車、充電等自動化管理的車庫。（2）共享經(jīng)濟：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，將閑置資源進行整合，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，降低使用成本的經(jīng)濟模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將智能車庫租賃給乙方使用。（2）共享：指乙方通過智能車庫為車主提供停車、充電等共享服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整租金及服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的智能車庫，開展共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)。（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的共享服務(wù)。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能車庫所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同開展智能車庫租賃與共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能車庫設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)實際使用智能車庫的面積和時間，按照約定的租金標準支付給甲方。（2）服務(wù)費用：乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照約定的收費標準支付給甲方。（3）維護費用：智能車庫的日常維護和保養(yǎng)費用，由甲方承擔。（4）其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租賃費用。（2）服務(wù)費用：乙方應在提供服務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付相應服務(wù)費用。（3）維護費用：乙方應在智能車庫維護保養(yǎng)完成后五個工作日內(nèi)支付維護費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收到。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供智能車庫，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。（2）如甲方未能按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為維護費用總額的10%。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。（2）如乙方未能按照合同約定提供共享服務(wù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補實際損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對方賠償實際損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應指定專人負責保密工作的執(zhí)行和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡最大努力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫的所有權(quán)。（2）乙方在使用智能車庫期間，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能車庫租賃價格的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對共享服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推動智能車庫租賃與共享經(jīng)濟業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通業(yè)務(wù)進展情況。（2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議附件一：租金及服務(wù)費用明細表2.智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議附件二：智能車庫維護保養(yǎng)細則3.智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議附件三：保密協(xié)議4.智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議附件四：爭議解決流程圖5.智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能車庫。未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供共享服務(wù)。認定：違約行為的認定應以合同條款和事實為依據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑進行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能車庫設(shè)施損壞，責任難以界定。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞登記制度，明確損壞原因及責任方，及時修復。2.問題：租金調(diào)整引起爭議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序，確保雙方權(quán)益。3.問題：共享服務(wù)滿意度不高。解決辦法：定期收集用戶反饋，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，提高用戶滿意度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于技術(shù)供應商、設(shè)備制造商、金融服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的商品或服務(wù)，收取相應的費用。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其商品或服務(wù)的認可和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的商品或服務(wù)。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其商品或服務(wù)的合法性。4.第三方責任：第三方對其提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔責任。第三方應對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整共享服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓和技術(shù)支持。乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠利率的金融服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，除非有正當理由。甲方不得限制乙方的市場推廣活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整智能車庫的租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的市場數(shù)據(jù)和分析報告。甲方可享受乙方提供的優(yōu)先采購權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，將智能車庫轉(zhuǎn)租或用于其他用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密條款。全文完。