2024精裝衛生間改造服務合同（2）合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有精裝衛生間改造的需求，乙方具備專業的改造服務能力，雙方為明確雙方的權利義務，確保衛生間改造工程順利進行，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語（1）精裝衛生間：指在本合同中，甲方指定的衛生間按照一定的設計標準和裝修要求進行改造，使其達到美觀、實用、舒適的效果。（2）改造工程：指甲方委托乙方對衛生間進行的翻新、裝修、改造等施工活動。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方按照約定向乙方支付合同款項，乙方按照約定完成改造工程。（2）合同標的：指甲方委托乙方進行的精裝衛生間改造服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成改造工程。（2）甲方應按照約定向乙方支付合同款項。（3）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督。（4）甲方應提供施工所需的場地、水、電等條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定收取甲方支付的合同款項。（2）乙方應按照約定的時間、質量、標準完成改造工程。（3）乙方負責改造工程的施工及施工過程中的安全、環保措施。（4）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在合同生效后【】日內完成改造工程。5.2合同履行地點甲方指定的精裝衛生間所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的設計方案、施工圖紙等進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協商一致，書面同意終止合同。（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。6.3終止程序雙方應書面通知對方終止合同，并辦理相關手續。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：指甲方根據乙方提供的精裝衛生間改造服務，應支付的費用。（2）材料費：指甲方提供的衛生間改造所需材料的費用。（3）其他費用：包括但不限于設計費、運輸費、安裝費等與改造工程相關的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將合同款項轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在乙方指定的地點，甲方以現金方式支付合同款項。7.3支付時間（1）預付款：本合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。（3）驗收款：改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。（4）尾款：質保期滿后，甲方支付乙方合同總金額的【】%。7.4支付條件（1）預付款：乙方提供合同約定的相關材料及施工方案。（2）進度款：乙方按照合同約定的工程進度完成改造工程。（3）驗收款：乙方完成改造工程，甲方進行驗收合格。（4）尾款：乙方按照約定履行質保義務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付合同款項，應承擔遲延支付期間的利息。（2）甲方無故終止合同，應支付乙方合同總金額的【】%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成改造工程，應承擔遲延履行期間的違約金。（2）乙方提供的改造服務不符合約定質量標準，應負責無償修復或退還相應款項。8.3賠償金額和方式雙方因違約產生的損失賠償，應按照實際損失金額計算。賠償方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年。9.3保密履行方式雙方應對保密信息采取必要的保密措施，防止泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政策變動等。10.2不可抗力事件因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。10.3不可抗力發生時的責任和義務雙方應立即通知對方，采取必要措施減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內提供相關證明。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災等自然災害，戰爭、罷工、政府禁令等社會事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形在合同履行過程中，如發生涉及國家安全、公共利益等情形，不得轉讓合同權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留除非本合同另有明確規定，否則各方保留其在合同項下的所有權利。13.2特殊權力保留甲方保留對衛生間改造工程進行監督、檢查和驗收的權利；乙方保留對改造工程提出合理化建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須采用書面形式，由雙方協商一致并簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理施工所需的各類手續。（2）乙方應配合甲方進行工程進度匯報和驗收。15.2協作與配合方式雙方應通過電話、郵件、會議等方式，保持溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于精裝衛生間改造服務的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。如果本合同的任何條款無效或不可執行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方對本合同的增加或減少條款，都必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及施工圖紙2.改造工程預算明細表3.付款計劃表4.工程進度報告模板5.驗收標準及流程6.保密協議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決方式確認書9.合同修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付合同款項。無故終止合同。未按約定提供施工所需條件。2.乙方違約行為：未按約定完成改造工程。提供的改造服務不符合約定質量標準。泄露甲方商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》解釋：調整平等主體之間因合同產生的財產關系的法律規范總稱。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》解釋：調整建筑活動中產生的各種社會關系的法律規范。3.違約金：指因違約行為而應支付給守約方的違約責任賠償金。4.仲裁：指爭議雙方在爭議解決前，自愿將爭議提交給第三方（仲裁機構）作出裁決。5.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院，由法院依法作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，找出原因，制定解決方案，確保工程進度。2.問題：合同款項支付不及時。解決辦法：甲方應按約定時間支付款項，乙方提供支付提醒服務。3.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：乙方應按照驗收標準進行整改，直至符合約定標準。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方按照不可抗力條款處理，減少損失，提供相應證明。5.問題：合同條款爭議。解決辦法：雙方協商解決，必要時可尋求專業法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中第三方指對衛生間改造工程具有監理資格的監理單位。2.第三方權利：有權對衛生間改造工程進行全程監理。有權對工程質量、進度、安全等方面提出建議和意見。3.第三方義務：應公正、獨立、客觀地進行監理工作。應及時向甲方和乙方報告監理情況，并提出建議。4.第三方責任：若因監理失職導致工程質量問題，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：有權要求甲方按約定支付合同款項。有權要求甲方提供施工所需條件。2.乙方利益條款：甲方應支付乙方因工程變更產生的額外費用。甲方應支付乙方因不可抗力事件產生的損失。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按約定支付合同款項，應支付乙方違約金。甲方不得無故終止合同，否則應支付乙方違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利