2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期限1.4協(xié)議雙方基本信息二、智能車庫租賃條款2.1車庫位置與面積2.2租賃面積與租金2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機制三、智能車庫共享經(jīng)濟條款3.1共享經(jīng)濟模式3.2共享平臺搭建3.3用戶注冊與認證3.4共享車位使用規(guī)則3.5共享收益分配四、智能車庫管理與服務(wù)4.1車庫設(shè)施維護4.2安全管理4.3客戶服務(wù)4.4技術(shù)支持與升級五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3侵權(quán)責任六、違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任承擔九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明十、協(xié)議附件10.1附件一：智能車庫租賃合同10.2附件二：共享經(jīng)濟合作協(xié)議10.3附件三：智能車庫管理與服務(wù)規(guī)范十一、其他11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議終止十二、法律適用十三、協(xié)議簽署十四、附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方：________________乙方：________________二、智能車庫租賃條款2.1車庫位置與面積：甲方提供位于________________的智能車庫，總面積為____平方米。2.2租賃面積與租金：乙方租賃甲方智能車庫____平方米，租金為每月____元。2.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。三、智能車庫共享經(jīng)濟條款3.1共享經(jīng)濟模式：采用線上預約、線下使用的共享模式。3.2共享平臺搭建：由甲方搭建智能車庫共享平臺，提供用戶注冊、預約、支付等服務(wù)。3.3用戶注冊與認證：用戶需注冊成為平臺用戶，并完成身份認證。3.4共享車位使用規(guī)則：3.4.1用戶需在預約時間內(nèi)使用車位。3.4.2用戶不得擅自改變車位用途。3.4.3用戶需遵守平臺規(guī)則，保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。3.5共享收益分配：3.5.1甲方收取共享車位租金的____%作為平臺服務(wù)費。3.5.2乙方按實際使用情況收取用戶車位租金。四、智能車庫管理與服務(wù)4.1車庫設(shè)施維護：甲方負責車庫設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。4.2安全管理：甲方負責車庫內(nèi)安全管理，確保用戶人身及財產(chǎn)安全。4.3客戶服務(wù)：甲方設(shè)立客服，提供咨詢服務(wù)及問題處理。4.4技術(shù)支持與升級：甲方負責智能車庫系統(tǒng)的技術(shù)支持與升級。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.2保密條款：協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。5.3侵權(quán)責任：如一方侵犯另一方知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、違反共享車位使用規(guī)則等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的____%計算。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：無7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院判決執(zhí)行。八、協(xié)議解除8.1解除條件：8.1.1協(xié)議到期；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議；8.1.4乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議；8.2解除程序：8.2.1協(xié)議解除需書面通知對方；8.2.2協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議項下義務(wù)；8.2.3雙方應妥善處理協(xié)議解除后的善后事宜；8.3解除后的責任承擔：8.3.1協(xié)議解除后，未履行部分不再履行；8.3.2雙方應各自承擔因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責任。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方；9.2.2雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議暫停履行；9.3不可抗力證明：提供相關(guān)證明材料。十、協(xié)議附件10.1附件一：智能車庫租賃合同10.2附件二：共享經(jīng)濟合作協(xié)議10.3附件三：智能車庫管理與服務(wù)規(guī)范十一、其他11.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行協(xié)議項下義務(wù)。十二、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十三、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________十四、附件（此處可附上相關(guān)附件，如智能車庫租賃合同、共享經(jīng)濟合作協(xié)議等）甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1車庫運營權(quán)附加條款：甲方保留對智能車庫的運營權(quán)，包括但不限于車庫的日常管理、設(shè)施維護、安全保障等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對車庫的運營有最終決策權(quán)，能夠確保車庫的運營效率和服務(wù)質(zhì)量。1.2技術(shù)更新權(quán)附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，對智能車庫系統(tǒng)進行升級和更新。說明：此條款允許甲方在租賃期內(nèi)對車庫系統(tǒng)進行技術(shù)升級，以適應市場需求和技術(shù)進步。1.3廣告與品牌使用權(quán)附加條款：甲方有權(quán)在智能車庫內(nèi)及其周邊進行廣告宣傳，并使用相關(guān)品牌標識。說明：此條款賦予甲方在車庫內(nèi)進行商業(yè)宣傳的權(quán)利，有助于提升甲方品牌知名度和市場競爭力。1.4數(shù)據(jù)分析權(quán)附加條款：甲方有權(quán)對智能車庫的運營數(shù)據(jù)進行收集、分析和使用。說明：此條款允許甲方利用數(shù)據(jù)分析來優(yōu)化運營策略，提高車庫的使用效率和盈利能力。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)附加條款：乙方在市場租金上漲時，享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。說明：此條款保障乙方在市場租金上漲時，能夠根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以維持其收益。2.2共享平臺運營權(quán)附加條款：乙方有權(quán)自行運營智能車庫共享平臺，包括用戶服務(wù)、廣告推廣等。說明：此條款賦予乙方在共享平臺運營方面的自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略。2.3服務(wù)標準設(shè)定權(quán)附加條款：乙方有權(quán)設(shè)定智能車庫的服務(wù)標準，包括用戶服務(wù)、設(shè)備維護等。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)自身需求和服務(wù)理念，制定符合用戶期望的服務(wù)標準。2.4車位分配權(quán)附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)用戶需求和預訂情況，分配智能車庫內(nèi)的車位。說明：此條款賦予乙方在車位分配方面的靈活性，有助于提高用戶滿意度和車庫利用率。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用附加條款：協(xié)議中應明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用，包括中介費、傭金等。說明：此條款確保中介機構(gòu)的服務(wù)費用在協(xié)議中有所體現(xiàn)，避免后續(xù)費用糾紛。3.2中介責任承擔附加條款：中介機構(gòu)應承擔其在協(xié)議執(zhí)行過程中的責任，包括但不限于信息提供、合同簽訂等。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責任范圍，保障協(xié)議雙方的權(quán)益。3.3中介變更通知附加條款：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應及時通知協(xié)議雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保在中介機構(gòu)變更時，協(xié)議雙方能夠及時了解情況并作出相應調(diào)整。3.4中介保密義務(wù)附加條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)。說明：此條款保護協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智能車庫租賃合同2.附件二：共享經(jīng)濟合作協(xié)議3.附件三：智能車庫管理與服務(wù)規(guī)范4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：用戶服務(wù)協(xié)議6.附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.附件八：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按時支付租金。2.1.2甲方未按約定提供智能車庫設(shè)施或服務(wù)。2.1.3乙方違反共享車位使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞。2.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.1.5一方未按約定進行技術(shù)更新或維護。2.2違約行為的認定：2.2.1違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：3.1知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.2不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.3共享經(jīng)濟：指以獲得一定報酬為主要目的，基于陌生人且存在物品使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移的一種經(jīng)濟模式。3.4租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租金支付不及時。4.1.1解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并設(shè)置逾期支付違約金。4.2問題：共享車位使用不規(guī)范。4.2.1解決辦法：加強用戶教育，明確使用規(guī)則，并設(shè)立監(jiān)督機制。4.3問題：技術(shù)更新不及時。4.3.1解決辦法：設(shè)立技術(shù)更新計劃，并確保雙方在技術(shù)更新上有明確的溝通和協(xié)調(diào)。五、所有應用場景：5.1個人用戶租賃智能車庫用于停車。5.2企業(yè)用戶租賃智能車庫用于員工停車。5.3共享經(jīng)濟模式下的車位租賃。5.4智能車庫與第三方支付平臺的合作。5.5智能車庫與第三方服務(wù)提供商的合作。全文完。2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能車庫租賃與共享經(jīng)濟成為新型商業(yè)模式之一。為推動智能車庫租賃與共享經(jīng)濟的健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對車庫的智能化管理、監(jiān)控和運營的停車場。（2）租賃：指甲方將智能車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）共享經(jīng)濟：指通過互聯(lián)網(wǎng)等平臺，將個人或企業(yè)的閑置資源進行整合、優(yōu)化配置，實現(xiàn)資源共享的一種新型商業(yè)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“智能車庫”一詞，特指甲方擁有的、符合本合同約定條件的智能車庫。（2）本合同中“租賃期限”一詞，指甲方將智能車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。（3）本合同中“共享經(jīng)濟”一詞，特指本合同項下雙方合作所涉及的智能車庫租賃與共享經(jīng)濟領(lǐng)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對智能車庫進行管理、維護和運營。（2）甲方應保證智能車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）甲方應按約定向乙方提供智能車庫租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能車庫，并享有相應的使用權(quán)。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應合理使用智能車庫，不得損害智能車庫的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智能車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責智能車庫的管理、維護和運營。（2）乙方負責使用智能車庫，并按照約定支付租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將智能車庫交還給甲方。（2）提前終止合同，雙方應按照約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）維護費用：乙方承擔智能車庫在使用過程中的日常維護費用。（3）能源費用：乙方承擔智能車庫運營過程中產(chǎn)生的電費、水費等能源費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃月份的第一天前，支付當月的租金。（2）維護費用：乙方應在智能車庫維護作業(yè)前，支付相應的維護費用。（3）能源費用：乙方應在每月末前，支付當月的能源費用。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的5%。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的5%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約賠償金額應根據(jù)實際情況進行評估，并以人民幣計算。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能車庫的所有權(quán)。（2）甲方保留對智能車庫技術(shù)和管理方法的改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在智能車庫租賃期間，對乙方使用智能車庫行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就智能車庫的運營、維護、租賃等方面的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保智能車庫的正常運營。（2）乙方應按照約定，積極配合甲方的管理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作的全額協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作的完整、獨立協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議2.智能車庫技術(shù)規(guī)范3.智能車庫運營管理細則4.智能車庫租賃費用明細5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制說明7.保密協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本10.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供智能車庫或服務(wù)：認定違約。未按時收取租金：認定違約。未按約定維護智能車庫：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約。損壞智能車庫設(shè)施：認定違約。違反保密協(xié)議：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復印件，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能車庫維護不及時。解決辦法：設(shè)立定期維護計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定催款流程，并在合同中明確逾期支付租金的違約責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強員工保密意識培訓，并定期檢查保密措施的實施情況。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準確性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應保證其提供的技術(shù)或服務(wù)符合智能車庫運營的要求。第三方應按照約定參與智能車庫的運營和維護工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定從智能車庫運營中獲得相應的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應遵守本合同的各項規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時提供相關(guān)技術(shù)或服務(wù)，并保證其質(zhì)量和效率。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能車庫的詳細使用說明和維護手冊。乙方有權(quán)在智能車庫運營期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃策略。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能車庫的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)分享智能車庫運營過程中產(chǎn)生的部分收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定提供智能車庫或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營權(quán)，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的智能車庫運營情況，確保其符合合同要求。甲方可要求乙方定期提交智能車庫運營報告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整智能車庫的租金標準。甲方可從乙方的收益中提取一定比例的管理費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將智能車庫的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能車庫租賃與共享經(jīng)濟合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2共享經(jīng)濟方3.合同標的3.1智能車庫設(shè)施3.2租賃期限4.租賃費用4.1費用構(gòu)成4.2付款方式5.使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求7.安全與責任7.1安全措施7.2責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：智能車庫設(shè)施清單12.2附件二：租賃協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智能車庫：指采用現(xiàn)代化智能技術(shù)，具備自動識別、自動控制、遠程監(jiān)控等功能的車庫。1.1.2租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.3租賃費用：指租賃方根據(jù)本合同約定支付給共享經(jīng)濟方的費用，包括租金、維修保養(yǎng)費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中如出現(xiàn)爭議，應參照合同內(nèi)容，如無明確規(guī)定，則應參照前述解釋原則。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.2共享經(jīng)濟方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______3.合同標的3.1智能車庫設(shè)施3.1.1設(shè)施清單詳見附件一。3.1.2設(shè)施位于_______。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自_______至_______。3.2.2租賃期限為_______年。4.租賃費用4.1費用構(gòu)成4.1.1租金：每月人民幣_______元，按季度支付。4.1.2維修保養(yǎng)費：根據(jù)實際情況按年度結(jié)算。4.2付款方式4.2.1租金應于每季度第一個月的_______日前支付。4.2.2維修保養(yǎng)費應在年度結(jié)算后_______日內(nèi)支付。5.使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.1.1租賃方有權(quán)按照本合同約定使用智能車庫設(shè)施。5.1.2租賃方不得擅自改變智能車庫設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。5.2使用限制5.2.1租賃方在使用智能車庫設(shè)施時，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。5.2.2租賃方不得將智能車庫設(shè)施用于非法活動。6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.1.1智能車庫設(shè)施的日常維護由_______負責。6.1.2重大維修事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。6.2保養(yǎng)要求6.2.1租賃方應定期對智能車庫設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.2.2保養(yǎng)記錄應妥善保存，以備查驗。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或維修保養(yǎng)費的；8.1.2共享經(jīng)濟方未按約定提供智能車庫設(shè)施的；8.1.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1項違約情形，違約方應向守約方支付_______的違約金；8.2.2對于8.1.2項違約情形，共享經(jīng)濟方應立即修復或更換設(shè)施，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.2.3對于8.1.3項違約情形，違約方應賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.4對于8.1.4項違約情形，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商解除；9.2.3一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)_______工商行政管理部門備案。11.2終止條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：智能車庫設(shè)施清單12.2附件二：租賃協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況，并提出改進建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應確保其提供的服務(wù)或支持不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第